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第一篇：篇三房地產開發(fā)建設項目合作協(xié)議書范本

甲 方： 法定地址：

乙 方： 法定地址：

依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發(fā)建設,

項目地址：____________________

占地面積：_____平方米

二、合作的范圍及內容

根據甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

根據目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方責任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的.拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調周邊相鄰關系)

4.2.4、負責協(xié)調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

4.2、乙方責任：

4.1.6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

5.4、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，

六、合作期限

本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

9.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

9.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表： 代表： 住所：

身份證號碼： 年 月 日 年 月 日

第二篇：項目投資合作協(xié)議書

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方:

身份證號碼：

以上二方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。

鑒于：

甲方擬對 項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協(xié)商，根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙各方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條 投資項目具體情況 項目，位于 ；項目甲方預計投資人民幣 萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式

在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的 ；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的 ；總

投資超過預計 萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條 各方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在 年 月 日或項目完成前支付全部出資。

一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

第四條 利潤分享和虧損分擔

各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

第五條 利潤分配期限

各方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。

2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，甲方應承擔賠償責任；

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

(1)投資人轉讓共同投資項目股份；

(2)以上述股份對外出質。

第七條 投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第八條 違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）

第九條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

法定代表人：

乙方(簽字)：

簽訂地點：___ ______ 簽訂時間： 年 月 日

第三篇：篇一個人投資合作協(xié)議書

經過以下投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本著弘揚普洱茶文化，發(fā)展普洱茶產業(yè)，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創(chuàng)辦“普洱同昌順茶業(yè)(廠)”?，F根據<中華人民共和國合同法>等法規(guī)簽定以下協(xié)議:

一、投資人個人信息和投資金額

1、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

2、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

3、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

4、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

5、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

二、普洱同昌順茶業(yè)(廠)企業(yè)宗旨和質量方針

1、企業(yè)宗旨為:一切為了顧客，一切為了市場。

2、企業(yè)質量方針:永遠做更好。

3、企業(yè)質量目標:顧客和市場的要求就是我們的質量目標。投資合作協(xié)議書范本。

三、合同期限

自年月日至年月日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。

四、合作方式和內容

1、股份為10000元(人民幣)/股；股比為:姓名，股數股，股比%；姓名，股數股，股比%；姓名，股比%；姓名，股比%；姓名，股數股，股比%。

2、各股東入股資金共計￥元(大寫):，于年月日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶；開戶銀行為，賬號為。股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內不得以任何理由退股。投資合作協(xié)議書范本。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現退股的，必須經過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業(yè)的股份轉讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關法規(guī)確定。

3、企業(yè)經營的內容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內向有限公司過度，真正實現現代企業(yè)制度的管理模式。

4、本企業(yè)的股東即為董事會成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長；董事長為企業(yè)負責人(法人)，負責組織企業(yè)經營戰(zhàn)略的制定，領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗，管理能力強的董事任總經理，負責執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經理協(xié)助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員。

5、第一次董事會的任務是制定企業(yè)章程，并根據章程制定企業(yè)管理和生產操作規(guī)程，各項規(guī)章制度和年度計劃，經過股東協(xié)商通過。董事會委托的企業(yè)經營者嚴格按規(guī)章制度進行企業(yè)管理。

6、總經理生產經營中超過￥元(人民幣)的重大決策必須由各股東協(xié)商確定，總經理不能擅自做主，否則發(fā)生的損失由總經理承擔。

7、企業(yè)原則上每年召開一次董事會，時間定于每年十二月的下旬，具體時間協(xié)商確定。除負責人外的股東不在企業(yè)上班時如果有重大決策，可通過電話協(xié)商，電話協(xié)商不了的，臨時召集各股東進行協(xié)商。

8、企業(yè)的決策層為董事會，決策原則為:周密考慮，集思廣益，平等協(xié)商，達成共識，維護企業(yè)和股東利益。決策要形成書面文件，企業(yè)總經理要嚴格執(zhí)行已經形成書面文件的決策。

9、本企業(yè)從成立開始就必須參照現代企業(yè)制度，以質量管理八項原則(以顧客為關注焦點；領導作用；全員參與；過程方法；管理的系統(tǒng)方法；持續(xù)改進；基于事實的決策方法；與供方互利的關系)為原則，完善各項管理制度。

10、企業(yè)股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵御市場風險。

11、企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據。

五、企業(yè)人事和分配辦法

1、本企業(yè)要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。

2、企業(yè)招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業(yè)董事會討論通過。

3、總經理工資為_____元/月，董事為______元/月，由總經理每月定期打入各董事賬號；一般員工的工資由總經理按崗位初定，經董事會討論決定；工資由總經理指定財務人員每月定時發(fā)放或打入員工工資卡。企業(yè)凈利潤在年終結算完成后扣除____%的企業(yè)發(fā)展基金后由股東按股份進行分紅。

4、企業(yè)對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業(yè)根據實際制定。

六、股東的權利和義務

1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。

2、股東是公司發(fā)展的主體，因此，收集與企業(yè)發(fā)展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發(fā)展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業(yè)將根據發(fā)展的實際和為企業(yè)所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的%。

七、保密條款

1、本協(xié)議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。

2、各股東要對企業(yè)的知識商業(yè)機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度。

八、違約處理

股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在15日內給予書面答復并采取補救措施，如果該通知發(fā)出15日內違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。投資入股合作協(xié)議書

九、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁；

3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。

十、條款的完整性

各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意:本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。

合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十一、協(xié)議(合同)的修改

合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件；協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

十二、不可抗力

1、在合同的執(zhí)行過程中如果出現了戰(zhàn)爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關*出具的證明文件提交其他股東進行確認。

2、雙方盡快根據此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進一步執(zhí)行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。

十三、企業(yè)發(fā)展條款

1、企業(yè)董事會和各個股東必須下定決心為企業(yè)的發(fā)展做出的努力，注意借鑒中外企業(yè)發(fā)展的先進經驗，不斷學習，更新觀念，持續(xù)改進管理中的不足和問題，使企業(yè)蒸蒸日上，做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。

2、若遇到不可抗力導致企業(yè)破產，董事會和各股東要竭盡全力，團結協(xié)作，盡量挽回損失，維護股東的利益。

3、我們各股東共同宣誓:為了同昌順茶業(yè)的明天，我們將緊密團結，竭盡全力；我們已經看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。

十四、標題

本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同內容的一切解釋均以標題下的正文為依據。

十五、生效

本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。

本合同1式份，股東各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。

股東簽字和手印:

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

第四篇：項目合作協(xié)議書

合作人：

耿立（以下簡稱甲方）

徐民安（以下簡稱乙方）

亓國強（以下簡稱丙方）

項目內容：聯合開發(fā)金銀花種植及銷售業(yè)務

項目地址：許昌縣桂村鄉(xiāng)周胡村

項目面積：一百二十九畝

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、甲乙丙三方自愿合作種植金銀花項目，總投資為六十萬元，分二次注入，第一次為土地租金和種苗費計三十九萬元，第二次為收花人工費用，烘干設備費用及其它費用計二十一萬元，以上費用以人民幣方式由甲乙丙三方共同平均出資。

第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合作協(xié)議到期終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條、本合伙企業(yè)經營期限為年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條、甲乙丙三方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。

第五條、合伙期間債務由甲乙丙三方平均負擔。

第六條、每年項目產品總銷售利潤的%進行固定投入。剩余銷售利潤甲乙丙三方平均分紅，一年一結算。

第七條、違約處理

如果一方違反本合同任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方承擔損害賠償責任。

第八條、協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另兩方有權解除合作協(xié)議；

2、一方合伙人違反法律法規(guī)規(guī)定，侵害其他合伙人合法利益的，另兩方有權解除合作協(xié)議。

3、合作協(xié)議期滿。

4、三方均同意終止協(xié)議的。

5、其他法律規(guī)定的情況。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，三方可再進行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議經各方簽章后具有同等法律效力。

第十條、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，由甲乙丙三方簽字（蓋章）生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

丙方；（簽章）

_____年_____月_____日

第五篇：篇二工程項目施工合作協(xié)議書范本

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

第一條 工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

2、工期、質量必須滿足主合同要求。

第二條 甲方責任

1、負責及時辦理主合同的預付款手續(xù)。

2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責沿線地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。

第三條 乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。

4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

第四條 費用、結算與支付

1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：1965042.2元 ，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

2、經雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)

第五條 違約責任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2、工期5個月，質量達到合格標準。

3、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

第六條 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。

第七條 附則

1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用后終止。

2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表： 代表： 住所：

身份證號碼： 年 月 日 年 月 日