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第一篇:拆遷補償協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲方因?qū)W校操場西擴,學校操場建立完成后將教育教學起著極其重要的.作用。需將教學樓西面50米內(nèi)范圍內(nèi)墳墓全部遷移。為保證墳墓遷移順利進展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、乙方必須為墳墓埋葬人近親屬或特定關(guān)系人。
二、乙方有坐落于新操場內(nèi)的,墳墓一座,墓葬形式為單墳雙穴棺木,現(xiàn)自行遷移。
三、補償費用:1600元(人民幣),其中墓穴遷移補償1000元、自行遷移墓穴勞務(wù)補償600元。
四、補償金額支付方式:墓穴遷移完成后,一次性支付。
五、墳墓遷移時間:20 年11月17日。
六、乙方在約定墳墓遷移時間之后三日內(nèi)未遷移墳墓的,甲方將按照無主墳處理,對墳體及骨骸做原地深埋;補償費用不予支付。
七、甲方只針對本協(xié)議中乙方一人進展補償,其它與埋葬人有關(guān)人員甲方不予補償。由本協(xié)議中乙方與相關(guān)人員協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份、甲方留存兩份、乙方留存一份,具有同等效力。本協(xié)議經(jīng)甲方簽章、乙方簽名并按壓指印后生效。
甲方代表簽字:
乙方簽字:
經(jīng)辦人簽字: 年 月 日
第二篇:拆遷補償協(xié)議書
拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)
房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因"_________"用地建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,經(jīng)評估,標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)腵補償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)
三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)
四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。
1、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:________________(¥_________)。
2、有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。
六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49―51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應(yīng)付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任,甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式:本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款:_________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議
1。提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,實施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第三篇:補償協(xié)議書
本合同在_________協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂,_______________公司(以下簡稱買方)向_________國_________公司(以下簡稱賣方)購進_________設(shè)備,其交易條件如下:
一、商品名稱:_________。
二、數(shù)量:賣方供貨的具體內(nèi)容,詳見合同附件一。
三、規(guī)格:賣方提供設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格,有關(guān)技術(shù)資料,技術(shù)保證,圖紙,詳見合同附件二。
四、交貨后服務(wù):賣方派遺有經(jīng)驗的稱職的技術(shù)人員到買方設(shè)備安裝、試車,進行指導。具體人數(shù),技術(shù)服務(wù)范圍和待遇,詳見合同附件三。
五、賣方對買方派遺來的技術(shù)人員進行培訓,其培訓人數(shù),培訓地點,培訓內(nèi)容,詳見合同附件四。
六、價格:fb_________(港口)_________元。設(shè)備總件和單證價格,詳見合同附件五。
七、包裝:根據(jù)商品的特點及運輸方式由賣方確定適當?shù)陌b,嘜頭也由賣方自行設(shè)計。發(fā)貨后另行以函電通知買方。凡由于賣方對貨物包裝不善,貨物在裝船前保管不良,致使貨物遭到損壞時,賣方均應(yīng)更換或賠償。
八、保險:由買方負責投保。
九、裝運日期:________年____月至________年____月。
十、裝運港:_________。
十一、目的港:_________。
十二、支付條件:本合同項下的支付,買方通過_____________________分行在設(shè)備裝運15天前,開立以_________國_________公司為受益人的不可撤銷的_________元即期信用證。
十三、單據(jù):貨物裝船離港后賣方應(yīng)向______銀行提供下列單據(jù)議付貨款。
(1)發(fā)貨票五份。
(2)清潔已裝船提單,空白背書,一式三份。
(3)品質(zhì)、產(chǎn)地證明書兩份。裝運設(shè)備船只離港后五天內(nèi),賣方應(yīng)航寄買方及卸貨港、______對外貿(mào)易公司以上各項單據(jù)副本各一份。賣方還應(yīng)隨船交付買方在目的地的指定收貨人以上各項單據(jù)副本兩份。
十四、裝運:
(1)在開始裝運月份前20天,買方應(yīng)以電報通知賣方當月裝運數(shù)量和裝貨船名。賣方應(yīng)在接到買方上項電報通知五天內(nèi)復電買方。
(2)裝貨船到達裝運港五天前,買方應(yīng)將裝貨船船名與國籍,預計到達裝港日期,裝運數(shù)量預先以電報通知賣方。裝貨船到達裝貨港18個小時前,買方應(yīng)對上述內(nèi)容發(fā)出正式通知。
(3)裝船結(jié)束后24小時內(nèi),賣方應(yīng)以電報將合同號、商品名稱、裝貨船船名、收貨人、裝貨數(shù)量、目的港、發(fā)票金額、裝貨船離港日期通知買方。
十五、檢驗:
(1)賣方供應(yīng)買方的設(shè)備的制造,檢驗和試驗應(yīng)按賣方國家現(xiàn)行標準規(guī)范進行。本合同生效一個月內(nèi),賣方應(yīng)將本合同設(shè)備的標準和規(guī)范一式六份和國家標準一式二份航寄買方,作為檢驗依據(jù)。
(2)賣方對其供應(yīng)的全部設(shè)備應(yīng)進行檢驗和試驗,并向買方提交由制造廠或賣方出具的質(zhì)量合格證和檢驗記錄,以此作為本合同規(guī)定的質(zhì)量保證的證明書,設(shè)備檢驗和試驗的費用均由賣方承擔。
(3)買方在裝貨船到達目的港后有權(quán)對貨物的數(shù)量和品質(zhì)進行復檢,復檢費由買方負擔。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量規(guī)格,數(shù)量與合同不符,買方有權(quán)向賣方索賠。
(4)賣方供應(yīng)的`全部設(shè)備的開箱檢驗應(yīng)在工作現(xiàn)場進行,賣方有權(quán)自費派遣他們的檢驗人員到現(xiàn)場參加此項檢驗,買方應(yīng)在檢驗前一個月將開箱檢驗日期通知賣方,并為賣方檢驗人員提供工作方便。在雙方合同開箱檢驗中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺少、缺陷、損壞或包裝、質(zhì)量標準與本合同不符時,應(yīng)作詳細記錄,并由雙方代表簽字。如屬買方責任,此記錄即為買方向賣方要求換貨,修理或補齊的有效證明,如不屬買方原因,賣方檢驗人員不能參加開箱檢驗時,買方有權(quán)自行開箱檢驗。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有上述問題并屬賣方責任時,應(yīng)委托______商品檢驗局出具證明,以此作為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。
賣方接到買方索賠證書后,應(yīng)立即無償換貨,補發(fā)短缺部分或降低貨價,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用風險以及買方的檢驗費用。如賣方對索賠有異議時,應(yīng)在接到買方索賠證書后兩個星期內(nèi)提出異議,雙方另行協(xié)商,如逾期,索賠立即成立。
賣方接貨和或補交貨物的時間,不遲于賣方收到買方索賠證書后一個半月。如需重新制造的設(shè)備或部件,其補交貨時間,屆時由雙方另議。
(5)在開箱檢驗中,由于買方的原因,發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞,通知賣方后,賣方應(yīng)盡快補發(fā),其費用由買方負擔。在檢驗中,如發(fā)現(xiàn)賣方提供的檢驗所需的標準仍不完整或提供的不及時,經(jīng)與賣方協(xié)商,買方有權(quán)按照買方國家現(xiàn)行標準進行檢驗。
十六、保證,賠償與處罰:
(1)如果設(shè)備發(fā)現(xiàn)缺陷,買方必須在到貨后________年內(nèi)以書面形式通知賣方。
(2)賣方保證設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)資料、圖紙符合買方的說明。如買方未能按合同規(guī)定開立信用證,致使本合同部分或整批不能按時執(zhí)行,對賣方造成了損失,買方應(yīng)按本合同總值的1%向賣方交付罰金。如賣方不能按本合同規(guī)定部分或整批交貨,對買方造成了損失,則賣方應(yīng)按本合同總值的1%向買方交付罰金。_________號協(xié)議中的賠償與處罰規(guī)定也適用于本合同。
十七、不可抗力:由于不可抗力的原因而造成不能完成合同義務(wù),買賣雙方按_________協(xié)議規(guī)定辦理。
十八、解除合同:如果賣方遲交設(shè)備超過6個月時,買方有權(quán)終止合同。撤銷全部定單,不論撤銷時貨物是否運用或財產(chǎn)權(quán)是否已轉(zhuǎn)移,在上述情況下,賣方應(yīng)立即退還已付款項,買方對此概不負責。
十九、仲裁:有關(guān)本合同和本合同執(zhí)行中所發(fā)生的爭議應(yīng)通過簽約雙方友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不能解決,應(yīng)將爭議提交仲裁解決,仲裁應(yīng)在被告方所在國進行,仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力,仲裁費由敗訴一方負責。仲裁期間,除了在仲裁進程中進行仲裁的部分外,合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
二十、效力條款:本合同由雙方代表在_________簽字,有關(guān)合同生效,終止及其它規(guī)定與_________號協(xié)議規(guī)定相同。
買方(蓋章):_________賣方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:______