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第一篇：入伙合作的協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就甲方在乙方的電子商務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售的合作達(dá)成如下協(xié)議，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠(chéng)合作，互相支持，共同發(fā)展。

一、總則

（一）合作內(nèi)容：甲方是擁有包括______品牌、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)及零售實(shí)體。乙方是一家從事面向本地商家及網(wǎng)民的電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)的公司，乙方以自身在電子商務(wù)方面的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和能力，合作雙方共同運(yùn)營(yíng)以銷(xiāo)售甲方擁有的品牌商品為目的的電子商務(wù)平臺(tái)。

（二）合作條件：甲方品牌在互聯(lián)網(wǎng)上的商標(biāo)使用權(quán)，商標(biāo)使用權(quán)再授權(quán)，以及產(chǎn)品的分銷(xiāo)權(quán)、零售權(quán)。乙方擁有建設(shè)并運(yùn)營(yíng)面向最終消費(fèi)者的本地區(qū)網(wǎng)上商城的能力。

（三）合作方式：甲方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等的形式向最終消費(fèi)者銷(xiāo)售可授權(quán)的品牌商品，乙方為甲方該項(xiàng)業(yè)務(wù)提供外包運(yùn)營(yíng)服務(wù)，該外包運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括網(wǎng)店建設(shè)、網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)、客戶(hù)服務(wù)、收款結(jié)算等服務(wù)。雙方建立電子商務(wù)戰(zhàn)略合作關(guān)系。

（四）合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日。

二、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證在互聯(lián)網(wǎng)上所銷(xiāo)售商品的合法性，并對(duì)所提供的所有產(chǎn)品承擔(dān)所有責(zé)任，包括并不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量等。

2、甲方制定網(wǎng)上合作平臺(tái)的產(chǎn)品零售指導(dǎo)價(jià)格。甲乙雙方共同制定面向會(huì)員的促銷(xiāo)原則，乙方可在該原則下制定促銷(xiāo)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行具體促銷(xiāo)計(jì)劃。

3、甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)上合作平臺(tái)所售商品并保證穩(wěn)定的庫(kù)存。甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方提供為建設(shè)網(wǎng)上合作平臺(tái)所需要的有關(guān)產(chǎn)品圖片、信息、介紹、市場(chǎng)及宣傳等文檔內(nèi)容；甲方負(fù)責(zé)辦理網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)許可的各種資質(zhì)（食品生產(chǎn)許可證、食品流通許可證等）。

4、甲方有義務(wù)依照雙方共同制定的客戶(hù)服務(wù)規(guī)范對(duì)網(wǎng)站銷(xiāo)售的產(chǎn)品進(jìn)行三包政策和退換貨處理，所退換的產(chǎn)品不影響二次銷(xiāo)售。

5、甲方保證上架的商品價(jià)格不高于給其他銷(xiāo)售渠道的'價(jià)格。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方擁有網(wǎng)上平臺(tái)的后臺(tái)信息系統(tǒng)、操作規(guī)范等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2、乙方應(yīng)確保乙方運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)上平臺(tái)的信息系統(tǒng)性能滿(mǎn)足合作需要的技術(shù)規(guī)范。

3、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)上平臺(tái)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)站推廣、電話(huà)客服等其他服務(wù)。

三、網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)及收益分配

（一）甲方須向消費(fèi)者開(kāi)具商品銷(xiāo)售發(fā)票。

（二）乙方作為甲方產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售平臺(tái)，乙方收取甲方一定的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)費(fèi)。

（三）甲方給每個(gè)品類(lèi)提供一定產(chǎn)品給乙方做庫(kù)存，每次接到定單后，平臺(tái)商品在本地區(qū)銷(xiāo)售后由甲方送貨人員進(jìn)行配送，平臺(tái)商品銷(xiāo)售往本地區(qū)以外的由甲方送貨員、快遞員發(fā)住外地客戶(hù)手中，或由乙方安排快遞員直接到甲方所在城區(qū)的銷(xiāo)售點(diǎn)取貨發(fā)貨。快遞費(fèi)由乙方統(tǒng)一和快遞公司結(jié)算。

（四）配送與結(jié)算

1、甲方將按照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其它法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)售出商品提供______日內(nèi)無(wú)條件可退換貨服務(wù)、______日內(nèi)可換貨服務(wù)。甲方通過(guò)乙方售出的商品，由乙方代表甲方為購(gòu)買(mǎi)用戶(hù)完成上述售后服務(wù)。

2、雙方以自然月為對(duì)賬結(jié)算周期，甲方次月______日前將上月對(duì)賬單發(fā)給乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行上一對(duì)賬周期對(duì)賬，乙方在收到甲方對(duì)賬通知單______個(gè)工作日內(nèi)，將上個(gè)月甲方產(chǎn)品在乙方平臺(tái)銷(xiāo)售清單以及庫(kù)存清單回執(zhí)給甲方。雙方以當(dāng)月乙方平臺(tái)銷(xiāo)售清單做為結(jié)算對(duì)賬單。如乙方對(duì)甲方提供的對(duì)賬單有異議，雙方可通過(guò)對(duì)賬方式進(jìn)行核對(duì)。雙方對(duì)結(jié)算對(duì)賬單確認(rèn)無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方賬戶(hù)匯入雙方確認(rèn)的上月結(jié)算金額。

四、平臺(tái)使用費(fèi)

（一）平臺(tái)使用費(fèi)：甲方可以使用乙方平臺(tái)完善的系統(tǒng)（管理系統(tǒng)、支付系統(tǒng)、快餐外賣(mài)系統(tǒng)、員工管理系統(tǒng)、打折卡，電子優(yōu)惠券系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)）。電商平臺(tái)管理系統(tǒng)，在前臺(tái)可幫助企業(yè)整理店面，建立企業(yè)或商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁(yè)，在后臺(tái)按商家要求設(shè)立商店管理員權(quán)限，為商家在網(wǎng)上管理商店提供條件和工具：包括商品庫(kù)存管理、定單查詢(xún)跟蹤、銷(xiāo)售跟蹤，幫助企業(yè)積累客戶(hù)數(shù)據(jù)，縮短企業(yè)與客戶(hù)之間的中間環(huán)節(jié)，建立直接聯(lián)系。商家同時(shí)享受商城完善的網(wǎng)上支付服務(wù)系統(tǒng)，支付方式包括：貨到付款、銀行匯款、支付寶、微信支付）,解決客戶(hù)支付問(wèn)題。我們?yōu)楸镜叵M(fèi)者提供個(gè)性化的、便捷的網(wǎng)上購(gòu)物體驗(yàn)。

（二）平臺(tái)使用費(fèi)包括（為期一個(gè)季度的橫幅廣告宣傳、商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁(yè)、提供二級(jí)域名一個(gè)、商品管理系統(tǒng)）為_(kāi)_____元（大寫(xiě)______元/年），按合同生效之日起______個(gè)自然年計(jì)算。

（三）乙方首次平臺(tái)使用費(fèi)應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)交付，此后每年應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)足額交付。

五、技術(shù)服務(wù)費(fèi)

（一）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方幫助指導(dǎo)甲方完成以下服務(wù)：為乙方產(chǎn)品提煉核心優(yōu)勢(shì)、整理出文字性文案，指導(dǎo)乙方產(chǎn)品進(jìn)行前期拍照以及后期處理，指導(dǎo)乙方產(chǎn)品上架，售后服務(wù)，客戶(hù)服務(wù)，物流配送以及產(chǎn)品宣傳策劃。

（二）技術(shù)使用費(fèi)為人民幣大寫(xiě)______元/年（按合同生效之日起一個(gè)自然年計(jì)算）。

（三）乙方首次技術(shù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)交付，此后每年應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)足額交付。

六、履約保證金

（一）甲乙雙方基于誠(chéng)信互惠的原則，乙方為甲方提供平臺(tái)管理員賬號(hào)、店內(nèi)微信廣告WIFI路由、店內(nèi)聯(lián)盟合作企業(yè)商家標(biāo)識(shí)牌，甲方向乙方交付保證金______元。

（二）保證方式為履約保證金，為了保護(hù)乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失，買(mǎi)方在因甲方的違約而受到損害時(shí)，可無(wú)條件并不可撤銷(xiāo)地等額抵銷(xiāo)乙方因甲方個(gè)人違約行為而蒙受的損失。有嚴(yán)重違約情形時(shí)，可根據(jù)合同規(guī)定沒(méi)收甲方的全部保證金。

（三）保證期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿(mǎn)，保證期滿(mǎn)甲方如約履行合同所有規(guī)定，由乙方直接將履約保證金（無(wú)息）劃回甲方賬戶(hù)。

七、業(yè)務(wù)運(yùn)行與客戶(hù)服務(wù)

（一）市場(chǎng)推廣包含以下方面：

1、互聯(lián)網(wǎng)推廣：乙方可以通過(guò)各種合法的網(wǎng)上推廣方法進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。

2、呼叫中心：乙方可以通過(guò)語(yǔ)音交互平臺(tái)、電話(huà)中心客服人員進(jìn)行電話(huà)外呼銷(xiāo)。

3、媒體推廣：包括門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、報(bào)刊廣告、郵購(gòu)目錄、宣傳手冊(cè)、海報(bào)張貼、小禮品等。

4、其他推廣：包括與移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商、互補(bǔ)品牌合作推廣、與有關(guān)商家合作推廣、登門(mén)訪(fǎng)問(wèn)、參加展示會(huì)、客戶(hù)服務(wù)見(jiàn)面會(huì)等。乙方提交相應(yīng)的推廣提案給甲方，在獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)及相應(yīng)的支持下進(jìn)行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的市場(chǎng)推廣費(fèi)用及促銷(xiāo)支持，具體由甲方制定。

（二）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目執(zhí)行小組，該小組包括：

1、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)合作期間的項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通。

2、編輯：乙方負(fù)責(zé)制定官方網(wǎng)站推廣計(jì)劃、廣告頁(yè)面、以及投放，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)品文案及推廣時(shí)所用禮品等。

3、技術(shù)：乙方技術(shù)人員負(fù)責(zé)向甲方提供甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)分析所必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。甲乙雙方技術(shù)人員對(duì)此數(shù)據(jù)進(jìn)行定期維護(hù)。乙方按照雙方商定的官方網(wǎng)上商城技術(shù)規(guī)范負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。

4、倉(cāng)存：甲方負(fù)責(zé)向乙方定期提供所有可銷(xiāo)售商品的詳單，并根據(jù)補(bǔ)貨清單安排配貨。

5、財(cái)務(wù)：乙方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方網(wǎng)站所售商品對(duì)賬，確認(rèn)乙方結(jié)算金額。

6、客服：甲乙雙方共同制訂官方網(wǎng)站的客戶(hù)服務(wù)規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

八、商業(yè)保密條款

（一）商業(yè)秘密：任何一方公開(kāi)或未公開(kāi)的任何技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于：產(chǎn)品計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃、獎(jiǎng)勵(lì)政策、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)信息等，以及非專(zhuān)利技術(shù)、設(shè)計(jì)、程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來(lái)源等，均構(gòu)成該方的商業(yè)秘密。

（二）保密：雙方對(duì)在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書(shū)面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

（三）本協(xié)議終止后至少_____年內(nèi)，雙方仍然負(fù)有本條款項(xiàng)下規(guī)定的保密義務(wù)。

九、違約責(zé)任

（一）甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，造成本合同約定的合作業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)、經(jīng)通知糾正后______日內(nèi)仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）乙方保證所提供的技術(shù)設(shè)備的正常運(yùn)作，如完全因乙方技術(shù)設(shè)備原因給消費(fèi)者造成相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

（三）乙方因本合作協(xié)議在互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品并不意味因此獲得銷(xiāo)售產(chǎn)品所涉及的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（四）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得就銷(xiāo)售產(chǎn)品涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擅自使用、制作或允許第三人使用。

（五）如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。如因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致技術(shù)故障，進(jìn)而影響服務(wù)的不能履行或履行延誤，從而導(dǎo)致消費(fèi)者理解錯(cuò)誤而造成的任何損失，雙方均不負(fù)責(zé)任。

（六）不可抗力：在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在______天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。

（七）按照事故對(duì)協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任、或者延期履行協(xié)議。

十、爭(zhēng)議解決方式

（一）一切由執(zhí)行合同引起或者與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。

（二）本合同未涉及的部分，均按《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、協(xié)議的生效、終止及其他

（一）本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效。協(xié)議期滿(mǎn)前______個(gè)月若雙方均未以書(shū)面形式提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延期______年，延期期數(shù)沒(méi)有限制，直到雙方提出異議為止。

（二）若本合同終止或解除后雙方不再續(xù)簽新的合同的，則乙方應(yīng)在本合同終止或解除后的______日內(nèi)清除完畢網(wǎng)站上的所有企業(yè)商家品牌標(biāo)志和廣告宣傳，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財(cái)產(chǎn)完好地歸還甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。

（三）對(duì)本協(xié)議內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式，由雙方授權(quán)代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。

（四）該合同一式______份，雙方各持______份，且每份法律效力相同。

甲方：

乙方：

第二篇：房產(chǎn)議價(jià)協(xié)議書(shū)

購(gòu)房議價(jià)金協(xié)議書(shū)

甲方：（出售方）

乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）

丙方：（經(jīng)紀(jì)方）：昆明創(chuàng)園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司西山區(qū)分公司

本著三方“公平自愿”的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)對(duì)如下待售房產(chǎn)達(dá)成一致協(xié)議。

一、待售房屋情況

1.房屋坐落于東陸座1803號(hào)，戶(hù)型為一室一廳，面積為44.61平米。2.屋內(nèi)設(shè)施為精裝修，水電 有線(xiàn)電視齊全。南北坐向。3.待售房屋甲方欲掛牌交易出售價(jià)為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整（￥290000.00整）4.待售房屋出售價(jià)格包含房屋內(nèi)裝修等一切設(shè)施。

二、待售房屋議價(jià)情況

1.甲方欲出售掛牌交易出售價(jià)格為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整（￥290000.00整 2.現(xiàn)乙方對(duì)待售房屋價(jià)格提出異議，3.經(jīng)過(guò)乙方反復(fù)比較及磋商，現(xiàn)對(duì)待售房屋應(yīng)價(jià)人民幣貳拾陸萬(wàn)元整（￥260000.00整）4.為盡早對(duì)待售房屋達(dá)成交易經(jīng)過(guò)與丙方協(xié)商，現(xiàn)乙方委托丙方對(duì)待售房屋進(jìn)行市場(chǎng)行情調(diào)查，5.乙方委托丙方對(duì)待售房屋與甲方進(jìn)行價(jià)格磋商協(xié)商，以期盡快達(dá)到乙方應(yīng)價(jià)價(jià)位并達(dá)成交易

6.為盡早達(dá)成應(yīng)價(jià)價(jià)位并交易，乙方同意繳付人民幣壹仟肆佰元整（￥1400.00整）與丙方擔(dān)保，作為乙方購(gòu)房擔(dān)保誠(chéng)意金。7.乙方與丙方協(xié)商同意此誠(chéng)意金作為乙方購(gòu)房誠(chéng)意金，督促丙方與甲方談判磋商價(jià)格，若價(jià)格達(dá)到乙方應(yīng)價(jià)價(jià)位，此誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金交付與甲方，若談判磋商價(jià)格未達(dá)到乙方應(yīng)價(jià)價(jià)位，此購(gòu)房誠(chéng)意金全款退還與乙方。

立約時(shí)間：2011年7月10日

立約地點(diǎn)：昆明創(chuàng)園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽約人（甲方)：

簽約人（乙方）：

經(jīng)紀(jì)方：昆明創(chuàng)園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司西山區(qū)分公司篇二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

1、買(mǎi)賣(mài)雙方和居間為了順利完成房屋交易事項(xiàng)，在簽訂其他合同協(xié)議前先達(dá)成該補(bǔ)充協(xié)

議，該補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，是這次買(mǎi)賣(mài)成立的前提和有關(guān)合同協(xié)議生效的要件。

2、賣(mài)方出售房屋價(jià)格為人民幣元整，訂金已付人民幣買(mǎi)方與賣(mài)方承擔(dān)各自的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)與中介費(fèi)。

3、賣(mài)方出售的房屋為，房屋

所有權(quán)證上面積為平方米，加建面積為平方米。如有不符，買(mǎi)方 有權(quán)終止交易，并要求兩天內(nèi)退回訂金。

4、賣(mài)方保證自己是該房唯一的所有人，擁有完整的所有權(quán)，出售該房是合法的，有效的。

賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，房屋共有人同意出售該房屋，若有

隱瞞而造成買(mǎi)方損失的，賣(mài)方負(fù)責(zé)全額賠償并負(fù)法律責(zé)任。

5、賣(mài)方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，包括墻壁開(kāi)裂，屋頂滲水，并保證該房屋無(wú)發(fā)生重大

不利事件。否則買(mǎi)方有權(quán)退房并追回訂金。

6、賣(mài)方保證在房屋過(guò)戶(hù)前未被房屋管理部門(mén)追究頂樓違建的責(zé)任，否則買(mǎi)方有權(quán)終止交易

并追回訂金。若過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)賣(mài)方隱瞞實(shí)情的，買(mǎi)方有權(quán)要求退房。

7、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該在買(mǎi)方交付訂金后一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)付

房款人民幣 元整。賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)家付款后一周內(nèi)完成物業(yè)交割，待完成物業(yè) 交割后，賣(mài)方應(yīng)交付該房屋鑰匙。賣(mài)方應(yīng)在完成物業(yè)交割后一月內(nèi)配合買(mǎi)方完成水電過(guò)

戶(hù)、有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)及遷出戶(hù)口，上述事項(xiàng)完成后在兩個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方付清房屋尾款人

民幣 元整。

8、賣(mài)方同意贈(zèng)送給買(mǎi)方的家具和電器等包括：（以經(jīng)過(guò)賣(mài)方簽名的照片為準(zhǔn)）

客廳：

飯廳： 主臥：

次臥： 廚房：

（如在物業(yè)交割時(shí)發(fā)現(xiàn)物品缺失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方與缺失物品相應(yīng)的款項(xiàng)。）

9、賣(mài)方應(yīng)在物業(yè)交割時(shí)向買(mǎi)方提供房屋結(jié)構(gòu)圖、水電裝修線(xiàn)路圖。

10、已付訂金但未完成過(guò)戶(hù)其間，如果出現(xiàn)新的稅收，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)屬于己方的稅費(fèi)。

11、在物業(yè)交割前賣(mài)方負(fù)責(zé)修理好防盜門(mén)呼叫系統(tǒng)及樓梯燈，否則買(mǎi)方有權(quán)暫扣房屋尾款。

12、以上內(nèi)容如出現(xiàn)賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)終止交易并于兩個(gè)工作日內(nèi)追回訂金。

13、本合同一式三份，涂改無(wú)效。買(mǎi)賣(mài)雙方和居間各持一份。

選房篇

選址：市區(qū)內(nèi)，地段較好。不宜靠近變電站、醫(yī)院、信號(hào)發(fā)射塔、垃圾站、戲院、酒樓、學(xué)

校、街市、警局、消防局、寺廟庵堂。不宜在十字路口。最好住富人多的地方。勿選

坐落掘頭巷尾的樓宇。最好靠近廣場(chǎng)或公園。

外墻與樓梯：外墻新凈，無(wú)烏黑破損，馬賽克或磚仔外墻佳。樓梯光亮。

格局：南北一字樓最佳，前后陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)透光，二房二廳。

全屋：方正無(wú)缺角，天花無(wú)滲水痕跡，墻壁無(wú)開(kāi)裂，光線(xiàn)明亮，空氣清新、無(wú)噪音。

大門(mén)：看立向。前面宜平坦開(kāi)闊，大門(mén)及窗戶(hù)最忌馬路直沖。大門(mén)和房間門(mén)不可相沖。大門(mén)

沖窗戶(hù)不聚財(cái)。大門(mén)不宜沖衛(wèi)生間門(mén)。大門(mén)不宜與對(duì)面人家大門(mén)正對(duì)。

客廳：越大越納財(cái)。天花越平越好，不宜做假天花制造橫梁壓頂。

露臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)：越大越聚財(cái)，花草生機(jī)勃勃風(fēng)水好。

主人房：明亮舒適，方正。忌昏黑污損，忌窗外見(jiàn)煙囪、路燈、燈箱、下水渠或高壓線(xiàn)。衛(wèi)

生間門(mén)不可沖睡床。不宜有西斜陽(yáng)光入屋。

睡床避忌：最忌橫梁壓頂，忌床頭與房門(mén)直沖，床頭宜靠墻。忌睡床對(duì)鏡，床頭不宜太靠近

玻璃窗。

廚房爐灶：清潔衛(wèi)生，爐灶忌背后露空，宜靠墻，不宜背靠窗戶(hù)，不宜開(kāi)門(mén)見(jiàn)灶及與洗菜盆 太靠近而造成水火相沖。不宜有西斜陽(yáng)光照射。不宜橫梁壓灶，有橫梁宜用假天花遮蓋。爐灶忌與洗手間的坐廁相對(duì)，爐灶不宜太近洗手間。

車(chē)房：大而亮，地下車(chē)房較好。

家居風(fēng)水布局：

1、二手房最好重新裝修，或在屋中央燒衣、燒炮竹。

2、天花和橫梁上不可裝飾假花草。不宜掛有尖角的燈飾。

3、不可用上一家的床和冷氣。冷氣若用要徹底清洗。

4、窗要保持干凈，多開(kāi)窗，餓水人窗簾應(yīng)加厚。屋內(nèi)不要有雜物。

5、神臺(tái)不可對(duì)正大門(mén)口，不宜太大，最好坐北向南或坐西向東，高度四尺，最好不要背靠

洗手間，也不要壓于橫梁之下。天部神宜用金色香爐，供奉甜餅、紅酒、蔬果。供奉地主土神宜用陶瓷香爐，供奉甜食、酒類(lèi)和肉類(lèi)。

6、餓金水之人最好將墻壁涂成白色。用白色雪柜，越大越好，宜放廚房?jī)?nèi)。

7、嚴(yán)禁裝修工人入住貴宅。也切勿得罪裝修師傅。

8、只能有一個(gè)灶，不可對(duì)鏡，灶面灶底經(jīng)常清理，灶上的櫥柜頂不可放花瓶。

9、餓水人洗手間越大越好，宜住洗手間隔壁，住套房更佳。洗手間最好用單開(kāi)門(mén)。

10、家中陽(yáng)臺(tái)可種不開(kāi)花的綠色大葉植物，如萬(wàn)年青。睡房中不可以種花草。

11、餓金水之人最好掛圓形會(huì)叮當(dāng)作響的金色銅鐘。

12、水喉管、水管、電線(xiàn)、移動(dòng)插座和充電器等用完及時(shí)收藏好，不見(jiàn)為妙。

13、餓水人電視越小越薄越好，睡房不宜放電視。

14、買(mǎi)床要買(mǎi)有床頭的床，兩邊有床頭柜更好。睡床之上不能有燈飾，鏡子宜放衣柜門(mén)

右邊。睡床之下不可有雜物。

入伙篇：

通勝擇日法：搬遷、動(dòng)土或安床要擇吉日。選通勝上紅色吉日，宜移徙、動(dòng)土或安床，不沖

家人生肖，選吉日吉時(shí)進(jìn)行。

入伙前：全屋搞清潔，最好把上家的家私等徹底清潔并略微移動(dòng)再放好。

（一）安床：包括床褥擺好，床單鋪好。床上用品必須全是新的。

（二）旺五方：未入宅前先旺宅。（見(jiàn)筆記本）

（三）入伙儀式：

1、安枕：幾口人準(zhǔn)備幾個(gè)新枕頭，每個(gè)內(nèi)藏138元利是，按年齡大小依次放好，邊放邊說(shuō)

“安枕無(wú)憂(yōu)”。

2、安米缸：準(zhǔn)備裝滿(mǎn)米的米桶，上面用紅紙寫(xiě)“常滿(mǎn)”。

3、通氣：開(kāi)風(fēng)扇、冷氣等通風(fēng)。把全屋可以開(kāi)動(dòng)的水喉和電器全部開(kāi)動(dòng)一遍。

4、開(kāi)水龍頭燒水，每人喝一杯開(kāi)水。

5、拜四角：拜家中四個(gè)角，或在屋中央燒炮竹即可。也可在屋中央生一盆火，將芥蘭花的

種子撒向火盆，每撒一次，念一句吉利的話(huà)或念經(jīng)。同時(shí)應(yīng)燒衣紙。

6、拜神應(yīng)準(zhǔn)備的物品：三牲四果、甜酒、糖果和甜餅。燒豬肉在中間，雞在左手邊，鴨（或

魚(yú)）在右手邊。四種水果一定要有橙和蘋(píng)果。（拜時(shí)用短香插在每種祭品之上，香點(diǎn)

完才享用）

7、入伙：令新居旺，應(yīng)擺入伙酒，請(qǐng)反斗兒童和大狗入內(nèi)。當(dāng)晚必須在新居過(guò)夜，之前不

能在新居過(guò)夜。

買(mǎi)房要求：

近公園或廣場(chǎng)，馬賽克樓或磚仔樓，南北一字樓，前后陽(yáng)臺(tái)，全屋亮，通風(fēng)透光，新式裝修，格局方正，無(wú)黑房，樓梯明亮，近路不難找。二至六樓最佳。90方以下，各打各稅。付定金前先驗(yàn)房：

1、可帶卷尺量度并記錄屋內(nèi)真實(shí)使用面積。

2、外墻和樓梯有無(wú)開(kāi)裂，防盜門(mén)呼叫系統(tǒng)與樓梯燈是否正常運(yùn)作。

3、房屋內(nèi)部天花有無(wú)滲水痕跡（下雨后），墻壁、墻角、陽(yáng)臺(tái)有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象，地面是否平坦。

4、查看所有下水口是否暢通，包括洗手盤(pán)、地漏，廁所，水龍頭出水暢順，無(wú)泛黃和漏水。

5、檢查所有門(mén)、窗、防盜網(wǎng)是否完好，開(kāi)關(guān)自如，開(kāi)窗看周?chē)袩o(wú)高壓線(xiàn)、煙囪、電線(xiàn)桿。

6、檢查所有燈具、煤氣灶及電器是否能正常運(yùn)作，斷開(kāi)總閘看室內(nèi)有無(wú)完全斷電。

7、檢查水電表有無(wú)損壞及記錄讀數(shù)。

8、詳細(xì)記錄賣(mài)方答應(yīng)贈(zèng)送的家庭用品、家具和電器等，拍照簽字確認(rèn)。

9、最好詢(xún)問(wèn)鄰居該房屋有無(wú)重大不利事件，問(wèn)樓下住戶(hù)有無(wú)漏水現(xiàn)象。

10、準(zhǔn)確記錄房屋的詳細(xì)地址。

付誠(chéng)意金前：

1、先驗(yàn)房，然后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

2、明確中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，成功過(guò)戶(hù)后付清，合同注明一旦交易不成，中介公司兩個(gè)工作日內(nèi)

無(wú)條件全額退還誠(chéng)意金。

3、中介公司負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，賣(mài)方必須提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶(hù)

口本、查驗(yàn)賣(mài)房人和產(chǎn)權(quán)人是否為同一人。如不同一人，應(yīng)查看賣(mài)房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書(shū)（需公證）。

4、付定金或誠(chéng)意金務(wù)必索取付款憑證，必須有中介公司蓋章。

物業(yè)交割：

1、檢查所有電器、家具、家庭用品是否齊全，能否正常運(yùn)作，檢查遙控器是否齊全。

2、索取房屋平面圖和水電路裝修線(xiàn)路圖。

3、索取鑰匙，換鑰匙。

4、檢查樓梯燈與防盜門(mén)呼叫系統(tǒng)是否正常運(yùn)作。

5、索取有線(xiàn)電視初裝憑證。

6、水、電、有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)，到派出所確認(rèn)賣(mài)方戶(hù)口已遷出。

7、向賣(mài)方索取所有電器的說(shuō)明書(shū)和發(fā)票、保修卡等資料及煤氣瓶押金憑證。

過(guò)戶(hù)所需證件：

1、買(mǎi)方夫妻身份證原件及復(fù)印件一份。

2、買(mǎi)方夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。

3、戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)合同。

購(gòu)買(mǎi)流程：看房—議價(jià)—驗(yàn)房—付定金—簽約—評(píng)估—交全款、稅費(fèi)、傭金至指定監(jiān)管賬戶(hù)—買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)面簽—交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證—物業(yè)交割—水電寬帶有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)，賣(mài)方戶(hù)口遷出—辦理土地證。篇三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文

出售方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

家庭住址： 家庭住址：

中介方(丙方)：廈門(mén)中振置業(yè)代理有限公司直營(yíng)店 / 加盟店 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及其中介事宜達(dá)成一致，簽定本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證號(hào)(購(gòu)房合同號(hào))。乙方經(jīng)過(guò)丙方介紹現(xiàn)場(chǎng)看房后對(duì)甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

第二條 甲乙雙方同意，上述房屋的成交總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥)。甲乙雙方向房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶(hù)時(shí)的申報(bào)價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥)，本協(xié)議書(shū)所約定的成交價(jià)與申報(bào)價(jià)之間的差額作為房屋裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付甲方購(gòu)房定金人

民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥)。并按以下第種方式支付給甲方：

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

2、乙方支付給甲方的購(gòu)房定金先交由丙方保管，待甲乙雙方到廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土房局”)辦理交易過(guò)戶(hù)當(dāng)日再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)及中介代理費(fèi)用由承擔(dān)。(備注：若上市交易時(shí)交易稅費(fèi)政策發(fā)生調(diào)整，付費(fèi)方應(yīng)按新的繳稅政策支付相關(guān)稅費(fèi))。第四條乙方將總房款分次支付給甲方，已支付的購(gòu)房定金可沖抵首期購(gòu)房款。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥);

2、乙方于向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥);

3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥);

4、乙方向銀行申請(qǐng)□商業(yè)□公積金貸款人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥)，該貸款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶(hù)，若貸款銀行實(shí)際放貸金額小于貸款申請(qǐng)金額，乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起柒日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為()類(lèi)，甲乙雙方均清楚該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，各方不得以此為由拒絕履行合同;a：上述房產(chǎn)已經(jīng)辦理了土地房屋權(quán)證，無(wú)銀行抵押按揭貸款。b：上述房產(chǎn)尚未辦理土地房屋權(quán)證。c：上述房產(chǎn)已經(jīng)辦理了土地房屋權(quán)證，但處于抵押狀態(tài)。甲方應(yīng)于日前前往甲方原申貸銀行辦理提前還貸手續(xù)，將銀行按揭余款一次性還清，同時(shí)辦理解除抵押登記手續(xù)。若解押款為乙方提供，則甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方或乙方保管，以便辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。(若雙方協(xié)商委托擔(dān)保公司辦理轉(zhuǎn)按揭及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則雙方應(yīng)于日前到擔(dān)保公司簽屬相關(guān)合同。

第六條甲乙雙方應(yīng)于日前，以本協(xié)議書(shū)為基礎(chǔ)簽訂土房局印制的《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并前往土房局辦理交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。若于 日前因一方原因仍無(wú)法辦理交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，則守約方有權(quán)

解除本協(xié)議并追究違約方的違約責(zé)任(違約責(zé)任詳見(jiàn)本協(xié)議書(shū)第十二條)。第七條乙方若需申請(qǐng)按揭貸款，應(yīng)在簽訂《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起叁日內(nèi)備齊銀行按揭所需的材料辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理按揭貸款。乙方在取得上述房產(chǎn)名下產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，在該手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方取得的產(chǎn)權(quán)證原件應(yīng)交付丙方或貸款銀行保管。

第八條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房的，則同住成年人已同意出售。本協(xié)議簽署之前及本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條交房事項(xiàng)：

1、甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，門(mén)窗及配套水、電、煤氣、有線(xiàn)(數(shù)字)電視、管道等應(yīng)當(dāng)完好，交房前產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)(數(shù)字)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

3、若房產(chǎn)售價(jià)包含裝修及附帶家私電器，則甲方不得破壞或更換上述房產(chǎn)既有的門(mén)窗、壁櫥、廚房廚柜、潔具、水電設(shè)備、燈飾、不銹鋼、通訊等裝修及固定設(shè)施，不得將附帶之家私電器搬出或進(jìn)行更換，否則須

賠償乙方之損失。

第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方，并保證承租人已放棄在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方不同意繼續(xù)出租，則甲方應(yīng)在交房前解除同承租人的租賃關(guān)系。

第十一條甲方應(yīng)于將落戶(hù)在上述房產(chǎn)上的戶(hù)口全部遷出，每逾期一日，按房產(chǎn)成交總金額的0.05%賠償給乙方。

第十二條違約責(zé)任：

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)以書(shū)面形式立即通知乙方及丙方，并自悔約之日起三日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及乙方已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。若乙方中途悔約，應(yīng)以書(shū)面形式立即通知甲方及丙方，甲方應(yīng)自乙方悔約之日起三日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房產(chǎn)成交總價(jià)0.05%的違約金。任何一方逾期超過(guò)七日仍未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)解除合同，同時(shí)悔約方應(yīng)按本條第1款的約定承擔(dān)悔約責(zé)任。

第十三條鑒于丙方已促成甲乙雙方之間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立，本協(xié)議簽定后，甲乙雙方同意向丙方支付中介費(fèi)人民幣(大寫(xiě))元整，其篇四：抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū)

抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū)

抵 押 人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

一、協(xié)議目的：辦理房地產(chǎn)抵押登記提供價(jià)值依據(jù)；

二、抵押房地產(chǎn)座落于，房屋所有權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證 字第 號(hào)，（丘號(hào)：），抵押建筑面積 ；

三、協(xié)議結(jié)論，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)平等協(xié)商，共同確認(rèn)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)），小寫(xiě) ；

四、議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章生效。

抵押人（公章）： 抵押權(quán)人（公章）：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

代理人（簽章）： 代理人（簽章）：

年 月 日 年 月 日篇五：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：李波

身份證號(hào)：3706***517 單位:錦能公司企業(yè)文化部 住址：陜西神木 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：王平

身份證號(hào): 單位:錦能公司供應(yīng)部 住址：陜西神木

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)航宇路文景苑小區(qū)６號(hào)樓1單元301室，建筑面積156.54平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積132.13平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)42萬(wàn)元整，大寫(xiě)（人民幣）肆拾貳萬(wàn)元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款42萬(wàn)元整（大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

賣(mài) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。

第二條 雙方同意房屋售價(jià)為人民幣100800.00 元。(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)零捌佰元整)第三條 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬(wàn)元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期無(wú)故不辦理視為違約。第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時(shí) 產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)故不協(xié)助視為違約。第五條 甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。第六條 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。

第七條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條 本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購(gòu)房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第三篇：入伙合作的協(xié)議書(shū)

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì)，共同致力于開(kāi)創(chuàng)餐飲經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合伙企業(yè)的名稱(chēng)及注冊(cè)

1、合伙企業(yè)（餐館）的名稱(chēng)由合伙人共同商定為_(kāi)______________。

2、合伙投資的餐館位于___________門(mén)面（租賃），由甲方負(fù)責(zé)裝修、注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)，其他合伙人只出資，不參與經(jīng)營(yíng)管理。

第二條 出資方式、數(shù)額、繳付期限和合伙期限

1、出資方式和數(shù)額：合伙人均以現(xiàn)金出資。

總投資為_(kāi)_____萬(wàn)元，甲方出資______萬(wàn)元，乙方出資______萬(wàn)元。為確保正常經(jīng)營(yíng)，不足的再按股份補(bǔ)足出資。

2、繳付期限：前期出資額在簽訂協(xié)議后______天內(nèi)全部到位，補(bǔ)足出資在開(kāi)業(yè)前到位。

3、合伙期限：本次合伙期限為_(kāi)___年，以餐館租賃合同期限為準(zhǔn)。合同到期，合伙人同意合伙續(xù)租，沒(méi)有另簽合伙協(xié)議時(shí)，按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

第三條 合伙人權(quán)利和義務(wù)

1、本合伙企業(yè)以甲方名字注冊(cè)，由甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。其他合伙人只出資不具名，不參與經(jīng)營(yíng)管理，以其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。

2、甲方應(yīng)完整記錄核算所有收支，對(duì)前期投資使用在正式開(kāi)業(yè)后兩周內(nèi)報(bào)告結(jié)算情況，每年度向合伙人報(bào)告全年經(jīng)營(yíng)情況，辦理結(jié)算，兌現(xiàn)分紅。

3、合伙人有權(quán)了解合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，確有必要時(shí)可以查看賬目。

4、合伙人有義務(wù)盡自己能力為合伙企業(yè)提供一切幫助。

5、為招攬業(yè)務(wù)，甲方可以向相關(guān)客戶(hù)說(shuō)明合伙人情況，但不得提供任何依據(jù)。

6、合伙期間，涉及企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重大決策和涉及合伙人利益的重要事情由合伙人全體會(huì)議決定，共同承擔(dān)。

第四條 工資、利潤(rùn)分配或虧損分擔(dān)方式

1、甲方工資獎(jiǎng)金按底薪加提成，每月底薪______元，年終結(jié)算按利潤(rùn)______%提成，不另計(jì)獎(jiǎng)金，如虧損則保底。

2、年終如有重大開(kāi)支，需經(jīng)合伙人一致同意，在利潤(rùn)中列支。

3、正常情況按年度一次結(jié)算，利潤(rùn)按股份平等分配，直接現(xiàn)金支付。虧損按股份共同分擔(dān)，如有必要，合伙人統(tǒng)一補(bǔ)足股份。

第五條 入伙、退伙及出資轉(zhuǎn)讓

1、原則上不再接受新的入伙。如果接收新合伙人入伙時(shí)，必須經(jīng)全體合伙人同意，并訂立書(shū)面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、合同期內(nèi)，合伙人不得退伙。合同到期，合伙人自愿退伙的允許退伙，不愿意退伙的，其他合伙人不得強(qiáng)行要求退伙。

3、合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其合伙份額。如合伙人私下轉(zhuǎn)讓部分份額，甲方只認(rèn)可原合伙人權(quán)利義務(wù)。

4、如果合伙人一致同意增資擴(kuò)股購(gòu)買(mǎi)所租賃房產(chǎn)，可以適當(dāng)增加一、兩個(gè)合伙人。新入伙人需經(jīng)其他合伙人同意，并遵守合伙協(xié)議，否則放棄增資擴(kuò)股。

第六條 合伙的'解散、清算

1、合同到期，合伙人不愿意繼續(xù)合伙時(shí)，合伙解散。合伙人一致同意時(shí)，合伙解散。因特殊情況無(wú)法繼續(xù)合伙時(shí)，合伙解散。

2、合伙解散時(shí)應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行清算，并處置所有資產(chǎn)。如果甲方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，清算不能影響正常經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)未處置前，退伙人不得強(qiáng)行逼迫甲方退錢(qián)，不得故意干擾甲方經(jīng)營(yíng)。

第七條 違約責(zé)任

1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書(shū)面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。

2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院起訴。

第九條 其他

1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議一式____份，各執(zhí)____份，經(jīng)全體合伙人簽名生效。

甲方：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方：

簽訂日期：_____年_____月_____日

第四篇：入伙合作的協(xié)議書(shū)

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自愿，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以技術(shù)智力出資的形式入股________有限公司（下稱(chēng)公司）達(dá)成本協(xié)議，以資遵照履行：

第一條：甲方以其所合法持有的以及其自身所掌握的智力成果、技術(shù)方案作為無(wú)形資產(chǎn)入股公司。

第二條：乙方公司于_____年____月成立，注冊(cè)資金____萬(wàn)元，各職能部門(mén)管理團(tuán)隊(duì)的織建和運(yùn)作已趨完善。

第三條：經(jīng)甲乙雙方以協(xié)商作價(jià)的方式確定甲方的管理、技術(shù)、智力成果的總價(jià)值人民幣為_(kāi)___萬(wàn)元，甲方技術(shù)入股后擁有公司百分之____的股份。

第四條：技術(shù)成果入股后，甲方取得期股股東地位。

第五條：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方一致同意不需要到工商部門(mén)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，所擁有的股份跟工商部門(mén)登記備案的股權(quán)有同等的法律效力。

第六條：本協(xié)議的期限以及甲乙雙方關(guān)于公司股權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的限制通過(guò)《公司章程》另行約定。

第七條：甲、乙雙方均承諾遵守公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。

第八條：甲方承諾在本協(xié)議簽訂之時(shí)，已清楚了解公司的債權(quán)債務(wù)狀況，并認(rèn)可前述債權(quán)債務(wù)均計(jì)入公司今后的'盈虧財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算。

第九條：其他

1、未盡事宜雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，公證處留一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：________（簽字）

日期：____________

乙方：___________有限公司（公章）

日期：____________

第五篇：入伙合作的協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲方____與____先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，兩方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙兩方在符合兩方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)兩方與客戶(hù)方的多贏局面。

二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶(hù)方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶(hù)方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開(kāi)誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的.諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶(hù)關(guān)系受到損害。

四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的一定百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的.階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任：

1、合作兩方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方、客戶(hù)方商業(yè)信譽(yù)或客戶(hù)關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí)，如未按約定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

六、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自?xún)煞酱?乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。

八、本協(xié)議到期后，兩方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)一年。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，兩方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議經(jīng)兩方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙兩方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

______年____月____日

第六篇：入伙合作的協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

丙方：

甲，乙，丙三方因共同經(jīng)營(yíng)_________有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。

一、共同經(jīng)營(yíng)的公司名稱(chēng)，住所，法定代表人，注冊(cè)資本，經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)

1、公司名稱(chēng)：_________

2、住所：_________

3、法定代表人：_________

4、注冊(cè)資本：_________

5、經(jīng)營(yíng)范圍：具體以工商部門(mén)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。

6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲，乙，丙三方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

二、股東及其出資入股情況

公司由甲，乙兩方股東各向乙方轉(zhuǎn)讓_________%的股權(quán)，丙方向公司支付投資款現(xiàn)金_________萬(wàn)元。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢：甲乙丙三方股權(quán)比例如下

甲方：股權(quán)比例：_________

乙方：股權(quán)比例：_________

丙方：股權(quán)比例：_________

三、公司管理及職能分工

1、公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：

（1）辦理及保管公司各類(lèi)證照手續(xù)；

（2）根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工；

（3）審批日常事項(xiàng)。

（4）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。

3、乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；

（2）檢查公司財(cái)務(wù)；

（3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；

4、丙方擔(dān)任：_________（若丙方無(wú)職務(wù)，此處可為空）

5、公司不設(shè)股東會(huì)，遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)半數(shù)以上股東達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：

（1）擬由公司為股東，其他企業(yè)，個(gè)人提供擔(dān)保的；

（2）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙丙雙方一致同意，定期舉行股東例行會(huì)議，對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。

四、資金，財(cái)務(wù)管理

資金將由全體股東指定的賬戶(hù)統(tǒng)一收支，公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙丙三方簽字認(rèn)可備案。

五、盈虧分配

1、利潤(rùn)和虧損，甲，乙，丙三方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。

2、公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

（1）分紅的時(shí)間：______________

（2）分紅的數(shù)額為：______________

六、轉(zhuǎn)股或退股的約定

1、轉(zhuǎn)股：甲乙丙三方開(kāi)始合伙起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起，經(jīng)半數(shù)以上股東同意，股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)藭r(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。

轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金_____元。

2、退股：

一方股東，須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款，該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯冒霐?shù)以上股東的.書(shū)面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。

3、增資：

若公司儲(chǔ)備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的`權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得半數(shù)以上股東的一致同意。

七、協(xié)議的解除或終止

1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：

（1）公司因客觀原因未能設(shè)立；

（2）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo)；

（3）公司被依法宣告破產(chǎn)；

（4）甲乙丙三方一致同意解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議解除后：

（1）甲乙丙三方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；

（2）若清算后有剩余，甲乙丙三方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。

（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。

八、違約責(zé)任

1、任一方違反協(xié)議約定，未足額，按時(shí)繳付出資的，須在日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金______元。

3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。

九、其他

1、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字畫(huà)押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙丙三方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式貳份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

______年____月____日