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第一篇：抵押還款協(xié)議書

甲方：

乙方：

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條 本合同設定抵押的房地產如下：

第二條 本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________

債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條 抵押房地產的價值為人民幣(大寫)_______________。

第四條 抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物

第五條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____ %，及由此產生的附屬債權。

第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

2、不作約定。

第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。

第八條 抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);

2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

第九條 抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆铡①浥c或以其他方式處置;

2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經(jīng)抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

第十條 抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;

2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的.____%。

第十一條 抵押房地產的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;

2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條 本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

2、在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

3、

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。

甲方：

乙方：

第二篇：抵押還款協(xié)議書

甲方：（債務人）

乙方：（債權人）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于____________________住房一套用于抵押借款___________元。為確保房屋抵押后雙方的.權利和義務得到有效履行，特定立協(xié)議如下：

一、經(jīng)與協(xié)商，同意將該住房用于抵押借款____________萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。

二、抵押期限為一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的房屋將辦理他權手續(xù)給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過戶。在一年內還清借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續(xù)，房屋所有權仍歸原房主所有。

三、一年內甲方仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔。

四、一年內未還清借款，乙方有權自行對該房屋進行過戶，甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶，如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。

五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。

甲方：

乙方：