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        商鋪抵押協(xié)議書(shū)有法律效力(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2024-02-04 02:10:11

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        第一篇:抵押還款協(xié)議書(shū)

        甲方:

        乙方:

        為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽訂本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。

        一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為_(kāi)________,金額_________元,用于_________。貸款期限為_(kāi)________年_________月至_________年_________月。借款合同編號(hào)為_(kāi)________。

        二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

        三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有_________(所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)),并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。

        四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押,抵押額為:_________元。

        五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_(kāi)________元,抵押率為_(kāi)________%,抵押期限為_(kāi)________年,隨_________號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。

        六、根據(jù)協(xié)商,抵押物由抵押人占有、使用:抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū):_________,共_________件;保險(xiǎn)單:_________,共_________張;保險(xiǎn)金額:_________元;證明文件:_________,共_________份。

        可以使用的抵押物:_________________

        下列抵押物就地封存,不得使用:_____________

        七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的`財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

        八、本抵押所保證的借款合同期滿(mǎn),借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:

        (一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);

        (二)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;

        (三)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。

        處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

        九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押合同失效。

        十、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

        十一、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。

        十二、其他約定:

        _________。

        十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。

        十四、本合同一式_________份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份。

        甲方:

        乙方:

        第二篇:抵押還款協(xié)議書(shū)

        甲方:

        乙方:

        乙方于_____年_____月_____日向甲方借款______萬(wàn)元,現(xiàn)乙方無(wú)力償還甲方到期債務(wù),自愿將自己所有的車(chē)輛折抵給甲方,以抵消所欠甲方債務(wù),為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、自本協(xié)議簽訂之日起乙方將車(chē)輛交付給甲方,甲方有權(quán)自主使用乙方交付的車(chē)牌號(hào)為的車(chē)輛。

        二、乙方保證抵債車(chē)輛的所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議,保證車(chē)輛無(wú)抵押、擔(dān)保等事項(xiàng),車(chē)輛應(yīng)繳稅費(fèi)無(wú)拖欠。

        三、乙方應(yīng)保證所交付的車(chē)牌號(hào)為的`車(chē)輛所有證照手續(xù)齊全,并應(yīng)協(xié)助甲方在_____年_____月_____日之前辦理機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù),將機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)至甲方名下,過(guò)戶(hù)的.相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。_____年_____月_____日之前乙方將機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)至甲方名下后,乙方欠甲方借款萬(wàn)元予以抵消。

        四、如乙方未在______年______月______日之前協(xié)助甲方辦理完畢機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù),或發(fā)生其他由于乙方或第三方原因致使甲方不能辦理機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)的情形,甲方有權(quán)要求乙方一次性?xún)斶€借款_____萬(wàn)元,并以欠款的%賠付違約金。

        五、在乙方協(xié)助甲方辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前甲方無(wú)償使用該車(chē)輛。

        六、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        七、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向車(chē)輛所在地人民法院起訴。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)后生效。

        甲方:

        乙方:

        第三篇:抵押還款協(xié)議書(shū)

        甲方(債權(quán)人):____________

        乙方(債務(wù)人):____________

        鑒于:

        經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn):截止本協(xié)議簽定之日,乙方累計(jì)欠甲方人民幣_(tái)_______元整(元)。

        一、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本協(xié)議簽署之日起,按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

        二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效,本協(xié)議抵押條款仍然有效。

        三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。

        四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的`所有權(quán)和處分權(quán),有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。

        五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,如有逾期,須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告,乙方仍然拖延辦理的,甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部

        六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得撤回抵押擔(dān)保,否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。

        七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失,乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保,否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

        八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn),保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi),并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前,乙方須辦理續(xù)保手續(xù),否則,甲方有權(quán)代為投保,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管,乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后,甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。

        九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。

        十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,剩余一份用于辦理抵押登記。

        十二、本協(xié)議由簽約雙方于____年___月_____日在簽署。

        甲方:

        乙方:

        第四篇:抵押還款協(xié)議書(shū)

        甲方:

        乙方:

        為確保______年____月____日簽定的借款合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的車(chē)輛作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的車(chē)輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列車(chē)輛抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

        第一條 甲方用作抵押的`車(chē)輛品牌: _________,型號(hào):_______,車(chē)牌號(hào): ______,車(chē)架號(hào)______,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):__________。

        第二條 根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)為人民幣:___________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))

        借款期限自______年____月_____至_____年____月____。本抵押合同自借款全部清償之日終止。

        第三條 本合同抵押擔(dān)保范圍:借款本金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

        第四條 甲方保證上述車(chē)輛權(quán)屬清楚,若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第五條 甲方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因甲方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第六條 抵押車(chē)輛現(xiàn)由甲方使用,并由甲方連續(xù)投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn),包括強(qiáng)制險(xiǎn)、車(chē)損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等。甲方在抵押期間對(duì)抵押的車(chē)輛承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押車(chē)輛完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

        第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押車(chē)輛,不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

        第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生危害抵押車(chē)輛價(jià)值事由時(shí),或甲方不按時(shí)履行主合同、或甲方出現(xiàn)財(cái)政危機(jī),嚴(yán)重危害主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押車(chē)輛。

        第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,車(chē)輛管理部門(mén)備案一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        第五篇:抵押還款協(xié)議書(shū)

        甲方:

        乙方:

        為確保 號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

        第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

        第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額小寫(xiě)____(大寫(xiě)) ____ ,貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。

        第四條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。

        第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě)) ____元,借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

        第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

        第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

        第八條抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受甲方的檢查。

        第九條乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)單證由甲方代為保管。

        第十條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由乙方存入甲方指定的賬戶(hù),抵押期間乙方不得動(dòng)用。

        第十一條抵押物價(jià)值減少,乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

        第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

        第十三條抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

        第十四條抵押期間,乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

        第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

        第十六條發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:

        1.乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

        2.乙方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

        3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致甲方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的'行為等情況。

        第十七條借款人違約事件及處理

        1、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_____ %的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

        2、逾期滯納金計(jì)算公式為:借款總金額×0.5%×逾期實(shí)際天數(shù)。

        第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

        1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

        2.清償借款人所欠甲方的貸款利息;

        3.清償借款人所欠甲方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

        4.支付其他費(fèi)用。

        第十九條其他約定事項(xiàng):

        第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的,按下列第( )項(xiàng)方式解決:

        (1)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        (2)依法向人民法院起訴。

        第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

        第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

        第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1947825.html

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