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第一篇:房屋歸屬協(xié)議書
甲方:__________山西省孝義市中陽樓街道辦事處橋北村人 身份證號:__________
乙方:__________山西省孝義市崇文街道辦事處瑤圃村人 身份證號:__________
中證人:__________山西省孝義市崇文街道辦事處瑤圃村人 身份證號:__________
20__年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由離柳煤焦集團和橋北村共同開發(fā)的 錦榮家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。
共付人民幣:_____________________元。
現(xiàn)在為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、 該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。
二、 該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),甲方不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。
三、 該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任與糾紛,甲方概不承擔(dān)。
四、 該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、 本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方 ______________(簽字)
乙方 ______________(簽字)
中證人______________(簽字)
_____年 ___月___日
第二篇:離婚房屋歸屬的協(xié)議書
男方:____,男,____,____年____月____日生,住址:____________,電話:_________
女方:____,女,____,____年____月____日生,住址:____________,電話:________
協(xié)議雙方于____年__月__日在北京市朝陽區(qū)___鄉(xiāng)政府登記結(jié)婚,現(xiàn)因雙方性格嚴重不和,無法繼續(xù)共同生活,且夫妻感情已完全破裂,故雙方自愿離婚并達成以下協(xié)議:
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
1、雙方有一未出生的兒子/女兒,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活,由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)__元,在每月__號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第__周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權(quán)的.行使應(yīng)尊重兒子/女兒的`意見,不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割
四、離婚后住房的安排:
男方?。?/p>
女方住:
五、其他協(xié)議事項:
上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負。
立協(xié)議人:
男方:(簽章)女方:(簽章)
__年__月__日
第三篇:公司轉(zhuǎn)讓房子的協(xié)議書
甲方(出讓方):_____________乙方(受讓方):____________
法人代表:_________法人代表:____________
甲方、乙方就轉(zhuǎn)讓甲方公司,達成以下協(xié)議:
甲方須提供下面相關(guān)資料,積極配合乙方辦理公司相關(guān)事宜:
甲方所有股東要帶有效的身份證原件和本人親自到場,如因轉(zhuǎn)讓方股東身份證虛假、或者身份證照片和本人不符未辦理成功股權(quán)轉(zhuǎn)讓,無條件終止協(xié)議。在乙方去工商局辦理公司名稱、股權(quán)、法人變更時轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合。
一、甲、乙雙方在協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方必須向乙方提供全部真實的一切資料,以供辦理上述事項。
2、甲方要提供國稅、地稅查稅務(wù)是否欠稅和有否發(fā)票,到基本開戶行查詢是否欠款,到中國銀行查詢是否已辦貸款卡等相關(guān)信息,如有貸款乙方可以無條件終止協(xié)議。
3、甲方配合乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照的法人、股權(quán)、公司名稱變更、國、地稅變更。
二、保證與承諾
1、甲方保證公司已通過本年度年檢,未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán),并出具公司股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議原件作為本協(xié)議的附件。
3、甲方承諾公司轉(zhuǎn)讓變更前甘肅火炬商貿(mào)有限公司的所有經(jīng)營稅費、員工工資、社會保險、貨款等所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)并已經(jīng)清償完畢,公司變更完成后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
甲方承諾在其經(jīng)營期內(nèi)及因其經(jīng)營在后期產(chǎn)生的所有經(jīng)營稅費、員工工資、社會保險、貸款等所有債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題均由甲方承擔(dān)并給予清償,公司變更后因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并不會遭受任何第三人的追償。
甲方應(yīng)交給乙方材料清單:
1.營業(yè)執(zhí)照正、副本原件
2.國稅正、副本原件
3.地稅正、副本原件
4.組織代碼證正、副本原件及IC卡
5.增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購簿普通發(fā)票領(lǐng)購本以及金稅盤等
6.銀行開戶許可證原件、組織機構(gòu)信用代碼證原件
7.公司章程、驗資報告、房屋租賃協(xié)議
8.國地稅納稅申報稅系統(tǒng)、注冊碼、Uk等
9.公章、財務(wù)章、協(xié)議章、發(fā)票專用章、人名章
10.發(fā)票領(lǐng)購本和支票領(lǐng)購本,銀行存款密碼、對公回單卡、銀行對賬單、未用完的支票及發(fā)票。
11.一般納稅人資格證,
12.貸款卡
13.法人身份證復(fù)印件、股東身份證復(fù)印件、
注:本協(xié)議書一式兩份,雙方各持一份,簽名或簽章后生效,均具法律效力。
甲方簽字:_________乙方簽字:________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____________
____年____月____日_____年____月____日
第四篇:房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(中介方):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致同意簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方,乙方已對此房屋做了詳細的了解,并自愿購買。該房屋的現(xiàn)狀如下:
房產(chǎn)證號:
產(chǎn)權(quán)面積:
土地證號:
土地使用權(quán)類型:
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價為人民幣 元整(¥ )。
三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分 次付清。
1、第一期房款:(定金)人民幣 元整(¥ )在甲乙雙方簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給甲方;
2、第二期房款:人民幣 元整(¥ )于甲乙雙方到不動產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過戶當(dāng)日,由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣 元整(¥ )于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù),于出乙方不動產(chǎn)權(quán)證書的3個工作日,由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方。)
3、第三期房款:人民幣 元整(¥ )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù),于銀行下款的當(dāng)日,由銀行代乙方支付給甲方。
四、稅費承擔(dān)
1、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,所產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費用由乙方負責(zé)承擔(dān);
2、甲方承諾上述不動產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房,如情況不屬實由甲方承擔(dān)個人所得稅。
3、甲方不動產(chǎn)證辦理費由甲方承擔(dān)。
五、中介費用的承擔(dān)及支付
1、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日。
2、本次房產(chǎn)交易,丙方收取中介費為人民幣 (¥ ),其中甲方承擔(dān)人民幣 (¥ ),乙方承擔(dān)人民幣 (¥ ),在簽訂該協(xié)議當(dāng)日支付給丙方。
3、如支付方不按時支付中介費,丙方有權(quán)停止辦理該房屋過戶的相關(guān)手續(xù),由此引起的一切責(zé)任由不按時支付中介費方承擔(dān),且每天應(yīng)按中介費的萬分之五承擔(dān)逾期付款的違約金。
4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議,丙方已收中介費不予退還,中介費仍需支付,支付方為:在一方悔約的情況下,中介費應(yīng)由悔約方支付,在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下,中介費由雙方協(xié)商支付,如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項的約定支付。
5、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協(xié)議無效或被撤銷,丙方已收中介費不予退還,中介費應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等,私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費用。
六、若乙方需辦理二手房按揭貸款,因貸款產(chǎn)生的評估費、抵押登記費、保險費等費用由乙方自理,丙方代理代辦服務(wù)費人民幣 元整(¥ ),簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給丙方,貸款金額和貸款利率以國家及銀行調(diào)控為準(zhǔn)。乙方應(yīng)本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料,在該房貸款中乙方不能惡意故意拖銀行貸款,以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關(guān)對方,超過三次視為乙方惡意拖延,惡意拖延視為乙方違約,則按第十條執(zhí)行違約責(zé)任。如因乙方原因造成貸款不能批準(zhǔn)或不能足額批準(zhǔn)的,乙方需在 30個工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項補齊給甲方,如還未能補齊,甲方有權(quán)沒收乙方已支付的所有款項。(如不貸款,本條作廢)
七、甲方在收取定金的當(dāng)時將《房屋所有權(quán)證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日:保管期間證件遺失造成的損失由丙方負責(zé)。
八、權(quán)利擔(dān)保
1、甲方保證對所售不動產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封,各項相關(guān)權(quán)屬證照齊全,可以辦理過戶手續(xù),同時該不動產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任,因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。甲方保證所售不動產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺、意外死亡等重大事故,如有隱瞞,因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟、精神損失的,由甲方負責(zé)賠償。
九、上述不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場
□是
□否
上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號: 因特殊原因無法到場簽訂該協(xié)議,特全權(quán)委托 身份證號: 代為簽訂該協(xié)議,且同意該協(xié)議的各項條款,若因該協(xié)議引起的任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣 (¥ )。
2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購房款時,均屬乙方違約,甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn):
(1)甲方暫保留該不動產(chǎn)30日,等候乙方付款,但在保留期間,乙方應(yīng)支付延期利息,每天按應(yīng)付甲方金額的萬分之五計息,由乙方支付給甲方。
(2)保留期限屆滿,乙方仍然延期未付應(yīng)付款項,即視為自動放棄購置,如未進行產(chǎn)權(quán)登記過戶,甲方有權(quán)將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人,乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金,定金視為違約金歸甲方所有,并按約定支付延期利息。
(3)甲方不動產(chǎn)所有權(quán)證過戶到乙方名下后,由于乙方原因無法支付該不動產(chǎn)所有購房款給甲方時,視為乙方違約,乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方名下上述不動產(chǎn)所有權(quán)證重新過戶到甲方名下,過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,乙方支付延期利息,每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息,由乙方支付給甲方,并應(yīng)支付所有中介費給丙方。
3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務(wù)時均屬甲方違約,乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款,逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方。
(2)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,并按約定支付違約金。
(3)如該不動產(chǎn)過戶乙方名下,甲方要求恢復(fù)甲方名下,經(jīng)乙方同意,過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,甲方支付延期利息,每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息,由甲方支付給乙方,甲方并負責(zé)支付所有中介費給丙方。
十一、丙方義務(wù)責(zé)任
本次房產(chǎn)交易,甲、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動產(chǎn)的過戶和貸款手續(xù)等事宜,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)助配合,否則丙方不承擔(dān)違約責(zé)任,該責(zé)任由不協(xié)助方承擔(dān)。丙方在國家或相關(guān)部門規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門正常履行職能的前提下),甲乙雙方在不動產(chǎn)局過戶交件手續(xù)完畢后,丙方在35個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動產(chǎn)出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續(xù),在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下,丙方應(yīng)在45個工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。如因銀行逾期放款,丙方無違約責(zé)任。如丙方逾期辦理,丙方應(yīng)向中介費支付方支付逾期違約金,每天按已收取中介費金額的萬分之五計息,支付給中介費支付方。
十二、雙方約定的`其他事項:
1、甲乙雙方約定于 辦理不動產(chǎn)局辦理過戶網(wǎng)簽交件手續(xù)。
2、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證,契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準(zhǔn),買賣雙方不得有異議。
3、甲方于收到全部房款的當(dāng)日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方,交房前甲方應(yīng)結(jié)清之前使用時產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各種日常費用,并配合乙方辦理水電.天然氣,過戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商),如果該房屋內(nèi)有戶口,甲方應(yīng)在收取最后一期房款之前負責(zé)遷出。交房時甲方不得拆除地面、墻面及頂棚上的固定裝修設(shè)施,其中包括門、窗、水電管線、水表電表、水龍頭、燈具、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設(shè)施。
4、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行,本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效,待辦完《不動產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方,且甲方收到全部房款及中介費結(jié)清后,合同自然終止。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況,經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止。
5、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充,如需對本協(xié)議主要條款進行變更,應(yīng)以書面方式進行。
鄭重聲明:桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在此聲明,禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費用,如有任一方縱容此類事件發(fā)生,因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司無任何關(guān)系,如因此事導(dǎo)致證件逾期辦理由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
本協(xié)議一式三份(共4頁),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
丙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
第五篇:離婚房屋歸屬的協(xié)議書
協(xié)議人:______,男,________年____月____日出生,身份證號碼____________________________________,住北京市____區(qū)________號樓______室。
協(xié)議人:______,女,________年____月____日出生,身份證號碼____________________________________,住北京市____區(qū)________號樓______室。
雙方于________年__月____日在____區(qū)民政局辦理結(jié)婚登記。________年____月____日生有一女/子______?,F(xiàn)夫妻感情已徹底破裂,無法繼續(xù)共同生活,雙方自愿同意離婚,并達成離婚協(xié)議如下:
一、子女撫養(yǎng)問題
1、女兒/兒子由______撫養(yǎng),______每月給付撫養(yǎng)費________元,直至女兒/兒子18周歲/大學(xué)畢業(yè),女兒/兒子醫(yī)療費、教育費雙方各承擔(dān)50%。
2、______于每月的1日至3日之間將撫養(yǎng)費支付至下列帳戶:
開戶行:____銀行__________支行
戶名:______
帳號:______________________
3、______在不影響孩子生活的情況下,每個雙休日可探視女兒/兒子一次或帶女兒/兒子外出游玩,可直接與孩子聯(lián)系,但應(yīng)提前通知______,______尊重孩子的意見,對于______見孩子的時間、地點一切以孩子意見為主,不干涉和參與意見。
二、共同財產(chǎn)分割
1、夫妻共同擁有的兩套房產(chǎn),其中座落在北京市____區(qū)____路小____號樓____室的房產(chǎn)歸______所有。座落在北京市____區(qū)________路____號樓______室的房產(chǎn)歸______所有,產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)自本協(xié)議生效后一個月內(nèi)辦理,______協(xié)助______辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由______負責(zé)。
2、雙方共同擁有的`______牌小轎車一輛(車牌號:京______________)歸______所有。車輛所有權(quán)變更手續(xù)自本協(xié)議生效后一個月內(nèi)辦理,______協(xié)助______辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由______負責(zé)。
3、雙方共同擁有的現(xiàn)在______名下銀行存款、人壽保險均歸______所有。
三、夫妻共同債權(quán)及債務(wù)
夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰名下則由誰承擔(dān)。
本協(xié)議書系雙方真實意思表示,上述內(nèi)容全部真實有效,一旦提供虛假情況,雙方當(dāng)事人自愿承擔(dān)一切法律后果。本協(xié)議書一式三份,婚姻登記機關(guān)存檔一份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記后生效。
協(xié)議人:_____________
____年__月__日
協(xié)議人:_____________
____年__月__日