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第一篇:合伙投資協議書
甲方:_________身份證號碼:_________住址:_________
乙方:_________身份證號碼:_________住址:_________
甲方為更好地經營清江浦區(qū)______足療店(原清浦區(qū)____足療店),吸納乙方入股?,F就相關事宜達成如下協議:
一、甲方經營業(yè)的上述足療店位于清江浦區(qū)______位置。目前經營狀況良好。
二、乙方投資伍拾萬元整(____年____月____日已付貳拾伍萬元,____年____月____日付貳拾伍萬元)。占上述足療店70%股份,在甲方經營狀況好轉時,可以回購乙方上述股份。(乙方上述投資款必須及時到位)。
三、甲、乙雙方按照目前足療店經營模式經營,雙方友好相處。
四、本協議一式兩份,雙方簽字生效。
甲方:_____乙方:____
_______年____月____日
第二篇:合伙投資協議書
甲方:
法定代表人:
注冊地址:
乙方:
法定代表人:
注冊地址:
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則,就合作投資_______________房地產項目友好協商,達成以下協議,明確責任,共同遵守:
第一條 項目概況
本項目位于__________,項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米(約________畝),規(guī)劃用地性質為________用地,土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米,其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網面積________平方米),地下一層(面積________平方米)。
第二條 合作形式
根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用的合作形式如下:
甲乙雙方對外承擔責任的方式為:
第三條 合作期限
合作期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后,如各方對合同沒有進行否決要求,則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第四條 甲方權利與義務
1、甲方保證其作為房地產開發(fā)經營者應依法依規(guī)具備相應的資格條件,包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產開發(fā)資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術人員等。
2、甲方負責依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。自本協議簽訂之日起________月以內,取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》,自本協議簽訂之日起________月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。
3、甲方負責依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設與房屋銷售等相關手續(xù)。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用),以及房屋銷售等一切相關費用,包括辦不限于行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。
5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經乙方書面同意,將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中,甲方應負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對正當開發(fā)建設工作的干擾,保證開發(fā)建設工作的順利進行。
8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料,以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協議簽訂后,對本項目享有監(jiān)督管理權,負責對本項目的建設開發(fā)(包括開發(fā)土地、建設項目、銷售房產等過程)提供咨詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發(fā)協調等相關工作,以保證項目開發(fā)工作的順利進行。
4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第六條 投資形式、利潤分配
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。
2、付款方式為:________。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為:________。
第七條 項目相關資料手續(xù)的移交
1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發(fā),及時了解本項目基本情況和進行項目開發(fā)準備工作,方便乙方日后監(jiān)督管理,甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于:
(1)甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
(2)本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關項目資質證件。
(3)本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管,甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第八條 違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的.股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、本協議約定的其他違約責任。
第九條 適用法律及爭議解決
1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發(fā)生爭議,雙方協商解決,協商不成的,當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力,其費用由敗訴方負擔。
第十條 其他
1、本協議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
1、本協議自____________之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為準。
甲方:
法定或授權代表簽字:
______年____月____日
乙方:
法定或授權代表簽字:
______年____月____日
第三篇:合伙投資協議書
甲方:_________身份證號:______
乙方:_________身份證號:______
丙方:______身份證號:______
甲、乙、丙三方共同投資人(以下簡稱"共同投資人")經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就三方共同出資經營,達成如下協議。
二、共同投資人的投資額和投資方式及分紅
共同出資人的總出資額為人民幣________萬元人民幣。
甲方出資:______________萬元人民幣,占出資總額的_____%;
乙方出資:______________萬元人民幣,占出資總額的_____%;
丙方出資:______________萬元人民幣,占出資總額的_____%;
三方一致同意甲方為經營項目的法人、管理人并管理所有股份,甲方獨立擁有月工資。
為分紅日,同時召開股東會議。每營利(總業(yè)績)扣除所有成本應支出后,再扣除行政各項管理費及共同體投資經營體內折舊耗損,是為當純利潤。紅利按每純利潤之金額_____%分配??╔在未消費前,不列入每業(yè)績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。每財務,由甲方保管,乙方、丙方實時監(jiān)管,每核算簽字后,分紅。
三、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對經營項目承擔責任。
3、共同投資人的.出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
四、事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務
2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,甲方有義務向乙方、丙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況(三方協商經營狀況、財務情況為一次);
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4、甲方在執(zhí)行事務時如因其不遵守本協議而造成共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議,如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同投票決定。
五、投資的轉讓
1、共同投資人不允許向共同投資人以外的人員進行轉讓及贈與股份(共同投資經營體中為激勵獎懲員工所產生的贈與股份,首先得到共同投資人的統(tǒng)一決定方可,贈與股份不得超過共同投資經營體總股份的_____%)。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當提前通知其他共同出資人,并得到其他共同投資人的一致商議決定。
六、其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在共同投資經營體內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
3、共同投資人在簽訂合伙投資協議并交納于甲方投資款項后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、如遇共同投資體不能正常成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
5、甲方必須出具一次共同投資人在銀行的共同投資款項的剩余存款證明、共同投資體內員工工資發(fā)放清單、雜項支出清單。甲方在處理對外官方事務時,如若涉及共同體大額經濟支出,應問詢共同投資方,征得一致意見后,由甲方全權處理。甲方在處理涉及共同體對外私方的小額經濟支出時,應以個人工資項里自行支出,無需向共同投資人匯報。
七、違約責任
本著誠信合作的原則,三方共同投資人嚴格遵守本合伙投資協議書中的條款,如有違約不予退還共同投資體中的投資款項并沒收應有全部股份,如產生異議可將本協議提交當地所屬法院予以仲裁。
八、其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議經全體共同投資人簽字后即生效。本協議一式叁份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________
身份證號碼:______
乙方(簽字):_________
身份證號碼:______
丙方(簽字):_________
身份證號碼:______
(注:每份協議背面附共同投資人的身份證復印件,簽署協議之日既是交納投資款項之時)
簽約時間:年________月________日
第四篇:合伙投資協議書
甲方:
乙方:_________
本協議雙方遵循互惠互利合作理念,為扶持____________創(chuàng)業(yè)企業(yè)快速發(fā)展,經充分協商,就投資合作事宜,達成如下股權投資合作框架協議:
第一條 合作內容
1、 本框架協議旨在規(guī)定甲方對乙方股權投資事宜的主要合同條款,對協議雙方均具有具有法律約束力。
2、 乙方欲獲得甲方投資,需新發(fā)起設立通過APP和網站搭建_________的整合平臺(以下簡稱"_________項目")為技術支持而提供人才服務業(yè)務為主要營業(yè)方式的有限責任公司(以下簡稱"目標公司")為首要條件。
3、 目標公司合法設立后,甲方有權依據本協議優(yōu)先就股權投資事宜與乙方合作。
第二條 排他性條款
1、 本框架協議簽署之日起至目標公司設立之前("排他期"),甲方享有與乙方就本協議項下交易協商和談判的獨家排他權利。
2、 在排他期內,乙方不得與除甲方之外的任何投資者洽談與本協議項下交易相同或相類似的任何事宜,除非在此期間內甲方通知乙方終止合作的。
第三條 投資安排
1、 在本協議簽訂后,甲乙雙方應當就本協議投資具體細節(jié)進行磋商,并爭取在排他期內達成正式的股權投資協議。
2、 投資細節(jié)包括但不限于:
① 甲方股權投資方式及具體時間;
② 甲方入股后對目標公司的經營管理、利潤分配、資金監(jiān)管等事宜;
③ 甲乙雙方約定的承諾條款;
④ 甲乙雙方認為應當協商的其他相關事宜。
第四條 雙方承諾
1、 資金用途
乙方承諾由甲方股權投資分階段注入的資金將全部用于目標公司_________項目的發(fā)展建設(具體投資計劃由雙方另行約定)。
2、 知識產權擔保責任
乙方保證為開發(fā)目標公司_________項目所享有的知識產權,為乙方獨立完成并具有原創(chuàng)性的作品(包括但不限于"項目相關程序"、"網頁設計作品"、"商標"、"專利"等),所有作品的知識產權獨占許可目標公司使用(獨占許可有限期由雙方另行約定),沒有設置任何質押、轉讓等有損甲方利益的權利瑕疵,享有完整的知識產權。對_________項目開發(fā)前的`知識產權,因乙方自身原因所引致的任何侵權糾紛,由乙方承擔責任。
3、 債權債務
乙方承諾并保證,除已向甲方披露之外,乙方未對外簽署任何對外擔保文件,亦不存在任何其他未披露之債務。
4、 公司管理
甲方注入資金后,目標公司的`項目戰(zhàn)略主要由甲方制定,乙方可以與甲方共同制定項目經營戰(zhàn)略。
5、 財務管理
甲乙雙方正式簽訂股權投資協議后,甲方按該協議約定的計劃分階段注入資金,并有權對目標公司財務進行全面監(jiān)管,乙方在甲方授權下可以享有該項目發(fā)展建設用途資金的收支管理權利。
6、 團隊建設
甲乙雙方正式達成股權投資協議后,由乙方主要負責對目標公司_________項目團隊的搭建,甲方為目標公司_________項目團隊提供工作場地。
7、 投資退出
乙方承諾如約定的退出條件成就,甲方有權按照約定退出投資,具體投資退出條件及具體細節(jié)由雙方另行約定。
8、 股權結構
甲乙雙方承諾,甲方投資的全部資金分階段注入(具體投資計劃由雙方另行約定),通過股權轉讓或增資擴股方式交易后,甲方將持有目標公司51%的股權,乙方將持有目標公司49%的股權。
第五條 保密條款
1、 在沒有各方一致同意下,甲乙雙方均應對商業(yè)計劃、公司信息等商業(yè)秘密嚴格保密,任何一方不得對第三人披露框架協議任何細節(jié)。本合同終止、撤銷、無效均不影響本條款約定的效力。
2、 甲乙雙方必須妥善保管雙方提供的公司資料及設計成果,不得放置于雙方非工作人員可以觸及的地方,更不可對外復印,合同期滿后可根據雙方要求歸還涉及商業(yè)秘密的部分資料。
第六條 爭議解決
雙方在本協議履行過程中如發(fā)生任何爭議,應友好協商解決;如協商不成的,雙方一致同意向____________仲裁委員會提交仲裁。
第七條 其他
1、 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章,自簽訂日起生效。
2、 本合同一式叁份,甲方貳份,乙方壹份,自雙方代表簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
(本頁至此結束,以下無正文)
甲方:
代表簽字:______
______年 ______月 ______日
乙方:
身份證號碼:
______年 _____月 _____日
第五篇:合伙投資協議書
一、合作方
甲方:____身份證號碼:____家庭住址:_____
乙方:____身份證號碼:____家庭住址:_____
甲、乙雙方共同出資經營,地址____。雙方本著誠信、友好、盈利共享、風險共擔的原則,訂立本協議。
二、雙方出資份額:本店總共投資:_____元,共計100股,甲方出資 _____元,占 _____股,乙方出資 _____元,占____股。
三、合作經營時間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。共_____年。
四、盈利結算方式:
1、每月 _____日為盈利結算日同時召開出資人會議。
2、盈利分配方式按當月盈利金額各占股份分配利潤。
3、虧損承擔方式按當月虧損金額占股份承擔。
五、純利潤計算方式:每月盈利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,視為當月純利潤。(卡金未消費前不計入總業(yè)績)。
六、各方權利和責任:
1、在合作期間若出現虧損或內部矛盾和合作期滿后,導致雙方不愿繼續(xù)合作經營的和沒有一方愿意接納退出方股份的,將此店作 轉讓他人處理,轉讓所有按股份分配。
2、在合作期間,若有一方不愿意繼續(xù)合作精英呢的`,以自動放棄分股權處理,投資金當作虧空處理;若有一方不愿意繼續(xù)合作經 營或需退股的,經雙方協商同意按當時市值評估股金購買任一方其全部股權。
3、正常營業(yè)后,所有店內行政管理、技術管理、財政收支、都由總部統(tǒng)一管理,每月收取百分之 _____管理費。
4、所有合作方必須遵守店內一切規(guī)章制度,如有違反2倍處理。
5、所有合作方再開設分店時,由總部統(tǒng)一安排人事調動,愿店股雙方協商處理。
6、如果店面需從新裝修,經雙方協商,按股份出資。
七、在合作期間經營管理由總部統(tǒng)一管理,合作方有建議權。
八、當租賃房屋到期時或合作期間房東不愿租店鋪時,此店視當時情況處理,也可雙方從新另找店鋪,當另設店鋪時,共同出資從新合作。
九、合作方股權不得私自轉讓,更不能作個人民事責任或刑事任承擔抵押處理。所有私自轉讓或抵押處理的視為自動放棄股權。
十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同樣法律效力。
甲方簽名:(蓋章)乙方簽名:(蓋章)
_____年___月___日