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第一篇：土方施工合同協(xié)議書

甲方(建房主人)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。

二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。

2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

5、房?jī)?nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池，欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。

6、一、二、三層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

7、每層要保質(zhì)保量，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料部分

甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價(jià)一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。

5、乙方施工時(shí)，工場(chǎng)上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。

6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

1、工程立合同之日，為確保按時(shí)開工，乙方應(yīng)付 元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。

2、工程開工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日：

第二篇：土方承包合同范本

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

發(fā)包方將北門工地土石方工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂此合同。

一、工程名稱：

北門工地______

二、工程地點(diǎn)：

三、工程承包內(nèi)容：

施工現(xiàn)場(chǎng)甲方需要挖運(yùn)的土石方；施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)及地下室土石方開挖工程，包括：所有土石方全部挖、運(yùn)及場(chǎng)地平整等。另外，機(jī)械不能完成作業(yè)的死角，由乙方采用自行處理，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。（施工范圍及標(biāo)高控制由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排）。

四、工程承包單價(jià)：

基礎(chǔ)及地下室圖紙范圍內(nèi)土石方（緊方）為：32元/m3。

以上合同單價(jià)包括：土石方挖運(yùn)機(jī)械費(fèi)、挖運(yùn)土石方鋪設(shè)道路所產(chǎn)生的費(fèi)用（材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整費(fèi)、棄土場(chǎng)場(chǎng)地費(fèi)及場(chǎng)地平整費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用，不包括稅金，結(jié)算價(jià)款以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為準(zhǔn)。

甲、乙雙方在合同簽訂時(shí)已考慮了施工期間可能出現(xiàn)的環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查以及可能出現(xiàn)車隊(duì)和村民阻撓施工等一切影響工程的因素（自然災(zāi)害等不可抗拒的因素除外）和市場(chǎng)變化（如：油價(jià)漲跌）等可能影響施工的因素。土石方挖運(yùn)上需要的相關(guān)手續(xù)及可能發(fā)生的一切費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。（包括：市政、環(huán)衛(wèi)、城管、運(yùn)管等相關(guān)部門上報(bào)、審查手續(xù)，土石方棄點(diǎn)、挖方、裝車、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及各種機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、施工場(chǎng)地內(nèi)道路鋪設(shè)（材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）、運(yùn)輸?shù)缆返那鍧崱⑦\(yùn)輸車輛遮蓋及清洗費(fèi)用、乙方施工人員的保險(xiǎn)）。

除發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害外，甲、乙雙方均不得以其他任何原因提出調(diào)整單價(jià)，所有協(xié)調(diào)費(fèi)用均在合同承包單價(jià)之內(nèi)。

五、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)開始施工及施工過程中，甲方不預(yù)付工程款。整個(gè)土石方工程施工完成，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，10日內(nèi)支付工程價(jià)款60%，余款待甲方收到建設(shè)單位第1次工程進(jìn)度款后10日內(nèi)付足。

六、合同工期：

合同工期：從甲方書面通知至工程完工，總工期___天。合同簽訂時(shí)乙方充分考慮施工期間環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查、政策變化以及可能出現(xiàn)車隊(duì)和村民阻撓施工等一切可能影響工程施工進(jìn)度的因素，工期不予調(diào)整。因施工現(xiàn)場(chǎng)停水、停電無法進(jìn)行土車輛輪胎清洗，工期順延；遇下雨（自然災(zāi)害等不可抗拒因素）及政府部門運(yùn)土道路交通管制無法進(jìn)行土方挖運(yùn)，工期順延；因工程量增加或甲方原因造成的工期延誤，總工期順延。

七、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中要以安全為重，施工步驟嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排，杜絕野蠻施工。機(jī)械施工過程中要安排專職人員負(fù)責(zé)安全，密切關(guān)注周圍情況，確保施工安全。在土方開挖及土方運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任：

因乙方原因或責(zé)任造成本土石方工程終止的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已完成工程量（甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）按照合同約定價(jià)格的50%進(jìn)行結(jié)算，且乙方不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)聚眾鬧事。

九、合同簽訂：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂后開始有效。工程完工，甲、乙雙方結(jié)清所有工程款后合同自動(dòng)失效。合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

20___年__月__日