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出租方(以下稱甲方)：___________ 承租方(以下稱乙方)：___________

法定代表人：___________________ 主要負(fù)責(zé)人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一、土地位置

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為_____：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝(即：長_____米，寬____米)。

二、租期

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

三、租金及付款方式

1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的`租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年(大寫_____元)。

2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

四、交付場地

甲方在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。

2、按照協(xié)議約定收取承租金；在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照協(xié)議約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、續(xù)租

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本協(xié)議終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

九、爭議糾紛解決

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項(xiàng)解決：

1、申請仲裁機(jī)關(guān)裁決。

2、向人民法院起訴。