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第一篇：農村土地交換的協(xié)議書

甲方：

乙方：

經各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

二、違約責任

1、乙方將其原地塊的國土手續(xù)交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規(guī)。

2、甲乙雙方的`土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)議上解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決

5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效

6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

年 月 日

第二篇：土地流轉的協(xié)議書

轉讓方： 以下簡稱甲方

受讓方： 以下簡稱乙方

中介人： 以下簡稱丙方

甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2、土地規(guī)劃用途：

3、國有土地使用證號：

第二條其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的'土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第三條轉讓價格

甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣 ;

第四條其它

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2、本合同至簽訂之日起立即生效

甲方：

乙方：

丙方：

代表：

代表：

代表：

日期：

第三篇：土地流轉的協(xié)議書

合同編號：____________

甲方(轉出方)________________： 身份證號：____________

住址：________________ 聯(lián)系電話：____________

乙方(受讓方)：________________ 身份證號：____________________

住址：________________________ 聯(lián)系電話：____________

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉讓土地情況

轉讓土地名稱為：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為：________________

二、轉讓期限

轉讓土地期限為____ 年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

轉讓報酬按下列第____ 種方式計算。選⑴、⑵方式的，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴按實物折值計算，每畝地年報酬相當于____ 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式，第一年每畝地報酬____ 元，當年共計____ 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增____ %。

⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 ____元。

四、雙方的權利義務

1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請，并應經發(fā)包方書面同意。

2.轉讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3.轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

4.轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證。

5.乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

6.轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

五、違約責任

1.乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的損失。

2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

3.任何一方違約，應向對方支付違約金 元;另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的.損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1.若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案各一份。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

簽約日期： ____年____ 月 ____日

簽約地點：________________

發(fā)包方意見：________________

發(fā)包方(蓋章)：________________

負責人(簽字)：________________

____年____ 月____ 日

第四篇：土地流轉的協(xié)議書

合同編號：___________________

_________縣鄉(xiāng)村組

合同編號____________

鑒證編號_______________________

甲方：______________住址：__________________________

乙方：_______________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一、土地承包經營權流轉面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在級畝土地，以方式從_年_月_日起至_年_月_日止，流轉給乙方用于。

二、雙方權利及義務

甲方的權利和義務：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費;

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途;

3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償;

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。

乙方的權利和義務：

1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉價款及支付方式

土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷。

支付方式：

經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

經雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

一方違約，使合同無法履行的;

乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

因不可抗力使合同無法履行的。

五、違約責任

合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的;

3.不按時限交付土地流轉費的。

違約造成實際經濟損失的`賠償數額由鄉(xiāng)農村土地承包管理部門裁定。

六、爭議的解決

流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。

無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內向當地人民法院提起訴訟。

爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當地人民法院起訴。

七、其他事宜

本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關各一份。

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機關：____________

鑒證人：____________

鑒證日期：_______年_____月______日

第五篇：農村自留地互換的協(xié)議書范本精選5

甲方：______

身份證號碼____________

現住址______

聯(lián)系電話：

________（甲方妻子）

身份證號碼____________

現住址______

聯(lián)系電話：

乙方：______

身份證號碼____________

現住址______

聯(lián)系電話：

________（乙方妻子）

身份證號碼____________

現住址____

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。

甲方宅基地上有正房__間、廂房__間（寫清詳細情況），有樹______棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

二、乙方宅基地位置為________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。

乙方宅基地上有正房__間、廂房__間（寫清詳細情況），有樹______棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的.使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內相互交換占有，協(xié)議生效后30日內相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金______萬元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：簽名

__年__月__日

甲妻：簽名

__年__月__日

乙方：簽名

__年__月__日

乙妻：簽名

__年__月__日