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第一篇:農村耕地調換的協(xié)議書
甲方:
乙方:
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
一、甲方愿意將某地的_畝面積與乙方在某地的_畝面積進行互換。
二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
三、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的`情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
四、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的.土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議上簽定后報村委會備案
七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
第二篇:農村土地互換協(xié)議
甲方:
乙方:
經各方友好協(xié)商,本著平等原則;有償原則;誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、置換地塊概況
1、甲方一間區(qū)域的東北角;擴建區(qū)域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。
2、現甲方愿意將一宗于家昂擴建區(qū)域東北角;臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的'東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進行等面積置換;
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地;
二、違約責任
1、協(xié)議生效之日起,甲方將逐步把只換回來的土地進行回填,并負責修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區(qū)的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過程中,甲方承擔土地契約稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)議上解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公正單位執(zhí)一分。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章)
代表:
公正單位(蓋章):
代表:
年 月 日
第三篇:農村換土地的協(xié)議書
甲方:__________________
乙方:__________________
根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,甲乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,共同恪守
一、甲方責任:
1、于本協(xié)議簽訂之日,派員到現場交清土地紅線圖。
2、負責工程規(guī)劃設計、土地復墾驗收。
3、按照序時進度及時驗收和支付工程款。
二、乙方責任:
1、按甲方要求進行土地整理整治。
2、按甲方要求將整理后地塊劃定區(qū)塊,旋耕、夯實田坎和修筑田畦,達到可以用直接耕種的要求。
3、土地整理由乙方自行處理,抵算復墾費。
4、乙方負責在土地復墾中一切安全工作。甲方不承擔任何安全及事故責任。
5、確保工程在年月日前結束,提請甲方驗收。
6、按照設計規(guī)定進度,及時上報甲方進度并申請驗收。若未通過驗收,甲方暫不支付工程款。乙方應及時進行整改,直至達到驗收
標準。
三、質量要求:
1、按設計要求修筑田坎,并夯實,田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整,地塊坡度≤5°,地塊高度誤差≤15M。
3、按照設計要求進行覆土,土層厚度不小于30M。
4、用深耕犁進行深耕,深度不小于40M。
四、工程價款
本協(xié)議工程總價款為_____元,(大寫:_____元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實田坎等的.序時進度分別支付。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
第四篇:農村換土地的協(xié)議書
甲方:
乙方:
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、置換地塊概況
1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外,土地總面積為534.16O。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94O,屬于乙方的土地面積為424.22O。
2、現甲方愿意將一宗位于甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為424.22O的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的`西北角甲方圍墻外,面積為424.22O的土地;進行等面積置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任
1、協(xié)議生效之日起,甲方將逐步把置換回來的土地進行回填,并負責修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區(qū)的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為424.22O的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為424.22O的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過程中,甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地置換應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證單位執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
公證單位(蓋章):
代表:
_________年_________月_________日
第五篇:農村土地交換的協(xié)議書
甲方:________________
乙方:________________
為方便各自的生產經營,甲乙雙方同意對屬于同一集體經濟組織的承包地進行互換,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、互換土地情況
原屬甲方地塊名稱為______,長______米,寬______米,總面積______畝,
四至界限為:______
原屬乙方地塊名稱為______,長______米,寬______米,總面積______畝,
四至界限為:______
二、互換期限、交付方式和時間
互換承包土地期限為______年(注:不得超過土地承包期的剩余期限),自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方均于______年______月______日前向對方交付土地。
三、土地質量、面積、位置差異處理辦法:________________
四、雙方的權利義務
1、甲乙雙方互換土地后,均取得對方原承包地塊的承包經營權,喪失自己原承包地塊的承包經營權。
2、本合同雙方共同報發(fā)包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。
3、互換期限為全部剩余承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第項處理:(1)申請辦理;(2)不辦理。
4、已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的,本合同自動失效。
5、互換期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經營權證?;Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任
未變更土地承包合同和土地承包經營權證的.,任何一方提出變更或解除本合同,應向對方支付違約金_______元,并承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定
1、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更、解除合同。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
日期:________________
第六篇:農村換土地的協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方將其位于____小學東南側的約20畝土地出讓給乙方之具體事項,達成如下協(xié)議:
一、土地位置及面積
甲方出讓的土地位于______村____小學圍墻外向東約米,向南至黃廣大堤壩臺止,面積約20畝,具體范圍以藍線圖為依據(藍線圖為本合同附件),準確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數據為準;
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地,乙方用以建設教學設施及生活配套設施,進行教學活動。如今后改變土地性質,需經甲、乙雙方協(xié)商后,方可實施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權屬界定
本協(xié)議正式生效后,該土地的使用權即歸乙方。
四、土地費、征地費及支付方式
(一)土地費與征地費
1、乙方應支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,總金額為壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數據計算的金額為準)。該土地費、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔。
2、今后如發(fā)現土地范圍內仍存在權屬爭議、糾紛或有關利害人補償糾紛等,均由甲方承擔一切責任,如須補償,由甲方補償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬元整,取得土地使用權后,付清余款。
五、甲方主要義務
1、做好土地戶主工作服從征地,負責補償金發(fā)放。
2、協(xié)助、配合乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關審批手續(xù),以及工程報建手續(xù),但有關部門按國家規(guī)定收取的費用,由乙方承擔;
3、本協(xié)議生效后,通知并保證村民不再在上述土地上新播種農作物和新增附著物,否則一切后果由甲方承擔;協(xié)調好村民與乙方的關系并做好治安工作,維護乙方的合法權益;
4、維護乙方在建設過程中及辦學過程中的合法權益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用,或指定建設、辦學所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的`人員或接受甲方提供的勞務。
六、乙方的主要義務
1、及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關資料;
2、按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關部門土地費、征地費等約定費用;
3、遵守建設規(guī)劃、規(guī)范等的相關規(guī)定,完善建筑工程的報批報建手續(xù);
七、違約責任
甲乙雙方必須嚴格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實現或延遲實現,均須賠償對方由此而遭受的實際經濟損失。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日起: