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第一篇：離婚協(xié)議書格式范本
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?
該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分?
由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分?
根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚后按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰?
根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎么分?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時不予分割。
第二篇：離婚的協(xié)議書
協(xié)議人：________，男，________出生，漢族，住________________。
協(xié)議人：________，女，________出生，漢族，住________________。
協(xié)議人雙方于________年________月________區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、張____與王____自愿離婚。
二、兒子張________由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在________路________號的________樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有；房內(nèi)的.家用電器及家俱等等（見清單），歸女方所有；男方銀行存款________元歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
五、張____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王____協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方：_______ 女方：____
簽名：______ 簽名：_____
___年___月___日 _____年___月___日
第三篇：離婚協(xié)議書
男方：__，__年__月__日誕生，民族：__族，工作單位：__，現(xiàn)住址：__。
女方：__，__年__月__日誕生，民族：__族，工作單位：__，現(xiàn)住址：__。
雙方于__年__月__日在__市__城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因__（注：指感情不和等）的緣由，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，對有關(guān)事項，依《婚姻法》的規(guī)定達成如下協(xié)議：
一、男方__與女方__自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)
１、雙方于__年__月__日生育有一兒子／女兒，取名：__，離婚后兒子／女兒隨男方／女方干脆撫養(yǎng)生活，由女方／男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教化費、醫(yī)療費）__元，在每月__號前付清，直到孩子完成中學(xué)教化階段止。中學(xué)教化階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
２、男方／女方（注：指未干脆撫養(yǎng)的一方）可在每月的.第__周星期六起至周日接兒子／女兒隨其生活或消遣。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一樣后可按協(xié)商的方法進行探望。兒子／女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)敬重兒子／女兒的.看法，不行強行按本協(xié)議執(zhí)行。
３、甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有共同財產(chǎn)，故不涉及分割共同財產(chǎn)。
４、甲、乙雙方無其它任何共同債權(quán)及債務(wù)，假如有債務(wù)，各自名下債務(wù)則各自擔(dān)當(dāng)。
５、離婚后住房的支配：
男方?。篲_女方?。?/p>
６、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關(guān)存檔備案一份。
７、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向__人民法院起訴。
８、其他協(xié)議事項：
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺瞞、責(zé)任自負。
立協(xié)議人：
男方：__女方：
__年__月__日__年__月__日
第四篇：離婚協(xié)議書最新版
男方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
女方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
男女雙方_________年_________月_________日結(jié)婚，_________年_________月生一女(子)_________，現(xiàn)就離婚事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
1.男女雙方都同意離婚。
2.婚生女_________跟隨男方_________共同生活，女方_________每月給付生活費_________元，以現(xiàn)金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最后一個星期日，由女方負責(zé)接送。
3.夫妻共同財產(chǎn)中電視機一臺(_________)，冰箱一臺(_________)，洗衣機一臺(_________)、組合音響一套、縫紉機一臺歸女方_________所有;組合家具一套(床、床頭柜、大衣柜、梳妝臺)、沙發(fā)一套、茶幾一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方_________所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃須刀等)歸個人所有。無共同債務(wù)。
4.夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5.此協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關(guān)一份。自雙方簽字后生效。
男方(簽字)：_________
女方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
第五篇：離婚的協(xié)議書
協(xié)定人：____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號
協(xié)定人：____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號
協(xié)定人單方于________注銷結(jié)婚，____年____月____日生育一子，取名____。現(xiàn)協(xié)定單方夫妻感情確已完全破裂，經(jīng)單方協(xié)商分歧，自愿離婚、財產(chǎn)宰割及子女撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)定：
一、____與____自愿離婚。
二、兒子由____撫養(yǎng)，由____每月給付撫養(yǎng)費____元，在每月10號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的`無關(guān)費用單方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在____樓房一套，價值人民幣____萬元，現(xiàn)協(xié)商歸____一切，由____一次性給付____現(xiàn)金____萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等（見清單），單方贊同作價____萬元，歸____一切，____向____領(lǐng)取____萬元。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
五、____可在________（時間）接兒子到其寓居地，于________（時間）送回____寓居地；如臨時看望，可提早____天與____協(xié)商，達成分歧后可按協(xié)商的辦法進行看望。
本協(xié)定一式叁份，單方各執(zhí)一份，婚姻注銷機關(guān)存檔一份，在單方簽字，并經(jīng)婚姻注銷機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)定人：________
協(xié)定人：________
____年____月____日
