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甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資X酒店項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、雙方的投資額：乙方經(jīng)過考察XX市的經(jīng)濟和城市發(fā)展

前景、特別是X城區(qū)的規(guī)劃開發(fā)。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商同意，在多年業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)上，以甲方位于土地房產(chǎn)為載體，雙方再次合作，擬投資建設(shè)X酒店項目。甲方以該房地產(chǎn)投資，乙方在該項目中注入總資金人民幣 萬元。如果該項目建設(shè)和經(jīng)營資金不足，甲方另行籌措。

二、投資方式：乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時間為本協(xié)議簽訂之日起的一個月之內(nèi)，注資比例不低于乙方投資總額的25%，即人民幣 萬元；第二次注資時間為該項目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)予建設(shè)時，此時的注資比例不低于乙方投資總額的50%，即人民幣 萬元；最后一次注資時間為該項目主體竣工進入裝修之時，乙方注入投資總額最后25%的資金，即人民幣 萬元。

三、經(jīng)營管理方式：甲方對雙方投資開設(shè)的酒店享有絕對的

經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的X%

與酒店一年經(jīng)營純利潤總額的X%兩者之間，取高者每年回報給投

資方。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對雙方投資開設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費的權(quán)利，費率為營業(yè)收入的4%或年利潤的8%，用于該酒店經(jīng)營、管理的各種費用開支。

2、甲方對雙方投資的酒店負(fù)有開展企業(yè)宣傳和與其他酒店展開聯(lián)合銷售的義務(wù)；

3、甲方對雙方投資的酒店負(fù)有物資采購供應(yīng)的義務(wù)；

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有在規(guī)定的時間、規(guī)定的地點查閱該店經(jīng)營狀況、財務(wù)收支狀況，對甲方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督的權(quán)利；

2、乙方享有在該店重要崗位（如總臺接待、庫房保管、財務(wù)中心等）選擇安排若干名人員進入崗位任職的權(quán)利；

3、乙方負(fù)有按時、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；

4、乙方負(fù)有主動向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營管理思路及建議的義務(wù)；

5、乙方不得擅自以投資人的身份對該店正常的日常經(jīng)營管理活動進行干涉。提出要求和指責(zé)，必須通過正常途徑。

五、違約責(zé)任：為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的房地產(chǎn)或該酒店的經(jīng)營權(quán)向乙方提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下，以上述財產(chǎn)或該酒店經(jīng)營權(quán)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。

六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

X年X月XX日