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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)國(guó)家《民法典》和《____城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一、甲方出租給乙方房屋情況：____________________________

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月________元，在每月____日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。

四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金 ________________元給甲方。

五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。

六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。

七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個(gè)月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種 方式解決：

1、提交××仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：____________(經(jīng)協(xié)商自行填寫)

十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。

甲方簽名蓋章：____________ 乙方簽名蓋章：____________

電話：____________ 電話：____________