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第一篇：房地產(chǎn)認(rèn)籌及開盤活動辦法

XXXX認(rèn)籌及開盤階段活動優(yōu)惠及促銷辦法

活動主題：（廣告主題） 8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌

三重誘惑震憾登場：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無理由退房

活動解釋：

8月28日開始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡

VIP鉆石卡：

填寫《“XXXX”VIP鉑石卡資格申請表》，經(jīng)審核通過后，即可成為“XXXX”VIP鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：

1．享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠 2．VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。

*：申請表格由銷售部制定并提交公司法律顧問批閱。

VIP鉑金卡：

交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購書》即可成為“XXXX”VIP鉑金卡客戶，并享受以下權(quán)利： 1． 享有優(yōu)先選房權(quán)

2． 享受“每日送現(xiàn)金”活動優(yōu)惠（只限一期

9、10#樓購房客戶） 3． 享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠 4． VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。

5． VIP鉑金卡購房送現(xiàn)金活動僅限一期

9、10#樓，且在開盤活動期間有效，活動結(jié)束后，沒有購房的客戶可申請退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計利率。

*：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購書》由銷售部制定，報公司法律顧問批閱。 每日送現(xiàn)金：

從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日（人民幣）計算，直至2010年9月30日交房為止，按日疊加計算后，公司一次性予以贈送，贈送方式如下（可選）： 1． 抵扣物業(yè)管理費

2． 抵扣在辦理交房時的相關(guān)費用 3． 現(xiàn)金方式（個人所得稅自理）

*：購房時認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動結(jié)束后沒有定房，可申請退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計利率。

*：交房時間以公司通知及媒體公示時間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按2010年9月30日計，如延期交房，則延期時間同樣按30元/日計算。（如客戶不按時辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計算）

*：至2010年9月30日交房計，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈399天*30元/天=11970元。

30天無理由退房：

凡購房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無理由退房，所交購房款不計利率。 退房流程：由客戶提出書面退房申請，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財務(wù)部門辦理退房。

第二篇：房地產(chǎn)項目開盤前認(rèn)籌須知

認(rèn)籌須知

為方便客戶選購XXXX房源，特擬定本認(rèn)籌須知，本公司將按以下說明進行房源的認(rèn)籌和認(rèn)購。

1、 每張認(rèn)籌單開盤時僅限認(rèn)購開盤指定房源壹套，指定房源為認(rèn)籌單上客戶所選擇的意向

房源，認(rèn)籌金為人民幣X萬元。

2、 開盤當(dāng)日將以認(rèn)籌時客戶填寫的房源順位號進行選房，如第一順位客戶放棄則第二順位

客戶即可購買。

3、 認(rèn)籌單的編號為開盤時的選購順序號，具體開盤選購方式，以開放商公示為準(zhǔn)。

4、 本次認(rèn)籌只在XXXX開盤當(dāng)日選購有效（有關(guān)具體開盤時間及購買要求，本公司將提

前3日以短信或電話形式進行通知，認(rèn)籌人未能按本公司要求至營銷中心選購房源的，風(fēng)險由認(rèn)籌人自行負(fù)責(zé)）

5、 開盤當(dāng)日請攜帶本人身份證原件、認(rèn)籌單、認(rèn)籌金收據(jù)、已簽收之資料袋【其中包括①

購房證明、②認(rèn)購須知、③購房合同及物業(yè)管理合同確認(rèn)書、④簽約指引、⑤婚姻證明、⑥收入證明】、《XXXX向房源確認(rèn)表》客戶聯(lián)及本公司通知的其他選購條件至XXXX營銷中心選購房源。

6、 憑認(rèn)籌資料在開盤當(dāng)日成功認(rèn)購房源，并按認(rèn)購協(xié)議約定完成簽約交款，可享受開盤優(yōu)

惠（優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)以開盤當(dāng)日現(xiàn)場公示為準(zhǔn)）

7、 本次認(rèn)籌只限本人使用，轉(zhuǎn)讓無效。且認(rèn)籌人在購房房號時必須以認(rèn)籌人作為產(chǎn)權(quán)之一

辦理簽約，否則我公司有權(quán)拒絕辦理，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前亦不得辦理契約變更。

8、 本認(rèn)籌須知僅限客戶意向登記以及開盤當(dāng)日選購房源使用，不得用作其他用途，XXXX

房源數(shù)量有限，認(rèn)籌人未能選購到意向房號的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、 認(rèn)籌人如成功認(rèn)購房源，在認(rèn)購當(dāng)天支付人民幣X萬元整作為定金，認(rèn)籌X萬元自動

轉(zhuǎn)為定金，定金共X萬元；認(rèn)籌人如未能購買房源，認(rèn)籌金不計息全額退還，退還時間為開盤后一個月內(nèi)，憑有效證明（認(rèn)籌收據(jù)，認(rèn)籌單，認(rèn)籌人身份證原件）前往營銷中心辦理，需提前一天預(yù)約。

10、 最終解釋權(quán)歸XXXX開發(fā)有限公司所有。

XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司

客戶確認(rèn)簽字：本人已經(jīng)知悉并同意上述內(nèi)容。確認(rèn)簽字：