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第一篇：房地產(chǎn)認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)活動(dòng)辦法

XXXX認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)階段活動(dòng)優(yōu)惠及促銷辦法

活動(dòng)主題：（廣告主題） 8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌

三重誘惑震憾登場(chǎng)：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無(wú)理由退房

活動(dòng)解釋：

8月28日開(kāi)始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡

VIP鉆石卡：

填寫(xiě)《“XXXX”VIP鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“XXXX”VIP鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：

1．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠 2．VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。

*：申請(qǐng)表格由銷售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。

VIP鉑金卡：

交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》即可成為“XXXX”VIP鉑金卡客戶，并享受以下權(quán)利： 1． 享有優(yōu)先選房權(quán)

2． 享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期

9、10#樓購(gòu)房客戶） 3． 享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠 4． VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。

5． VIP鉑金卡購(gòu)房送現(xiàn)金活動(dòng)僅限一期

9、10#樓，且在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。

*：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》由銷售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。 每日送現(xiàn)金：

從客戶繳納認(rèn)籌金開(kāi)始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至2010年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）： 1． 抵扣物業(yè)管理費(fèi)

2． 抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用 3． 現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）

*：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。

*：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按2010年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）

*：至2010年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈(zèng)399天*30元/天=11970元。

30天無(wú)理由退房：

凡購(gòu)房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。 退房流程：由客戶提出書(shū)面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門(mén)辦理退房。

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌須知

認(rèn)籌須知

為方便客戶選購(gòu)XXXX房源，特?cái)M定本認(rèn)籌須知，本公司將按以下說(shuō)明進(jìn)行房源的認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)。

1、 每張認(rèn)籌單開(kāi)盤(pán)時(shí)僅限認(rèn)購(gòu)開(kāi)盤(pán)指定房源壹套，指定房源為認(rèn)籌單上客戶所選擇的意向

房源，認(rèn)籌金為人民幣X萬(wàn)元。

2、 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日將以認(rèn)籌時(shí)客戶填寫(xiě)的房源順位號(hào)進(jìn)行選房，如第一順位客戶放棄則第二順位

客戶即可購(gòu)買。

3、 認(rèn)籌單的編號(hào)為開(kāi)盤(pán)時(shí)的選購(gòu)順序號(hào)，具體開(kāi)盤(pán)選購(gòu)方式，以開(kāi)放商公示為準(zhǔn)。

4、 本次認(rèn)籌只在XXXX開(kāi)盤(pán)當(dāng)日選購(gòu)有效（有關(guān)具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及購(gòu)買要求，本公司將提

前3日以短信或電話形式進(jìn)行通知，認(rèn)籌人未能按本公司要求至營(yíng)銷中心選購(gòu)房源的，風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)籌人自行負(fù)責(zé)）

5、 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日請(qǐng)攜帶本人身份證原件、認(rèn)籌單、認(rèn)籌金收據(jù)、已簽收之資料袋【其中包括①

購(gòu)房證明、②認(rèn)購(gòu)須知、③購(gòu)房合同及物業(yè)管理合同確認(rèn)書(shū)、④簽約指引、⑤婚姻證明、⑥收入證明】、《XXXX向房源確認(rèn)表》客戶聯(lián)及本公司通知的其他選購(gòu)條件至XXXX營(yíng)銷中心選購(gòu)房源。

6、 憑認(rèn)籌資料在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)房源，并按認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定完成簽約交款，可享受開(kāi)盤(pán)優(yōu)

惠（優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)以開(kāi)盤(pán)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)）

7、 本次認(rèn)籌只限本人使用，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。且認(rèn)籌人在購(gòu)房房號(hào)時(shí)必須以認(rèn)籌人作為產(chǎn)權(quán)之一

辦理簽約，否則我公司有權(quán)拒絕辦理，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前亦不得辦理契約變更。

8、 本認(rèn)籌須知僅限客戶意向登記以及開(kāi)盤(pán)當(dāng)日選購(gòu)房源使用，不得用作其他用途，XXXX

房源數(shù)量有限，認(rèn)籌人未能選購(gòu)到意向房號(hào)的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、 認(rèn)籌人如成功認(rèn)購(gòu)房源，在認(rèn)購(gòu)當(dāng)天支付人民幣X萬(wàn)元整作為定金，認(rèn)籌X萬(wàn)元自動(dòng)

轉(zhuǎn)為定金，定金共X萬(wàn)元；認(rèn)籌人如未能購(gòu)買房源，認(rèn)籌金不計(jì)息全額退還，退還時(shí)間為開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月內(nèi)，憑有效證明（認(rèn)籌收據(jù)，認(rèn)籌單，認(rèn)籌人身份證原件）前往營(yíng)銷中心辦理，需提前一天預(yù)約。

10、 最終解釋權(quán)歸XXXX開(kāi)發(fā)有限公司所有。

XXXX地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

客戶確認(rèn)簽字：本人已經(jīng)知悉并同意上述內(nèi)容。確認(rèn)簽字：