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        房屋的贈與合同(大全)

        發(fā)布時間:2022-05-10 10:34:12

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        第一篇:房屋的贈與合同

        甲方(贈與人)_____

        乙方(受贈人)_____

        甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照協(xié)議法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

        第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

        (二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

        (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

        (四)土地使用權(quán)取得的方式

        該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

        該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

        第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

        第三條:甲方保證房屋在此贈與協(xié)議簽訂前以及協(xié)議簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

        第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

        第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

        第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

        第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

        第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

        第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

        第十一條:甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

        第十二條:本協(xié)議一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

        甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____

        證件身份證號碼:_____ 證件身份證號碼:_____

        地址:_____ 地址:_____

        聯(lián)系電話:_____ 聯(lián)系電話:_____

        簽約日期:_____ 簽約日期:_____

        第二篇:個人房屋安全協(xié)議書

          委托方(甲方): 身份證號:

        受托方(乙方): 營業(yè)執(zhí)照號碼:

        法定代表人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

        依據(jù)《中華人民共和國房屋過戶協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請勿填),

        座落:_ ___ □;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;是否出租;租期:____□;房屋用途:_____□;

        房屋權(quán)屬:________

        其他條件:________

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

        第二條 委托期限

        自____年___月___日至____年___月___日。

        超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間房屋過戶協(xié)議書或以書面形式將本房屋過戶協(xié)議書委托期限延長。

        第三條 甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

        (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密

        (四)應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

        (五)甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求;

        第四條 乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本房屋過戶協(xié)議書第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

        (五)收取代辦費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (六)本房屋過戶協(xié)議書簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

        第五條 委托事項的完成

        “完成委托事項”是指完成本房屋過戶協(xié)議書第一條所列全部委托事項。甲方的 房地產(chǎn)權(quán)證辦出 視為委托事項完成。

        第六條 費(fèi)用與傭金

        (一)代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用

        代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用(不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi))。

        乙方完成委托事項的,代表的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。

        第七條 轉(zhuǎn)委托

        乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

        第八條 本房屋過戶協(xié)議書解除的條件

        雙方可以以書面形式協(xié)商解除房屋過戶協(xié)議書。

        第九條 違約責(zé)任

        (一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)甲方未如約支付代辦費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付費(fèi)用;

        第十條 房屋過戶協(xié)議書爭議的解決辦法

        本房屋過戶協(xié)議書項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交 仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項

        第十二條 本房屋過戶協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。房屋過戶協(xié)議書一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對房屋過戶協(xié)議書內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本房屋過戶協(xié)議書具有同等效力。

        第十三條 本房屋過戶協(xié)議書相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

        委托人(章:) 居間人(章):

        住所: 住所:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        郵政編碼; 郵政編碼:

        房屋過戶協(xié)議書簽訂時間: 房屋過戶協(xié)議書簽訂時間:

        房屋過戶協(xié)議書簽訂地點(diǎn): 房屋過戶協(xié)議書簽訂地點(diǎn):

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/504978.html

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