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第一篇：個(gè)人入股合作協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

第一條 合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：。

第二條 合伙投資期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年 月_____日止。

第三條 投資出資額及方式

1．本合伙投資出資共計(jì)人民幣 元。甲方以__________方式出資，計(jì)人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計(jì)人民幣 元。占投資總額的___%；

2。 甲、乙雙方?jīng)Q定在 銀行開(kāi)設(shè)一專用賬戶（戶名： ，賬戶： ），用于合伙投資使用；

3．甲、乙雙方的出資，于____年__月_ _日以前繳入上述賬戶，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此給對(duì)方造成的損失造成的損失；

4。合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至_______時(shí)予以返還；

5。資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補(bǔ)充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

第四條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

2．甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財(cái)產(chǎn)，由甲、乙各方按其出資比例共有。

第五條 事務(wù)執(zhí)行

1．甲、乙雙方協(xié)商，由甲方代表雙方執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；

②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理；

③出售合伙投資的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)常用貨物；

④支付合伙投資債務(wù)；

⑤____________。

2。乙方的權(quán)利：

①參予合伙投資事業(yè)的管理；

②聽(tīng)取甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；

③檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；

④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)；

⑤____________。

3。甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲、乙共同承擔(dān)；

4。甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5。乙方可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙共同決定。

第六條 投資的轉(zhuǎn)讓

1。甲、乙雙方任何一方向他人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一方人同意；

2。甲、乙依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第七條 其他權(quán)利和義務(wù)

1。甲、乙雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份額；

2。自本協(xié)議簽訂之日起 內(nèi)，甲、乙雙方均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉(zhuǎn)讓其持有的份額。

第八條 合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng)

1。 合伙投資因以下事由之一得終止：

① 合伙投資期屆滿；

② 甲、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；

③ 合伙投資事業(yè)完成或不能完成；

④ 合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷；

⑤ 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2。 合伙投資終止后的事項(xiàng)：

① 甲乙雙方對(duì)合伙賬目進(jìn)行清算；

② 清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；

③ 清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

第九條 違約責(zé)任

1。如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對(duì)方造成 損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。 2。

第十條 糾紛的解決

甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

第十一條 其他

1。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________ _______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

年 月 日簽訂地點(diǎn)：

第二篇：投資入股協(xié)議書(shū)

甲方：成都博美商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷管理有限公司

乙方：

甲、乙雙方本著“平等互利，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在

地區(qū)以“博美”品牌進(jìn)行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。

第一條 合作內(nèi)容及范圍

1、 雙方商定運(yùn)用“博美”品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并以此為依托，開(kāi)發(fā) 。

2、 “博美”品牌的使用，以范圍內(nèi)使用。

3、 品裝飾材料、家庭裝修市場(chǎng)的加盟公司。

4、 （合同期內(nèi)）甲方不得在本區(qū)域范圍內(nèi)向其他方授權(quán)或使用“博美”品

牌開(kāi)設(shè)同類市場(chǎng)（商場(chǎng)），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

貢華立 裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、 該項(xiàng)目的建筑面積為：。

第二條 合作期限 本合作期限叁年；有效期從年 月 日起。 第三條 品牌使用費(fèi)及支付方式

1、 2、 第一年品牌使用費(fèi)在合同簽定后

3、 從第二年開(kāi)始，乙方均應(yīng)在上年度年前一個(gè)月內(nèi)支付下年度品牌使用費(fèi)。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關(guān)資料。

2、 在收到乙方費(fèi)用后的日內(nèi)向乙方提供全套VI系統(tǒng)和商城組織結(jié)構(gòu)及基

礎(chǔ)類經(jīng)營(yíng)管理文件，培訓(xùn)商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件。

同時(shí)提供商城管理所需的管理軟件。

3、 為乙方品牌打造，甲方應(yīng)提供“博美”的營(yíng)銷策劃案，供乙方選擇實(shí)施。

4、 須向乙方提供前期啟動(dòng)組織管理費(fèi)用；

5、 須無(wú)償提供管理用房；

6、 及時(shí)支付乙方按《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》要求的相關(guān)預(yù)算費(fèi)用；

7、 一期B區(qū)完工時(shí)間不超過(guò)20xx年10月15日；

8、 甲方出現(xiàn)不能執(zhí)行以上要求屬違約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，由此乙方不對(duì)未完成

《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》的各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 負(fù)責(zé)相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

2、 負(fù)責(zé)裝飾城的籌建、招商、開(kāi)發(fā)和區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，并在本合同簽定

日內(nèi)向甲方提供以上計(jì)劃方案。

3、 負(fù)責(zé)裝飾城的廣告宣傳計(jì)劃的.落實(shí)。

4、 負(fù)責(zé)裝飾城全面經(jīng)營(yíng)管理制度的建立和對(duì)裝飾城獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)裝飾

城的全部費(fèi)用享有其全部收益。

5、 裝飾城標(biāo)識(shí)必須服從甲方VI系統(tǒng)統(tǒng)一要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝飾。涉及“博美”品

牌VI系統(tǒng)的使用，必須按甲方的VI設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制作。

6、 規(guī)定范圍內(nèi)正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權(quán)及相關(guān)

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔(dān)保或其它處置。若因品牌使用不當(dāng)對(duì)甲方造成的損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、 合同終止后，乙方應(yīng)撤除和取消市場(chǎng)內(nèi)外博美名稱、標(biāo)志，按甲方要求退

還所提供的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志。

8、 參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷活動(dòng)等，乙方應(yīng)參與并承擔(dān)相應(yīng)的廣

告宣傳費(fèi)用，原則上乙方所承擔(dān)的廣告宣傳費(fèi)用不超過(guò)，甲方每次宣傳活動(dòng)案，應(yīng)電傳乙方，簽字確認(rèn)后，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

9、 克盡職守，善意謹(jǐn)慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、

安全的環(huán)境；

10、 保證合理使用費(fèi)用，不得侵占、挪用、私占；

11、 因乙方管理不當(dāng)造成的損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條 雙方約定

1、 合作雙方在合作過(guò)程中，不得以任何形式錄用對(duì)方企業(yè)員工，挖走人才，損害對(duì)方利益。否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場(chǎng)開(kāi)展任何形式的招商活動(dòng)。有關(guān)招

商工作如需甲方配合的，應(yīng)由雙方共同商定。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、 乙方應(yīng)保證在當(dāng)?shù)匕醇追降囊螅l(fā)布至少兩塊路牌廣告。

4、 8000

O，否則乙方應(yīng)向甲方支付增加部分的品牌合作費(fèi)用伍萬(wàn)元。

5、 管理內(nèi)容

5.1. 物業(yè)管理：

5.1.1. 對(duì)商城房屋進(jìn)行使用、維護(hù)，使之處于良好狀態(tài)；

5.1.2. 對(duì)商城設(shè)備進(jìn)行使用、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；

5.1.3. 協(xié)助處理前期施工遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用在保修期內(nèi)由承建方支付，保修期外由產(chǎn)權(quán)

人支付；

5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；

5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾。

5.2. 經(jīng)營(yíng)管理：

5.2.1. 負(fù)責(zé)執(zhí)行《租賃合同書(shū)》所有相關(guān)規(guī)定；

5.2.2. 制定商場(chǎng)管理措施和規(guī)定并負(fù)責(zé)實(shí)施、執(zhí)行；

5.2.3. 負(fù)責(zé)至少3次以上商場(chǎng)促銷活動(dòng)的策劃組織與實(shí)施。

5.2.4. 租戶配比協(xié)調(diào)

5.2.5. 對(duì)外統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.2.6. 對(duì)外統(tǒng)一形象

5.2.7. 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系設(shè)計(jì)咨詢

5.2.8. 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理人員職業(yè)培訓(xùn)及工作指導(dǎo)

5.2.9. 商業(yè)動(dòng)線修正咨詢

5.2.10. 網(wǎng)絡(luò)管理培訓(xùn)

5.3. 財(cái)務(wù)管理：

5.3.1.乙方派駐總經(jīng)理對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的人、財(cái)、物有管理支配權(quán)，甲方實(shí)施監(jiān)督；

5.3.2.財(cái)務(wù)管理包括由乙方編定每年收支預(yù)算、管理細(xì)則、管理規(guī)定及相關(guān)流程。涉及預(yù)算

以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；

5.3.3.會(huì)計(jì)工作包括：

5.3.4.收取各商家相關(guān)費(fèi)用并存入乙方為商場(chǎng)特別設(shè)立的獨(dú)立管理帳戶，支付商場(chǎng)管理的各

項(xiàng)支出；

5.3.5.定期審核帳戶結(jié)余，確保財(cái)務(wù)資源獲得適當(dāng)運(yùn)用；

5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況；

5.3.7.每月提交會(huì)計(jì)報(bào)表；

5.3.8.按照國(guó)家政策進(jìn)行維修基金的專項(xiàng)收支管理；

5.3.9.乙方聘請(qǐng)財(cái)務(wù)人員由甲方提供，其工資標(biāo)準(zhǔn)按乙方要求；

5.3.10. 每年度相關(guān)支出或結(jié)余，應(yīng)報(bào)甲方、乙方不得挪用；

5.3.11. 經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)到《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》相關(guān)要求，乙方可從帳戶直接提取相關(guān)提成。

5.4人員管理：

5.4.1. 商城實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責(zé)任書(shū)，按責(zé)任書(shū)各。項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施監(jiān)

管；

5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當(dāng)?shù)卣衅福?/p>

5.4.3. 乙方派駐經(jīng)理實(shí)行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信費(fèi)350元/月。每月至少一

次（三天）探親假，其相關(guān)費(fèi)用納入預(yù)算；

5.4.4. 住宿由甲方安排。

5.5. 管理報(bào)告：

5.5.1.乙方應(yīng)向甲方提供每月及年度管理書(shū)面報(bào)告；

5.5.2.月報(bào)告應(yīng)包括：

5.5.3.自上次報(bào)告后，管理費(fèi)收支一覽表及建議；

5.5.4.財(cái)務(wù)預(yù)算審核及建議。

5.5.5.年度報(bào)告包括：

5.5.4.年度管理綜合匯報(bào)；

5.5.5.年度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及審核；

5.5.6.新年度預(yù)算及建議；

5.5.7. 管理費(fèi)政策建議。

第七條 糾紛處理幾違約責(zé)任

1、 本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)由本合同

簽署所在地的法院裁決。

2、 本合同一經(jīng)簽署，即不得單方面終止，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金人民