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第一篇：工程內(nèi)部承包合同標本

重慶分公司 建筑工程內(nèi)部承包合同

建設(shè)單位:

工程名稱:

工程地址:

合同造價:

承 包 人:

年 月

重慶分公司 建筑工程內(nèi)部承包合同

*方:(以下簡稱*方) 電話:

乙方:(以下簡稱乙方) *號碼:

電話:

現(xiàn)居住地址:

合同簽訂地址:重慶市北部新區(qū)黃山大道中段 70號 b 棟 9樓

經(jīng)乙方申請，*方將與建設(shè)單位(業(yè)主)簽訂的 合同約定的 工程交給乙方全權(quán)施工完成，為明確雙方權(quán)利、義務和責任，確保本工程項 目的順利進行， 按期、 優(yōu)質(zhì)地順利完成施工承包任務， 本著*、 乙雙方平等、 自愿、自負盈虧、*核算的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同 遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:;

2、工程地址:;

3、建筑面積:;

4、結(jié)構(gòu)形式:;

5、工程總造價:;

6、 建設(shè)單位:(以下簡稱建設(shè)單位或業(yè)主) ;

7、設(shè)計單位:;

8、監(jiān)理單位:。

二、工程承包范圍:

1、*方與建設(shè)單位(業(yè)主)簽訂的建筑工程施工合同(以下簡稱建設(shè) 單位業(yè)主合同)所約定的全部內(nèi)容(以下簡稱本工程) ;

2、在本工程施工過程中，因為設(shè)計變更、技術(shù)洽商等，要求增加或調(diào) 減的工程內(nèi)容。

三、工程管理費和交付方法:

1、 本 工 程 暫 定 總 造 價 人 民 * ￥ :萬 元 (大 寫:) ;最終結(jié)算的工程總價以*方與業(yè)主方的最 終決算金額為準。

2、乙方向*方繳納本工程結(jié)算總造價 %的管理費 (不含稅金 及其他任何費用) 。

3、施工過程中，管理費隨工程進度和撥付款項同步支付，該工程完工 后 10日內(nèi)付清全部管理費。

4、按的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我公司實際情況， 企業(yè)所得稅實行 (□定額征收，□查賬征收) ， 按合同總價一次*預收 的企業(yè)所得稅后，由企業(yè)所在地稅務所開具外出經(jīng)營許可*。待工程最后決 算后決算企業(yè)所得稅。

5、管理費和稅務及其他應繳款項在每次工程款中直接扣除。

四、工程工期:

本工程業(yè)主合同總工期為:日歷天 ， 從 年

月 日開工至 年 月 日完工，以建設(shè)(業(yè)主)單位、

監(jiān)理單位簽*的開工報告和竣工報告上的時間為準。

五、承包形式:

1、本工程施工由乙方*、全過程施工;承包形式和內(nèi)容按照*方與 建設(shè)單位簽訂的合同為準。

2、本工程項目由 擔任總負責人(本合同承包人) 。

3、乙方按國家規(guī)定和本工程實際情況，自行組建制度健全、管理規(guī)范、 高效負責的項目部，項目部成員報經(jīng)*方審查批準后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位

及有關(guān)管理部門備案。

4、項目部一般管理人員及施工工人均應當具備與其工作崗位相應的資 格 /職稱，并復印其*件、*書存檔備查;如受到業(yè)主或有關(guān)部門處罰 的，責任由乙方自行承擔。

六、雙方權(quán)責:

(一)*方的權(quán)責:

1、開工前交施工設(shè)計圖紙 1套及相關(guān)的施工技術(shù)資料給乙方，并參與 業(yè)主組織的圖紙會審和設(shè)計交底會議，并督促完善相關(guān)資料。

2、 審核乙方編制的施工組織設(shè)計和與工程相關(guān)的各項專項方案、 工程進 度計劃及完成工程量的報表。

3、 督促乙方全面履行*方與建設(shè)單位 (業(yè)主) 合同中關(guān)于施工的相關(guān)規(guī) 定，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系。

4、不定期對工程進度、安全、質(zhì)量、材料進場質(zhì)量、過程檢(試)驗、 隱蔽工程、安全文明施工、工程資金的使用等進行監(jiān)督檢查和指導*管理。 5、*方或相關(guān)參建單位工作人員檢查發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量隱患、安全隱患 等，有權(quán)下令乙方停工整改，乙方整改后經(jīng)*方工作人員或相關(guān)參建單位復 查認可后方可復工，因此造成的損失由乙方自行承擔。

6、*方有權(quán)對乙方的安全隱患、質(zhì)量隱患、管理不善、管理人員不到 崗、拖延進度、施工形象不規(guī)范、未按安全文明施工標準、資料延后等不規(guī) 范的現(xiàn)象和行為進行處罰，處罰額度按*方相關(guān)的公司管理制度、現(xiàn)場管理 制度等相關(guān)條文執(zhí)行。

7、*方有權(quán)利對本項目定期或不定期進行[重慶市建筑施工企業(yè)誠信 綜合評價" 的 [企業(yè)合同履約行為、 企業(yè)質(zhì)量行為、 企業(yè)安全文明施工行為" 中的檢查評分項檢查，對評分低于 90%的給予從重處罰。

8、如果乙方違約，*方有權(quán)沒收乙方履約保*金并終止本合同。

9、 按本合同約定及*方與業(yè)主方簽訂施工合同的約定轉(zhuǎn)付乙方工程款。 (二)乙方的權(quán)責:

1、嚴格遵守國家和地方法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準、強制*條文和 *方的規(guī)章制度，積極配合*方及其相關(guān)參建單位(部門)的管理工作。 2、 編制施工組織設(shè)計、 各項專項方案、 工程進度計劃及工作量完成報表，

并送達*方審核。

3、施工過程中，每月收到建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、安管站單位、監(jiān)理單位 的通知和報表等相關(guān)資料、文件，限期 3日內(nèi)轉(zhuǎn)送*方。

4、乙方應當加強學習，遵守*方規(guī)章制度，接受公司的統(tǒng)一管理，按要 求建設(shè)公司和項目形象。

5、嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴格按照施工圖紙、交底紀要、設(shè)計變更、技術(shù)洽商等 和國家頒發(fā)的施工質(zhì)量驗收標準、規(guī)范及規(guī)程進行施工，做好自檢、復檢工 作，使工程質(zhì)量達到業(yè)主滿意的要求。

6、 房建工程 10000平方米或工程造價 1000萬元以上的項目，必須安裝 遠程視頻*系統(tǒng)，便于*方隨時了解施工現(xiàn)場情況。

7、現(xiàn)場所使用的安全帽、安全網(wǎng)、腳手架、運輸設(shè)備和建筑材料等，必 須滿足設(shè)計要求，和國家頒布的現(xiàn)行質(zhì)量要求。

8、各分部分項工程和單位工程驗收，乙方須提前 2日通知*方進行預 驗收，并提供工程所需資料。

9、工程竣*料的收集、整理、填寫、簽字、蓋章等工作由乙方自主 完成，工程竣工驗收備案后，乙方將整理完善、齊全的竣工檔案資料原件送 交一份給*方，公司存檔。

10、在乙方承包范圍內(nèi)的所有費用(含稅費等)均由乙方組織和承擔。 11、 臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)， 現(xiàn)場必須符合*方、 業(yè)主、 *、 消防、 環(huán)衛(wèi)、建設(shè)部 jgj59-2011及市建委安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。 (以現(xiàn)行的安 全文明施工標準為準)

12、本工程項目中有未處理或未處理好的勞務糾紛、工傷糾紛、材料款 糾紛、以及有違法行為的，導致影響到*方承擔責任的，乙方將雙倍支付* 方該費用，并承擔*方所產(chǎn)生的律師費、交通費、鑒定費、訴訟費等相關(guān)全 部費用。

13、因乙方的原因?qū)е?方資質(zhì)降級或信譽嚴重不良的，乙方將承擔 伍佰萬元 **的違約金，*方有權(quán)在應轉(zhuǎn)付乙方的工程款中直接扣除。 14、乙方以本工程項目(部)的名義對外所借款項必須有*方的書面授 權(quán)，否則視為乙方個人行為。

15、乙方在日常施工過程中，嚴格按照[重慶市建筑施工企業(yè)誠信綜合

評價"中相應的`評分項標題、評分項細節(jié)`管理施工，每月的綜合評價不 得低于 90分(以網(wǎng)上發(fā)布的`重慶市建筑施工企業(yè)誠信綜合評價`為準) 。 七、材料供應:

1、除由業(yè)主供應的材料外，其他材料均由乙方自行采購、自主定價， 主材必須簽訂購銷合同交由*方存檔，*原件交*方財務。

2、乙方所采購的材料必須滿足質(zhì)量標準的要求和業(yè)主與*方簽訂的施 工合同的規(guī)定， 并取得材料商的營業(yè)執(zhí)照、 產(chǎn)品合格*書或檢驗合格*， 或抽樣試驗報告及復查檢驗報告。

3、 如需以*方名義采購材料的， 須由*方財務部門按材料采購合同的約定 直接支付供應商材料款，相應金額從*方收到的業(yè)主工程款中扣除。

4、乙方采購材料必須嚴格控制質(zhì)量，并做好材料款預算和支付工作。 因乙方采購材料發(fā)生質(zhì)量問題或材料款糾紛牽涉*方的， 一切費用由乙方承 擔。

八、工程款收付、使用管理:

1、工程款的專用銀行帳號以*方與建設(shè)單位(業(yè)主)簽定的總承包合 同上賬戶為準(該賬號必須是我公司的指定賬號) ，本工程所有工程款項必 須直接進入該帳戶。

2、工程款由乙方負責以*方名義每月按實體工程進度向建設(shè)單位(業(yè) 主)收取，并匯入總承包合同上的指定賬戶。

3、因本工程施工需要，乙方申請撥付工程款時，必須遵守*方財務管 理制度，按施工進度和材料采購情況向*方提出書面申請。如有部分工程款 屬于超收的，*方有權(quán)控制部分工程款的支付。

4、除按本合同或國家規(guī)定扣除的款項外，工程款的使用必須以滿足本 工程項目施工需要為唯一目的，*、乙雙方均不得挪作他用;否則，視為違 約，同時對違反者處以挪用金額 50%的罰款，且對方有權(quán)終止本合同。 5、建設(shè)單位(業(yè)主)資金未能及時撥付*方的，*方不承擔任何責任， 由乙方自行處理和墊付資金并履行合同義務。

6、每次*方向乙方劃撥工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項: 6。1國家和地方規(guī)定的與本工程項目相關(guān)的稅種稅務 {建設(shè)單位 (業(yè)主) 代扣代繳的除外) }。

6。2按本合同第三條規(guī)定比例計算的該筆工程款應繳管理費(計算基數(shù) 以*方收到業(yè)主工程款總金額為準) 。

6。3按本合同規(guī)定應由乙方承擔的各種經(jīng)濟損失和費用、 罰款、 違約金、 賠償金等。

6。4因各種原因*方代乙方實際支付的保險費用、罰款、民工*、材 料款等其他一切款項。

7、扣除以上 6。1~6。4條規(guī)定的款項后，每次余額由*方一次*支付至 乙方合同約定的帳戶中，乙方保*將*方劃撥的工程資金?？顚Ｓ糜诒竟?程。

8、乙方應在每月的 3日前，把前一個月與工程有關(guān)稅務、費用*、 項目部管理人員和農(nóng)民工*簽領(lǐng)清單原件全部報送*方財務部門核實、 做 帳。逾期送交的，每天罰款 1000元;少交、不交造成*方帳目不清被有關(guān) 部門處罰的，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。并且乙方承擔該財務人員每 月 6000 元的*至*方與建設(shè)單位(業(yè)主)所簽合同終止時止。

9、本工程項目中的材料、設(shè)備、管理人員、農(nóng)民工等必須簽訂合同， 原件留存*方。并要求提供簽合同人的*、資質(zhì)*、資格*、上崗*等 復印件。 如果有未簽訂合同的或故意拖欠款項的， *方將對乙方處以每次 3~ 5萬元罰款;拖欠的款項由*方直接從建設(shè)單位(業(yè)主)工程款中扣除。 10、因乙方原因發(fā)生法律糾紛，致*方財產(chǎn)被司法機關(guān)保全、抵押的， *方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保或從應付乙方工程款中扣留相應金額作 為擔保。

11、如建設(shè)單位(業(yè)主)不代扣代繳工程款稅金和其他款項的，乙方申 請開具工程款*，而相應金額的工程款又尚未全額到達*方帳戶時，乙方 應先繳納相應的管理費和稅金。

12、 特殊情況需提取現(xiàn)金的， 乙方應在資金申請中特別提出并說明原因， 經(jīng)*方審核同意方可為乙方提現(xiàn)。

13、本工程[建設(shè)單位(業(yè)主)- -*方- -項目部"這一資金流向，非 經(jīng)*方同意， 任何情況下都不得改變。 乙方采用違法違規(guī)行為在建設(shè)單位 (業(yè) 主)方提取工程款的視為乙方違約，同時對乙方處以發(fā)生金額 50%的罰款， 并有權(quán)要求乙方限期追回工程款，所造成的一切損失由乙方承擔。

14、乙方需要將本工程項目的部份工種分包(發(fā)包)給第三方的(如:勞務分包) ，必須符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，同時取得*方的書面同意， 所收取的任何費用(含保*金)等必須匯入*方指定的賬戶上(開戶名:龍偉松 ，開戶行:*工商銀行重慶西湖路支行 ，賬號:622 0831 0000 5117 462) ，否則，屬于乙方個人行為，與本公司無關(guān);同時，視為乙方違約。 九、工程竣工、結(jié)算:

1、 本工程按*方與建設(shè)單位(業(yè)主)簽訂的合同約定的內(nèi)容和程序辦 理工程結(jié)算手續(xù)。

2、辦理本工程竣工和結(jié)算由乙方自行完成;辦理后 10日內(nèi)，由乙方 負責向*送交一套完整的竣工結(jié)算資料。

3、本工程取得建管部門的竣工備案登記*后 10日內(nèi)，乙方應向* 方送交一套完整的工程竣*料(含竣工圖) 。

4、 本工程完工或竣工結(jié)算時，都必須有*方財務人員一起辦理，并滿 足*方財務人員的賬務和相關(guān)資料查實。

5、 乙方完成本條前述 4項工作后，且業(yè)主方款項與*方全部結(jié)清并撥 付完工程尾款(保修金按業(yè)主合同規(guī)定留取) ，*方按工程決算總造價扣除 應扣款項(包括管理費和稅務)后的余額，按*方財務管理規(guī)定辦完相關(guān)手 續(xù)后全部劃撥乙方。

6、 本工程保修責任由乙方負責(具體保修義務以*方與業(yè)主方簽訂的 施工合同為準) ，保修金由乙方負責收取，且屬于乙方所有。如因工程維修 導致費用超支的，由乙方負責承擔。

十、履約保*金

1、 乙方應向*方繳納本合同暫定總造價的 %的履約保*金，** 大寫

全過程中應承擔的責任、義務和風險的保*。

2、履約保*金返還條件:

2。1工程結(jié)算審計已完成，結(jié)算資料已報送*方;

2。2工程竣工交驗手續(xù)已完成，竣*料已報送*方;

2。3工程備案手續(xù)已完成，工程檔案已移交至*方相關(guān)部門;

2。4蓋有*方*的空白合同、授權(quán)書等文件資料、乙方借用設(shè)備、文 件資料已全部退回*方統(tǒng)一管理;

2。5項目部簽訂的所有對外合同資金已全部結(jié)算、支付完畢，由對方出 據(jù)[雙方往來帳目資金已全部結(jié)清"的相關(guān)*，并加蓋公章，交回*方留 存;

2。6建設(shè)單位(業(yè)主)方款項與*方已全部結(jié)清并撥付完工程尾款(不 含保修金) 、乙方與*方往來帳目資金已全部結(jié)清。

2。7與本工程有關(guān)的所有債權(quán)債務糾紛和遺留問題均已處理完畢，且乙 方已向*方出具書面保*。

乙方同時滿足以上七個條件后方可退還履約保*金。 本工程取得建管部 門竣工備案登記*后 3個月內(nèi)仍不能滿足上述條件的， *方對履約保*金 予以沒收。

十一、工程質(zhì)量

1、乙方應樹立工程質(zhì)量第一的意識，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑質(zhì)量及驗 收規(guī)范和標準以及合同的規(guī)定，保*工程質(zhì)量一次*驗收合格。

2、為進一步提升企業(yè)信譽，*方鼓勵乙方積極創(chuàng)優(yōu)，并給予創(chuàng)優(yōu)項目 一定獎勵，具體如下:

2。1創(chuàng)市級安全文明施工工地，獎勵 叁 萬元**。

2。2創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，獎勵 肆 萬元**。

2。3創(chuàng)[巴渝杯"工程，獎勵 伍 萬元**。

2。4創(chuàng)國家[魯班獎"項目，獎勵 拾 萬元**。

3、文明施工工地獎勵單獨計算，質(zhì)量獎同時獲得兩項或兩項以上創(chuàng)優(yōu) 項目的工程，其獎勵不予累加，按就高不就低的原則予以獎勵。

4、多個項目或群體工程中的個別創(chuàng)優(yōu)項目，以實際創(chuàng)優(yōu)獎勵為獎勵基 數(shù)。

5、由乙方依據(jù)工程審定結(jié)算書和獲優(yōu)文件提出書面報告，經(jīng)*方相關(guān) 部門審核、主管領(lǐng)導批準后由*方公司財務部門予以支付。

6、乙方在施工中如有違反各種規(guī)定或工程施工達不到合同要求，*方 收到業(yè)主或監(jiān)理書面函件兩次以上，視為乙方違約，同時*方有權(quán)終止本合 同，另行委派他人完成本工程后期工作。

7、因工程質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟損失和相關(guān)責任全部由乙方承擔，損 害*方商業(yè)信譽，*方有權(quán)要求賠償損失，且不再給予任何獎勵。

十二、安全責任:

1、 乙方在施工過程中應特別注意和嚴格遵守安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī) 章制度。

2、 乙方應為項目部所有成員及所聘請的施工工人辦理醫(yī)療、 養(yǎng)老、 工傷 等勞動保險，需以*方名義辦理的，乙方應承擔一切費用。乙方項目部所有 成員及所聘請的施工工人與*方發(fā)生相關(guān)爭議并導致*方承擔法律責任的， *方有權(quán)向乙方追償。

3、施工活動中發(fā)生的傷亡事故(包括乙方自己)和財產(chǎn)損失，一切責任 和經(jīng)濟損失、賠償金等均由乙方自行承擔。*方因此被索賠的，*方有權(quán)向 乙方追償。

4、由于安全問題牽連到*方的，*方有權(quán)對乙方從重處罰。

十三、工程保*金、保函:

1、建設(shè)單位(業(yè)主)所要求的各種工程保*金(質(zhì)量、履約等)全部 由乙方承擔。

2、如工程要辦理各種保函，根據(jù)工程招標文書或合同的要求由*方到 有關(guān)銀行辦理保函手續(xù)， 乙方按銀行規(guī)定比例提供現(xiàn)金交*方并提供保函等 價的不動產(chǎn)作保函抵押，*方到銀行辦理保函的費用由乙方承擔。

3、*方得到建設(shè)單位(業(yè)主)通知后到銀行辦理退保手續(xù)，完清銀行 手續(xù)后即辦理退還乙方現(xiàn)金和解除資產(chǎn)抵押的手續(xù)。

十四、*、乙雙方違約責任

1、乙方如果沒有按期完成本工程，或沒有按期完成本工程節(jié)點工期的， 視為乙方違約。逾期一日，乙方應承擔 1000元**的違約金;逾期 30日以上的，*方有權(quán)終止本合同并另行委托*方其他員工完成后續(xù)施工工 作。

2、項目部成員資格 /職稱不符合本工程要求的，或未經(jīng)*方同意擅自更 換項目部成員的，均視為乙方違約。乙方應承擔 20000元** /次的違約 責任，并立即更換相關(guān)人員并滿足*方的要求。乙方委派項目部成員不能勝 任工作的，*方有權(quán)終止本合同。

3、在施工過程中，造成較大質(zhì)量事故、較重安全事故、有影響的違法 亂紀行為，和各種違章作業(yè)、管理不善等造成的較高費用、罰款、違約金、 賠償金和經(jīng)濟損失的，視為乙方違約。

4、乙方有轉(zhuǎn)包或分包本合同工程行為的，視為乙方違約，*方有權(quán)終 止本合同并將剩余工程委托本單位其他員工實施。

5、如果，乙方使用不合格材料，視為乙方違約。

6、乙方采取非法手段(如聚眾鬧事、扣押*等)或有損*方企業(yè)形 象、信譽和經(jīng)濟損失的方式向業(yè)主收取工程進度款或工程尾款，視為乙方違 約。

7、乙方完成工程竣工和結(jié)算后 10日后，沒有向*方送交完整的竣工結(jié) 算資料的;和取得建管部門的竣工備案登記*后 10日內(nèi)，乙方?jīng)]有向* 方送交完整竣*料的;乙方在竣工結(jié)算時(含人、材、機、稅務) ，沒有 *方財務人員一起辦理，并滿足*方財務人員的賬務和相關(guān)資料查實的，視 為乙方違約。

8、*、乙其中一方擅自修改、涂改本合同的視為違反方違約。

9、*方無故拖延支付工程款的，視為*方違約。

10、*方未經(jīng)乙方同意挪用工程款的，視為*方違約。

11、違約金的承擔不影響本合同規(guī)定的罰款、費用、賠償金等其他責任 的承擔。

12、*方按本合同規(guī)定或法律規(guī)定終止本合同的，不影響乙方違約金責 任的承擔。終止后，按本合同規(guī)定扣除相關(guān)款項后，將工程余款支付乙方， 同時*方?jīng)]收乙方履約保*金。

13、乙方在日常施工過程中，如果，在市建委網(wǎng)上公布的[重慶市建筑 施工企業(yè)誠信綜合評價"中，每月綜合評分低于 90分的，視為乙方違約。 14、根據(jù)本合同有關(guān)條款的規(guī)定，一方行為一旦被視為違約，違約方應 立即支付對方違約金 50 萬元**。 存在多個違約行為， 違約金累計計算。 十五、其它約定:

1、本工程有關(guān)的資料、工程文件、函件等需公司蓋章的資料文件必須 到重慶分公司蓋章。 乙方也不得以項目經(jīng)理或項目部的名義擅自對他人作出 承諾;否則，視為乙方違約，乙方承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

2、本工程所發(fā)生的牽扯*方的一切法律糾紛，其經(jīng)濟損失、仲裁 /訴訟 費、 律師費等一切處理糾紛的費用及后果均由乙方承擔和負責。 糾紛過程中， *方有權(quán)按訴訟 /仲裁標的、訴訟 /仲裁費、律師費等費用扣留乙方相應金額 的工程款作為責任擔保直至結(jié)案。

3、乙方應仔細研讀、熟悉并積極響應建設(shè)單位(業(yè)主)合同條款，杜絕 施工活動中違約行為的產(chǎn)生，發(fā)生索賠事由時應及時索賠。

4、 如果乙方需要*方委派管理人員的， 應每月支付建造師* 元 **， 每月支付 大員每人每月 元** (按實際需要人員) 。 5、本合同未涉及事項均按*方與建設(shè)單位(業(yè)主)合同執(zhí)行(合同編號 為:) 。

6、本合同一式 6份，*方 4份，乙方 2份，自雙方簽字蓋章之日起生 效，具同等法律效力，至*、乙雙方款清自然失去法律效力。

7、本合同修改、涂改無效;未盡事宜，經(jīng)*、已雙方友好協(xié)商后另簽 訂補充協(xié)議。

8、如果，在合同期間雙方有爭議或糾紛時，其中一方可到合同簽訂地 法院起訴。

附:1、*方公司資料復印件;

2、乙方負責人*復印件及有關(guān)*件附后。

3、 安全文明施工責任書

4、*方與建設(shè)單位簽訂的承包合同

* 方:乙 方:

法定代表人:法定代表人:

授權(quán)代表:授權(quán)代表:

電話:電話:

時 間:時 間:

安全文明施工責任書

為認真貫徹實施現(xiàn)行 、 ，進一步落實安全生產(chǎn)責任制，加大安全生產(chǎn)管理力度、有效 控制和減少各類傷亡事故，確保生命財產(chǎn)安全，促進企業(yè)發(fā)展和社會進步。 我公司與工程部簽訂本工程安全文明施工責任書。

一、工程項目部的責任

1、項目部在編制施工組織設(shè)計時，應當根據(jù)建筑工程特點制定相應的 安全技術(shù)措施; 對**較強的工程項目， 應當編制專項安全施工組織設(shè)計， 并采取可行*安全技術(shù)措施。

2、項目負責人和項目經(jīng)理對本項目安全工作負下列職責:

(1)建立健全本項目安全生產(chǎn)責任制;

(2)組織制定本項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和*作規(guī)程;

(3)保*本項目安全生產(chǎn)計劃的有效實施;

(4)督促、檢查本項目的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;

(5)組織制定本項目生產(chǎn)安全事故應急救援預案;

(6)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

3、項目部應具備滿足安全生產(chǎn)條件所需的資金投入，對安全生產(chǎn)經(jīng)費 應當實行專項開支， 不得挪作他用， 如有挪用處挪用費用 20%以上 50%以下 的罰款， 項目負責人和項目經(jīng)理并對于安全生產(chǎn)所需的資金投入不足導致的 后果承擔刑事責任。

4、項目部應當對作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保*作業(yè)人員具

備安全生產(chǎn)意識和必要的安全生產(chǎn)知識， 熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安 全*作規(guī)程，掌握本崗位的安全*作技能，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的 作業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

5、必須保*現(xiàn)場特殊工種人員持*上崗，符合從業(yè)人員的資格，不得 擅自更換現(xiàn)場作業(yè)人員。如需更換，必須報告并征得縣建設(shè)工程安全監(jiān)督管 理站的同意。

6、建設(shè)項目安全設(shè)施的設(shè)計人，設(shè)計單位應對安全設(shè)施、設(shè)計負責。

7、嚴格按照國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行 、 及市建設(shè)工程施工安全管理總站的有關(guān)規(guī)定 搞好現(xiàn)場安全管理和安全文明施工。

8、按照現(xiàn)行搞好文明施工工作。

9、按圖施工，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)標準強制*條文。

10、開工前必須完善安全相關(guān)報檢手續(xù)。

11、 動工前必須主動聯(lián)系安全監(jiān)督管理站和公司安全科搞好安全監(jiān)督交 底和文明施工核驗工作。

12、嚴格執(zhí)行 ，及時通知監(jiān)督人員進場 檢查，不得有意規(guī)避。

13、積極配合，接受縣(區(qū))建委、安監(jiān)站和公司的檢查督促，不得阻 礙、威脅檢查人員。

14、在規(guī)定的期限內(nèi)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，并將整改的結(jié)果及時 報檢查單位。

15、現(xiàn)場施工管理人員必須堅守崗位，認真履行職責，杜絕重大傷亡、 火災和設(shè)備安全事故的發(fā)生。

16、出現(xiàn)安全事故應及時啟動應急預案，采取有力的措施防止事故進一 步惡化，減少損失，并在規(guī)定時間內(nèi)如實上報縣建委安檢站和公司安全科， 不得隱瞞、虛報。

17、工程項目部必須向重慶分公司繳納該工程安全生產(chǎn)保*金** 元整 。

二、考核辦法

1、根據(jù)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的 [重慶市建筑施工企業(yè)誠信綜合 評價體系" 中的 [建筑企業(yè)誠信綜合評價" 辦法和標準，以每個月在建委網(wǎng) 上發(fā)布的綜合評價分為考核得分。

2、

約行為、質(zhì)量行為、安全文明施工行為 。

3、項目負責人和項目經(jīng)理在施工管理過程中，建委每月在網(wǎng)上發(fā)布的 建筑施工企業(yè)誠信綜合評價 得分必須達到 90分以上。

4、項目負責人和項目經(jīng)理不認真履行本責任書的，情節(jié)嚴重的將按有 關(guān)法律、法規(guī)處理，同時視為違約。

5、建委在網(wǎng)上頒布的作為企業(yè)和項目部安全生產(chǎn)業(yè)績考核的主要依 據(jù)。

三、罰則

1、安全考核為優(yōu)良的工地(建筑施工企業(yè)誠信綜合評價 得分 90分以 上) ，將予以通報，并作為企業(yè)和項目負責人、項目經(jīng)理年終評先的依據(jù)。 2、安全考核為不合格的工地，建議市施工安全總站取消項目負責人、 項目經(jīng)理、安全員安全生產(chǎn)考核合格*書，同時從重處罰，每次或每月處罰 金** 伍萬元整。

3、項目負責人和項目經(jīng)理在施工管理過程中，因[ 建筑施工企業(yè)誠信 綜合評價" 得分影響公司投標的，處罰款** 拾萬元整 。

4、工程項目部發(fā)生四級安全事故的，處罰款** 五萬元整 ，同時建 議市安全總站取消項目負責人、項目經(jīng)理、安全員安全生產(chǎn)考核合格*書。 5、 工程項目部發(fā)生三級 (含三級) 以上事故， 處罰款** 拾萬元整 ， 并建議市施工安全總站取消項項目負責人、目經(jīng)理、安全員安全生產(chǎn)考核合 格*書，所造成的經(jīng)濟損失和刑事責任，由項目負責人、項目經(jīng)理負全部責 任。

6、考核結(jié)果將計入施工企業(yè)，該工程項目部相關(guān)人員的年檢記錄中。 此責任書一式三份，雙方各存一份。

重慶分公司 工程項目部

負責人或代表(簽字) :負責人或項目經(jīng)理(簽字) :

20 年 月 日 20 年 月 日

第二篇：工程項目內(nèi)部承包簡單的協(xié)議書

甲方(建設(shè)單位)：______________________________

乙方(施工單位)：______________________________

遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：______________________________

2、地址：______________________________

3、規(guī)模：______________________________

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：______________________________

5、發(fā)包方式：______________________________

6、發(fā)包范圍：______________________________

7、承包時間：______________________________

8、質(zhì)量要求：______________________________

二、工程造價

1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：

人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)

人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)

2、價格計算依據(jù)：

(1)標定的定額為：______________________________

(2)標定的取費標準：______________________________

(3)政策性調(diào)價文件截止日期：______________________________

三、材料采購供應

材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：______________________________

對材料質(zhì)量的要求：______________________________

四、工程款支付方式

1、在合同簽署后，開工前________%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按____市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的___________%;留___________%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。

4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：______________________________。

五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。

2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。

3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。

六、工程保修

本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)：______________________________

乙方(蓋章)：______________________________

簽約日期：_________年____月____日

第三篇：內(nèi)部經(jīng)營承包協(xié)議書范本

內(nèi)部經(jīng)營承包協(xié)議書

*方:________________________________________(以下簡稱*方) 乙方:________(以下簡稱乙方)*號碼:_________________ 家庭住址:______________________ 聯(lián)系電話:________________ 為適應市場經(jīng)濟的需要，轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，調(diào)動和發(fā)揮*、乙雙方的開拓精神和生產(chǎn)積極*，提高企業(yè)競爭能力和經(jīng)濟效益，本著責、權(quán)、利相結(jié)合的原則，則*、乙雙方共同協(xié)商，達成以下一致意見，特訂立本協(xié)議，以示共同遵守。

第一條 總則

1、承包范圍:乙方以*方名義承接的_______________________等建筑安裝的工程項目。

2、承包期限:自工程建設(shè)合同簽訂之日至工程竣工保修期滿日止。

3、在協(xié)議乙方承包經(jīng)營的方式采用:自攬業(yè)務，內(nèi)部*核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，對*方企業(yè)信譽及工程質(zhì)量負責的承包風險經(jīng)營責任制。

4、本協(xié)議本著精干高效的原則，乙方自行根據(jù)經(jīng)營管理需要，內(nèi)部自行組織管理機構(gòu)，并報*方審核及備案，乙方保*各管理職能到位，全面完成公司各項分解指標。

5、本協(xié)議承包經(jīng)營的利益分配:采取乙方按約定上繳*方各項稅費及承包款后，包干使用盈虧自負責的風險承包方式。

6、*方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同及補充協(xié)議的所有條款均于

承認。

第二條 承包經(jīng)濟指標

1、乙方應按每筆收取工程款的____%的比例向*方繳納稅金及工程管理費用(其中稅金及建筑管理費由*方代扣代繳)。工程其他發(fā)生的職工綜合保險費、安監(jiān)費、質(zhì)監(jiān)費、治安費等費用均由乙方自行支付。

2、扣除以上承包款后，其余款項均由乙方根據(jù)專款專用的原則和工程成本中間控制的原則的規(guī)定包干使用。

3、稅金、管理費繳納方式:按建設(shè)單位付款進度按比例扣除，最終決算后結(jié)算、

4、工程款支付與結(jié)算

(1)建設(shè)單位工程款由*乙雙方共同催討及收取，全額匯入*方帳戶，再由*方撥付給乙方；若乙方擅自把工程款匯入非*方單位帳戶，作挪用資金處理，承擔相應法律責任。

(2)*方撥付乙方工程款按建設(shè)單位實際付款進度支付。

(3)乙方在*方處領(lǐng)用支票時，必須提供80%材料*，20%*單作為*方核算成本資料。如乙方所提供成本資料不足上述比例，則不足部分作為工程利潤核算，由*方代收代繳33%工程利潤所得稅。

第三條 承包工程的質(zhì)量、安全、工期指標

1、 質(zhì)量:杜絕重大質(zhì)量事故，達到所承包合同要求的質(zhì)量等級標

準，同時完成本單位指標值；工程質(zhì)量合格率100%。

2、 安全:杜絕重大設(shè)備、火災和因工重大安全事故及重大刑事案件的發(fā)生。安全生產(chǎn)標準化工程合格率100%。

3、 工期:按所承包的工程承包合同要求和期限。如期辦理竣工驗收，交付使用。重點工程進度計劃達標率100%。一般工程合同工期達標率95%。

第四條 雙方責任

一、 *方

1、 負責對乙方承包者的考核和聘任，及乙方施工隊伍和各類人員的資質(zhì)、合同、持*上崗管理。

2、 負責對承包者的經(jīng)營狀況履行工程施工合同全過程的技術(shù)質(zhì)量、安全、工程成本、施工進度等進行管理監(jiān)督。

3、 協(xié)助承包者承攬業(yè)務和幫助工程施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。為承包者順利完成工程任務創(chuàng)造有利條件。

二、乙方

1、承包本單位的工程施工任務，負責對所承包的工程組織施工；計劃安排及現(xiàn)場施工生產(chǎn)人、財、物的一切事宜；負責按照工程承包的要求，如期按質(zhì)完成施工任務，確保*方的社會聲譽。

2、如期編制各工程施工組織設(shè)計及施工方案，并及時呈報*方技術(shù)主管者審查簽發(fā)后負責實施。

3、如期編制各類經(jīng)濟技術(shù)資料，及時辦理應收工程款的手續(xù)以及設(shè)

計變更簽*，工期延期簽*、竣工結(jié)算簽*等。

4、在承包工程任務的施工過程中，若遇施工質(zhì)量未達到要求的，進行修補返工；因違反*作規(guī)定，違章作業(yè)非*方原因發(fā)生的機械設(shè)備和火災及人身傷亡事故所造成的損失，承包期內(nèi)涉及本工程對外經(jīng)濟往來的債權(quán)債務和本單位內(nèi)部承包范圍的經(jīng)營盈虧，均由乙方承包者自行負責處理及承擔。

5、乙方承包者應自覺端正經(jīng)營作風，恪守職業(yè)道德，合法經(jīng)營。若乙方承包者違法經(jīng)營，則和一切后果均由乙方承包者自行負擔。協(xié)助和接受*方對本單位所承包工程履行監(jiān)督管理，并按*方要求完成有關(guān)企業(yè)管理指令。及時上報本單位經(jīng)營所需的有關(guān)報表、資料。

6、乙方應認真貫徹執(zhí)行聯(lián)環(huán)*業(yè)關(guān)治安保衛(wèi)的有關(guān)文章，動員和組織工人做好[三級安全教育"和[四防工作"。

7、其他:在承包期內(nèi)如由于乙方原因造成民工*及材料欠款糾紛影響公司聲譽的在工程款中直接支付，如工程款不足支付的，由*方墊付，乙方應承擔叁倍的銀行貸款利息支付給*方。

8、乙方應對本工程所分包項目進行管理，對所有分包項目的經(jīng)營盈虧進行監(jiān)管，對有虧損的分包項目在無法施工的前提下進行接手施工及負責清算工作。

第五條 獎罰規(guī)定

1、 本協(xié)議的質(zhì)量、工程指標的執(zhí)行，與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款類推，獎罰均由乙方承包者這享受和承擔。

2、 工程質(zhì)量獎罰、安全生產(chǎn)獎罰等按公司有關(guān)文件精神執(zhí)行。

第六條 附則

1、 乙方承包者在經(jīng)營活動中的費用開支和所承包工程的施工合同中規(guī)定的一切優(yōu)惠措施和條件，均由乙方承包者承擔和享有。且不影響乙方應上繳*方的管理費。

2、 *乙雙方商定，凡*方因工作需要派人到乙方處工作，所發(fā)生的*等費用，均由*方向乙方承包者收取。

3、

4、 本協(xié)議經(jīng)*方蓋章、乙方簽字后生效。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由*方住所地法院管轄。

5、

6、

7、

男方: 乙方:

代表: 代表:

日期: 本協(xié)議未盡事宜，雙方別行簽訂補充協(xié)議予以確定。 其它協(xié)議條款: 本協(xié)議一式兩份:*乙雙方各執(zhí)一份。

第四篇：工程項目內(nèi)部承包簡單的協(xié)議書

甲方（負責人）：_____________________________（以下簡稱甲方）

乙方（承包人）：_____________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱：王昌彥框混結(jié)構(gòu)住房（共五層，頂樓坡屋面）。

2、工程地點：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi)。

3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備和輔材等。

4、工程承包范圍：

乙方根據(jù)甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進行房屋基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內(nèi)回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術(shù)支持。

特別要求及說明：

①基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。

②樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。

③全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。

④內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面（含梁、構(gòu)造柱、雨棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓臥室除外），一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設(shè)施、防水處理。門窗補邊。

⑤每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。

⑥化糞池制作。

⑦工程內(nèi)容如有變動，則變動后相關(guān)施工費用相應扣除，具體單價以市場價為準。

5、工程質(zhì)量等級：

達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場。

6、合同價款：

本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內(nèi)。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內(nèi)。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。

7、合同工期：

開工日期：________年____月____日；

竣工日期：________年____月____日。

二、甲方的權(quán)利和責任：

1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。

2、組織建筑材料及時到場。

3、負責施工用水、電的接通。停電除外。

三、乙方的權(quán)利和責任：

1、依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。

2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責令整改并罰款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。

4、做好施工現(xiàn)場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

6、工程不得轉(zhuǎn)包。

7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方墊付基礎(chǔ)挖掘費（具體數(shù)目待定，并在第一次付

款時扣除）。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金4500元（大寫：肆仟伍佰元整）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總?cè)斯べM的5%，損失另計。

本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

____年____月____日

第五篇：工程項目內(nèi)部承包簡單的協(xié)議書

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______

地址：______

承包方（以下簡稱乙方）：______

地址：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《工程承包合同書范本條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：______

2、工程地點：______

3、工程范圍：______

4、工程內(nèi)容：______

二、工程期限

1、本工程合同總工期為_________天（日歷天）。

2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。

3、工期順延

（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。

（2）明確由甲方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度的。

三、工程總價

1、本工程合同總價為人民幣________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

（2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目。

四、材料、設(shè)備供應

1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

2、材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的'設(shè)備應由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（2）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

五、工程質(zhì)量和檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

5、工程交工驗收后，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

6、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

六、施工設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：

（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。

七、雙方工作

1、甲方工作

（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（2）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料________套；

（3）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

（4）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2、乙方工作

（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

（2）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（3）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；

（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

八、工程價款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元。

2、甲方收到乙方的工程進度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款。

3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________％的價款，留________％的價款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。

4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

九、違約責任

1、乙方的責任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金。

2、甲方的責任

（1）未能按照承包合同的`規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。

十、爭議解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

十一、附則

1、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

3、本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

甲方：______

代表人：______

合同履行地：______

聯(lián)系電話：______

簽訂時間：________年______月______日

乙方：______

責任人：______

合同履行地：______

聯(lián)系電話：______

簽訂時間：________年______月______日

第六篇：建筑工程內(nèi)部承包合同

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工；為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：

1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執(zhí)行，施工期間可預領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留2000元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經(jīng)辦)，否則作相應經(jīng)濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限：年月日至年月日；如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰；

七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格；

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。

3、保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經(jīng)濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任；

5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時，乙方應承擔全部相關(guān)責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負責協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題；

2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務部、工程部兩部門為主，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設(shè)計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日