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        維修工程協(xié)議書(推薦2篇)

        發(fā)布時間:2022-08-05 07:52:27

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        • 文檔分類:協(xié)議書
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        第一篇:房屋維修協(xié)議書

        甲方:上海正旺房地產(chǎn)有限公司

        乙方:凌訶路618弄**號xxx室 業(yè)主

        上海正旺房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱甲方)和凌訶路618弄**號**室 業(yè)主(以下簡稱乙方)就凌訶路618弄**號xxx室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:

        因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方負責對于銷售給乙方的房屋--凌訶路618弄**號xxx室進行維修。

        1. 維修時間:xxx年xxx 月xxx日起到xxx年xxx 月xxx日止。

        2. 維修地點:浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄xxx號xxx室

        3. 負責維修單位:必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位(由甲方負責提供-上海正欣建筑工程有限公司,以下簡稱施工方)

        4. 維修方案的確認,必須要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案。

        5. 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進行修補(包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺裂縫,由于外墻裂縫會導致滲水,所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理)。在維修期間,甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

        6. 房屋裝潢的復(fù)原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原):由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的,并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修,所以甲方必須負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復(fù)員工作,并因此承擔因房屋質(zhì)量問題(裂縫)給乙方造成的裝潢的損失費用。例如:重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進行修復(fù)(施工方不肯承擔拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費用而造成裂縫無法修復(fù)),從而導致裂縫繼續(xù)存在,進而影響房屋滲水,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

        7. 家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認,基于維修期間,乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對于施工時的人員安全負責,同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于乙方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害)。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,甲方必須按照原價進行賠償。

        8. 房屋保修期的修改:該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。

        9. 維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。

        10. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。

        11.如此次維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果,又出現(xiàn)裂紋,則甲方必須承擔再次維修的責任,不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。

        12.甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費用的0.5倍補償。

        其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

        甲方:上海正旺房地產(chǎn)有限公司

        乙方:

        凌訶路618弄xxx號xxx室

        xxx年xx月xx日

        第二篇:維修合同書

        甲方:_______________汽車有限公司 住所地:_________________________ 法定代表人:_____________________ 電話:___________________________

        乙方:___________________________ 住所地:_________________________ 法定代表人:_____________________ 電話:___________________________

        鑒于: 甲方現(xiàn)有汽車。銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務(wù)等三大類業(yè)務(wù)乙方擁有______________品牌售后服務(wù)的豐富客戶資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就共同合作開辦______________維修售后業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議:

        一、合作項目標的______________維修售后服務(wù)

        二、合作時間及地址________年____月____日至________年____月____日。地址:____________詳見附圖,其中車間_____________平方米,鈑金、噴漆______________平方米,接待室______________平方米。

        三、合作方式及雙方投入 甲方以原有設(shè)備、場地改造實物折價人民幣_______萬元及現(xiàn)金人民幣_______萬共_______萬元作為投資乙方以設(shè)備折價_______萬及現(xiàn)金_______萬共出資_______萬元作為投資。雙方約定:

        1.雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn)。

        2.設(shè)備添置及場地再改造均由雙方共同確認后購置,作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊、攤銷的依據(jù)。

        四、合作的經(jīng)營管理模式 雙方約定共同管理和經(jīng)營______________汽車的汽車維修售后服務(wù)項目。原則上甲方委派財務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理,乙方委派財務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效_______個月內(nèi)擬訂經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度,共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議,并享有同等法律效力。

        五、合作盈虧及分配方式 公司合作項目的資金往來設(shè)置雙方共同確認的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶,合作項目經(jīng)營收入扣除成本場租分攤項目、工資、稅金及日常經(jīng)營管理費用后盈虧按甲方_______、乙方_______共同享有和承擔。

        六、合作項目經(jīng)營場地費用分攤 鑒于甲方目前每年場地費為_______萬元,合作項目專用帳戶須分攤甲方場地費每年_______萬元整,由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年____月____日前入帳。從________年度開始,合作項目按每年_______萬元分攤場地費,于每年____月____日前入帳

        七、設(shè)備折舊及攤銷從合作之日起,從合作項目中提取設(shè)備折舊。具體折舊率以雙方確認為準。

        八、雙方責任

        一、甲方:

        1.繼續(xù)開發(fā)和擴大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù),并在合作期內(nèi)承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關(guān)系處理。

        2.將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。

        二、乙方:

        1.將原有的XX、XX客戶納入雙方合作項目中。

        2.為XX、XX車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓工作。

        3.開發(fā)客戶并介紹給甲方。

        九、特別約定

        1.原________汽車場地系為爭取“4”品牌而設(shè)置,故一旦甲方爭取到新的品牌,乙方有優(yōu)先參與權(quán);

        2.在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在___________區(qū)除外內(nèi)與第三方就本項目進行合作;

        3.自合作協(xié)議生效后,因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔;

        4.雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議,互不承擔違約責任

        5.根據(jù)經(jīng)營需要,甲方可以向乙方提出在___________區(qū)內(nèi)就合作項目增開新店,乙方無正當理由不得拒絕;

        十、違約責任

        1.任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計算的,損失賠償數(shù)額為_______萬元年乘以本合同未到期年度不滿________年的按________年計。

        2.任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的,因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。

        3.任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失,如損失難以計算的,損失賠償數(shù)額為_______萬元年乘以本合同未到期年度不滿________年的按________年計。

        十一、爭議解決方式雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄。

        十二、未盡事宜雙方另行商定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十三、文本本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,于雙方簽字后生效。

        甲方:____________________

        法定代表人:______________

        時間:____________________

        乙方:____________________

        代理人:_________________

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/786671.html

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