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第一篇：廠房補(bǔ)充協(xié)議模板參考

*方:

乙方:

現(xiàn)*、乙雙方依據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華人名共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律；行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則?，F(xiàn)特定如下條款，望雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地址：承包范圍：

1.2計(jì)劃開工日期：年月日（按開工令為準(zhǔn)）

計(jì)劃竣工日期：年月日

本合同自開工至竣工日期為210天。若遇惡劣自然天氣工期順延。

1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

第二條雙方合作

2.1*方負(fù)責(zé)圖紙通過(guò)施工圖審查之前各項(xiàng)需要*方承擔(dān)的工作。

2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：

2.2.1負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制，及時(shí)與有關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)交流；

2.2.2乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定和本合同約定實(shí)施本工程，協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)數(shù)個(gè)交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，并配合其它作業(yè)承包單位施工。

2.3水電材料指定廠家；高級(jí)裝飾材料指定品牌；門窗、裝飾工程、消防等項(xiàng)目*方有權(quán)分包，乙方同等情況下優(yōu)先。

第三條取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整

3.1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本工程造價(jià)依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額2000年安徽省綜合估計(jì)表》及配套定額，材料單價(jià)按《六安市建設(shè)工程造價(jià)》中信息價(jià)季度

均價(jià)執(zhí)行（材料價(jià)格按施工期間基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)），本工程造價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)廠房）采用安徽省2000年定額三類取費(fèi)下浮6個(gè)點(diǎn)，稅率按3.475%，（不含勞保）信息價(jià)中沒有的材料價(jià)格按*方簽*。定額人工費(fèi)按47元/工日?qǐng)?zhí)行，施工中如有政策*調(diào)整一律不執(zhí)行。

3.2結(jié)算方式

施行本合同中結(jié)算方式的同時(shí)，如涉及圖紙變更，以簽*為準(zhǔn)按上述費(fèi)率另行結(jié)算。乙方應(yīng)在發(fā)生簽*一周內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期視為無(wú)效。*方應(yīng)在收到簽*七天內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為默認(rèn)。

第四條工程款支付及結(jié)算

4.1工程施工至主體工程驗(yàn)收合格后，支付已完工程量的60%進(jìn)度款。

4.2竣工驗(yàn)收合格后，兩個(gè)月內(nèi)支付總工程量的85%，工程量報(bào)驗(yàn)一周內(nèi)審核完畢，一周內(nèi)支付工程款。

4.3竣工驗(yàn)收合格備案交付后起四個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)結(jié)算，同時(shí)支付審計(jì)款的95%，剩余5%款項(xiàng)作為工程質(zhì)量保修金。保修期按國(guó)家《建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，一年內(nèi)一次*返還，不計(jì)息。審計(jì)費(fèi)用按照安徽省物價(jià)局、建設(shè)廳文件皖價(jià)[2007]86號(hào)文執(zhí)行。

4.4竣工交付后，乙方一個(gè)月內(nèi)將決算單報(bào)至*方。*方必須三個(gè)月內(nèi)審計(jì)結(jié)束，逾期視為認(rèn)可。

第五條乙方采購(gòu)材料和設(shè)備

5.1乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備必須通過(guò)*方驗(yàn)收認(rèn)可后，方可使用。乙方應(yīng)提*品合格*，并對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與*方指定或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按*方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如因此延誤的工期，不予順延。

第六條竣工驗(yàn)收

乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，向*方提交書面申請(qǐng)并配合*方的消防、防雷、白蟻防治、排水、電梯、環(huán)保、規(guī)劃等驗(yàn)收合格，乙方協(xié)助*方共同對(duì)該工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)存在問題若是施工缺陷由施工單位進(jìn)行整改，乙方按要求修改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，若是設(shè)計(jì)及*方造成缺陷需返工的工程量按實(shí)結(jié)算，返工時(shí)間不在工期內(nèi)?？⒐を?yàn)收通過(guò)后，乙方配合*方完成竣工備案手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1*方違約責(zé)任：

*方若不能按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)督促*方，*方應(yīng)及時(shí)支付，給乙方造成損失的，*方按單位工程價(jià)款的5%向乙方支付違約金。

7.2本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：

7.2.1乙方承諾的工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)采取返工或其他措施達(dá)到質(zhì)量要求。*方有權(quán)不再支付該部分工程價(jià)款，乙方并按單位工程價(jià)款的5%向*方支付違約金。

7.2.2乙方若不能按合同約定日期竣工，*方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，雙方往來(lái)以郵件簽收為準(zhǔn)。協(xié)商不成向工程所在地*法院提起訴訟。

第九條特別約定

9.1乙方需要*方確認(rèn)的任何事項(xiàng)和經(jīng)濟(jì)簽*，均需*方代表簽字確認(rèn)方為有效。

9.2除經(jīng)*方代表同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)變更或解除合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。

9.3建設(shè)合同中“工程師確認(rèn)”，系指應(yīng)經(jīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師和*方代表人同時(shí)簽字確認(rèn)方為有效。

9.4合同履行期間，乙方在工程質(zhì)量管理、安全管理、文明施工等方面被*主管部門罰款、勒令停工的，以每次5000元違約金從工程款中扣除。

9.5*方按合同支付工程款，乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付民工*，因乙方拖欠農(nóng)民工*造成民工*的，每次應(yīng)向*方承擔(dān)10萬(wàn)元的違約金，并從工程款中扣除。

9.6乙方應(yīng)按照本工程合同約定自行投入施工工程有關(guān)部門的費(fèi)用和辦理合法的手續(xù)。

第十條其它事項(xiàng)

10.1乙方未按此協(xié)議進(jìn)行施工，延誤30天以上，乙方將無(wú)條件自動(dòng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。所涉及到的資料乙方必須完整退還給*方，所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10.2*、乙雙方簽定此協(xié)議時(shí)，乙方支付*方履約金約100萬(wàn)元。結(jié)構(gòu)封頂，驗(yàn)收合格后，退還50%履約金，剩余50%履約金在本工程竣工驗(yàn)收交付后一個(gè)月內(nèi)退還乙方。

10.3本協(xié)議效力優(yōu)于本工程的《建筑工程施工合同》及招標(biāo)文件。合同及招標(biāo)文件不作為決算、取費(fèi)及工期等依據(jù)，只作為辦理有關(guān)報(bào)建手續(xù)使用。一切事宜以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

10.4本協(xié)議壹式貳份，*、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議未盡事宜可另立附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充

11.1本工程所有的資金往來(lái)及工程款必須匯入乙方指定的銀行賬戶，由乙方監(jiān)督使用，?？顚Ｓ?。

11.2正式合同待總承包單位確定后合簽訂，具體進(jìn)場(chǎng)日期待前期施工單位清理完畢,*方通知乙方正式進(jìn)場(chǎng).

11.3本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

*方（公章）：乙方（公章）：

法人代表/委托代理人：法人代表/委托代理人：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

年月日年月日

第二篇：廠房買賣合同協(xié)議書

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___

立欣工程機(jī)械廠)

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方___投資咨詢服務(wù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

乙方購(gòu)買甲方坐落在___工業(yè)園_(__村)占地89畝，辦公樓建筑面積 20__平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場(chǎng)地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。

土地使用權(quán)限為年，自年月年_11_月5日止。

二、 總價(jià)格及其它費(fèi)用：

辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整￥13400000__元。

2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元(大寫)。

年后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元_萬(wàn)元(大寫)，__元

以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)。

四、甲方責(zé)任：

1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。

2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。

3、按清單所列項(xiàng)目交接清楚。

4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方責(zé)任：

1、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。

2、自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

第三篇：廠房買賣合同協(xié)議書

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將位于蘇州市__區(qū)__號(hào)的__有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1，國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：__平米，土地證號(hào)：蘇 國(guó)用__第__號(hào)。終止日期：__年__月__日。

2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計(jì)__平米。房產(chǎn)證號(hào)：蘇房權(quán)證 區(qū)字第__號(hào)。

3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。

第二條 甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛，無(wú)抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的，對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解，自愿買受該標(biāo)的。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元給甲方。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。

第四條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過(guò)戶決定外，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾，對(duì)于辦理過(guò)戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的，違約方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無(wú)法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬(wàn)元，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

第八條 本次交易過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過(guò)戶過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條 本次交易甲方需支付中介費(fèi) 萬(wàn)元，乙方支付中介費(fèi) 萬(wàn)元。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi)。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日