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第一篇：出具土地權(quán)屬來(lái)源證明申請(qǐng)書(shū)

出具土地權(quán)屬來(lái)源證明申請(qǐng)書(shū)

辦理《土地使用權(quán)證申請(qǐng)書(shū)》

申請(qǐng)人：王愛(ài)花（身份證復(fù)印件附后）

申請(qǐng)人于是1979年11月30日向海秀公社濱涯大隊(duì)第三生產(chǎn)隊(duì)購(gòu)買(mǎi)的240畝宅基地。該地現(xiàn)座落于?？谑行阌^(qū)美俗村東南區(qū)。當(dāng)時(shí)不僅只有《土地契》而且有交費(fèi)《現(xiàn)金收據(jù)》（后附地契與現(xiàn)金收據(jù)）。

申請(qǐng)人南、北至界的相鄰權(quán)人周迎梅、范瑞英與申請(qǐng)人同時(shí)購(gòu)買(mǎi)宅基地，并與申請(qǐng)人有著相同的《地契》和《現(xiàn)金收據(jù)》（后附該倆戶的地契與現(xiàn)金收據(jù)）

申請(qǐng)人的該倆戶相鄰權(quán)人在93年，94年申辦土地使用權(quán)證時(shí)，申請(qǐng)人是他們倆戶地籍調(diào)查登記的指界的相鄰權(quán)人。該倆戶相鄰權(quán)人已領(lǐng)取的《國(guó)有土地使用權(quán)證》上清楚明確地記載著申請(qǐng)人王愛(ài)花名字（后附該倆戶土地證）。 申請(qǐng)人年齡又高又是婦道人家，沒(méi)有文化沒(méi)有錢(qián)，當(dāng)年他們辦證時(shí)，兒子又長(zhǎng)年在外地，，因此以前未能申辦《土地證》?，F(xiàn)向?？谑袊?guó)土資源管理局申請(qǐng)部門(mén)予以辦理。

此致

?？谑旋埲A區(qū)海墾街道辦事處濱涯社區(qū)居委會(huì)

?？谑旋埲A區(qū)海墾街道辦事處

?？谑行阌^(qū)街道辦事處秀社居委會(huì)

申請(qǐng)人：王愛(ài)花

土地權(quán)屬來(lái)源證明申請(qǐng)表 茲有本轄區(qū)王愛(ài)花，使用的宅地，座落在?？谑行阌^(qū)濱涯村東南側(cè)四至為：東至3米小路；南至周迎梅界；西至林地；此至界；使用面積240平方米；取得時(shí)間1979年11月30日；用地情況宅基地；申請(qǐng)時(shí)間2013年5月16日，申請(qǐng)人簽名：

特此申請(qǐng)證明

負(fù)責(zé)人（簽名） 村委會(huì)（蓋章） 年 月 日

第二篇：土地權(quán)屬證明書(shū)

國(guó)土資源局：

茲有 ____________辦理用地位置座落在 _____________ 村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為 ________________的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地 ___ 側(cè)的 ___________建筑物用地，即地號(hào)為 ________________的宗地圖所示 ___ 號(hào)至 ___ 號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 ______________辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 _______________ ，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到 _____________申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

　　證明人(建筑現(xiàn)使用者)： ___ ___ ___ (簽名)

　　___________年 ___月 ___日

第三篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明那個(gè)不是個(gè)人有權(quán)利寫(xiě)的，需要土地管理部門(mén)登記。自己寫(xiě)的無(wú)效。單位的話參考國(guó)有土地使用權(quán)證上的內(nèi)容寫(xiě)就行了，把使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權(quán)取得方式和使用年限寫(xiě)明白蓋上土地局的章就行了。

根據(jù)土地性質(zhì)的劃分，可分為國(guó)家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。

所以，對(duì)應(yīng)的依法享有土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書(shū)為別為國(guó)有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書(shū)內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。

還有就是對(duì)應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書(shū)依法抵押后，所取得的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書(shū)范疇，區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。

辦理土地登記的原因：

《土地管理法》規(guī)定土地的所有權(quán)和使用權(quán)要進(jìn)行登記、發(fā)證，“依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！币韵虑闆r須辦理土地登記、出讓、劃撥取得土地使用權(quán)要辦理初始登記;購(gòu)商品房、房改房取得土地使用權(quán)以及轉(zhuǎn)讓、繼承等要辦理變更登記;抵押、出租要辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

土地證書(shū)的作用：

土地證書(shū)是依法取得土地使用權(quán)(所有權(quán))的法律憑證，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的必要證件。

申辦要件：

土地登記申請(qǐng)書(shū)、單位法定代表人證明、個(gè)人身份證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、地上附著物權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。

辦理程序：

申請(qǐng)—受理—地籍調(diào)查—審核與公告—注冊(cè)登記—核發(fā)(或變更)土地證書(shū)

1、土地登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持證明申請(qǐng)人身份的合法證件(委托代理申請(qǐng)的，持代理授權(quán)書(shū))到土地登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)《土地登記申請(qǐng)書(shū)》;提交權(quán)屬來(lái)源及證明材料，主要有：政府及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書(shū)、房產(chǎn)的贈(zèng)與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后，開(kāi)具《土地登記收件單》。

2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)刹糠帧?/p>

權(quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來(lái)源，認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。認(rèn)定權(quán)屬界線時(shí)，被調(diào)查宗地權(quán)利人的法定代表人與相鄰宗地權(quán)屬人的法定代表應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)指界，并在調(diào)查表上簽字、蓋章。

地籍測(cè)量分兩步完成。第一步地籍平面控制測(cè)量;第二步地籍勘丈。

3、注冊(cè)登記。

公告期滿，對(duì)土地登記審核結(jié)果未指出異議的，由人民政府批準(zhǔn)，對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊(cè)、繕證。

4、頒發(fā)土地證書(shū)：

權(quán)利人應(yīng)攜帶身份證、單位證明到土地管理部門(mén)頒發(fā)土地證書(shū)。

辦結(jié)時(shí)限：

30個(gè)工作日(初始和變更登記個(gè)30個(gè)工作日、手續(xù)齊全的，不含公告時(shí)間)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

豫價(jià)房字[1993]第087號(hào)《關(guān)于發(fā)布土地系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》

行政行為及收費(fèi)的法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條第三款

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條。