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當(dāng)事人雙方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方：湖北省XXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）資產(chǎn)受讓方：湖北省XXXXX股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方XXXXXXXX房產(chǎn)及土地等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)單位資產(chǎn)）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同如下。合同正文第一條 目標(biāo)單位資產(chǎn)條款目標(biāo)單位資產(chǎn)包括如下：1、土地使用權(quán)位于武漢市XX區(qū)XXX鄉(xiāng)XX村X(qián)XXXX平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)： 武字XXXXX6號(hào)。2、房屋所有權(quán)位于武漢市XX區(qū)XXXX村X(qián)XXXXXX 平方米的XX層樓房屋所有權(quán)和面積 XXXX5平方米的1層樓的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)： 武字XXXXX號(hào)。3、門(mén)衛(wèi)房、車(chē)庫(kù)、變電房及相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)。4、固定資產(chǎn)所有權(quán)（附屬設(shè)施及設(shè)備等） 詳見(jiàn)資產(chǎn)清點(diǎn)明細(xì)清單 。第二條 債權(quán)債務(wù)處理?xiàng)l款目標(biāo)單位在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi)）不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式條款現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣 XXX萬(wàn)（大寫(xiě)壹仟壹佰壹拾萬(wàn)）元。該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價(jià)款。乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣 XXX萬(wàn)元。第四條 履行條款：1、在本合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)作為合同附件的目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)單進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)工作，資產(chǎn)清點(diǎn)工作應(yīng)在合同簽訂之日起 30 日完成。2、甲方全力配合乙方將有關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理到位，過(guò)戶手續(xù)所需的一切正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3、自乙方向甲方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)該在資產(chǎn)清點(diǎn)完畢的7日內(nèi)向乙方交付所有的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。4、自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記辦理完畢前的過(guò)渡期內(nèi)，乙方在接收所有資產(chǎn)后，有權(quán)按照資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置。在過(guò)渡期內(nèi)如遇到拆遷或者政府征收、征用等，乙方應(yīng)該是拆遷、征收、征用等行為的受益人。如果屆時(shí)有關(guān)單位依照法律程序只能夠與甲方洽談補(bǔ)償協(xié)議或者支付賠償金、補(bǔ)償金的，甲方有義務(wù)按照乙方的要求和條件與有關(guān)單位進(jìn)行洽談并在簽訂相關(guān)協(xié)議后將收到的賠償金、補(bǔ)償金如實(shí)全數(shù)交付乙方。第五條 陳述與保證條款1、甲方的陳述與保證（1）甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)單上所列關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實(shí)；（2）甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，按照現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購(gòu)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并負(fù)擔(dān)由此所造成的乙方損失；（3）關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已獲得有關(guān)政府部門(mén)的批復(fù)，辦理完畢國(guó)有資產(chǎn)處置手續(xù)；2、乙方的陳述與保證（1）乙方保證將按照本合同的約定誠(chéng)信履行義務(wù)；（2）乙方保證受讓目標(biāo)資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。第六條 保密條款對(duì)于在本次目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對(duì)方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負(fù)有保密義務(wù)，除法律強(qiáng)制性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。第七條 違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 合同的附件本合同設(shè)附件4份，附件是本合同不可分割的組成部分，附件包括：1、有關(guān)政府部門(mén)出具的同意甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的批復(fù)；2、目標(biāo)資產(chǎn)明細(xì)清單；3、土地使用權(quán)屬證明 ；4、房屋產(chǎn)權(quán)證明；第九條 爭(zhēng)議的解決若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，則任何一方可以向法院起訴。第十條 合同的變更及補(bǔ)充雙方在本合同簽訂后可以就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以變更或者修正，補(bǔ)充協(xié)議不論其內(nèi)容與形式為何均與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其他1、本合同履行過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，雙方應(yīng)該本著經(jīng)濟(jì)、高效的原則積極配合解決。2、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)叁份。甲方： （蓋章） 乙方：（蓋章）代表人：（簽字） 代表人：（簽字）簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日