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第一篇：物業(yè)月工作總結(jié)

尊敬的各位業(yè)主：

您好！

20xx年春節(jié)長(zhǎng)假隨著元宵節(jié)日的腳步已接近尾聲，服務(wù)中心也緊鑼密鼓地開(kāi)展著各項(xiàng)服務(wù)工作，在此期間非常感謝業(yè)主的支持與理解?，F(xiàn)將02月主要工作進(jìn)行總結(jié)，匯報(bào)如下：

一、客服部：

1、本月完成交房1戶，累計(jì)1515戶。

2、收繳20xx年物業(yè)管理費(fèi)為90戶。

3、完成裝修戶的日常巡檢及手續(xù)辦理36戶，共計(jì)：1180戶，入住800戶。

4、完成業(yè)主及公共部位報(bào)修問(wèn)題的跟蹤及回訪工作共計(jì)：203批次。

5、完成第一季度社區(qū)文化贈(zèng)送春聯(lián)活動(dòng)各項(xiàng)開(kāi)展工作。

6、完成各單元大廳電視機(jī)懸掛及春節(jié)祝福語(yǔ)的播放工作。

7、完成會(huì)所接待服務(wù)工作，共計(jì)：5683批次。

8、完成各部門每日工作匯總及管家播報(bào)工作。

9、完成春節(jié)期間裝修清場(chǎng)各項(xiàng)通知的張貼及業(yè)主的告知工作。

10、完成春節(jié)期間公共部位及空置房的巡檢工作。

11、接待消防部門對(duì)于園區(qū)公共部位消防檢查工作。

12、完成9幢小區(qū)服務(wù)隊(duì)物品堆放點(diǎn)臨時(shí)車位的清理工作，以便業(yè)主臨時(shí)停放車輛。

二、工程部：

1、完成單元大廳電視機(jī)懸掛安裝工作。

2、協(xié)助完成9幢自來(lái)水總管爆破搶修工作。

3、完成部分污水井的清淤工作。（9#、10#、6#、2#污水泵維修）

4、完成9#樓架空層地漏管維修工作。

5、完成部分樓層風(fēng)閥維保工作。

6、完成配電房螺絲緊固工作。

7、完成消防端子箱緊固工作。

8、完成12幢、9幢，污水管堵塞疏通各項(xiàng)突發(fā)事項(xiàng)。

三、秩序維護(hù)：

1、完成門崗對(duì)進(jìn)出違章材料的檢查、攔截，人員及車輛的核實(shí)、裝修工清場(chǎng)工作。

2、完成會(huì)所泳池安全防范工作。

3、完成路面車輛及地庫(kù)車輛亂停亂放張貼溫馨提示及移車工作。

4、完成消防設(shè)施、設(shè)備的檢查工作。

5、完成春節(jié)期間園區(qū)安全防范工作。

四、保潔部：

1、完成春節(jié)前公共部位各項(xiàng)衛(wèi)生清理工作。

2、完成綠化帶有色垃圾的清理工作。

3、隨著園區(qū)入住率的提高，垃圾分類中其他垃圾由原來(lái)的每日清運(yùn)1次改成每日清運(yùn)2次。

4、完成采用高壓水槍園路沖洗工作。

5、完成室外泳池清洗工作。

3月份工作計(jì)劃：

客服部：

1、做好20xx年度物業(yè)費(fèi)收繳工作。

2、做好春節(jié)后裝修戶的日常巡檢及辦理工作。

3、做好會(huì)所開(kāi)放期間的各項(xiàng)接待服務(wù)工作。

4、做好第二季度社區(qū)文化活動(dòng)各項(xiàng)開(kāi)展工作。

5、對(duì)消防部門檢查樓倒堆積物及架空層電瓶車亂停亂放現(xiàn)場(chǎng)的整改跟蹤。

工程維修部：

1、計(jì)劃完成部分污水井的清淤工作。

2、計(jì)劃完成地庫(kù)伸縮縫地溝清掏工作。

3、計(jì)劃完成年度設(shè)施設(shè)備維保工作。

4、計(jì)劃完成地庫(kù)消防應(yīng)急燈具維修工作。

秩序維修部：

1、做好人員招聘工作。

2、做好園區(qū)安全防范工作。

3、消防設(shè)施設(shè)備的檢查工作。

4、加強(qiáng)門崗對(duì)出入人員及車輛的管控工作。

保潔綠化部：

1、做好水系、游泳池的清洗工作。

2、做好園區(qū)大理石的清洗工作。

3、做好綠化修剪、邊溝、雜草清除。

4、做好各樓層頑固污漬清理工作。

第二篇：物業(yè)安全工作總結(jié)

第一部分：工作綜述

20xx年即將過(guò)去，新的一年即將開(kāi)始，回首過(guò)去一年部門的工作我們?cè)谖飿I(yè)公司，管理處的領(lǐng)導(dǎo)正確領(lǐng)導(dǎo)下，各部門大力支持配合下，充分調(diào)員工積極性，以安全管理工作為基礎(chǔ)，杜絕消防事故隱患為切入點(diǎn)，加大對(duì)車場(chǎng)的管理力度，保障交通道路暢通，以業(yè)主無(wú)抱怨，服務(wù)無(wú)缺憾，管理無(wú)盲點(diǎn)!為工作標(biāo)準(zhǔn)。一年來(lái)非辦公時(shí)間發(fā)現(xiàn)客戶未鎖門共計(jì)37起。查處外來(lái)推銷人員67人次。處理突發(fā)事件2起。辦理二裝施工入場(chǎng)共計(jì)24起。重大節(jié)日消防安全檢查4次，消防宣傳日1次。消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試測(cè)試2次。糾正違章停車70余起。經(jīng)過(guò)一年的積極探索和部門員工的不懈努力，今年我們?cè)诎踩拿鞴芾?，提高服?wù)質(zhì)量。員工隊(duì)伍建設(shè)等方面取得一定成績(jī)。但也存在不足，具體總結(jié)如下。

第二部分：部門主要工作及工作任務(wù)目標(biāo)完成情況

(一)、內(nèi)部管理

1、部門崗位：共計(jì)x個(gè)崗位辦公室x人夜值x人收費(fèi)員x人內(nèi)保x人中控x人外包x人共計(jì)x人

2、人員調(diào)整：今年從部門到個(gè)崗位專業(yè)人員流動(dòng)較大，先后離職人員x名。勸離人員x人。人員流失率達(dá)59%，為了不影響部門工作正常和運(yùn)行。在物業(yè)公司及管理處的領(lǐng)導(dǎo)幫助下，根據(jù)各專業(yè)人員特點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行人員崗位調(diào)查，避免工作的脫節(jié)。同時(shí)也使各崗位人員留有發(fā)展空間。提供良好的工作平臺(tái)。也是確定人員專業(yè)化的管理模式。

3、上半年針對(duì)外包公司車管人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識(shí)淡薄，形象較差，我部在上級(jí)的協(xié)助下，做道走出去請(qǐng)進(jìn)來(lái)。對(duì)有資質(zhì)的外包單位進(jìn)行選拔。對(duì)外包公司進(jìn)行調(diào)查，從而提高外包車管員的服務(wù)意識(shí)，也提高了小區(qū)的整體形象。通過(guò)幾個(gè)月工作，基本上得到客戶的認(rèn)可。

4、部門文件和檔案整理。針對(duì)部門崗位的，及時(shí)制定出各崗位的職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)，建立的量化標(biāo)準(zhǔn)，使每個(gè)崗位達(dá)到了規(guī)范化的管理到和工作秩序。做了有標(biāo)準(zhǔn)有。檢查有。有落實(shí)。制定了全年常態(tài)工作，并細(xì)化做到了誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)落實(shí)，誰(shuí)跟進(jìn)。對(duì)部門檔案進(jìn)行整理，并做到目錄編冊(cè)，較好的完成了各項(xiàng)任務(wù)。

(二)、消防工作：

1、裝修入場(chǎng)施工管理：

小區(qū)的入駐率不斷上升，我部對(duì)每一個(gè)施工單位的負(fù)責(zé)人在開(kāi)工前，均要進(jìn)行安全消防

教育，施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)管理，并及時(shí)發(fā)放和鑒定安全責(zé)任書。加大施工現(xiàn)場(chǎng)管理和檢查力度。在檢查過(guò)程中，處理糾正施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，違章用電，用水。滅火器配備是否合格等各類違規(guī)事件27余起，杜絕事故隱患。在下半年著手整理二裝施工檔案。對(duì)原有檔案進(jìn)行重新整理和歸檔。

2、安全檢查：

在重大節(jié)日前(五一十一春節(jié))我部門牽頭與客服部，保養(yǎng)部共同進(jìn)行入室安全檢查，完成對(duì)小區(qū)所有客戶單元和空置單元的安全檢查工作。全年共檢查x家客戶。檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題和存在隱患的客戶x戶。對(duì)此我們及時(shí)填發(fā)了安全整改通知單，并跟進(jìn)檢查落實(shí)整改情況。

3、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：

今年完成了小區(qū)公共區(qū)域x塊消防栓玻璃破損的更換。對(duì)x個(gè)消防栓內(nèi)部設(shè)備配件進(jìn)行x次檢查和維修，更換封條和標(biāo)識(shí)，本著誰(shuí)管理誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。將公共區(qū)域的消防設(shè)備的管理分別落實(shí)到每個(gè)中控值機(jī)員。下半年完成小區(qū)公共區(qū)域，物業(yè)各辦公室重要部位x具滅火器的統(tǒng)計(jì)和年檢工作，并對(duì)送檢合格滅火器全部進(jìn)行編號(hào)，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

第三篇：物業(yè)月工作總結(jié)

尊敬的廣場(chǎng)業(yè)戶：

您好!

為提升廣場(chǎng)物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，促進(jìn)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)工作的認(rèn)知度，保障業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，現(xiàn)將我司1月份工作總結(jié)和20xx年2月份工作計(jì)劃予以公示，歡迎各位業(yè)主/住戶咨詢、監(jiān)督并提出寶貴意見(jiàn)。

1月份工作總結(jié)

客服部

1、客服前臺(tái)日常接報(bào)修處理同時(shí)跟進(jìn)回訪工作;

2、客服管家每天巡查服務(wù)區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題反饋相關(guān)部門進(jìn)行整改;

3、對(duì)公寓樓的空置房窗戶進(jìn)行關(guān)閉檢查;

4、客服管家方便業(yè)主上門收取物業(yè)費(fèi);

5、急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，協(xié)調(diào)師傅第一時(shí)間幫業(yè)主進(jìn)行戶內(nèi)維修;

6、每月的宣傳欄圖文并茂公示項(xiàng)目月度工作總結(jié);

7、每月對(duì)部門員工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn);

8、配合項(xiàng)目清理服務(wù)區(qū)域積雪，方便業(yè)主出行。

工程部

1、整改部分未端空調(diào)不計(jì)量問(wèn)題;

2、VRV空調(diào)主機(jī)及部分內(nèi)機(jī)電源線路安全檢查;

3、接空調(diào)故障報(bào)修即時(shí)處理，確保冬季供暖正常;

4、鍋爐后排煙煙道改造;

5、鍋爐爐膛風(fēng)壓及煙氣安全檢測(cè)，確保安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;

6、為利安人壽大業(yè)主檢查空調(diào)故障;

7、27F裝修層及樓頂設(shè)備防寒防凍安全檢查;

8、南坡道墻體脫落部分水泥粉刷;

9、南坡道墻體批膩?zhàn)?

10、南坡道墻體刷乳膠漆出新;

11、寫字樓門頭頂棚填補(bǔ)結(jié)構(gòu)膠;

12、負(fù)一樓水管井滲水修補(bǔ);

13、南車輛入口地磚破損進(jìn)行計(jì)劃性修復(fù);

14、南坡道墻體增設(shè)引導(dǎo)線;

15、地下停車場(chǎng)照明進(jìn)行合理化調(diào)整增補(bǔ);

16、雪前降溫天氣檢查樓頂管道防凍及設(shè)備運(yùn)行情況;

17、公寓樓計(jì)劃性修補(bǔ)起翹墻紙;

18、地下停車場(chǎng)承重柱出新增設(shè)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)。

環(huán)境部

一、保潔本月工作小結(jié)：

1、完成廣場(chǎng)地面沖洗;

2、完成酒店通道地面每周一次沖洗;

3、完成大風(fēng)、下雨天集中保潔清掃廣場(chǎng)落葉;

4、完成東廣場(chǎng)走廊、中商員工通道頂棚清洗;

5、完成東廣場(chǎng)玻璃幕墻、百葉窗清洗;

6、完成公寓樓、寫字樓地毯循環(huán)吸塵清洗;

7、完成節(jié)前外圍市政公園白色垃圾清理;

8、完成B2-B3車庫(kù)地面清洗、灰塵油推清理;

9、完成外圍標(biāo)示標(biāo)牌、燈箱清洗;

10、完成節(jié)前公寓樓門前景觀白石子清洗;

11、集中保潔綠化工完成外圍廣場(chǎng)積雪清理;

12、完成車庫(kù)雪水、泥漬清洗;

13、完成車庫(kù)地溝沖洗;

14、完成車庫(kù)坡道沖洗;

15、完成車庫(kù)設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生清理;

16、完成車庫(kù)添置無(wú)人收費(fèi)設(shè)備衛(wèi)生清理工作;

17、完成車庫(kù)、外圍柵欄、水馬清洗;

18、完成東廣場(chǎng)中商裝修區(qū)域日常地面清掃、清洗;

19、集中保潔、綠化完成A2棟27層業(yè)戶空置房裝修垃圾清理;

20、完成外圍不銹鋼隔離樁、車庫(kù)人行出入口不銹鋼墻面清潔保養(yǎng);

21、完公寓樓天臺(tái)、8樓平臺(tái)衛(wèi)生清理;

22、完成公寓樓寫字樓層精細(xì)保潔;

23、完成公寓樓、寫字樓、車庫(kù)消防通道衛(wèi)生清理;

24、完成日常公寓樓寫字樓客貨梯清潔保養(yǎng);

25、完成公寓樓客梯廳吊燈灰塵蜘蛛網(wǎng)清理;

26、完成公寓樓層消防水箱衛(wèi)生清理;

27、完成負(fù)一層設(shè)備層、A2六樓公共區(qū)域衛(wèi)生清理;

28、完成案場(chǎng)、寫字樓大堂石材養(yǎng)護(hù)跟進(jìn)。

二、綠化養(yǎng)護(hù)本月工作小結(jié)：

1、完成8樓平臺(tái)酒店區(qū)域花壇苗木補(bǔ)栽

2、外圍綠化帶落葉、雜物清園進(jìn)行中

3、完成冬季黑麥草坪施肥養(yǎng)護(hù)

4、完成8樓平臺(tái)草坪雜草清理

5、完成草坪、綠化帶澆水養(yǎng)護(hù)

6、完成綠化帶綠籬積雪清理

秩序部

1、按計(jì)劃嚴(yán)密組織晨訓(xùn);

2、嚴(yán)格管控非機(jī)動(dòng)車停放;

3、定期安排專業(yè)人員檢測(cè)調(diào)試設(shè)備器材、配合消防部門臨檢;

4、擦拭收費(fèi)崗設(shè)施設(shè)備及清理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生;

5、規(guī)范整理路錐擺放;

6、廣場(chǎng)區(qū)域日常巡查;

7、崗位風(fēng)采;

8、部門品質(zhì)自查;

9、收費(fèi)維保單位工作見(jiàn)證;

10、高峰時(shí)段地庫(kù)車輛指揮引導(dǎo);

11、清理服務(wù)區(qū)域積雪;

12、配合監(jiān)督中商場(chǎng)地衛(wèi)生環(huán)境恢復(fù)、懸掛廣告牌及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理;

13、完成臨時(shí)性勤務(wù);

14、管理層夜間查崗;

15、拾金不昧。

2月份工作計(jì)劃

客服部

1、按照部門計(jì)劃催繳公寓樓及寫字樓20xx年往欠物業(yè)費(fèi)，催繳公寓樓20xx年當(dāng)期物業(yè)費(fèi)及能耗費(fèi);

2、做好2月底路面停車位的續(xù)費(fèi)、地下停車位及相關(guān)續(xù)費(fèi)的辦理;

3、前臺(tái)日常事務(wù)的接報(bào)修及時(shí)跟進(jìn)回訪做好相關(guān)登記;

4、及時(shí)跟進(jìn)新收房質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)維修;跟進(jìn)公寓樓空調(diào)出風(fēng)口的測(cè)量;

5、管家每天對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修相關(guān)部門進(jìn)行整改;

6、公寓樓、寫字樓包裹的接收、登記和發(fā)放;

7、組織客服進(jìn)行相關(guān)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn);

8、客服部1月份相關(guān)資料的存檔及20xx年全年資料的整理歸檔;

9、項(xiàng)目1月份微信公眾號(hào)的制作;

10、跟進(jìn)酒店、運(yùn)營(yíng)部相關(guān)房態(tài)的確認(rèn)及回款;

11、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交代的其它工作;

12、做好春節(jié)假日的值班工作。

工程部

1、熱水鍋爐、采暖鍋爐月度檢查維護(hù);

2、整改部分未端空調(diào)不計(jì)量線路故障;

3、空調(diào)水管井冬季安全復(fù)查;

4、鍋爐供暖系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行檢查;

5、及時(shí)處理各種空調(diào)故障報(bào)修;

6、節(jié)前設(shè)備運(yùn)行安全檢查;

7、繼續(xù)維修南出入口破損地磚;

8、北坡道墻面乳膠漆出新;

9、增設(shè)地下停車場(chǎng)引導(dǎo)標(biāo)識(shí);

10、27樓增加臨時(shí)擋板。

環(huán)境部

(一)保潔工作計(jì)劃

1、外圍廣場(chǎng)落葉循環(huán)清掃;

2、外圍廣場(chǎng)、酒店通道地面沖洗;

3、公寓樓層消防通道玻璃幕墻清洗;

4、公寓樓、寫字樓層走廊地毯清洗吸塵;

5、公寓樓、寫字樓樓層精細(xì)保潔;

6、公寓樓、寫字樓電梯廳吊頂燈罩灰塵清理;

7、公寓樓、寫字樓客貨電梯轎廂清潔保養(yǎng);

8、車庫(kù)坡道、地溝沖洗;

9、地下車庫(kù)地面衛(wèi)生循環(huán)清洗、地面灰塵油推清理;

10、樓層消防通道、外圍走廊通道、車庫(kù)管道、燈具蜘蛛網(wǎng)灰塵清理;

11、公共區(qū)域、車庫(kù)環(huán)境消殺;

12、8樓平臺(tái)、天臺(tái)設(shè)備層衛(wèi)生清理;

13、外圍明溝、雨水井衛(wèi)生清理;

14、公寓樓、寫字樓(含1-7層)、車庫(kù)消防通道(1-3層)衛(wèi)生清理;

15、一樓玻璃幕墻、的士港灣、百葉窗清洗;

16、公寓樓、寫字樓、車庫(kù)、酒店通道生活垃圾桶、果皮箱清洗;

17、A2棟負(fù)一層、六樓公共區(qū)衛(wèi)生清理;

18、外圍不銹鋼柱、車庫(kù)人行出口不銹鋼墻面清潔保養(yǎng);

19、外圍綠化帶白色垃圾、雜物清理;

20、公寓樓、寫字樓層客貨電梯門槽衛(wèi)生清理;

21、東廣場(chǎng)走廊頂棚衛(wèi)生清洗;

22、跟進(jìn)公寓樓、寫字樓石材養(yǎng)護(hù);

23、月度抽查保潔在崗人數(shù)、考核及費(fèi)用支付跟進(jìn);

24、環(huán)境部保潔月底資料整理歸檔。

(二)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

1、綠化帶落葉、雜物清園防止病蟲害越冬;

2、8樓平臺(tái)花壇燕尾補(bǔ)栽;

3、綠化帶、補(bǔ)栽苗木澆水養(yǎng)護(hù);

4、8樓平臺(tái)草坪施肥、澆水、修剪、雜草清理等日常養(yǎng)護(hù)工作落實(shí);

5、綠化帶部分樹(shù)木樹(shù)枝修剪及枝葉清理;

6、維護(hù)資料整理歸檔。

秩序部

1、做好春節(jié)期間崗位值班;

2、組織實(shí)施節(jié)前消防安全檢查;

3、配合西廣場(chǎng)商家促銷;

4、做好消防器材、設(shè)施設(shè)備的巡檢維護(hù);

5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)崗位工作狀態(tài)的適時(shí)檢查，加強(qiáng)崗位紀(jì)律監(jiān)督;

6、每日檢查外圍非機(jī)動(dòng)車停放、規(guī)范護(hù)欄、路錐設(shè)置;

7、做好涵月樓酒店婚宴、業(yè)主單位年會(huì)車輛停放接待;

8、做好室外建筑垃圾場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)督管控，杜絕商家垃圾清運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的拋灑滴漏問(wèn)題;

9、全力保障停車場(chǎng)無(wú)人收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng);

10、召開(kāi)月度部門工作例會(huì);

11、每日地下停車場(chǎng)車輛進(jìn)出高峰期，安排秩序員做好分流疏導(dǎo)，確保停車場(chǎng)運(yùn)行正常;

12、嚴(yán)格管控中商施工區(qū)域;

13、培訓(xùn)全員處置突發(fā)事件能力，熟知相關(guān)流程;

14、根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)部要求提交各類資料報(bào)表;

15、常態(tài)化保持防火門關(guān)閉，消防通道暢通;

16、嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員、車輛詢問(wèn)登記，杜絕安全隱患;

17、部門各項(xiàng)培訓(xùn)、晨操訓(xùn)練按計(jì)劃開(kāi)展;

18、保持崗?fù)きh(huán)境整潔、宿舍衛(wèi)生達(dá)標(biāo);

19、常態(tài)化核查路面停車證;

20、監(jiān)控人員與巡邏崗實(shí)時(shí)保持聯(lián)動(dòng)，重點(diǎn)關(guān)注電梯運(yùn)行，杜絕公寓布草車、貨物違規(guī)使用客梯。

雪天溫馨提示

1、注意添衣防寒，預(yù)防感冒等疾病，同時(shí)注意在室內(nèi)取暖御寒時(shí)注意保持通風(fēng);

2、盡量減少不必要的戶外活動(dòng)，如有外出請(qǐng)務(wù)必注意安全;

3、雨雪過(guò)后，路面濕滑，請(qǐng)注意行走安全;

4、雪天與冰凍天氣外出行車請(qǐng)務(wù)必控制車速;

5、關(guān)好門窗，關(guān)注戶外(如陽(yáng)臺(tái)，窗戶)放置物品，加固易被大雪壓壞的物品，妥善安置易受風(fēng)雪影響的室外物品;

6、戶外門窗、棚架、空調(diào)外機(jī)等易被大風(fēng)吹動(dòng)的物品進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)予以緊固處理;

7、出門請(qǐng)關(guān)閉家中水閥，以免水管凍壞爆裂。

第四篇：物業(yè)月工作總結(jié)

一、已完成的工作

1、完成公寓樓的改造工作。

2、完成臨時(shí)自行車、摩托車停放處的隔離。

3、為應(yīng)對(duì)大廈租戶增加，對(duì)大廈實(shí)行嚴(yán)格的人員出入與貨物進(jìn)出管理。

4、重新對(duì)常用服務(wù)電話進(jìn)行整理并致租戶。

5、為4F、11F租戶安裝配電線路，裝電表。

6、完成了月計(jì)量表的抄表工作，耗材及能耗的統(tǒng)計(jì)，設(shè)備帳單。

7、修理了“投資廣場(chǎng)”霓虹燈。

8、進(jìn)行了中央空調(diào)的調(diào)試，并更換冷水入口橡膠接頭。

9、將寫字樓動(dòng)力電表及照明電表編號(hào)。

10、完成了設(shè)備檔案與運(yùn)行方案的編制、修訂。

11、安裝了公寓樓公共衛(wèi)生間閉門器。

12、完成消毒間配套設(shè)備的安裝工作。

13、安裝8、9樓干手器、皂液盒等。

14、整改了高壓室，重新更換維修隊(duì)辦公地點(diǎn)。

15、安裝了麻將室、兵乓球室等空調(diào)。

16、安裝完畢客房貨架并幫客房搬運(yùn)擺放物品。

17、成功協(xié)助舉辦了“戲曲晚會(huì)”和“答謝員工家屬晚會(huì)”。

18、與7F租戶達(dá)成協(xié)議在每天4：00為其辦公區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清理。此項(xiàng)為我公司每月增加收入100元。

19、完成8、9樓入住前的衛(wèi)生工作。

20、對(duì)部分花卉進(jìn)行了更換，對(duì)草坪進(jìn)行了維護(hù)。

21、對(duì)保潔員進(jìn)行了定崗定人。

22、對(duì)公寓樓地毯進(jìn)行了部分清洗。

23、對(duì)寫字樓電梯地毯進(jìn)行了整體維護(hù)。

24、對(duì)全體員工進(jìn)行了培訓(xùn)。

25、對(duì)公寓樓和寫字樓大堂玻璃進(jìn)行了刮洗。

26、對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了月盤點(diǎn)。

27、對(duì)工服進(jìn)行了統(tǒng)一更換。

28、對(duì)3F審批大廳辦公區(qū)域進(jìn)行打掃。

29、對(duì)1F、8F、9F的裝修衛(wèi)生進(jìn)行了監(jiān)督。

30、對(duì)電梯進(jìn)行清潔維護(hù)。

31、每日做到對(duì)設(shè)施的檢查工作。

32、撕掉部分小廣告標(biāo)示。

33、對(duì)寫字樓大堂地面進(jìn)行了起蠟拋光。

34、督促植物園丁對(duì)植物葉面和花缽的清理。

二、未完成工作

1、監(jiān)控器的維修。

2、中央空調(diào)的末端調(diào)試。

第五篇：安全月活動(dòng)方案

2018年安全月活動(dòng)方案

2018年6月

“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案

2018年6月是全面落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)劃的重要月份，為進(jìn)一步突出安全月活動(dòng)主題——“全面落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任”，質(zhì)量安全部結(jié)合實(shí)際情況，制訂了 “安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案。

一、指導(dǎo)思想

以黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決策部署和集團(tuán)公司質(zhì)量與安全工作會(huì)議精神為指引，認(rèn)真落實(shí)所質(zhì)量安全部關(guān)于2018全國(guó)安全月的部署要求，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，結(jié)合公司當(dāng)前實(shí)際情況，通過(guò)開(kāi)展宣教、加強(qiáng)隱患排查治理、應(yīng)急演練等活動(dòng)，強(qiáng)化施工人員安全意識(shí)、嚴(yán)守規(guī)程理念，切實(shí)落實(shí)各級(jí)管理人員安全職責(zé)，進(jìn)一步完善安全生產(chǎn)長(zhǎng)效保障機(jī)制，確保安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。

二、活動(dòng)主題

生命至上，安全發(fā)展；創(chuàng)本質(zhì)安全型企業(yè)，做本質(zhì)安全型員工。

三、活動(dòng)時(shí)間

“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)時(shí)間自2018年6月11日至6月30日。

四、組織機(jī)構(gòu)

成立“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，在“安全生產(chǎn)月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組”的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)部署、指導(dǎo)、組織開(kāi)展施工工地“安全生產(chǎn)月”各項(xiàng)工作。

組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

1 成 員：

五、活動(dòng)內(nèi)容

（一）開(kāi)展安全生產(chǎn)宣教活動(dòng)。

6月11日至6月18日 組織全公司及項(xiàng)目部相關(guān)人員開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于安全生產(chǎn)重要批示指示精神，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)安全生產(chǎn)領(lǐng)域改革發(fā)展的意見(jiàn)》及我所《安全生產(chǎn)考核與獎(jiǎng)懲管理制度》等安全生產(chǎn)管理制度，在公司和項(xiàng)目部組織播放安全教育片《生命至上》，牢固樹(shù)立安全發(fā)展理念，強(qiáng)化紅線意識(shí)，提升學(xué)法知法守法尊法，嚴(yán)守規(guī)程，敬畏制度的法制觀念

工地懸掛布置安全標(biāo)語(yǔ)，營(yíng)造安全氛圍。

（二）項(xiàng)目部具體安全活動(dòng)部署

6月12日—6月20日 開(kāi)展隱患排查治理活動(dòng)。

依據(jù)《生產(chǎn)安全事故隱患排查治理辦法》，公司機(jī)關(guān)、各項(xiàng)目部組織人員重點(diǎn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)特種設(shè)備和雨季臨時(shí)用電、對(duì)人員密集場(chǎng)所（集體辦公區(qū)，員工宿舍、食堂生活區(qū)等）消防與衛(wèi)生安全進(jìn)行全面安全隱患辨識(shí)排查。

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題登記記錄、安排專人負(fù)責(zé)整改，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整改，避免發(fā)生安全事故，確保施工生產(chǎn)安全。

同時(shí)，在建項(xiàng)目結(jié)合季節(jié)特點(diǎn)，部署做好防暑防汛安全防范 6月20日至25日安全生產(chǎn)應(yīng)急演練

項(xiàng)目部結(jié)合本項(xiàng)目部生產(chǎn)情況，分別組織開(kāi)展防觸電，防高墜應(yīng)急演練工作，增強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)突發(fā)應(yīng)急事件的處置能力。制定切實(shí)可 2 行的應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)急搶險(xiǎn)人員的教育，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)急物資和設(shè)備的檢查與補(bǔ)充，組織開(kāi)展應(yīng)急演練工作。對(duì)應(yīng)急演練中暴露出來(lái)的問(wèn)題開(kāi)展專題總結(jié)，完善相關(guān)應(yīng)急救援預(yù)案，增強(qiáng)安全生產(chǎn)突發(fā)應(yīng)急事件的處置能力。

6月23日—6月30日 開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化工地達(dá)標(biāo)活動(dòng)

強(qiáng)化施工安全質(zhì)量過(guò)程管理，預(yù)防安全質(zhì)量事故，落實(shí)企業(yè)安全質(zhì)量管理主體責(zé)任，提高現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管理水平。

（三）與安全月活動(dòng)同時(shí)進(jìn)行的“規(guī)定動(dòng)作”

１、充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及農(nóng)民工夜校，懸掛安全標(biāo)語(yǔ)，張貼宣傳掛圖、設(shè)置安全專欄多種形式，重點(diǎn)宣傳安全生產(chǎn)和應(yīng)急救援知識(shí)，大力營(yíng)造安全生產(chǎn)的良好氛圍。

2、安全生產(chǎn)事故警示教育培訓(xùn)活動(dòng)。組織人員觀看安全生產(chǎn)錄像，提高從業(yè)人員安全生產(chǎn)意識(shí)，切實(shí)提升安全培訓(xùn)的實(shí)際效果。

3、發(fā)放安全生產(chǎn)宣傳品。購(gòu)置安全生產(chǎn)宣傳品，發(fā)放工人手中，提高人員安全意識(shí)，普及安全生產(chǎn)知識(shí)。

4、全員組織安全生產(chǎn)知識(shí)競(jìng)賽。

5、全公司“開(kāi)展安全在我心中”征文活動(dòng)

6、開(kāi)展“打非治違”專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)存在的非法違法行為予以曝光、整治。

六、對(duì)項(xiàng)目部的活動(dòng)要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)密部署。

各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人發(fā)揮表率作用，親自動(dòng)員部署，參加“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，把落實(shí)安全責(zé)任，杜絕輕傷以上事故，提高員工安全素質(zhì)作為各項(xiàng)活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)，制定具體的活動(dòng)計(jì)劃和方案，精心部署安全月活動(dòng)，確保將“安全生產(chǎn)月”的各項(xiàng)工作落實(shí)到實(shí)處。

（二）注重協(xié)調(diào)，體現(xiàn)特色

深入研究一線工人的安全需求、及時(shí)做好一線工人的安全生產(chǎn)宣教工作，及時(shí)互動(dòng)交流，通過(guò)宣教活動(dòng)的方式方法，吸引一線工人自覺(jué)加入到“安全生產(chǎn)月這個(gè)大平臺(tái)中”。提高全員參與活動(dòng)的積極性，有針對(duì)性的開(kāi)展宣教活動(dòng)。

（三）認(rèn)真總結(jié)，及時(shí)報(bào)送

認(rèn)真做好“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)有關(guān)文字、影音資料的收集整理工作，及時(shí)總結(jié)有關(guān)工作開(kāi)展情況和重點(diǎn)活動(dòng)開(kāi)展情況，形成書面報(bào)告。

海川公司質(zhì)量安全部 20180610 4