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質(zhì)量問題整改方案

一、工程概況

2013年3月14日，上海市民防建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)我聯(lián)明新和建筑工程有限公司總承包的銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價(jià)商品房）項(xiàng)目地下車庫(kù)民防工程進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，經(jīng)查，存在如下質(zhì)量問題：○1、外墻、頂?shù)装逵卸嗵帩B水現(xiàn)象；○2外墻、頂板有數(shù)十條裂縫；○32-D/2-12軸處通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外；○4坡道處臨空墻留有塑料螺桿洞；○5防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，影響門扇安裝；○6局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，需外露除油漆保養(yǎng)；○7部分風(fēng)管穿墻管位置不利于焊接操作?！?后澆帶墻頂板抗?jié)B報(bào)告未見；○9人防門框合格證未見；○10頂板未覆土，待頂板覆土后觀察頂板的裂縫及滲水情況。

針對(duì)上述質(zhì)量問題，為了確保整改質(zhì)量，特編制本方案，用以指導(dǎo)地下車庫(kù)民防工程質(zhì)量問題的整改。

二、編制依據(jù)：

1、上海民防建筑研究設(shè)計(jì)有限公司出具的2013年3月14日結(jié)施第2號(hào)設(shè)計(jì)修改/補(bǔ)充通知單；

2、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50134-2004）

3、《人民防空工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（RFJ01-2002）

三、整改方案

（一）外墻、頂板滲水、裂縫整改方案

由于外墻、頂板有多處滲水，且有數(shù)十條裂縫。經(jīng)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)觀察，認(rèn)定此裂縫為收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)無(wú)影響，采用壓密注漿修補(bǔ)方案；

（1）材料選擇

采用水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿堵漏，水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度、單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它具有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土結(jié)構(gòu)裂縫中，會(huì)延展直至將所有縫隙填滿，遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳?xì)怏w，產(chǎn)

生二次滲壓，漿液會(huì)進(jìn)一步壓入裂縫的空隙，使結(jié)構(gòu)裂縫完全充填密實(shí)。當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達(dá)到100％，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達(dá)到止水堵漏的目的。

（2）施工工藝

a)清理：詳細(xì)檢查確定灌漿孔位置及間距（注漿位置延伸到裂縫兩頭30cm）。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。

b)鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度不得大于結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔，但不得將結(jié)構(gòu)打穿。因動(dòng)水較大孔洞內(nèi)的粉塵會(huì)自行沖洗干凈。慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機(jī)沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進(jìn)行下一步工作。

c)埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時(shí)可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭。當(dāng)結(jié)構(gòu)達(dá)到一定的強(qiáng)度沒有滲漏時(shí)，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無(wú)空隙，不漏水。慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點(diǎn)分別按層次錯(cuò)位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實(shí)灌漿，以堵塞所有孔洞、縫隙。

d)灌漿：使用高壓灌漿機(jī)試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個(gè)灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個(gè)灌漿孔回灌一次。

e)拆嘴：灌漿完畢24小時(shí)，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

（二）通風(fēng)豎井整改方案

由于設(shè)計(jì)原因，人防地下車庫(kù)2-D/2-12軸通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外。針對(duì)設(shè)計(jì)整改方案（按人防建施圖詳圖五及9-9剖面所示位置鑿開頂板，植筋等進(jìn)行通風(fēng)豎井遺漏整改）。

1）根據(jù)變更圖紙及人防建施詳圖五及9-9剖面所示位置，在樓板上放線，測(cè)放

砼體邊線、控制線、鋼筋植筋位置線，受力鋼筋保護(hù)層20mm；

2）按設(shè)計(jì)圖紙洞口大小尺寸，開孔鑿除頂板結(jié)構(gòu)混凝土，邊緣修鑿平整理，清理并用水沖洗干凈，進(jìn)入植筋工序。

3）植筋，工藝流程：鉆孔→清孔→ 驗(yàn)孔→注膠→植筋→固化養(yǎng)護(hù)

①鉆孔：由專業(yè)人員接通電源，檢查調(diào)試機(jī)具，選用與埋筋相匹配的鉆頭鉆孔?？讖铰源笥诼窠钪步畹?-6mm，錨固長(zhǎng)度為植筋直徑的12d。

②清孔：用毛刷和電吹風(fēng)機(jī)配用塑料管吹凈孔內(nèi)粉塵；

③驗(yàn)孔：孔壁粉塵、干燥度經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工； ④注膠：注膠前再將孔吹一遍，然后用注射槍、混合延長(zhǎng)管將植筋膠注入孔內(nèi)（注膠量為孔深的2/3）；

⑤植筋：將鋼筋植筋部分用鋼絲刷清楚銹污，再用丙酮水清洗后，迅速植入孔內(nèi)慢慢單向旋入，不可中途逆向反轉(zhuǎn)）。必須使孔內(nèi)空氣全部排出，洞口溢出部分用抹子抹平；

⑥固化養(yǎng)護(hù): 洞口與鋼筋間隙嵌入鋼楔固定，固定期間嚴(yán)禁振動(dòng)埋筋，固化后方可進(jìn)行下道工序施工。

⑦現(xiàn)場(chǎng)做同條件的拉拔試驗(yàn)。

4）混凝土結(jié)合面剔鑿處理，剔鑿至堅(jiān)實(shí)層，清除松散塊狀混凝土，清水沖洗使混凝土表面濕潤(rùn)；

5）墻體支模，不得使用帶塑料套筒的對(duì)拉螺桿，安裝牢固。

6）采用C35摻加微膨脹劑的混凝土灌注，為防止?jié)B水現(xiàn)像，澆筑前底層先進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，1：3水泥砂漿進(jìn)行套漿，并按要求振搗密實(shí)。

7）模板拆除，必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求≥80%才能拆模

8）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作。

9）按原設(shè)計(jì)圖紙要求，安裝百頁(yè)窗

（三）防爆波活門邊框墻成型尺寸整改

現(xiàn)場(chǎng)防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，影響門扇安裝。對(duì)此，確定整改方案如下：

1）按照?qǐng)D紙上的尺寸在墻上用石筆畫出洞口的位置。派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進(jìn)行輕微剔鑿，剔鑿至距離石筆所畫的位置5mm時(shí)改用剁斧進(jìn)行找平，將

梁下口側(cè)面剁成細(xì)毛面。

2）保證剔鑿面平整，且防爆波活門邊框墻尺寸與設(shè)計(jì)圖紙一致。

3）將（梁的下角剔鑿成三角棱形）長(zhǎng)度30～50CM，用1：3水泥砂漿抹光，

4）在保證不破壞結(jié)構(gòu)（梁）為原則，不得鑿斷鋼筋，保證人防門扇安裝時(shí)的密封性能。

4）安排管理人員及監(jiān)理對(duì)剔鑿部位進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收，保證附合規(guī)范要求。

（四）坡道處臨空墻塑料螺桿洞修補(bǔ)方案

現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)坡道處臨空墻上有塑料套管，設(shè)計(jì)修改方案為：將塑料套管鑿除，用環(huán)氧樹脂封堵密實(shí)。

派有經(jīng)驗(yàn)的石工將臨空墻上的塑料陶罐內(nèi)鑿除，用高壓水槍將洞內(nèi)雜質(zhì)及灰塵沖洗干凈，待洞內(nèi)干燥后，用環(huán)氧樹脂進(jìn)行封堵。

（五）預(yù)埋件未外露整改方案

現(xiàn)場(chǎng)局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，為此，應(yīng)派遣有經(jīng)驗(yàn)的石工，按照設(shè)計(jì)圖紙位置，鑿除掩蓋封堵預(yù)埋件的混凝土，將臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件外露出來。對(duì)預(yù)埋件周邊鑿除的混凝土，在用清水沖洗干凈后，采用水泥砂漿修補(bǔ)平整。預(yù)埋件找出后，應(yīng)進(jìn)行油漆保養(yǎng)。

1）安排一名專業(yè)油漆工用鋼絲刷進(jìn)行除銹，并清理干凈，保證表面無(wú)銹蝕、污物，并經(jīng)管理人員及監(jiān)理檢查合格后才能進(jìn)行下道工

2）調(diào)和防銹漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度、兌制時(shí)應(yīng)充分?jǐn)嚢瑁褂推岬纳珴?、粘度均勻一致?/p>

3）選用軟毛刷（鬃厚、口齊、根硬、頭軟的毛刷）進(jìn)行涂刷防銹漆，第一遍涂刷時(shí)應(yīng)方向一致，接槎整齊；

4）待第一遍干燥后再涂刷第二遍，第二遍的涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方向垂直，保證涂刷厚度均勻一致（80~120微米）。

該部位整改完成后，應(yīng)再次組織管理人員及監(jiān)理用觀察檢查的方法進(jìn)行檢查，確保涂刷均勻，色澤一致，無(wú)皺皮、氣泡、附著良好。并對(duì)其余吊鉤再進(jìn)行一次

（六）部分風(fēng)管位置不利于焊接操作整改方案

由于現(xiàn)場(chǎng)部分風(fēng)管與人防地下車庫(kù)下翻梁僅靠，未能保證穿墻管焊接的操作，為此，制定如下整改方案：

1）派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進(jìn)行剔鑿，剔鑿過程中嚴(yán)禁使用電錘，應(yīng)人工輕微剔鑿，防止用力過猛導(dǎo)損壞預(yù)埋風(fēng)管套管及剔鑿過深使鋼筋外露。

2）鑿除位置應(yīng)保證風(fēng)管套管與人防下翻梁之間有3cm的空隙，能保證風(fēng)管焊接；

3）風(fēng)管套管焊接完成后，應(yīng)將人防車庫(kù)下翻梁鋼筋保護(hù)層及裝飾層回復(fù)原狀。

（七）墻頂板后澆帶抗?jié)B報(bào)告未見整改方案

針對(duì)人防地下車庫(kù)墻頂板后澆帶報(bào)告未見的問題，在人防地下車庫(kù)墻頂板抗?jié)B試塊達(dá)到齡期后，將墻頂板抗?jié)B試塊送至人防檢測(cè)中心進(jìn)行委托檢測(cè)，并及時(shí)索取檢測(cè)報(bào)告。

（八）人防門框合格證未見整改方案

針對(duì)人防地下車庫(kù)人防門框合格證未見的問題，及時(shí)通知人防門框供應(yīng)單位上海凱斯特民防設(shè)備有限公司及時(shí)將人防門框合格證送至施工現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理單位審核。

四、問題整改落實(shí)情況

1、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人；全面負(fù)責(zé)人防質(zhì)量整改工作；

2、質(zhì)量員負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)整改現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力安排協(xié)調(diào)；質(zhì)量驗(yàn)收；

3、施工員；負(fù)責(zé)具體整改工作，安排各工種施工及監(jiān)督工作進(jìn)展；

4、技術(shù)負(fù)責(zé)人；編制整改方案與設(shè)計(jì)變更，交底等工作，提供技術(shù)支持。