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第一篇：業(yè)主致物業(yè)公司告知函

告 知 函

XXX物業(yè)管理有限公司XX分公司：

本人是XXX小區(qū)XX號樓XXX號業(yè)主，首先感謝貴公司在XXX小區(qū)物業(yè)管理過程中所做出的努力和辛苦。作為門外漢，我們在沒有選擇的情況下，依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的物業(yè)選擇和貴司簽訂物業(yè)協(xié)議，而對于貴司管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及服務(wù)水平的有關(guān)承諾，我們只能寄望于貴公司的公信力、責(zé)任心和良知?，F(xiàn)對我方發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題如下書面匯總，望貴公司知悉并予以妥善解決。

在XXX年XXX月與貴公司簽訂前期物業(yè)管理合同之日期，就按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》和《合同法》相關(guān)規(guī)定，按時交納前期物業(yè)費用。雖然期間本人并未實際裝修入住，也未享受到小區(qū)物業(yè)提供的相關(guān)電梯、衛(wèi)生、綠化、安保等服務(wù)，但并未以此為由拒繳物業(yè)費用。還是按照《物業(yè)管理條例》和《合同法》相關(guān)規(guī)定履行了業(yè)主應(yīng)盡之義務(wù)。

但在XXX年XXX月，本人發(fā)現(xiàn)本戶樓上鄰居，XX號樓XXX號業(yè)主在裝修時，未按照房屋裝修規(guī)范和物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定進行防水施工和蓄水試驗。住宅防水因為涉及功能性問題，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》嚴(yán)格規(guī)定:基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷;地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角應(yīng)有加強層，浴室墻面的防水層不得低于1800mm，防水回填采用陶?；蛘咂渌娌牧?，嚴(yán)禁使用建筑垃圾回填，地面防水工程應(yīng)做蓄水測試，蓄水時間不少于24小時。實際檢查樓上防水基層存在空鼓現(xiàn)象，立管位置基層有

脫皮，防水高度不夠，附加層缺失，防水回填采用建筑垃圾，甚至更嚴(yán)重的是未進行防水蓄水試驗。而貴司在知情的情況下未制止XX號樓XXX業(yè)主的不當(dāng)裝修行為，沒有下發(fā)整改通知書，沒有就此事通告我們業(yè)主。造成樓上業(yè)主裝修繼續(xù)施工至今的事實。

由于未進行蓄水試驗，使房屋存在嚴(yán)重漏水隱患，無法保證不漏水，且無法保證防水層的耐久性。后期出現(xiàn)問題產(chǎn)生的成本應(yīng)由誰承擔(dān)？對樓下業(yè)主生活造成的干擾怎么解決？

按照貴公司制定的《XXX物業(yè)裝修管理條例》中亦明確了業(yè)主對裝修應(yīng)遵守之規(guī)定和物業(yè)公司相應(yīng)的管理處置權(quán)責(zé)。因此本人及時通知貴公司，要求對XX號樓XXX業(yè)主的不當(dāng)行為進行制止和管理。貴公司亦承認(rèn)此為貴公司之應(yīng)有權(quán)責(zé)，由貴公司出面解決此問題。

但是幾天時間過去了，貴公司既沒有按照《裝修管理條例》和《物業(yè)管理合同》制止XX號樓XXX業(yè)主的不當(dāng)裝修行為，沒有下發(fā)整改通知書，沒有就此事通告我們業(yè)主。造成樓上業(yè)主裝修繼續(xù)施工至今的事實。也沒有盡到就本業(yè)主投訴的內(nèi)容做應(yīng)有的回告義務(wù)。

本業(yè)主又在接下來的時間里多次致電或親自到貴公司反映此問題，但是貴公司僅僅口頭答應(yīng)解決此問題，后來都渺無音信。為此本業(yè)主又多次撥打XXX物業(yè)管理有限公司電話，但是貴公司仍然沒有給出合理的解釋和相應(yīng)的處理辦法。

在此期間，本業(yè)主耗費大量時間和精力來處理此事。因為問題一直未解決，本業(yè)主亦無法按照計劃裝修入住。給本人和家庭帶來精神上的傷害物資上的損失。

望貴公司遵守與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》規(guī)定之應(yīng)盡職責(zé)，做好本小區(qū)物業(yè)的監(jiān)督和管理，按照貴公司制定的《裝修管理條例》切實做好小區(qū)裝修事宜的指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)。

敬請貴公司在收到本投訴函之日起，拿出應(yīng)有的態(tài)度按照《合同法》和《物業(yè)管理合同》所賦予的權(quán)利和義務(wù)和來解決此投訴內(nèi)容，并以貴司名義做出書面答復(fù)。如貴公司仍然不履行應(yīng)有之職責(zé)，以放棄權(quán)利為由放棄義務(wù)，本業(yè)主保留保留投訴、上訪、新聞媒體曝光乃至訴訟等一切合法手段維護自己的權(quán)益。依據(jù)法律公平、公正、公開的原則和精神，希望貴公司以積極而善意的態(tài)度，本著優(yōu)良的服務(wù)意識和專業(yè)素質(zhì)，妥善解決上述問題。若由于貴公司的不作為、消極作為及違法行為所造成的一切損失，由貴公司依法承擔(dān)。特此告知。

XXX期XXX XX號樓XXX 業(yè)主

2017年8月11日

本告知函一式兩份 業(yè)主一份 物業(yè)公司一份

物業(yè)公司簽收人：

第二篇：給物業(yè)的公函怎么寫

感謝函

致江蘇中德新能源有限公司：

首先，感謝貴司給我司此次太陽能路燈的投標(biāo)機會。我司根據(jù)貴司所提供的招標(biāo)文件準(zhǔn)備了相關(guān)投標(biāo)資料和產(chǎn)品說明，請貴司詳閱并提供寶貴意見。我司專注于照明事業(yè)有三十年歷史了，集開發(fā)、設(shè)計、制造、營銷、安裝、服務(wù)于一體，擁有道路照明燈具、鋼桿、中高桿燈、景觀燈、庭院燈、草坪燈、泛光燈、電力桿八大系列數(shù)千種產(chǎn)品。公司在北京、上海、廣州、南京等多個大城市設(shè)有辦事處。企業(yè)順利通過ISO9001、CCC、CQC、CE認(rèn)證，產(chǎn)品銷往全國各地，近年來，更成功出口到歐洲、東南亞等地區(qū)，在客戶中享有很高聲譽。同時，我們希望可以向貴司學(xué)習(xí)最新的照明科技，引領(lǐng)太陽能照明方向，提升城市照明品位。最后，希望可以和貴司合作成功!

丹陽市華東照明燈具有限公司

20xx年12月11日