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第一篇：地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷條線管理工作，制定并組織實(shí)施公司整體營(yíng)銷計(jì)劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司銷售目標(biāo);

2、對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集和分析，結(jié)合市場(chǎng)和各項(xiàng)目實(shí)際情況完成周、月、年度營(yíng)銷計(jì)劃及對(duì)應(yīng)策略;

3、全面整合各項(xiàng)資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營(yíng)銷效果;

4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)前的市場(chǎng)調(diào)研管理;

5、全面督導(dǎo)營(yíng)銷力的提升，并制定營(yíng)銷力提升計(jì)劃與方案、監(jiān)督方案的'落地執(zhí)行;

6、對(duì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，并對(duì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的工作達(dá)成情況進(jìn)行監(jiān)督管控;

第二篇：銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)銷售公司產(chǎn)品，完成團(tuán)隊(duì)銷售業(yè)務(wù)目標(biāo)；

2、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理工作，組織實(shí)施團(tuán)隊(duì)招聘培訓(xùn)，督導(dǎo)考核等工作，建立健全團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)管理制度；

3、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)和監(jiān)督，確保團(tuán)隊(duì)所以員工明確工作進(jìn)度及個(gè)人目標(biāo)；

4、負(fù)責(zé)解決營(yíng)銷過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，不斷提升團(tuán)隊(duì)凝聚力，戰(zhàn)斗力。

第三篇：地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)組織分管部門流程管理體系的建立、實(shí)施和完善；負(fù)責(zé)組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃編制及監(jiān)督計(jì)劃的'落實(shí)；

2、督導(dǎo)分管部門作好團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)對(duì)分管部門的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，處理與協(xié)調(diào)涉及分管領(lǐng)域的投訴、申告、建議與糾紛；

3、協(xié)助分管部門與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通；積極搜集與分管領(lǐng)域工作相關(guān)的法律、法規(guī)及地區(qū)和行業(yè)信息，建立相關(guān)部門共享機(jī)制，促進(jìn)整體工作改進(jìn)。

4、審核項(xiàng)目公司營(yíng)銷計(jì)劃與預(yù)算、銷售均價(jià)及調(diào)整；參與項(xiàng)目公司營(yíng)銷類招標(biāo)工作；根據(jù)職責(zé)權(quán)限，審核公司的營(yíng)銷類合同。

5、審核項(xiàng)目?jī)r(jià)格折扣和價(jià)格變更方案；審核項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算；審核項(xiàng)目品牌推廣方案和計(jì)劃。審核面積補(bǔ)差方案。

任職要求：

1、全日制本科以上學(xué)歷，同崗位工作經(jīng)歷；

2、熟悉合肥區(qū)域營(yíng)銷管理要點(diǎn)；

第四篇：房地產(chǎn)銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃擬定，并組織落實(shí);

2、負(fù)責(zé)與行政主管單位聯(lián)系，及時(shí)了解相關(guān)政策、信息，建立良好協(xié)作關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)銷售工作相關(guān)證件的辦理;

4、根據(jù)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略對(duì)銷售代理公司制定的項(xiàng)目策略進(jìn)行調(diào)整修改，并監(jiān)督實(shí)施;

5、負(fù)責(zé)公司各部門工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)與其它部門進(jìn)行工作銜接;

6、組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期不定期調(diào)研，進(jìn)行供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策分析等工作;

7、負(fù)責(zé)組織實(shí)施客戶信息處理工作以及重大客戶危機(jī)處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理;

8、負(fù)責(zé)組織、配合及監(jiān)督按揭管理工作，并制作相關(guān)臺(tái)帳，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案、配合完成抵押登記;

9、協(xié)調(diào)、配合銷售前準(zhǔn)備工作，包括但不限于：售樓部的設(shè)計(jì)、施工及交付;樣板房的設(shè)計(jì)、施工及交付;看房通道的設(shè)計(jì)、施工及交付;銷售物料的準(zhǔn)備;

10、負(fù)責(zé)廣告宣傳的策略和推進(jìn)計(jì)劃擬訂，根據(jù)具體進(jìn)展適時(shí)調(diào)整;

11、定期對(duì)本項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行匯總分析，找出與銷售計(jì)劃之間的差距并抽出解決辦法;

12、協(xié)助分公司經(jīng)理完成分公司其它工作。

第五篇：地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

任職要求：

1、30―40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，熟悉武漢市場(chǎng)，條件特別優(yōu)秀者可放寬。

2、具備獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問(wèn)）公司者尤佳；

3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力，善于溝通；

4、具有較強(qiáng)的培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績(jī)效考核方案；

5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力。

崗位職責(zé)：

一、業(yè)務(wù)職責(zé)

1、參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。

3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃。

4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的`談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營(yíng)銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

7、制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷組織，細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。

9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算，并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問(wèn)題。

11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

二、管理職責(zé)

1、組織建設(shè)

（1）參與討論公司部門級(jí)以上組織結(jié)構(gòu)；

（2）確定下級(jí)部門的組織結(jié)構(gòu)；

（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí)，要及時(shí)指出問(wèn)題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。