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第一篇：物業(yè)管理權(quán)交接方案
物業(yè)管理權(quán)交接方案
更換正在實(shí)施管理的物業(yè)管理公司是一件艱巨的事務(wù)，除需要院方各部門的支持，原物業(yè)管理公司的有效支持配合，更需要接管單位有策略有步驟的實(shí)施運(yùn)作。我公司在"更換"問(wèn)題上，有著深入的研究，并有多次案例和實(shí)踐，從2007年至今，親歷的更換事件，便有七起，并全部參與了更換方案的制訂。
根據(jù)我司以往經(jīng)驗(yàn)，在更換前首先將必須考慮如下幾個(gè)重點(diǎn)：
一、交接程序主體
醫(yī)院院務(wù)處是代表物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人利益，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)管理工作的主管部門，是解決物業(yè)管理問(wèn)題的關(guān)鍵。所以所有交接工作必須在院務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)和支持下進(jìn)行。另一個(gè)是有關(guān)更換事宜，要經(jīng)院務(wù)處知會(huì)護(hù)理部、院感科以及各科室護(hù)士長(zhǎng)、科室主任等相關(guān)部門，使更換物業(yè)公司的行動(dòng)在各相關(guān)部門支持和配合下有序開(kāi)展。
二、具體交接工作安排
1．院務(wù)處負(fù)責(zé)書(shū)面通知，現(xiàn)在管物業(yè)公司解除合同日期，確認(rèn)后與新入駐物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。
2．雙方物業(yè)公司確認(rèn)交接步驟及內(nèi)容。
3．以書(shū)面形式發(fā)給各個(gè)科室及相關(guān)部門更換物業(yè)通知。
4．在最大限度減低對(duì)客戶服務(wù)影響的情況下，按步驟進(jìn)行物業(yè)交接工作，并由院務(wù)處進(jìn)行監(jiān)督。
5．院務(wù)處與原物業(yè)公司的合同繕后事宜。
四、交接內(nèi)容
交接中涉及的內(nèi)容繁多：物資準(zhǔn)備，具體大塊如下：
（一）工程交接
1．成立接收小組，由交、接雙方專業(yè)人員組成，指定工程驗(yàn)收負(fù)責(zé)人及各專業(yè)交驗(yàn)人員，一般由以下專業(yè)人員組成：電氣、暖通、給排水、土建、電梯（如有）、鍋爐（如有）。
2．召開(kāi)工作會(huì)議，布置各專業(yè)組接收要求及具體事項(xiàng)。
3．接收工作要求
參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)接收工作內(nèi)容中各條款逐項(xiàng)核對(duì)，確保文件資料手續(xù)齊備，工程質(zhì)量及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。
4．物業(yè)交接工作程序
（1）接雙方簽定物業(yè)接收委托書(shū)，確定接收程序接收人員及接收時(shí)間。
（2）交方應(yīng)提供的資料、文件。
1）圖紙資料、文件、交接清單。
2）設(shè)備清單。
3）能源消耗情況（列表、雙方共同確認(rèn)電表水表、燃?xì)獗?、熱水表、熱力表等?jì)量?jī)x表交接時(shí)的表計(jì)數(shù)字）。
4）住戶交納能源費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表。
5）備品備件、材料物品庫(kù)存登記表。
6）設(shè)備運(yùn)行記錄。
7）交接班記錄。
8）值班記錄。
9）工具、儀表，維修設(shè)備登記表。
10）人員花名冊(cè)。
11）設(shè)備維保合同（有效期內(nèi)）。
12）維修費(fèi)使用情況及盈虧。
（3）交接工作開(kāi)始時(shí)，雙主應(yīng)簽定物業(yè)交接協(xié)議書(shū)。
明確雙方交接人員名單、交接內(nèi)容、交接時(shí)間和日程安排等。
（4）交接工作中，雙方交接人員應(yīng)就交接物品的位置、數(shù)量、性能進(jìn)行清點(diǎn)檢查，并認(rèn)真填寫物業(yè)交接清單和運(yùn)行試驗(yàn)記錄。
（5）交接工作結(jié)束，雙方共同簽署交接報(bào)告。對(duì)交接中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)認(rèn)真記錄，協(xié)商解決辦法，對(duì)交接中遇到的工程遺留問(wèn)題，若不能馬上解決，雙方應(yīng)簽署備忘錄，說(shuō)明存在的問(wèn)題，產(chǎn)生的原因、責(zé)任、解決的方法和時(shí)間等。
（6）鑰匙移交
（7）設(shè)備交接順序
1）變配電設(shè)備（變配電室）。
2）熱力設(shè)備（熱力站、鍋爐房、熱交換站）。
3）燃?xì)庠O(shè)備（調(diào)壓站或調(diào)壓裝置、燃?xì)獗矸浚?/p>
4）消防報(bào)警設(shè)備。
5）保安監(jiān)控設(shè)備（含攝像、可視對(duì)講等）。
6）泵房（生活水泵、消防泵、污水泵）。
7）運(yùn)輸設(shè)備（電梯）。
8）維修設(shè)備（工程維修用如，電焊機(jī)、鉆床、砂輪機(jī)、套絲機(jī)等）。
9）其它設(shè)備（電腦、辦公設(shè)備、電開(kāi)水器等）。
（各類交接清單見(jiàn)附件。）
（二）財(cái)務(wù)交接
確定財(cái)務(wù)交接的日期，在正式交接之前，交接雙方均應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備。交付方應(yīng)對(duì)帳、物、資金進(jìn)行清理造冊(cè)；接受方應(yīng)對(duì)原物業(yè)管理的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作有定性的了解。在交接日始業(yè)務(wù)人員對(duì)口進(jìn)行交接。
交接內(nèi)容主要包括核實(shí)資產(chǎn)與負(fù)債；清理債權(quán)、債務(wù)；重新認(rèn)定未執(zhí)行的合同；銀行、稅務(wù)等業(yè)務(wù)口的結(jié)束和新建、會(huì)計(jì)檔案的必要說(shuō)明和交付；原管理工作中遺留的財(cái)務(wù)問(wèn)題的說(shuō)明和擬定解決方式等。
交接方式上，應(yīng)做到交付方對(duì)交接內(nèi)容真實(shí)、明確；接收方對(duì)交接內(nèi)容查證、清楚。同時(shí)，接收方要同交接內(nèi)容涉及的第三方見(jiàn)面，落實(shí)交接內(nèi)容，并履行必要的法律手續(xù)。
（三）文檔交接
鑒于各家管理公司所實(shí)施物業(yè)管理體系不同，文檔編制也有較大區(qū)別，建議物業(yè)管理文檔交接清單由原執(zhí)行機(jī)構(gòu)提供。如已通過(guò)ISO-9002的企業(yè)，文檔依據(jù)為三級(jí)文件中作業(yè)指導(dǎo)書(shū)目錄索引。如未通過(guò)，則文檔依據(jù)為辦公室文檔管理文件目錄索引。
雙方交接按目錄內(nèi)容進(jìn)行簽收即可。
文檔中重點(diǎn)文件為各項(xiàng)法律文本和承諾性文本，主要包括：維修管理公約、客戶手冊(cè)、物業(yè)管理費(fèi)核定標(biāo)準(zhǔn)、政府批準(zhǔn)文件、與相關(guān)服務(wù)管理部門的合同文本。
（四）人事安排
１．崗位交接
根據(jù)我公司的交接方案及原物業(yè)管理公司所提交的交接內(nèi)容目錄，我公司派人對(duì)原物業(yè)管理公司的保安部、工程部、客戶關(guān)系部、保潔部等逐一進(jìn)行崗位交接，并以文字說(shuō)明交接完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。 ２．人事安排
在原有人員人事安排上，本著"雙向選擇，擇優(yōu)安排，加強(qiáng)培訓(xùn)"的原則，充分考慮原有員工的各人意向與職業(yè)特長(zhǎng)，合理安排，調(diào)動(dòng)其工作積極性與主動(dòng)性，發(fā)揮潛能，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與個(gè)人利益雙贏。對(duì)于工作熱情高但管理水平或崗位技能尚未過(guò)到崗位要求的員工，要組織培訓(xùn)、考核，使其達(dá)到上崗要求，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)管理公司的聲譽(yù)。對(duì)于員工的合理流動(dòng)，積極做好人事的各環(huán)節(jié)工作，手續(xù)齊備、快捷。做到"留者安心，離者舒心"。
３．勞動(dòng)關(guān)系
對(duì)考核及經(jīng)培訓(xùn)考核通過(guò)達(dá)到上崗要求的人員，應(yīng)辦理相關(guān)的人事手續(xù)，即終止與原物業(yè)管理公司的勞動(dòng)關(guān)系，與均豪物業(yè)管理公司簽定勞動(dòng)合同，并根據(jù)我公司的整體工作布置，安排在原項(xiàng)目部或我公司其它項(xiàng)目部的相應(yīng)工作崗位。
關(guān)于接管工作的其它說(shuō)明
1．接管工作需提前一個(gè)月進(jìn)行安排，其中
二周時(shí)間進(jìn)行接管機(jī)構(gòu)、干部的組建抽調(diào)員工招聘等籌備工作。 二周時(shí)間的全員培訓(xùn)。
2．崗位移交在二個(gè)工作日以內(nèi)完成，移交保駕需3-5個(gè)工作日。
3．物資文檔等其它交接約需5個(gè)工作日完成。
4．財(cái)務(wù)交接按劃線制進(jìn)行交接，我司承諾可進(jìn)行全程顧問(wèn)，所需時(shí)間暫無(wú)法確定。
5．我司同意接收開(kāi)辦費(fèi)所購(gòu)置的固定資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)防范
更換物管企業(yè)的過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)的"風(fēng)險(xiǎn)"有5種情況：
（1）原物管企業(yè)拒不退出，導(dǎo)致新物管企業(yè)難以進(jìn)入。
（2）原物管企業(yè)提出高額補(bǔ)償。
（3）交接不配合，導(dǎo)致物業(yè)管理工作無(wú)法延續(xù)。
（4）因管理真空導(dǎo)致部分業(yè)主對(duì)更換持不同意見(jiàn)甚或引發(fā)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的詰難。
（5）引發(fā)法律訟訴。引發(fā)法律訟訴不是壞事，但在客觀上給交接工作造成波折。
所以要做好風(fēng)險(xiǎn)防范工作，避免業(yè)主和使用人工作、生活受到影響。
第二篇：篇一物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)范本
建設(shè)單位(甲方)：____________
接收單位(乙方)：____________
__________小區(qū)位于____、占地面積為_(kāi)___，總建筑面積____平方米，戶均建筑面積____平方米，磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8米?？偼顿Y為_(kāi)___萬(wàn)元，其中國(guó)家投資____萬(wàn)元，自籌____萬(wàn)元;房屋土建____萬(wàn)元，室外配套____萬(wàn)元。____
甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議：
一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
二、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。
三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等。
四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。____
五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。
六、本協(xié)議書(shū)一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
監(jiān)接單位：________
建設(shè)單位：____________接收單位：________
____年____月____日________年____月____日
第三篇：篇二物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)范本
甲方：________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。
三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無(wú)償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒(méi)有結(jié)清的.由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。
4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。
6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。
七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無(wú)關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè))。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見(jiàn)附頁(yè))
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二O____年____月____日
第四篇：物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)
甲方：________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。
三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無(wú)償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用（雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等）結(jié)清，沒(méi)有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。
4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。
6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。
七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無(wú)關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè)）。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見(jiàn)附頁(yè)）
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二O____年____月____日
第五篇：物業(yè)交接協(xié)議書(shū)
建設(shè)單位（甲方）：____________
接收單位（乙方）：____________
__________小區(qū)位于____、占地面積為_(kāi)___，總建筑面積____平方米，戶均建筑面積____平方米，磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8米?？偼顿Y為_(kāi)___萬(wàn)元，其中國(guó)家投資____萬(wàn)元，自籌____萬(wàn)元；房屋土建____萬(wàn)元，室外配套____萬(wàn)元。____
甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議：
一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
二、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。
三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等。
四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。____
五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。
六、本協(xié)議書(shū)一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
監(jiān)接單位：________
建設(shè)單位：____________接收單位：________
____年____月____日________年____月____日
