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第一篇：房地產(chǎn)銷售說辭

東方銀座銷售說辭

您好!過來看房是嗎?之前有聯(lián)系過嗎?(沒有)請問您怎么稱呼?某先生/某小姐您好!這是我里的置業(yè)顧問某某.下面由我對我們項目給您做一個簡單介紹..這是我們項目所在區(qū)域的區(qū)域圖,它的方位是上北下南,左西右東.我們項目是由南濮房地產(chǎn)公司開發(fā),項目坐落在呼和浩特十二五規(guī)劃東優(yōu)中“一街五區(qū)”的核心位置,所謂五區(qū)是大學(xué)城高教產(chǎn)業(yè)區(qū)、白塔機場空港物流區(qū)、如意行政商務(wù)金融中心、火車東站商務(wù)區(qū)、交通樞紐綜合功能區(qū)，一街是貫穿呼市東西的海拉爾大街，而我項目就處于新城區(qū)的海拉爾東街和哈拉沁河路的交叉口，項目東南的這個位置就是火車東站，也是地鐵一號線和二號線的必經(jīng)站點，而它的西邊，也就是我們項目的正對面就是規(guī)劃中的新公交總站和長途客運站預(yù)計后年年底通車，圖上可以看出不僅項目周邊的道路四通八達，而且交通方式也可以隨心切換。

商業(yè)規(guī)劃新區(qū)的最大優(yōu)勢在于他的升值空間大，而現(xiàn)在正是投資的最佳時機，您看隨著周邊南店濱水小區(qū)，興泰東河灣，水岸小鎮(zhèn)，信達廣場，火車北廣場，南廣場，站前商務(wù)區(qū)以及海東一號、綠地香樹花城這一批高端物業(yè)的建成進駐，又一個中山路式商圈即將面世！當(dāng)真是機不可失！

（作個請的手式來到沙盤前）我們現(xiàn)在看到的是這們項目一個整體沙盤，它的擺放方位和項目實際方位是一致的，上北下南左西右東，整個項目占地４００畝，分為四大板塊開發(fā)，東方一號是內(nèi)蒙古國際會

議中心，屠侈品展示交易中心；東方二號是生活服務(wù)示范區(qū)：東方三號是亞洲現(xiàn)代總部基地，東方4號是大型ShoppingMall,?，F(xiàn)在發(fā)售的是東方2號，接下來我給您祥細的介紹一下我們的東方2號，它的總建面18萬平米，一共十棟樓，其中銀座１號樓和３號樓總高１９層，１、２層為５.４米挑高商鋪，滿足各種業(yè)態(tài)的需要，３－１９層為挑高4米辦公樓，銀座２號樓總高十七層，１、２層為連體商鋪，３－１１層４米挑高SOHO公寓，１２－１７是目前熱銷的挑高5﹒4米ＬＯＦＴ公寓。銀座４號樓，銀座５號樓是２２層高的住宅，底層為平層商鋪，２－２２層為大空間的平層住宅。銀座Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ為層高4米的商業(yè)裙樓。樓體全部采用剪力墻結(jié)構(gòu)，外立面采用干掛石材和高級涂料，頂層保溫達100毫米，雙層防水，墻面是實墻與玻璃虛實相間及豎向分段的設(shè)計手法，典型的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格。樓宇采用目前最先進的智能化安防系統(tǒng)，讓您舒心放心！

項目東、西、北各設(shè)一個出入口，給予用戶最大的便利性。北側(cè)入口設(shè)有機動車地下停車位，整個項目車位配比為１：１，真正實現(xiàn)了人車分流，擁而不堵。

從以上介紹里你可以看出，咱們項目所在區(qū)域是呼和浩特新的政治，經(jīng)濟，文化，交通中心，伴隨著商圈的進一步成熟，項目的升值是非常強勢的。中國有名俗話，有水才有財，項目西邊的東河會給你帶來滾滾財運。

我項目目前是準(zhǔn)現(xiàn)房，年底交房，并且優(yōu)惠購房計劃現(xiàn)已啟動,可以說是天時地利人和，今天看著合適就定了吧?