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第一篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)論文

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)論文

摘要：本文主要分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法并詳細(xì)的分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)

引言

在對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的方法是很多的，比較重要的方法有全面審核、對(duì)比審核、重點(diǎn)審核以及篩選審核等多種方法。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中一定要把握住審核工作的要點(diǎn)內(nèi)容，以下將從多個(gè)角度對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的說明。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

（1）全面審查法。這種方法又稱為逐項(xiàng)審查法，也就是按照施工的順序或者定額的順序，對(duì)每一項(xiàng)工程的細(xì)目進(jìn)行逐項(xiàng)的全面審查的方法。優(yōu)點(diǎn)就是審查的效果好，質(zhì)量也很高，可以做到細(xì)致且全面。其缺點(diǎn)就是時(shí)間太長，工作量也太大。此種方法適合工藝較簡(jiǎn)單，工程量比較小的工程。（2）對(duì)比審查法。此方法指的是在工程條件一樣的情況下，用沒有完成但是已經(jīng)通過審查并修正的工程預(yù)算或者已經(jīng)完成的工程預(yù)算，與擬建工程中同一類型的工程預(yù)算進(jìn)行對(duì)比審查的一種方法。通常需要滿足以下條件才能選擇使用這個(gè)方法：擬建的工程和已經(jīng)完成或者在建的工程預(yù)算選用的是同一個(gè)施工的圖紙，可是現(xiàn)場(chǎng)的施工條件和基礎(chǔ)的部分是不一樣的，相同的部分是可以采取對(duì)比審核的辦法的；工程的設(shè)計(jì)是相同的，建筑的面積卻不一樣，兩個(gè)工程建筑的面積的比值和兩個(gè)工程各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量之間的比值大體上是一樣的。這個(gè)時(shí)候，就可以按照分項(xiàng)的工程量之間的比例，對(duì)擬建的各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量進(jìn)行審查，也可以用兩個(gè)工程每平方米建筑的面積造價(jià)以及每平方米建筑面積各個(gè)分部分項(xiàng)工程量的對(duì)比來進(jìn)行審查；兩個(gè)工程有一樣的面積，但是設(shè)計(jì)的圖紙不是完全的一樣，相同的部分，如屋面、屋架等就可以將工程量對(duì)照著進(jìn)行審查。（3）重點(diǎn)審查法。此方法就是將施工圖預(yù)結(jié)算的施工圖里面的重點(diǎn)抓住，對(duì)其進(jìn)行審查的方法。所要審查的重點(diǎn)就是造價(jià)比較高或者工程量比較大的不同的工程、計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)或者取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等記取的費(fèi)用、補(bǔ)充的定額等。此方法的優(yōu)點(diǎn)就是審查的時(shí)間比較短、效果也比較好。重點(diǎn)比較突出。（4）篩選審查法。這是一種較快的就能發(fā)現(xiàn)問題的方法。某些建筑的工程其高度與面積雖然不同，可是每個(gè)分部分項(xiàng)工程單位的建筑面積具體的指標(biāo)是沒有很大的變化的。若將這些每個(gè)分部分項(xiàng)的工程進(jìn)行匯集并優(yōu)選，就能將單位的建筑面積的工作量、用工基本數(shù)值及單價(jià)找出來，最終歸納為用工、價(jià)格及工程量這三個(gè)基本的指標(biāo)，并將其具體的適用范圍標(biāo)明。以上這些指標(biāo)就是用來對(duì)每個(gè)不同的分部分項(xiàng)的工程進(jìn)行篩選的。那些不符合要求的就需要進(jìn)行更加詳細(xì)的審查，一旦審查的對(duì)象基本的指標(biāo)和預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)不是很相符，就需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。這種辦法的優(yōu)點(diǎn)是審查起來速度很快，簡(jiǎn)單且更容易懂，掌握起來比較方便，容易及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題。可是，一旦出現(xiàn)問題，還需要繼續(xù)進(jìn)行審查工作。這種方法比較適合審查住宅這種類型的工程，或者是不具備全面進(jìn)行審查條件的工程。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（1）在審核之前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備。在對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核之前，前期準(zhǔn)備的工作應(yīng)該做好。對(duì)施工用到的圖紙應(yīng)該進(jìn)行認(rèn)真的分析，設(shè)計(jì)及竣工這兩個(gè)圖紙之間的區(qū)別應(yīng)該區(qū)分清楚，以免對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。與此同時(shí)，應(yīng)做好資料檢查的工作，對(duì)定額的數(shù)量以及材料的價(jià)格認(rèn)真的進(jìn)行檢查，確保資料是真實(shí)且完整的。在設(shè)計(jì)的過程中一定要特別注意變更的情況，對(duì)重要的信息也要有個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。（2）審核好工作量。工程造價(jià)是隨著工作量增加相應(yīng)的增多的，在進(jìn)行審核的時(shí)候，工程量要嚴(yán)格的按照一定的規(guī)則，按照設(shè)計(jì)的圖紙及定額所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行審核，并要結(jié)合著設(shè)備、材料的清單等，以防出現(xiàn)錯(cuò)算、漏算及重算的情況。在審查的過程中，要具有一定的針對(duì)性，將重點(diǎn)內(nèi)容選出來對(duì)其進(jìn)行審核、復(fù)核并計(jì)算。對(duì)清單的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及具體審計(jì)的原則應(yīng)該全面的進(jìn)行掌握，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該掌握的特別熟練，深入現(xiàn)場(chǎng)去了解實(shí)際的施工情況。（3）預(yù)結(jié)算的審核范圍。在預(yù)結(jié)算審核之前應(yīng)該將預(yù)結(jié)算審核的范圍明確下來，由具體的編制要求、具體的施工說明以及設(shè)計(jì)方面的`具體特點(diǎn)等方面將工程的具體內(nèi)容劃分出來。在審核圖紙的時(shí)候，應(yīng)準(zhǔn)確、全面且客觀的對(duì)圖紙進(jìn)行分析。將竣工的圖紙和完工之后內(nèi)容之間的差異予以核實(shí)清楚，尤其是那些已經(jīng)被取消的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，要在竣工的圖紙上將取消的部分標(biāo)記清楚。在對(duì)這些工作進(jìn)行核實(shí)的時(shí)候，審核的人員一定要做到嚴(yán)謹(jǐn)，將預(yù)算的范圍確定下來，確保所審核的結(jié)果更加真實(shí)。（4）審核準(zhǔn)確材料的價(jià)格。在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，非常重要的一個(gè)工作就是審核準(zhǔn)確材料的價(jià)格。材料會(huì)因?yàn)槭艿蕉喾矫嬉蛩氐挠绊?，繼而產(chǎn)生價(jià)格起伏不定的情況，這樣就對(duì)造價(jià)的預(yù)算工作產(chǎn)生很大的影響。通常情況下，對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核的時(shí)候，應(yīng)該按照合同所簽署的具體內(nèi)容進(jìn)行審核，若合同中已經(jīng)明確了，在任何情況下都不能對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整，那就不能改變合同的具體條款。若是簽署了特殊情況之下可以對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整，施工的時(shí)候就可以按照實(shí)際情況對(duì)具體情況進(jìn)行調(diào)整。為了確保工程造價(jià)真實(shí)程度，應(yīng)該按照平均的信息價(jià)審核材料。（5）審核準(zhǔn)確工程變更的簽證和數(shù)據(jù)相關(guān)信息。施工是個(gè)非常系統(tǒng)且復(fù)雜的過程，影響施工的因素很多且并不是非常確定。在簽訂合同的時(shí)候，很多額外的費(fèi)用也是很難提早預(yù)測(cè)的。所以，預(yù)算的相關(guān)審核人員一定要認(rèn)真的對(duì)變更的簽證進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確無誤。為了有效的避免多次出現(xiàn)簽證及變更的情況，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，確保所設(shè)計(jì)的施工圖紙的科學(xué)性及合理性，對(duì)施工的技術(shù)要充分的予以應(yīng)用，完善施工的工藝流程。（6）審核準(zhǔn)確工程的費(fèi)用。在建筑工程的施工過程中，最后的重要環(huán)節(jié)就是要審核準(zhǔn)確工程的費(fèi)用。在這個(gè)階段要認(rèn)真的審核取費(fèi)的文件，具體來講，就是說施工的企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格的按照當(dāng)?shù)氐膱?bào)價(jià)部門所頒布的文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行確定。依據(jù)合同及標(biāo)書內(nèi)容對(duì)取費(fèi)文件的費(fèi)用定額進(jìn)行認(rèn)真的審核。審核的相關(guān)人員應(yīng)到市場(chǎng)去做個(gè)充分的調(diào)研工作，依據(jù)市場(chǎng)的形式以及被審核的資料具體執(zhí)行的情況，將材料及設(shè)備造價(jià)的工作落實(shí)好，做好造價(jià)的控制及完善。將材料及設(shè)備的具體價(jià)格進(jìn)一步確定下來，將審核的準(zhǔn)確程度提高。

3結(jié)語

要做好預(yù)結(jié)算的審核工作，一定要把握住審核工作的要點(diǎn)，這些要點(diǎn)具體來說指的是：在審核之前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，將具體的工作量審核好，預(yù)結(jié)算的審核范圍確定下來，對(duì)材料的價(jià)格要審核準(zhǔn)確，審核準(zhǔn)確工程變更的簽證和數(shù)據(jù)相關(guān)信息，將工程的費(fèi)用審核準(zhǔn)確。采取多種措施，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確程度，切實(shí)的將建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作做好，全面的促進(jìn)建筑企業(yè)更快更好的向前發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第二篇：1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的不良問題分析

1）現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低

導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低的重要因素，就是建筑施工單位沒有提供真實(shí)、全面的送審資料，以及工程建設(shè)變更說明等材料。只有保障送審資料的真實(shí)性，才能保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展的有效性。但是在我國眾多工程實(shí)際建設(shè)過程中，很多建筑施工企業(yè)并沒有嚴(yán)格的依照相關(guān)程度辦事，同時(shí)建設(shè)單位對(duì)于施工單位的送審資料也沒有進(jìn)行認(rèn)真的審核。其次工程量清單也存在著很多漏洞，因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員工作態(tài)度不認(rèn)真，導(dǎo)致工程量清單很多信息數(shù)據(jù)模糊、錯(cuò)亂，各類工作開展的成本投入不明確，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作開展造成了很多干擾。工程變更會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本投入發(fā)生變化，但是施工企業(yè)并沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展缺乏參考依據(jù)。現(xiàn)場(chǎng)簽證包含的內(nèi)容眾多，其中包括工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、合同不明或者在工程預(yù)算中沒有包含，但是在工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際卻發(fā)生，必須要增加工程建設(shè)的資源投入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，這些費(fèi)用具有一定的時(shí)效性，發(fā)生之后必須要及時(shí)的進(jìn)行處理，否則將被視為無效。在工程建設(shè)過程中工程變更是不可預(yù)測(cè)、不可避免的，但：如果沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，那么就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)據(jù)失準(zhǔn)，從而增加了工程建設(shè)的工程量，提升了工程建設(shè)的成本投入，對(duì)工程造價(jià)造成不良影響。

2）預(yù)結(jié)算工作人員綜合素質(zhì)差距較大

工程造價(jià)審計(jì)工作人員是工程造價(jià)計(jì)算審核工作開展的關(guān)鍵人員，與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成效有著直接影響。但是對(duì)于審計(jì)工作隊(duì)伍進(jìn)行深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在隊(duì)伍中不免有一些職業(yè)道德素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)較差的審計(jì)工作人員。這些工作人員對(duì)于審計(jì)工作的開展沒有嚴(yán)格的遵守相關(guān)的規(guī)范，而是依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)，沒有意識(shí)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。還有就是因?yàn)閷徲?jì)工作的專業(yè)素質(zhì)較差，對(duì)于眾多的審計(jì)知識(shí)沒有深入的了解，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性、有效性造成了一定的不良影響。

3）工程預(yù)結(jié)算審核方法選擇不當(dāng)

因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)模、工程建設(shè)的要求有著巨大的差異性，所以對(duì)于工程預(yù)結(jié)算審核方法也有著不同的`需求。只有依據(jù)工程的特點(diǎn)以及工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行選擇，才能將該工作落實(shí)的作用和重要意義充分展現(xiàn)出來。但是一些工作人員沒能靈活的運(yùn)用審核方法，對(duì)審核方法進(jìn)行生搬硬套，對(duì)于工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量都造成了嚴(yán)重影響。工程建設(shè)周期長，工程量較差，只有選擇合理的審核方式，才能促進(jìn)工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量的提升。

第三篇：房屋工程造價(jià)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及措施論文

房屋工程造價(jià)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及措施論文

摘要：最近幾年，工程的造價(jià)管理得到越來越多單位的重視，而結(jié)算審核是工程項(xiàng)目確定工程造價(jià)必須經(jīng)歷的程序及重要手段，因此對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核進(jìn)行深入研究就顯得十分必要。目前，一些單位在工程實(shí)施過程中為了追求一些利益，通過多計(jì)工程量或者巧立名目等各種手段提高工程造價(jià)，這樣不僅造成了資金的不必要浪費(fèi)，也容易使工程出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，因此加強(qiáng)房屋建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核方法的研究就顯得十分必要。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；結(jié)算；審核

1.房屋工程造價(jià)結(jié)算審核的現(xiàn)狀

1.1相關(guān)法律法規(guī)的缺乏

由于當(dāng)前相關(guān)法律法規(guī)中仍舊存在著漏洞和不足，在房屋工程施工過程中，有些企業(yè)為承建工程，故意壓低工程造價(jià)，甚至沒有經(jīng)過預(yù)算就盲目開工，以致于房屋工程造價(jià)與現(xiàn)場(chǎng)施工脫節(jié)。另外，在房屋工程造價(jià)結(jié)算中，虛報(bào)工作量、曲解部分合同、重復(fù)保量或者洽商重復(fù)、涂改洽商內(nèi)容、變換定額編號(hào)等現(xiàn)象也數(shù)不甚數(shù)。這些違規(guī)操作不但有損建筑工程的形象，還使得建筑工程項(xiàng)目管理缺乏有效的控制和引導(dǎo)，極大地阻礙了建筑工程的發(fā)展。

1.2執(zhí)業(yè)人員專業(yè)能力較低

隨著建筑市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)對(duì)相關(guān)人才的需求量也越來越大。這就使得有些專業(yè)能力不過關(guān)的造價(jià)從業(yè)人員也能混進(jìn)建筑行業(yè)。某些專業(yè)能力較低的執(zhí)業(yè)人員不明確房屋工程的計(jì)算規(guī)則，不能正確且熟悉地讀取施工圖圖紙，對(duì)定額的選取和套用不熟練，甚至出現(xiàn)漏頂、少項(xiàng)的現(xiàn)象。這些都使得房屋工程造價(jià)結(jié)算的準(zhǔn)確性受到極大的影響。

2.房屋工程造價(jià)結(jié)算審核方法

2.1全面審核法

所謂全面審核法就是按照預(yù)算書的順序重新計(jì)算一遍，以核查每一個(gè)預(yù)算項(xiàng)目的工程量和定額套用標(biāo)準(zhǔn)等是否有誤，再根據(jù)預(yù)算編制人的工程量計(jì)算底稿對(duì)照?qǐng)D紙逐一復(fù)核，從而達(dá)到提高審核效率的目的，該種方式主要適用于工程量較小的工程。

2.2重點(diǎn)審核法

所謂重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，這種方法類同于全面審核法，區(qū)別僅是審核范圍不同而已，該方法一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等，而對(duì)于高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核，對(duì)于一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，卻又往往忽略不計(jì)，其次要重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其要重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)，另外對(duì)費(fèi)用的`計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，該方法的優(yōu)點(diǎn)就是工作量相對(duì)減少，效果較好。

2.3對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該也基本相似，因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，可以找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)，再根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，并針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，從而找出其差異較大的原因，然后進(jìn)行審核。

2.4分組計(jì)算審核法

所謂分組計(jì)算審查核法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，再利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法，采用這N方法首先要把若干分部分項(xiàng)工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，再利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，這樣就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。

2.5篩選法

所謂篩選法就是通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同時(shí)，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，這種方法的優(yōu)點(diǎn)就是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快，但對(duì)于解決差錯(cuò)問題還須繼續(xù)審查。

3.如何加強(qiáng)房屋建設(shè)工程結(jié)算審核

3.1核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料做為依據(jù)，因此在進(jìn)行審核時(shí)，首先要審查相關(guān)資料，從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動(dòng)態(tài)資料都要一一進(jìn)行核對(duì)，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進(jìn)行，工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而具體施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證方可進(jìn)行結(jié)算。

3.2工程量審核是關(guān)鍵

工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體，在運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性，審核工程量是審核工作的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)，在審核中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入的情況，我們對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益，同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。

3.3強(qiáng)化科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法

施工企業(yè)及其預(yù)結(jié)算編制審核人員，在對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的部分上，要充分認(rèn)識(shí)到，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，創(chuàng)新方法的應(yīng)用重要性。從預(yù)結(jié)算的編制過程要具備科學(xué)性與完善性，盡量減少審核的難度及工作量，避免高強(qiáng)度作業(yè)帶來的疲憊感，可以采用多種審核方式交叉使用，合理地構(gòu)架工作方法，最大程度地發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的指導(dǎo)性作用。

4.結(jié)語

總而言之，為了使工程有限的投資發(fā)揮最大的效力，就必須做好預(yù)結(jié)算審核工作以及合理確定工程造價(jià)。對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核來說，它是施工企業(yè)降低投資、合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段，作為施工企業(yè)可以根據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對(duì)工作中存在問題進(jìn)行詳細(xì)、全面地審查、復(fù)核以及矯正，最終實(shí)現(xiàn)合理確定和控制建設(shè)工程造價(jià)。

第四篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算探討論文

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算探討論文

摘要：建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱，其中建設(shè)成本管理有著重要的影響，是整個(gè)工程管理工作的關(guān)鍵內(nèi)容，然而對(duì)于建筑成本管理來說工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作又是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容而對(duì)于建筑成本管理來說工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作又是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，二者之間有著密切的關(guān)系。本文對(duì)此做了深入研究，針對(duì)我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，闡述了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容，同時(shí)分析了成本管理存在的問題，并研究了二者之間存在的關(guān)系系，以供同行參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；成本管理

1前言

工程造價(jià)指的就是工程建設(shè)從籌備到施工再到竣工過程中所耗費(fèi)的所有費(fèi)用的總和中所耗費(fèi)的所有費(fèi)用的總和，對(duì)于企業(yè)固定資產(chǎn)管理來說極為重要為重要，因此要想保證工程實(shí)際效益，科學(xué)的造價(jià)管理是必不可少的可少的。在工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算與成本管理只最為關(guān)鍵的內(nèi)容內(nèi)容，不僅可以影響到項(xiàng)目的投資，也是用來衡量建筑企業(yè)整體水平的重要因素體水平的重要因素，有必要加大研究力度。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

2.1費(fèi)用計(jì)取審核

對(duì)于費(fèi)用計(jì)取方面的審核主要集中在施工原材料價(jià)格價(jià)格是否準(zhǔn)確格是否準(zhǔn)確、取費(fèi)費(fèi)率是否合理方面，其中涉及到的費(fèi)用來自很多方面很多方面，包括設(shè)備、材料、人工、利潤、稅務(wù)等。主要審核內(nèi)容具體如下容具體如下：(1)對(duì)原材料的預(yù)算價(jià)格和原材料所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比對(duì)比對(duì)，分析二者之間價(jià)格差異是否合理。(2)對(duì)原材料的購買價(jià)格和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格是否存在差異以及差異是否合理進(jìn)行審核及差異是否合理進(jìn)行審核。(3)審核原材料的實(shí)際購買價(jià)格是否得到了建筑單位的認(rèn)可以及是否滿足了相關(guān)材料質(zhì)量規(guī)定可以及是否滿足了相關(guān)材料質(zhì)量規(guī)定。((4)對(duì)取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行審核對(duì)取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行審核，嚴(yán)格審查其取費(fèi)方式、計(jì)算過程的規(guī)范性的規(guī)范性，確定其是否滿足相關(guān)規(guī)定，保證取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性理性。

2.2工程量審核

工程量審核在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中占據(jù)重要位置工程量審核在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中占據(jù)重要位置，即便是一點(diǎn)微小的失誤也會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成不良影響便是一點(diǎn)微小的失誤也會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成不良影響。具體審核內(nèi)容如下容如下：(1)對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行審核對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行審核，確定其完整性；對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙以及每一環(huán)節(jié)進(jìn)行審核以及每一環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，保證預(yù)算定額以及消耗定額的合理性性，避免項(xiàng)目存在的缺項(xiàng)問題。(2)審核工程預(yù)算編制的完整性和可行性核工程預(yù)算編制的完整性和可行性。(3)對(duì)工程量的計(jì)算方式進(jìn)行審核對(duì)工程量的計(jì)算方式進(jìn)行審核，確保其合理性和準(zhǔn)確性性，并與施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析比對(duì)，保證內(nèi)容吻合建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中對(duì)于定額套用方面的審核造價(jià)預(yù)結(jié)算中對(duì)于定額套用方面的審核。

2.3定額套用對(duì)象審核

對(duì)于這方面的審核對(duì)于這方面的審核，主要集中在定額單價(jià)方面，具體審核內(nèi)容如下內(nèi)容如下：(1)對(duì)工程項(xiàng)目所采用的項(xiàng)目進(jìn)行審核對(duì)工程項(xiàng)目所采用的項(xiàng)目進(jìn)行審核，檢查其是否與使用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)保持一致用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)保持一致。((2)對(duì)定額換算的內(nèi)容進(jìn)行審核對(duì)定額換算的內(nèi)容進(jìn)行審核，分析其真實(shí)性和準(zhǔn)確性，同時(shí)確保換算方式的可行性以及換算單價(jià)的合理性同時(shí)確保換算方式的可行性以及換算單價(jià)的合理性。(3)對(duì)定額編制進(jìn)行審核定額編制進(jìn)行審核，確保其合理性。(4)對(duì)工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用進(jìn)行審核工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用進(jìn)行審核。

3我國建筑工程施工成本管理存在的問題

3.1缺乏良好的成本管理意識(shí)

施工企業(yè)管理層對(duì)于成本管理缺乏良好的認(rèn)識(shí)施工企業(yè)管理層對(duì)于成本管理缺乏良好的認(rèn)識(shí)，法律意識(shí)欠缺識(shí)欠缺，對(duì)于施工合同內(nèi)容和法律條款缺乏了解，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)由于手續(xù)不完善的問題影響工程款的回收現(xiàn)由于手續(xù)不完善的問題影響工程款的回收。

3.2缺乏完善的成本管理制度

一些施工企業(yè)對(duì)于材料并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的管理一些施工企業(yè)對(duì)于材料并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的管理，制度不健全健全，施工完畢之后剩余材料沒有及時(shí)回收，經(jīng)常出現(xiàn)失竊情況況。再一點(diǎn)就是選料不正確，不滿足實(shí)際施工需求，導(dǎo)致材料無法正常使用無法正常使用，造成了嚴(yán)重浪費(fèi)。

3.3成本核算流行于形式

在整個(gè)施工過程中在整個(gè)施工過程中，并沒有進(jìn)行合理的正本核算，忽略對(duì)成本的分析成本的分析，導(dǎo)致成本核算只流行于形式，失去了應(yīng)有的指導(dǎo)意義意義。不能有效對(duì)施工成本進(jìn)行控制。

3.4管理人員綜合素質(zhì)較差

管理人員中有很多都是半路轉(zhuǎn)行而來管理人員中有很多都是半路轉(zhuǎn)行而來，專業(yè)水平較低，綜合素質(zhì)較差合素質(zhì)較差，管理經(jīng)驗(yàn)足夠但是專業(yè)知識(shí)不足經(jīng)驗(yàn)足夠但是專業(yè)知識(shí)不足；或者有很多都是剛畢業(yè)的大學(xué)生都是剛畢業(yè)的大學(xué)生，專業(yè)水平不錯(cuò)但是卻沒有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，尤其是在責(zé)任意識(shí)上極為缺乏其是在責(zé)任意識(shí)上極為缺乏，工作落實(shí)不到位，使得施工人員的工作態(tài)度消極懈怠的工作態(tài)度消極懈怠。

4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與施工成本管理的關(guān)系

4.1增強(qiáng)了施工成本管理的積極作用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)復(fù)雜而繁瑣的系統(tǒng)性工程程，對(duì)于決策者和執(zhí)行者都有著較高的要求。其可以有效提高工程施工預(yù)結(jié)算編制的正確性和規(guī)范性高工程施工預(yù)結(jié)算編制的正確性和規(guī)范性，保證施工成本得到有效的管理到有效的.管理。具體積極作用如下：((1)有效提高了工程造價(jià)成本控制的科學(xué)性和合理性有效提高了工程造價(jià)成本控制的科學(xué)性和合理性。((2)有效加大了對(duì)于建筑企業(yè)固定資產(chǎn)的管理力度有效加大了對(duì)于建筑企業(yè)固定資產(chǎn)的管理力度，降低了成本的耗費(fèi)了成本的耗費(fèi)，節(jié)省了開支。((3)降低了工程承包價(jià)格的控制難度降低了工程承包價(jià)格的控制難度。((4)可以為工程招標(biāo)工作提供真實(shí)可以為工程招標(biāo)工作提供真實(shí)、準(zhǔn)確、權(quán)威的數(shù)據(jù)支持支持。

4.2加強(qiáng)了對(duì)工程成本管理的監(jiān)督

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核可以加強(qiáng)對(duì)施工成本管理的監(jiān)督督，保證每一筆資金的使用都能得到管控，加強(qiáng)了成本投資管理理，及時(shí)調(diào)整工程承包價(jià)格和相關(guān)費(fèi)用存在的不合理性，有效降低了資源的耗費(fèi)降低了資源的耗費(fèi)。具體內(nèi)容如下：((1)首先是利用預(yù)算制度進(jìn)行施工進(jìn)行監(jiān)督首先是利用預(yù)算制度進(jìn)行施工進(jìn)行監(jiān)督，然后是利用結(jié)算制度進(jìn)行監(jiān)督結(jié)算制度進(jìn)行監(jiān)督，二次監(jiān)督的實(shí)施對(duì)資金的使用進(jìn)行了有效的控制效的控制。((2)提前預(yù)算工程承包需要涉及到的相關(guān)費(fèi)用提前預(yù)算工程承包需要涉及到的相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)調(diào)整預(yù)算編制整預(yù)算編制，有效節(jié)約了資金。

4.3加強(qiáng)了成本投資的合理性

科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以對(duì)施工成本進(jìn)行合理而有效的控制的控制，不僅保證了投資的合理性，也保證了施工設(shè)計(jì)的合理性性，有效減少了成本支出，節(jié)省了投資方的成本投入，提高了資金的使用效率資金的使用效率。

5結(jié)束語

綜上所述綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作極具專業(yè)性和綜合性性，涉及到的內(nèi)容較多，與施工成本管理之間有著密切的關(guān)系系，在很大程度上影響著工程造價(jià)管理的整體效益，對(duì)此，建筑企業(yè)必須要全面做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作筑企業(yè)必須要全面做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，從根本上降低成本投資成本投資，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第五篇：淺談工程造價(jià)預(yù)算論文

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程造價(jià)管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程造價(jià)預(yù)算論文，供大家參考。

　　工程造價(jià)預(yù)算論文范文一：關(guān)于工程造價(jià)預(yù)算探討

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程造價(jià)預(yù)算是工程項(xiàng)目施工的主要部分，對(duì)于建筑工程施工的計(jì)劃和全局把控具有非常重要的作用，建筑工程造價(jià)預(yù)算有助于減少投資方的投資金額，還有助于縮短工期，所以對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算的研究具有重要意義。本文簡(jiǎn)要分析當(dāng)前造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中存在的問題，提出了可操作性強(qiáng)的解決策略，就加強(qiáng)工程造價(jià)管理的方法進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算 工程造價(jià) 工程造價(jià)管理

一、工程預(yù)算中存在的現(xiàn)實(shí)問題

(一)缺乏完善的工程預(yù)算定額體系。不同類型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運(yùn)用同一定額標(biāo)準(zhǔn)，這充分的說明建立一套包羅萬象、來源于實(shí)際的完整預(yù)算定額體系勢(shì)在必行。

(二)缺乏有效的政策激勵(lì)使預(yù)算管理人員的工作熱情有待提高。通常來講，預(yù)算管理工作由各建設(shè)單位自行組織的部門、成立的機(jī)構(gòu)專門人員來負(fù)責(zé)完成，進(jìn)行審核預(yù)算、宏觀監(jiān)督與調(diào)控。而據(jù)筆者了解，我國除了一些大型建設(shè)單位配備了相關(guān)專業(yè)人才進(jìn)行預(yù)算管理工作外，多數(shù)中小企業(yè)卻極度缺乏工作勝任能力強(qiáng)、成績突出的管理人才，常常準(zhǔn)備進(jìn)入工程建設(shè)階段才開始組建人員、熟悉業(yè)務(wù)，而隨著工程竣工的完成，此項(xiàng)工作業(yè)務(wù)則立即終止，而剛剛積攢了一定經(jīng)驗(yàn)的工作人員又會(huì)將預(yù)算工作擱置。

(三)綜合管理意識(shí)不強(qiáng)、確定方法滯后。目前，我國多數(shù)的工程預(yù)算管理模式均處在階段性的子項(xiàng)目管理上，很難對(duì)建筑工程的全過程進(jìn)行綜合管理。導(dǎo)致這種現(xiàn)象的主要原因在于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門與施工單位之間缺乏有效的溝通、各自為政，而工程監(jiān)理部門則只對(duì)施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，很少參與到?jīng)Q策分析與投資管理中。雖然，預(yù)算管理包括單位預(yù)算及工程概算，但由于缺少對(duì)設(shè)計(jì)方案的造價(jià)指標(biāo)控制，因而不可避免的造成了設(shè)計(jì)保守、投資偏高、脫離實(shí)際等現(xiàn)象的發(fā)生。

二、加強(qiáng)工程預(yù)算的對(duì)策分析

(一)引入動(dòng)態(tài)管理機(jī)制、及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算定額。一成不變的預(yù)算定額只會(huì)反應(yīng)出建筑市場(chǎng)應(yīng)對(duì)策略滯后、發(fā)展緩慢、科學(xué)創(chuàng)新性不強(qiáng)的落后格局。因此，隨著市場(chǎng)調(diào)節(jié)的大幅增加，物料、原材料、人工費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸管理費(fèi)用的上漲，我們應(yīng)及時(shí)的把握市場(chǎng)動(dòng)向，對(duì)預(yù)算定額做動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)的變更，使之縮短與其他行業(yè)的差距。我們可根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與特點(diǎn)進(jìn)行定額調(diào)整，并結(jié)合施工的實(shí)際情況、地域環(huán)境差異等因素增加相應(yīng)的難度系數(shù)，從而使基本鍵設(shè)盡可能多的創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)效益。

(二)構(gòu)建科學(xué)、統(tǒng)一、完備的預(yù)算管理體系。構(gòu)建科學(xué)、統(tǒng)一、完備的預(yù)算管理體系的首要任務(wù)即是加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)部門、施工單位、銀行機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)的緊密聯(lián)系，杜絕信息孤島的現(xiàn)象發(fā)生，使良性的互動(dòng)、積極的交流合作為預(yù)算管理體系的構(gòu)建提供有力的支持。首先，有關(guān)行政部門應(yīng)充分發(fā)揮對(duì)工程預(yù)算管理工作的正確導(dǎo)向作用，促進(jìn)各項(xiàng)法規(guī)政策的完善與實(shí)施，對(duì)申報(bào)預(yù)算的項(xiàng)目進(jìn)行全方位的動(dòng)態(tài)審查，對(duì)報(bào)批成功的項(xiàng)目進(jìn)行有效的跟蹤、監(jiān)控管理。接著，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格的按照相關(guān)出臺(tái)的政策、標(biāo)準(zhǔn)，來源于實(shí)際的編制預(yù)算計(jì)劃，提高預(yù)算編制質(zhì)量。而建設(shè)單位則要根據(jù)初步批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行招投標(biāo)定價(jià)工作，及時(shí)的在企業(yè)內(nèi)部成立專門機(jī)構(gòu)、配備專業(yè)技術(shù)人才對(duì)預(yù)算管理工作做實(shí)時(shí)跟進(jìn)與管理，杜絕臨時(shí)部門、臨時(shí)工作現(xiàn)象的發(fā)生。最后施工單位則應(yīng)根據(jù)自身的建設(shè)情況切實(shí)按照預(yù)算計(jì)劃安排開展緊鑼密鼓的施工，以發(fā)揮預(yù)算管理工作最大的服務(wù)價(jià)值。

三、工程造價(jià)的管理

工程造價(jià)管理是指遵循工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，力求合理使用人力、物力和財(cái)力，達(dá)到提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。工程預(yù)算的管理即為工程造價(jià)的管理。改革開放以來，我國的造價(jià)工程已取得了飛躍式的進(jìn)步。工程預(yù)結(jié)算管理是現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的重要工作內(nèi)容之一，貫穿整個(gè)項(xiàng)目，它直接關(guān)系到工程投資的整體應(yīng)用情況，以及工程經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)效益能否實(shí)現(xiàn)等諸多問題。工程造價(jià)全過程管理是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和項(xiàng)目實(shí)施階段以及建設(shè)結(jié)算階段實(shí)行的全過程的管理，它的目的不僅在于把項(xiàng)目投資控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額內(nèi)，更在于合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益。

工程項(xiàng)目造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項(xiàng)目造價(jià)。我國現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理以辦理工程結(jié)算價(jià)為目的，只注重在施工過程中的造價(jià)控制，忽略了工程開工前投資決策階段對(duì)造價(jià)的管理與控制。投資決策是工程的前期工作，各方面的資料不可能充分，可比性的工程比較少或這方面資料積累的比較少，估算的辦法不完善、不科學(xué)，使得工程造價(jià)管理部門和造價(jià)工作者在投資決策階段難有所作為。所以我們要注意，在工程造價(jià)的管理中，我們要切實(shí)做到，加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)項(xiàng)目的管理，如果在管理過程中，管理人員只是注重對(duì)重大項(xiàng)目的管理，而相對(duì)忽略了對(duì)于細(xì)節(jié)項(xiàng)目的管理，必然難以真正達(dá)到工程預(yù)結(jié)算管理工作的任務(wù)和目標(biāo)。在工程建設(shè)項(xiàng)目中，預(yù)算管理工作能否真正發(fā)揮其作用，往往就是通過對(duì)一些細(xì)節(jié)項(xiàng)目的管理體現(xiàn)出來的。所以，我們要將細(xì)節(jié)化管理應(yīng)用于工程預(yù)算管理之中。

四、結(jié)束語

本文中也提到，工程預(yù)算中常見的問題主要表現(xiàn)在預(yù)算和概算相混淆、預(yù)算編制基礎(chǔ)比較薄弱、預(yù)算缺乏彈性化管理以及缺乏相應(yīng)的預(yù)算考核制度，這些問題都是我們應(yīng)該而且要盡早解決的問題。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的新形勢(shì)下，加強(qiáng)工程預(yù)算的管理工作，保障市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序。

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工程造價(jià)預(yù)算論文范文二：芻議暖通工程造價(jià)預(yù)算

摘要：合理的工程造價(jià)和工程預(yù)算可以有效的提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，而且能夠縮短工程建設(shè)項(xiàng)目的工期，有效降低工程建設(shè)成本。加強(qiáng)對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)算的研究，有利于合理控制暖通工程造價(jià)，提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。本文筆者從暖通工程造價(jià)預(yù)算概述、暖通工程造價(jià)與預(yù)算存在的問題以及加強(qiáng)暖通工程造價(jià)和預(yù)算的有效措施等方面對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行了探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

關(guān)鍵詞：暖通工程，造價(jià)，預(yù)算，問題，措施

中圖分類號(hào)：TU96文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：隨著科學(xué)技術(shù)的不斷革新，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，暖通工程造價(jià)預(yù)算在暖通工程建設(shè)項(xiàng)目中存在著重要的意義。近幾年來，暖通行業(yè)的工程造價(jià)和預(yù)算工作有了很大的進(jìn)步。暖通工程施工單位為了提高經(jīng)濟(jì)效益，就要加強(qiáng)對(duì)暖通預(yù)算和造價(jià)的管理工作。在暖通工程建設(shè)過程中應(yīng)該制定出一套合理的、具有針對(duì)性的預(yù)算和造價(jià)方案，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算范圍內(nèi)把項(xiàng)目做好。

一、暖通工程造價(jià)預(yù)算概述

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，我國的暖通工程也快速發(fā)展起來，施工單位為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須有效的控制成本，這就要求我們必須做好暖通工程預(yù)算和造價(jià)工作。工程造價(jià)和工程預(yù)算兩者是包含與被包含的關(guān)系，工程造價(jià)包括工程預(yù)算，也就是說工程預(yù)算只是工程造價(jià)的一部分。簡(jiǎn)單來說，工程造價(jià)指的是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的總的費(fèi)用。而工程預(yù)算指的是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需成本費(fèi)用的估計(jì)，可以為項(xiàng)目經(jīng)理制定投資計(jì)劃提供依據(jù)。

二、暖通工程造價(jià)與預(yù)算存在的問題

1、暖通工程的施工技術(shù)與造價(jià)管理不匹配。

由于我國的暖通工程設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平與綜合能力不足，以及各個(gè)地方之間的經(jīng)濟(jì)存在一定的差異，再加上不同地區(qū)的暖通工程存在差異，居民的生活習(xí)慣存在差異，施工設(shè)備的配備情況各不相同，在加上暖通工程的設(shè)計(jì)階段并沒有造價(jià)人員的參與等等一系列的原因造成暖通工程造價(jià)與工程技術(shù)的不相符。由于不同地區(qū)之間的差異性太強(qiáng)，在暖通工程造價(jià)過程中，導(dǎo)致預(yù)算低，造價(jià)高的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這個(gè)現(xiàn)象使得對(duì)暖通工程預(yù)算工作的開展失去意義，并沒有在工作中起到應(yīng)有的作用，使得理論與實(shí)際不相符。

2、暖通工程施工過程管理不善。

由于暖通工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中，歷時(shí)較長，并且工序比較繁瑣。再加上項(xiàng)目經(jīng)理在管理過程中出于個(gè)人原因，對(duì)項(xiàng)目的管理不善，造成資金的極大浪費(fèi)，使得工程成本明顯增加這就導(dǎo)致了暖通工程預(yù)算低于工程造價(jià)。

3、對(duì)暖通造價(jià)與預(yù)算的重視程度不高。

在暖通工程建設(shè)過程中，由于施工單位只重視結(jié)果的工程預(yù)算以及工程造價(jià)，對(duì)建設(shè)過程中的工程造價(jià)以及工程預(yù)算的重視程度不高，這也是造成工程造價(jià)高于工程預(yù)算的一大原因。

4、暖通預(yù)算和造價(jià)管理跟不上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)展。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在我國的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了顯著地成就，人們的生活水平也大幅度提高。有利必有弊，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過程中其弊端也逐步顯現(xiàn)出來。目前，我國政府對(duì)工程的成本價(jià)格進(jìn)行宏觀調(diào)控，取得了一定的成就。但由于市場(chǎng)價(jià)格的不穩(wěn)定性，價(jià)格每天都在發(fā)生變化。而暖通工程的施工范圍較為廣泛，施工周期也較長，這就導(dǎo)致在建設(shè)過程中，暖通工程的預(yù)算很難得到有效的控制。再加上暖通工程行業(yè)的利潤高，許多工程的負(fù)責(zé)人采用不合理的競(jìng)爭(zhēng)方式，這就會(huì)出現(xiàn)工程預(yù)算低于工程造價(jià)的現(xiàn)象。

5、暖通預(yù)算的設(shè)計(jì)不完善。

由于我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是近幾年才形成的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的機(jī)制并不系統(tǒng)和完善。這就導(dǎo)致暖通工程建設(shè)項(xiàng)目的管理過程并不成熟，暖通工程的預(yù)算以及造價(jià)管理也不盡合理。由于暖通工程的預(yù)算工作屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，這就使得工程預(yù)算具有很大的不確定性和變動(dòng)性，這也是導(dǎo)致工程造價(jià)高于工程預(yù)算的一個(gè)重要原因。為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，降低工程成本，縮減不必要的開支。

6、預(yù)算在設(shè)計(jì)的時(shí)候，缺乏創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論做支撐

由于我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)算屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)、人為等的因素造成預(yù)算具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

7、暖通預(yù)算的發(fā)展相對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有滯后性。

目前我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)處于高速發(fā)展階段，但我國的暖通工程預(yù)算卻處于滯后期，大多采用的還是靜止的預(yù)算方法，無法跟上高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。兩者的不協(xié)調(diào)發(fā)展，使得暖通工程的預(yù)算價(jià)格不能與市場(chǎng)價(jià)格相匹配，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)高于工程預(yù)算的現(xiàn)象出現(xiàn)。

三、加強(qiáng)暖通工程造價(jià)和預(yù)算的有效措施

為了提高我國暖通工程預(yù)算以及造價(jià)工作的管理，解決工程造價(jià)高于工程預(yù)算的現(xiàn)象，就必須加強(qiáng)對(duì)暖通工程預(yù)算和造價(jià)的管理工作。筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)要的介紹。

1、暖通造價(jià)和預(yù)算應(yīng)做好事前控制

為了提高暖通工程預(yù)算和造價(jià)的管理工作，首先應(yīng)該做好工程項(xiàng)目建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作。這就要求施工單位提前做好市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)暖通工程所需材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，并做好相關(guān)人員的調(diào)查工作。這些工作都是給暖通工程的造價(jià)工作和預(yù)算工作做好前期準(zhǔn)備工作。工程造價(jià)以及預(yù)算工作的開展在暖通工程建設(shè)中占有重要的地位，決定了整個(gè)項(xiàng)目的成敗。

2、加強(qiáng)暖通造價(jià)和預(yù)算的控制工作

上文中已經(jīng)提到工程造價(jià)以及工程預(yù)算工作在整個(gè)暖通工程建設(shè)項(xiàng)目中的重要意義。在暖通工程建設(shè)過程中做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作也有著重要的意義。由于市場(chǎng)機(jī)制對(duì)暖通工程中使用材料的價(jià)格有著重要的影響。所以預(yù)算人員在進(jìn)行暖通工程預(yù)算工作時(shí)要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)情況，在預(yù)算上會(huì)有一定的變化空間，通過對(duì)預(yù)算價(jià)格的調(diào)整來保證工程造價(jià)和工程預(yù)算的匹配。

3、暖通工程設(shè)計(jì)方案的制定需謹(jǐn)慎

為了有效的控制暖通工程成本，保證工程在制定好的工期內(nèi)完工。在暖通工程建設(shè)項(xiàng)目上，除非是特殊情況，否則不允許對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容以及數(shù)量進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。一旦進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，就會(huì)使得工期延長，成本增加。為了保證工程造價(jià)工作和預(yù)算工作的開展，還要加強(qiáng)對(duì)暖通工程的管理工作。要求預(yù)算人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的前期、中期以及后期進(jìn)行預(yù)算管理工作。為了避免造價(jià)高于預(yù)算的現(xiàn)象出現(xiàn)，造價(jià)人員要根據(jù)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行造價(jià)調(diào)整。所以在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)該多做幾套方案，然后選擇出最合適的方案，一旦選定就不能輕易更改。這有減少對(duì)設(shè)計(jì)的變更，才能保證工程造價(jià)和預(yù)算工作的有效性。

4.加強(qiáng)對(duì)暖通工程合同的管理

工程項(xiàng)目合同的簽訂應(yīng)該特別注意施工方與承包商雙方的工程責(zé)任.對(duì)合同中的隱含報(bào)價(jià)信息進(jìn)行控制，使項(xiàng)目成本清晰可見。簽訂合同中還要注意工程變化因素的存在，對(duì)工程施工中可能發(fā)生的變化情況分別列出合同，根據(jù)雙方協(xié)定，對(duì)這些可變因素對(duì)工程項(xiàng)目造成的如延期、工程費(fèi)用提高等問題共同制定積極的解決方案，在后期的施工中的所有施工標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行，防止工程造價(jià)嚴(yán)重超預(yù)算情況的發(fā)生。

5、對(duì)造價(jià)及預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)

為了保證暖通工程建設(shè)項(xiàng)目的工程成本，就要提高工程造價(jià)和工程預(yù)算人員的素質(zhì)。不僅要提高工作人員的技術(shù)能力、工作水平，還要提高工作人員的職業(yè)道德。這就要求施工單位對(duì)造價(jià)人員和預(yù)算人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)工作，來提高工作人員的工作技能以及職業(yè)操守。造價(jià)人員以及預(yù)算人員的綜合素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)以及預(yù)算工作有著重要的意義。

四、結(jié)束語：

綜上所述。由于暖通建設(shè)與人們的日常生活息息相關(guān)，施工單位為了提高行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須加強(qiáng)對(duì)暖通工程造價(jià)和預(yù)算的管理過程。只有切實(shí)做好暖通預(yù)算及造價(jià)工作，才能保證暖通工程的順利開展。高質(zhì)量的暖通建設(shè)可以有效提高居民的生活質(zhì)量，使得人們的生活更加健康、美好。

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