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第一篇：電梯管理安全責(zé)任制度

1、電梯維修人員必須持證上崗，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守規(guī)章制度。

2、在維修保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)，并由兩人以上實施，確保工作安全及檢查可靠性。

3、對檢修、保養(yǎng)的電梯，應(yīng)在首層(或基站)懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌。在作檢修運(yùn)行時，不準(zhǔn)載客、載貨。

4、在檢修時，使用的工作燈必須為36伏以下的安全電壓。

5、禁止將安全開關(guān)如急仃開關(guān)、安全鉗開關(guān)、門聯(lián)鎖開關(guān)等，用機(jī)械方法或電氣短路方法封起來運(yùn)行。

6、需要在機(jī)房操縱電梯時，必須在廳門、轎門關(guān)閉，切斷門機(jī)回路后方可進(jìn)行。

7、用手輪盤車升降電梯時，應(yīng)斷開總電源開關(guān)，及停電應(yīng)急柜開關(guān)。

8、當(dāng)進(jìn)入轎頂或底坑檢修、保養(yǎng)電梯時，應(yīng)將檢修箱的運(yùn)行急停開關(guān)斷開。

9、維修人員嚴(yán)禁在井道外探身到轎頂，或處于廳門與轎門之間進(jìn)行工作。

10、檢修、保養(yǎng)完畢后，維修人員應(yīng)與司機(jī)或有關(guān)人員進(jìn)行交接，認(rèn)真填寫檢修或保養(yǎng)記錄表。

第二篇：電梯安全管理制度

為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù)xxx體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實際制定本制度。

一、電梯的運(yùn)行管理

為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查.

1、電梯實行24小時運(yùn)行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時上報。設(shè)備使用地點嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。

2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進(jìn)行驗證培訓(xùn)。每月應(yīng)對電梯機(jī)房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯安全運(yùn)行。

3、電梯每年應(yīng)由xxx質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應(yīng)及時張貼在顯著位置。

4、電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相關(guān)資格者進(jìn)行此項工作。

5、平時電梯保養(yǎng)、維護(hù)、巡視及故障記錄由維保單位進(jìn)行，使用單位只做相關(guān)認(rèn)可記錄及簽字。

6、發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。

7、在電梯運(yùn)行中遇到突發(fā)問題應(yīng)立即通知維保人員到現(xiàn)場解決，不得擅自處理。

8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應(yīng)有專人建檔管理。發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。

9、電梯機(jī)房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進(jìn)入。

10、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、易污染的`物品；

嚴(yán)禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。

11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；

不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。

12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應(yīng)積極進(jìn)行勸解、告知。

13、當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時，當(dāng)班人員應(yīng)及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發(fā)生危險。

二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：18小時運(yùn)行，24小時有人值守;

4、司機(jī)須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄;

5、維修保養(yǎng)及時，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機(jī)房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實施。

三、安全質(zhì)量管理

1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運(yùn)行安全可靠，

2、電梯公司定期對電梯進(jìn)行檢查填寫《電梯運(yùn)行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養(yǎng)電梯時應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護(hù)措施。

4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。

四、電梯設(shè)備檔案管理

1、電梯運(yùn)行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設(shè)備臺帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。

五、質(zhì)量監(jiān)督檢查

1、管理中心事務(wù)員每日對小區(qū)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行抽查，填寫《電梯運(yùn)行抽查記錄》。

2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運(yùn)行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費(fèi)用，電梯維保費(fèi)用計算公式：月承包費(fèi)×乙方實得分?jǐn)?shù)%.

3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進(jìn)行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。

第三篇：電梯安全管理制度

1、施工電梯應(yīng)為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)人員進(jìn)行操作和研究。

2、導(dǎo)軌架安裝時，應(yīng)用經(jīng)緯儀對施工電梯在兩個方向進(jìn)行測量校準(zhǔn)，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿，各樓層平臺通道應(yīng)平整牢固，出入口應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿和防護(hù)門。全行程四周不得有危害安全運(yùn)行的障礙物。

4、施工電梯安裝后，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及施工電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗'（包括墜落試驗），經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運(yùn)行。

5、新安裝或轉(zhuǎn)移工地重新安裝以及經(jīng)過大修后的電梯，在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月，應(yīng)進(jìn)行一次墜落試驗。試驗程序應(yīng)按說明書規(guī)定進(jìn)行，當(dāng)試驗中梯籠墜落超過1.2m制動距離時，應(yīng)查明原因，并應(yīng)調(diào)整墜落器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進(jìn)行復(fù)位。

6、施工電梯在每班首次載重運(yùn)行時，當(dāng)梯籠升離地面1―2m時，應(yīng)停機(jī)試驗制動器的`可靠性；當(dāng)發(fā)現(xiàn)制動器效果不良時，應(yīng)調(diào)整或修復(fù)后方可運(yùn)行。

7、當(dāng)施工電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有異常情況時，應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時，應(yīng)立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開急停按鈕。

8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜結(jié)冰時，必須停止運(yùn)行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對施工電梯各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認(rèn)正常后，方可運(yùn)行。

9、施工電梯運(yùn)行到最上層或最下層時，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。

10、當(dāng)施工電梯在運(yùn)行中由于斷電或其他原因而中途停止時，可進(jìn)行手動下降，將電動機(jī)尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時，不得超過額定運(yùn)行速度，手動下降必須有專業(yè)維修人員進(jìn)行操作。

11、作業(yè)后，應(yīng)將梯籠降到底層，各控制開關(guān)撥到零位，切斷電源，鎖好開關(guān)箱，閉鎖梯籠門和圍護(hù)門。

第四篇：電梯安全管理員個人總結(jié)

xx公司電梯運(yùn)行部從當(dāng)初的一個小集體到現(xiàn)在這樣一個大的集體，回望過去，再看現(xiàn)在。電梯運(yùn)行部真的是取得很大成績，這一切足以看出電梯運(yùn)行部從上到下每一位員工的辛苦和努力。現(xiàn)將電梯運(yùn)行部這一年的工作總結(jié)如下

一、針對我們的服務(wù)對象進(jìn)行培訓(xùn)，講明重要性，并由班長對他們進(jìn)行實操練習(xí)、培訓(xùn)、講解電梯的操作。

例如：

司機(jī)如果使用醫(yī)用電梯的方法;電梯困人應(yīng)該如何去安撫家屬恐懼的心情;遇到緊急情況應(yīng)該怎么樣去處理;為了給醫(yī)院樹立一個良好的形象，我公司專門請了一個形體老師給全體電梯司機(jī)進(jìn)行了禮儀培訓(xùn)從站姿、微笑到待人接物以及講話的技巧老師對她們進(jìn)行灌輸和演練，使他們學(xué)到了很多東西，并能應(yīng)用到實際工作中去。

二、為了使工作做得更完善

南樓和北樓各設(shè)兩個疏導(dǎo)員這樣能使在高峰時期避免遇到緊急情況做到及時的處理和應(yīng)急，班長每天巡視電梯檢查電梯司機(jī)的著裝、站姿以及態(tài)度。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，我們做了細(xì)致的安全檢查和安全教育培訓(xùn)的工作。

1、檢查宿舍的用電情況，安全用電、避免發(fā)生火災(zāi)是否存在安全隱患。

2、檢查宿舍衛(wèi)生給大家創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

3、我們以半軍事化的方式嚴(yán)格要求電梯司機(jī)自身的素質(zhì)。

同時教育員工電梯司機(jī)安全措施、救援方案以及節(jié)日值班的安全意識，要求員工樹立安全第一的思想，對電梯的操作規(guī)程，熟練掌握，必須以乘客安全為第一，嚴(yán)格要求電梯司機(jī)盡心盡力的做好自己的本職工作。通過培訓(xùn)，電梯司機(jī)必須做到遇到突發(fā)事件時能夠隨機(jī)應(yīng)變。

三、今年七月份的換電梯事件，北樓大廳由原來的四部電梯一下子變成兩部，其中北三、北五是手術(shù)專用梯。

北四、北六是客梯，在這段期間北一變成了手術(shù)專用梯，在這個人多梯少的情況下給我們帶來了很大的工作壓力。因為重癥病房和手術(shù)室的醫(yī)護(hù)人員以及家屬上、下都很不方便，有些病人的怨氣、工作人員的不理解、甚至謾罵、統(tǒng)統(tǒng)的歸納到我們友恒公司電梯司機(jī)的'頭上。我們?nèi)倘柝?fù)重在電梯急缺的情況下，我們增加人員進(jìn)行疏導(dǎo)協(xié)調(diào)電梯的使用，為了弘揚(yáng)中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，我們倡導(dǎo)年輕的去二三層的走樓梯，老人及病人優(yōu)先做電梯，但是這樣做還是沒有得到一些人的認(rèn)可，而我們?nèi)淌苤@些委屈，委屈歸委屈，我們從來沒有在私底下發(fā)過一句牢騷，因為我們一直堅信著一個理念就是“愛崗敬業(yè)”的精神。所以電梯在非常時期沒有發(fā)生任何的特殊情況。這表示我們是團(tuán)結(jié)的集體，經(jīng)得住考驗的集體。

四、由于我們電梯司機(jī)都是外地務(wù)工人員，鐵打的營盤，流水的兵。

現(xiàn)在的社會就是一個求大于供的社會，有一定的流動人員，這樣使我們的工作遇到一點點的困難，但是我們并沒有被困難打倒，我們必須有迎難而上克服困難的精神，去完成領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一件事。這是我們的培訓(xùn)工作必須到位，為了使新員工盡快上崗，盡快勝任工作，確保一周之內(nèi)完成新員工的崗前培訓(xùn)，從10年6月份到現(xiàn)在我們?yōu)閱T工組織的考證(電梯司機(jī)操作證)就有2次;崗前培訓(xùn)10次;其中全體員工的綜合培訓(xùn)20次。經(jīng)過組織的各種培訓(xùn)，對全體員工進(jìn)行的安全教育，使她們對電梯司機(jī)工作的重要性又有新的認(rèn)識增強(qiáng)了安全意識，同時也提高了員工的修養(yǎng)，也讓她們懂得了什么是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。不論是主管、領(lǐng)班、還是班長，每天都在進(jìn)行檢查糾正員工的儀表儀容、手勢、文明用語等各方面的工作，班長每天都會寫運(yùn)行記錄，每月都會寫總結(jié)，及時能和領(lǐng)導(dǎo)溝通，以便日后更利于工作。我們所做的這些成績與醫(yī)院的各級領(lǐng)導(dǎo)以及友恒公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)是分不開的，我們謹(jǐn)守信念堅守崗位。雖然眼前仍然面臨著許多挑戰(zhàn)，但是我們有信心。因為我們是一個經(jīng)得起考驗的集體，更重要的是我們有著服務(wù)大眾的愛心。為此，我會更加努力地帶領(lǐng)我的每一位員工，讓她們從一棵小樹苗成長為一棵大樹，更好的服務(wù)于醫(yī)院。

在此我僅代表友恒公司由衷的感謝醫(yī)院后勤的各級領(lǐng)導(dǎo)對我公司的指導(dǎo)關(guān)心及支持。20xx年我們的計劃：

1、走訪各科室做問卷調(diào)查，對提出的問題及時糾正，杜絕給醫(yī)院以及公司造成不良影響。

2、完成好醫(yī)院、公司交給我的工作。

3、根據(jù)各崗位的具體情況，完善和豐富員工的培訓(xùn)。

4、配合醫(yī)院完成電梯更新。

5、做好應(yīng)急預(yù)案，最好做到半年做一次演練。

6、做好人員儲備和梯隊建設(shè)，隨著公司的發(fā)展，完成好公司交給的工作。

在以后的工作中，我會汲取有利的因素強(qiáng)化自己的工作能力，改正缺點和不足。我相信，在新的一年里，在我們所有員工的共同努力下，復(fù)興醫(yī)院將會迎來更輝煌的明天!!友恒一片心，服務(wù)無止境!

第五篇：電梯安全管理制度

1、呼叫電梯時，乘客僅需要按所去方向的呼叫按鈕，請勿同時將上行和下行方向按鈕都按亮，以免造成無用的轎廂?？?，降低大樓電梯的總輸出效率。同時這樣也是為了避免安全裝置錯誤動作，造成乘客被困在轎廂內(nèi)，影響電梯正常運(yùn)行。

2、電梯門開啟時，一定不要將手放在門板上，防止門板縮回時擠傷手指，電梯門關(guān)閉時，切勿將手搭在門的邊緣，以免影響關(guān)門動作甚至擠傷手指。帶小孩時，應(yīng)當(dāng)用手拉緊或抱住小孩乘坐電梯。

3、乘坐電梯時應(yīng)與電梯門保持一定距離，為了安全起見，因為在電梯運(yùn)行時，電梯門與井道相連，相對速度非常快，電梯門萬一失靈，在門附近的乘客會相當(dāng)危險。

4、不要在電梯里蹦跳。電梯轎廂上設(shè)置了很多安全保護(hù)開關(guān)。如果在轎廂內(nèi)蹦跳，轎廂就會嚴(yán)重傾斜，有可能導(dǎo)致保護(hù)開關(guān)動作，使電梯進(jìn)入保護(hù)狀態(tài)。這種情況一旦發(fā)生，電梯會緊急停車，造成乘梯人員被困或損傷。

5、進(jìn)門時很多人習(xí)慣用身體擋門，雖然沒有危險，但如果你擋的時間太長了，電梯控制系統(tǒng)會認(rèn)為電梯已經(jīng)出現(xiàn)故障了。有可能會報警，甚至停下來。所以比較得體的做法就是你進(jìn)入電梯以后，按著開門按鈕。

特別需要提醒的是，有的人整個人站在電梯門處，擋著電梯門，這樣是很危險的。因為電梯里面是安全的'，外面也是安全的。但是你站在這兩個空間交界的地方，假如說這個時候出現(xiàn)了，大家俗話叫做開門走車的情況，這個人就會受到剪切。所以這是一個非常危險的位置，不應(yīng)該在這個交界的地方停留。

6、有些單位用一臺貨梯作為客梯用是不允許。

貨梯和客梯的區(qū)別就是它的裝潢，或者它的舒適感要差一些。對振動和噪音的指標(biāo)沒有提出特殊的要求。另外有一種貨梯，是絕對不能作客梯用的，就是超面積的。因為有時候工廠里做的這種產(chǎn)品比較輕，它希望轎廂做得大一點，那么經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，這個轎廂面積比標(biāo)準(zhǔn)的要大。如果說這種貨梯作客梯用時，就會出現(xiàn)超載。

第六篇：電梯安全管理制度

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，明確主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任，預(yù)防電梯事故，保障人民群眾乘用安全和出行便利，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《山東省特種設(shè)備安全條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全評估、應(yīng)急處置、監(jiān)督管理以及與電梯安全相關(guān)的建筑工程設(shè)計、施工管理等，適用本條例。

本條例所稱的電梯，是指具有載人功能的乘客電梯、自動扶梯、自動人行道等。

非公共場所安裝且僅供單一家庭自用電梯不適用本條例。

第三條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，督促各有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，制定應(yīng)急預(yù)案并納入應(yīng)急救援聯(lián)動體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮應(yīng)急救援，保障安全監(jiān)管工作經(jīng)費(fèi)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)。

第四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門是本級人民政府電梯安全管理工作的主管部門，負(fù)責(zé)對電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗、檢測機(jī)構(gòu)等實施監(jiān)督檢查，建設(shè)和維護(hù)安全監(jiān)督管理系統(tǒng)，向社會定期公布電梯安全狀況并提供信息查詢服務(wù)，推進(jìn)電梯使用安全風(fēng)險分級管控和事故隱患排查治理體系建設(shè)，組織事故調(diào)查，受理投訴舉報，查處違法行為。

教育、工業(yè)和信息化、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化和旅游、衛(wèi)生健康、應(yīng)急管理、行政審批服務(wù)、消防救援等部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

第五條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理以及其他相關(guān)部門、使用管理單位、有關(guān)行業(yè)協(xié)會、新聞媒體等應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和使用安全知識的宣傳，引導(dǎo)公眾正確使用電梯。

學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識納入公共安全教育內(nèi)容，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的意識。

第六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立投訴和舉報制度，公布投訴和舉報方式。

任何組織和個人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯存在事故隱患的，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門投訴或者舉報。

第七條 鼓勵電梯所有權(quán)人或者使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等參加與電梯安全相關(guān)的保險。

第二章 選型配置與施工管理

第八條 電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等依附設(shè)施的工程設(shè)計和電梯的選型與配置，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并與建筑結(jié)構(gòu)、安全使用需求相適應(yīng)。

法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對電梯依附設(shè)施的設(shè)計、電梯選型與配置未作規(guī)定，或者電梯的使用環(huán)境、條件和實際運(yùn)作工況有特殊要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)計部門提出電梯選型與配置要求，協(xié)調(diào)確定建筑設(shè)計方案。

既有住宅加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)的安全要求配置電梯。

第九條 電梯應(yīng)當(dāng)具備安全運(yùn)行和應(yīng)急救援等功能；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)移動通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋。

鼓勵在用乘客電梯加裝停電自動平層裝置、轎廂意外移動保護(hù)裝置；鼓勵電梯配置具有物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測功能的裝置。

第十條 電梯安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位按照安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行，并使用質(zhì)量合格的電梯部件和安全保護(hù)裝置。

電梯主要部件和安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量追溯登記制度，有質(zhì)量保證期限的應(yīng)當(dāng)在登記中注明。

電梯交付使用前，除必要的調(diào)試和試運(yùn)行外，禁止使用。

第十一條 電梯轎廂裝修不得使用易燃、易碎、有毒、有害等材料，裝修重量應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三章 使用管理與維護(hù)保養(yǎng)

第十二條 使用管理單位，是指對電梯使用安全進(jìn)行管理的責(zé)任主體，按照以下方式確定：

（一）未移交所有權(quán)人的，建設(shè)單位為使用管理單位；

（二）自行管理的，所有權(quán)人為使用管理單位；

（三）委托物業(yè)服務(wù)人或者其他單位管理的，被委托單位為使用管理單位；

（四）出租場所的電梯，可以約定使用管理單位；沒有約定的，出租方為使用管理單位；未明確使用管理單位的電梯不得交付使用。

第十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）建立健全電梯安全管理制度以及操作規(guī)程；

（二）采購、使用質(zhì)量合格的電梯部件；

（三）配備安全管理人員，公開值班電話并保持通訊暢通，定期對電梯進(jìn)行檢查并如實記錄存檔；

（四）按照有關(guān)規(guī)定辦理電梯使用登記手續(xù)；

（五）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督并及時簽字確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)單位變更的，做好安全管理銜接工作，并在變更后三十日內(nèi)辦理變更登記；

（六）在電梯的顯著位置明示并及時更新電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志、安全使用說明、安全注意事項、應(yīng)急救援電話以及保險信息標(biāo)識等；

（七）保持電梯報警裝置和應(yīng)急照明設(shè)施有效使用、應(yīng)急救援通道暢通；

（八）運(yùn)載物品可能造成電梯故障或者損壞的，采取有效防護(hù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場管理；

（九）電梯因故障需要暫停使用的，在出入口設(shè)置停用標(biāo)志，并組織全面檢查，消除安全隱患，直至電梯恢復(fù)正常使用；

（十）公眾聚集場所使用的電梯，安排安全人員值守；

（十一）對有視頻監(jiān)控的電梯進(jìn)行實時監(jiān)控，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存不少于三十日；

（十二）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十四條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯臺賬以及安全技術(shù)檔案。

電梯的生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗、檢測機(jī)構(gòu)等應(yīng)當(dāng)向使用管理單位提供安全技術(shù)檔案所需要的相關(guān)資料。

使用管理單位變更的，原使用管理單位應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)將電梯安全技術(shù)檔案完整移交給新的使用管理單位，并辦理書面交接手續(xù)。變更后的使用管理單位應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記。

第十五條 任何組織或者個人不得在電梯層門、救援通道和井道安全門外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗、檢測、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物；不得在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無關(guān)的設(shè)施和物品；不得在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序。

第十六條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)對以下電梯實施重點管理，根據(jù)電梯運(yùn)行的實際狀況，增加自行檢查的頻次和維護(hù)保養(yǎng)的項目、頻次：

（一）整機(jī)使用年限超過十五年的；

（二）故障頻率高影響正常使用的；

（三）公眾聚集場所使用的；

（四）超高層建筑使用的；

（五）其他情形需要重點管理的。

第十七條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對本條例第十六條所列的電梯和近兩年內(nèi)發(fā)生過安全事故的電梯，按照有關(guān)規(guī)定實施重點安全監(jiān)督檢查。

第十八條 乘客應(yīng)當(dāng)文明、安全乘用電梯，禁止下列行為：

（一）使用明示停用的電梯；

（二）超過額定載荷使用電梯；

（三）強(qiáng)行開啟、撞擊或者倚靠電梯門，用身體、物品阻擋關(guān)門；

（四）在電梯轎廂內(nèi)打鬧、蹦跳、吸煙或者拋擲雜物，在出入口滯留；

（五）損壞或者拆除電梯部件、附屬設(shè)施、標(biāo)志、標(biāo)識；

（六）在運(yùn)行的自動扶梯或者自動人行道攀爬、逆行，在自動扶梯上使用手推車、嬰兒車等；

（七）其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。

第十九條 維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，履行下列義務(wù)：

（一）按照電梯安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明的`要求，實施維護(hù)保養(yǎng)；

（二）現(xiàn)場作業(yè)不得少于二人，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施；

（三）設(shè)立二十四小時值班電話，受理故障報告；

（四）實施或者配合應(yīng)急救援；

（五）建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，真實記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，檔案保存期限不少于四年；

（六）在電梯的顯著位置明示維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)識；

（七）對作業(yè)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育；

（八）指導(dǎo)和協(xié)助使用管理單位完善電梯安全技術(shù)檔案，健全安全管理制度；

（九）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第二十條 維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時告知使用管理單位，同時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告：

（一）未辦理使用登記的；

（二）未定期檢驗、檢測的；

（三）出現(xiàn)故障或者異常情況，未進(jìn)行全面檢查、消除事故隱患的；

（四）報停、報廢后繼續(xù)使用的；

（五）存在違法維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造或者其他危及電梯安全使用行為的。

第四章 檢驗、檢測與安全評估

第二十一條 對電梯進(jìn)行安裝、改造、重大修理的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前向檢驗機(jī)構(gòu)申請監(jiān)督檢驗。

檢驗機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范實施監(jiān)督檢驗，檢驗工作完成后出具檢驗報告。

第二十二條 有下列情形之一的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗機(jī)構(gòu)申請檢驗：

（一）停用一年以上需要重新使用的；

（二）因自然災(zāi)害或者設(shè)備事故等致使電梯安全技術(shù)性能受到影響，計劃繼續(xù)使用的；

（三）其他需要檢驗的情形。

第二十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定提出電梯定期檢驗、檢測要求。

未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得使用。

第二十四條 檢驗、檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受檢驗、檢測要求時約定時間并按時實施。

檢驗、檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗、檢測工作完成后五個工作日內(nèi)出具報告，同時將檢驗、檢測信息傳輸更新特種設(shè)備安全監(jiān)督管理系統(tǒng)。

檢驗、檢測不合格的，檢驗、檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出整改建議；存在嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。

第二十五條 電梯有下列情形之一的，使用管理單位可以委托經(jīng)核準(zhǔn)的安全評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論判定的綜合安全狀況等級，采取相應(yīng)措施降低或者消除安全風(fēng)險：

（一）整機(jī)使用年限超過十五年的；

（二）主要部件達(dá)到設(shè)計使用年限或者次數(shù)的；

（三）故障頻率高影響正常使用，并經(jīng)所有權(quán)人同意的；

（四）其他情形需要安全評估的。

第二十六條 安全評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具評估報告之日起二個工作日內(nèi)，向辦理使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報送評估信息。

第五章 應(yīng)急處置

第二十七條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援專項預(yù)案，并按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求組織演練。應(yīng)急救援專項預(yù)案應(yīng)當(dāng)與電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案相銜接。

第二十八條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位以及應(yīng)急處置平臺接到乘客被困等報警后，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援專項預(yù)案即時響應(yīng)處置。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實施救援。

第二十九條 供電企業(yè)計劃停電，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提前通知使用管理單位。使用管理單位接到停電通知后應(yīng)當(dāng)按照操作規(guī)程停止電梯運(yùn)行。

因意外停電，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時對電梯轎廂進(jìn)行檢查，通知維護(hù)保養(yǎng)單位解救被困人員。

第六章 法律責(zé)任

第三十條 違反本條例第十條第一款規(guī)定，電梯安裝、改造、修理使用質(zhì)量不合格的電梯部件或者安全保護(hù)裝置的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上十萬元以下罰款。

第三十一條 違反本條例第十一條規(guī)定，電梯轎廂裝修使用易燃、易碎、有毒、有害等材料的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬元以下罰款。

第三十二條 違反本條例第十五條規(guī)定，在電梯層門、救援通道和井道安全門外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗、檢測、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物,在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無關(guān)的設(shè)施和物品的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對個人處一百元以上五百元以下罰款，對單位處二千元以上一萬元以下罰款；在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處一萬元以上十萬元以下罰款。

第三十三條 違反本條例第十九條第五項規(guī)定，編造虛假維護(hù)保養(yǎng)記錄不真實履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，并處一萬元以上十萬元以下罰款。

第三十四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、有關(guān)監(jiān)督管理部門和單位及其工作人員違反本條例規(guī)定，不認(rèn)真履行職責(zé)，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第三十五條 國務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄中其他電梯的安全監(jiān)督管理，參照本條例執(zhí)行。

第三十六條 本條例所稱電梯的生產(chǎn)，包括電梯的制造、安裝、改造、修理。

第三十七條 本條例自20xx年5月1日起施行。