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房屋買賣合同

出賣人：樊**，男，漢族，197*年*月*日出生，住四川省劍閣縣姚家鄉(xiāng)**村*組*號，身份證號碼：510823197***18119x。

冷**，女，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹**路*號，身份證號碼：513029197***212742。

買受人：秦**，女，漢族，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽鄉(xiāng)木魚村12組，身份證號513029195***192768。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：

一、出賣房屋的概況：

1、坐落：大竹縣竹陽鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號;

2、房屋面積：82.82平方米;

3、房屋產(chǎn)權(quán)證號：大竹縣房權(quán)證竹陽鎮(zhèn)字第00018491;

4、土地使用權(quán)證號：竹國用(20xx)第00510號;

5、房產(chǎn)共有份額：出賣人樊**、冷**各50%。

二、價款及支付方式：

1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。

2、本協(xié)議簽訂后五日買方應(yīng)向賣方付清全部價款。

三、稅費的承擔(dān)：

出賣房屋的產(chǎn)權(quán)變更所需所有稅費由買方承擔(dān)。

四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的處分權(quán)，且無債權(quán)債務(wù)

五、雙方的其他約定：

1.甲方保證對所賣的房屋具有完全的處分權(quán)，且無債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、賣方應(yīng)在買方付清價款當(dāng)日將房屋交給買方。

3、出賣房屋內(nèi)的所有家具不另計價，全部歸買方所有。

六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔(dān)違約金50000元(大寫：伍萬元)。

七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

賣方：買方：

年月日