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第一篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

第二篇：農(nóng)村地皮買賣協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證：承買方：(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：

現(xiàn)甲方 有限公司共有建設(shè)用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：

一、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑林場(chǎng)前，(青年干渠北側(cè))使面積1066平方米。其證號(hào)為：海府國(guó)用()第號(hào)。

二、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑小區(qū)一棟1號(hào)使用面積：150平方米。其證號(hào)為：海府國(guó)用()第號(hào)。

其四至路道按國(guó)土證書編號(hào)及示意圖為準(zhǔn)?，F(xiàn)甲方另謀發(fā)展，愿意將 該地范圍內(nèi)所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商，同意并簽訂以下協(xié)議：

該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時(shí)價(jià)人民幣每平方7300元計(jì)算，人民幣8876800元整成交。乙方預(yù)交給甲方購(gòu)地定金人民幣萬(wàn)元整，( 元)。

一、簽訂協(xié)議之后 天內(nèi)，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。原公司法人原人簽名后為止，乙方當(dāng)天交清全款。該幅地過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方保證在交易時(shí)該地塊沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應(yīng)罰違金人民幣 萬(wàn)元整并與中證方各一半。

四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證方二份，買賣自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

五、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向海豐縣人民法院起訴。

甲方：

中證方：

乙方：

年 月 日

第三篇：農(nóng)村地皮買賣協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就地皮轉(zhuǎn)

一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國(guó)道路(古譚路)永久性轉(zhuǎn)讓給讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 乙方經(jīng)營(yíng)，該地皮長(zhǎng)21米，寬4.8米，東鄰韋英梅，西鄰馬瑞吉，南鄰公路，北鄰韋英梅。四鄰地界清楚，均無(wú)異議。

二、乙方同意一次性付清轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(￥180000.00元)，本協(xié)議簽訂之當(dāng)日以現(xiàn)金方式付清，甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。

三、甲方將該地皮的經(jīng)營(yíng)權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方擁有永久性使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)。日后，乙方在建設(shè)使用該地皮的當(dāng)中，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地申報(bào)變更登記手續(xù)，手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)均由乙方全部負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人及其家屬成員討論協(xié)議后簽字付清補(bǔ)償費(fèi)即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強(qiáng)占或增加任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：如甲方違約，則須按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格加兩倍賠償乙方的購(gòu)地皮補(bǔ)償費(fèi)及一切費(fèi)用;如乙方違約，甲方有權(quán)收回該地皮且不再退還乙方的購(gòu)地皮補(bǔ)償費(fèi)(地皮+補(bǔ)償費(fèi))。

六、乙方在建設(shè)使用該地皮當(dāng)中，若有他人干擾阻攔不許建設(shè)的'，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解清楚，如果調(diào)解不了的視為甲方違約，按違約處理。

七、本協(xié)議自簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方身份證號(hào)：

乙方身份證號(hào)：

甲方家庭成員簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

第四篇：農(nóng)村地皮買賣協(xié)議書范本

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新 號(hào)前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號(hào)為： ，實(shí)際建房面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對(duì)該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰 米，南鄰 米，西鄰 米，北鄰 米，甲方必須負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

三、該地皮總額為 萬(wàn)元，付款方式為訂立合同時(shí)付地皮款 萬(wàn)，乙方主體完工時(shí)支付清款共 元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購(gòu)買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國(guó)土使用面積為 平方米，實(shí)際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為 平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為 平方米，與甲方房屋間隔 米，其他三面陽(yáng)臺(tái)可向外飄 米。

五、建設(shè)過(guò)程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時(shí)，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方： 乙方：

見(jiàn)證人： 村小組蓋章：

第五篇：農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)《協(xié)議書法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本協(xié)議書價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。

五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。

六、此標(biāo)的'物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。

七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。

八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)

九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，協(xié)議書附有同等法律效力。

本協(xié)議書自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方_________________(公章)

乙方(簽字)_________________

_________________年_________月________日

第六篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

乙方購(gòu)買深州市火車站廣場(chǎng)西北角的東面兩間地皮，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特定如下條款：

一、土地坐落位置：深州市火車站廣場(chǎng)西北角的東面（即桃源大街面），京九小區(qū)大門口的北側(cè)最南頭兩間地皮7.2米為南北寬，東西長(zhǎng)從桃源大街建筑紅線向西量5米（排號(hào)49號(hào)、50號(hào)），占地面積08平方米。當(dāng)乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時(shí)寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬(wàn)元計(jì)算賠償給甲方。

二、自本合同簽定之日起，甲方負(fù)責(zé)在___個(gè)月內(nèi)將此塊土地的地面臨建清理干凈，之后乙方兩年零6個(gè)月按深州市城建部門的總體規(guī)劃要求將房屋建造完工（否則一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)擔(dān)）。乙方將此地塊的房屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過(guò)戶手續(xù)。在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)中，甲、乙雙方的一切稅、費(fèi)全部由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

三、此塊土地價(jià)格為陸拾萬(wàn)元整，此陸拾萬(wàn)元整指甲方凈剩。

四、付款辦法：簽定本合同的同時(shí)，乙方向甲方交定金叁拾萬(wàn)元整，剩余叁拾萬(wàn)元整，不管任何情況和理由，乙方必須在xx年2月日前全部付清（永遠(yuǎn)以收據(jù)的款額為準(zhǔn)），否則前者交款全部作廢，為甲方的損失費(fèi)，不予退還，甲方有權(quán)將此塊土地另行安排。

五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得使用，否則一切經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。

六、本合同雙方簽字、按手印即行生效。

七、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方：

乙方：

簽定日期：__年__月___日