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第一篇：車庫(kù)買賣協(xié)議格式

車庫(kù)買賣協(xié)議格式

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，將下列車庫(kù)買賣事項(xiàng)訂立本合同。雙方自愿遵守本合同各項(xiàng)內(nèi)容。

一、車庫(kù)位置及價(jià)格

甲方現(xiàn)有 棟 單元，從東至西第 號(hào)車庫(kù)(雜物間)。車庫(kù)(雜物間)以甲方在圖紙上劃定墨線條范圍內(nèi)的面積為準(zhǔn)出售給乙方。本車庫(kù)(雜物間)不按面積計(jì)算，按甲、乙雙方協(xié)商價(jià)格 元。

二、產(chǎn)權(quán)辦理

甲方車庫(kù)(雜物間)出售給乙方，甲乙雙方只簽訂購(gòu)房協(xié)議書(甲方不辦理房產(chǎn)證和土地證)以劃墨線圖墻的軸線中心為準(zhǔn)，為乙方的所有權(quán)范圍。

三、車庫(kù)內(nèi)設(shè)施

甲方所出售的車庫(kù)(雜物間)用電只穿管預(yù)埋不負(fù)責(zé)穿線，乙方自行安裝后一并進(jìn)入乙方所購(gòu)住房電表，(個(gè)別車庫(kù)及雜物間除外)給排水不進(jìn)入車庫(kù)及雜物間。

四、付款辦法

乙方所購(gòu)車庫(kù)的付款辦法，分一次性付款和分兩次性付款兩種辦法

1、一次性付款的按項(xiàng)目部規(guī)定的`車庫(kù)價(jià)元，乙方實(shí)際付款 元。

2、兩次性付款的，第一次必須付足元，剩余部分的 元，在交付使用前一次性付清，不能給予優(yōu)惠。

五、小區(qū)物業(yè)及車輛管理

1、乙方入住后，車輛進(jìn)出必須服從小區(qū)物業(yè)管理及遵守有關(guān)規(guī)章制度，乙方所購(gòu)車庫(kù)或雜物間后又另行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)贈(zèng)必須辦理有關(guān)變更手續(xù)，否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)車輛進(jìn)出。

2、小區(qū)內(nèi)車輛出入，一律慢行不準(zhǔn)鳴喇叭，避免影響其他人休息。

3、乙方不得在車庫(kù)(雜物間)內(nèi)另行開鑿門、窗洞或改建。

4、乙方所購(gòu)車庫(kù)(雜物間)不得在內(nèi)經(jīng)商及帶污染經(jīng)營(yíng)(如餐館、超市等)

5、本合同附圖，甲方所劃墨線墻中心線范圍內(nèi)的面積，作為乙方產(chǎn)權(quán)證明使用，長(zhǎng)期有效。

6、本合同同住房合同一樣，有同等法律效力，任何一方違約，承擔(dān)所有法律責(zé)任。

六、合同份數(shù)

1、本合同一式四份(甲方三份、乙方一份)本合同必須和身份證復(fù)印件粘貼一起,。

2、本合同甲、乙雙方簽字，甲方蓋章生效。

甲方 乙方

年 月 日

第二篇：車庫(kù)買賣協(xié)議書

賣 方：

買 方：

經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫(kù)位于 ，面積 平方米，賣方獲得時(shí)間 ，所有權(quán)證明資料名稱 ，資料編碼 。

二、車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣 元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫(kù)及車庫(kù)鑰匙由賣方交付買方。

三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫(kù)擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫(kù)，賣方及第三人沒有在該車庫(kù)上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對(duì)買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

四、合同生效后，車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣方無(wú)關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

五、目前，濰坊市房管部門不對(duì)車庫(kù)確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹?kù)買賣進(jìn)行登記時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理車庫(kù)過戶登記手續(xù)。

六、為使服務(wù)于本小區(qū)的 物業(yè)管理公司知曉并對(duì)本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。

七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

賣方(手印)： 買方(手印)：

身份證號(hào): 身份證號(hào)：

賣方(手印)：

身份證號(hào): 年 月 日

物業(yè)公司(蓋章)： 年 月 日