千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《商業(yè)租賃合同范本》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《商業(yè)租賃合同范本》。
第一篇：商鋪租賃合同范本
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________
身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）____________
身份證號碼：________________
房東（丙方）______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）
乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、違約責(zé)任：
（1）甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
（2）乙方應(yīng)該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
第二篇：商場租賃合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設(shè)置地點。
3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。
4．權(quán)力與義務(wù)：
4.1 乙方負責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。
4.2 乙方負責(zé)廣告牌的設(shè)計、安裝、維護及所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
4.3 乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。
4.11 建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。
4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
6．場地租賃期年 月 至年 月 ， 6.1 完工并驗收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年時間；
6.2 場地租賃管理費（含稅價）： 元/年 ×年=元；
即大寫人民幣： 。
7 付款方式：
7.1 自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費，計小寫人民幣：元，即大寫人民幣： ；
8．驗收：
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；
8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
9．質(zhì)量保證：
9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應(yīng)將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；
9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少于四小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00―24：00）。
10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系：
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，
10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。
10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿處理方式：
11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
17．違約責(zé)任：
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3% 元作違約金；
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 0.3% 向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延；
17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟損失；
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18． 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的.法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
簽字代表：簽字代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
簽字日期： 年 月 日 網(wǎng) 址：
電子郵箱：
簽字日期： 年 月 日
第三篇：商業(yè)店面租賃合同
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的`設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
產(chǎn)權(quán)證號：__________________ 代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
第四篇：商業(yè)用房租賃的合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔(dān)完成。
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資。
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、其他
本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
授權(quán)代表人
授權(quán)代表人：
簽約日期：
簽約日期：
第五篇：商業(yè)房屋出租合同簡單范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、房屋租期____年，即_______年____月____日至_______年____月____日止。
二、房屋年租金：____元，租金一年一次性交清，乙方交押金____元整。在承租期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋。
三、期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。
四、乙方在租用期間，應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)備，如出現(xiàn)損壞應(yīng)照價賠償。
五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。
六、乙方在租用期間，應(yīng)注意用水電安全，如出現(xiàn)意外，由乙方負全部責(zé)任。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第六篇：商業(yè)租房合同協(xié)議書范本
出租方：（以下簡稱*方）________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________
*乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用*方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、*方同意供給乙方經(jīng)營用房___平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為___元。
三、租金于___交付，每延遲一天按總租金的___計罰。若___天內(nèi)仍未交納，*方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交___元作為保*金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果*方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)*方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、*方保*該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求*方提供房屋產(chǎn)權(quán)*或其它有關(guān)*材料的，*方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向*法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公*后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公*后生效。
*方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________
簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________
