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第一篇：房屋租賃合同封面版(使用過的)

房 屋 租 賃 合 同

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

出租人：（甲方） 承租人：（乙方）

一、房屋狀況

1、租賃房屋座落于 ，間數(shù) 、建筑面積 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 。 2、屋內(nèi)附屬設施詳見《合同附屬設施清單》。

二、租賃期限

1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日, 共計 年 個月。

2、乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期限

三、租金及支付方式

1、該房屋（月/年）租為￥ （大寫：人民幣 ）2. 該房屋租金每 （月/年）交付一次，每次交付租金須于下期租金到期提前15天交付甲方。乙方向甲方首次支付的租金合計人民幣為 元整，在本合同簽定之日起 日內(nèi)付清。 首次租金對應的租期為 年 月 日至 年 月 日。

2、押金（大寫） 元整（￥： ），租賃期滿或合同解除后，房屋房屋及設施若無損壞遺失且水、電、氣、光纖電視、寬帶網(wǎng)絡等相關費用結算后，甲方應于當日內(nèi)將押金（無息）退還乙方，乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反合約相關規(guī)定，

致使甲方未能如期收取租金或者乙方繳納應承擔之費用甲方可以扣除部分或者全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用，乙方須在接到甲方付款通知書5天內(nèi)補足。 四、雙方責任及違約處理

1、乙方必須按時支付本合同約定的租金，按時繳納水費、電費、天然氣費、上網(wǎng)費、有線電視收視費和物業(yè)管理費等合理應繳費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按年租金1%收取滯納金，逾期15日以上有權收回該房屋。

2、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知出租人修復。甲方應在接到通知后30日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前一個月通知對方。同時甲方收取的押金退還乙方，并賠償乙方租金的30%作為賠償金。乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，剩余已交未居住的租金由甲方退還乙方（不計利息）。

4、租賃期間若乙方需要退租，必須提前一個月書面通知甲方，乙方已交租金一概不退。 5、因不可抗拒因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。

6、乙方違約而導致合同終止，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須在甲方通知后叁日內(nèi)無條件搬出該物業(yè)。

7、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

8、有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

（1）、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上； （2）、乙方所欠的各項費用（大寫） 元以上；

（3）、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的； （4）、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； （5）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的；

（6）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人； （7）、乙方在出租房屋進行違法活動的。 9、有下列情形之一，承租人有權解除本合同： （1）、甲方遲延交付出租房屋 個月以上；

（2）、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋；

五、合同爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

六、其他約定事項： 今約定乙方不得損壞甲方的家電、門窗、墻面等，否則照價賠償 租賃期間五通使用費及物管費由乙方承擔，租賃期滿后必須做好清潔工作，否則清潔人工費從押金中扣除。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，出租人、承租人雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽名： 承租人簽名： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 單

其他相關費用