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第一篇：房屋租賃合同,起訴狀

房屋租賃合同，起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告:王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×

被告:張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×

訴訟請求:

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計(jì)至2009年12月，共6個(gè)月)。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保*金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保*金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保*金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從2007年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付

租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

××市*法院

具狀人:

2009年6月25日

篇二:房屋租賃糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告: xx，男，23歲，漢族，*:371xxxxxx地址:xx路xx

號，電話:1562788xxxx

被告: xx，男，xx歲，漢族，省份*:3728xxxxx，地址:xx路

xx號 電話:15899xxxxx

訴訟請求:1:被告返還原告的房屋保*金1000元。

2:被告返還原告自2012年xx月31日始剩余3個(gè)月

20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由:xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次*收取原告6個(gè)月房租4200元和保*金1000元，共計(jì)5200元。(見*據(jù)1。2)

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告2012年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到2012年1月31日才同意見面，2012年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把(來自:xielw 寫 論文網(wǎng):房屋租賃合同，起訴狀)門反鎖將鑰匙帶走(見*據(jù)3)。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違

反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見*據(jù)1。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

*據(jù)和*據(jù)來源，*人姓名和住址:1。房屋租賃合同一份。2。房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3。錄音

此致 xx市xx區(qū)*法院

附:本訴狀副本1 份

起訴人: xx

2012 年5月 16 日

篇三:房屋租賃糾紛民事起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告:xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地:*西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號。

委托代理人:黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

被告:xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地:*西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號。

訴訟請求:

1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號門面房。

2、判令被告支付支付違約金2900元:

3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由:

2012年10月9日，原告將上海市xx路xx號門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金**2900元。支付方式:租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)*方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，*方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通

知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營安全。

原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求*法院支持原告的訴請。

此致

閘北區(qū)*法院

具狀人: 2016年1月 日

第二篇：土地租賃合同糾紛訴狀

原告?xx-x，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告?xx-x，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告?xx-x，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；

二、要求判令兩被告返還租用房屋；

三、要求判令兩被告支付房屋租金**156，000元；

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金**55，836元（按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)**12，000元（暫計(jì)至2017年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）**60，676.68元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)**2，290.86元（2017年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

2017年4月20日，被告因（飯店）店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松*區(qū)xx-x鎮(zhèn)xx-x北路xx-x號、xxy號和xxz號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告毛xx-x、葉xx-x.該房屋的租期為2017年4月20日至2012年5月31日止，其中，2017年4月20日至2017年5月31日為免租期。該房屋月租金為**36，000元（叁萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本*違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2017年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

*法院

具狀人：

年?????月????日

第三篇：土地租賃合同糾紛訴狀

原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；

二、要求判令兩被告返還租用房屋；

三、要求判令兩被告支付房屋租金**156,000元；

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金**55,836元（按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)**12,000元（暫計(jì)至2017年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）**60,676.68元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)**2,290.86元（2017年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

2017年4月20日，被告因（飯店）店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松*區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為2017年4月20日至2012年5月31日止，其中，2017年4月20日至2017年5月31日為免租期。該房屋月租金為**36,000元（叁萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

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