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第一篇：起訴狀房屋買賣合同糾紛

起訴狀

原告：×××，性別，漢族，×××年×××月×××日出生，住址：×××省×××市×××村委會(huì)×××路×××號(hào)，聯(lián)系方式×××：身份證號(hào)碼：×××。

被告：×××，性別，×××年×××月×××日出生，住址：×××省×××市×××路×××號(hào)，聯(lián)系方式×××：經(jīng)常居住地：×××省×××市×××路×××號(hào)，身份證號(hào)碼：×××。

第三人：×××房產(chǎn)代理有限公司×××分公司。 法定代表人： ×××，住址：×××市×××中心×××樓×××座，聯(lián)系方式：×××。

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣×××元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

×××年×××月×××日原被告在×××房產(chǎn)代理有限公司×××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于×××市×××小區(qū)×××棟×××層×××號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為×××平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起×××個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方×××個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之×××，向買方支付違約金，逾期滿×××日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣×××元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于×××年×××月×××日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行?！痢痢聊辍痢痢猎隆痢痢寥赵嫦虮桓嬷鲝埥獬贤?，并要求被告雙倍返還定定金人民幣×××元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣×××元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

×××人民法院

具狀人：×××

×××年×月×日

第二篇：手車買賣合同糾紛起訴狀

民事起訴狀

原告：孫X，男，漢族，住址：沈陽市大東區(qū)XXX號(hào)，身份證號(hào)：ＸＸＸＸＸＸＸ，聯(lián)系電話：ＸＸＸＸＸＸＸ。

被告：楊Ｘ，男，漢族，住址：沈陽市ＸＸＸＸ，身份證號(hào)：ＸＸＸＸＸＸ，聯(lián)系電話：ＸＸＸＸＸＸ。

第三人：白ＸＸ，女，漢族，住址：沈陽市沈北新區(qū)ＸＸＸＸＸ，身份證號(hào)：ＸＸＸＸＸＸＸ，聯(lián)系電話：ＸＸＸＸＸＸ。

訴訟請(qǐng)求

一、請(qǐng)求法院判令被告及第三人履行合同義務(wù)辦理車輛過戶手續(xù)。

二、本案訴訟費(fèi)由被告全額承擔(dān)；

事實(shí)與理由

2015年10月18日原告與被告簽訂機(jī)動(dòng)車交易協(xié)議書，約定原告將所有的一輛車型為五菱LZW6371，車牌號(hào)為遼AD1L21 車輛出賣給被告，約定購車款為3000元，于合同簽訂之日完成交付。合同約定被告（合同中買方），必須辦理過戶手續(xù)。原告多次催促過被告一起去辦理車輛過戶手續(xù)，但被告一直拖延。 被告在同年10月24日，以4000元的價(jià)款將案涉車輛再次出賣給第三人白秋紅。原告幾經(jīng)周折了解該車輛多次轉(zhuǎn)手買賣，但到現(xiàn)截止目前該車輛一直未過戶，給原告帶來諸多風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)原告請(qǐng)人民法院保護(hù)原告合法權(quán)益，判令被告及第三人立刻配合辦理車輛過戶手續(xù)。

此致

沈陽市沈北新區(qū)人民法院

具狀人：

月日

年

第三篇：房屋買賣合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀(魯宏律師)

原告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：xxx，電話：xx，住址：xx 。

被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：xxx，電話：xx，住址：xx。

第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx住所地：xx。

訴訟請(qǐng)求：

1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；

3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

天津市xx區(qū)人民法院

具狀人：

2013 年月日

第四篇：合同法二手車買賣案例

甲方(賣車方)：身份證號(hào)：

乙方(買車方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同：

一、甲方將號(hào)：，車架號(hào)：牌車，車牌照為：，使用性質(zhì)：賣給乙方。協(xié)定價(jià)格為人民幣(大寫)乙方一次性將全款付清給甲方。

二、甲方保證：該車輛手續(xù)齊全，在此之前該車輛是甲方的獨(dú)有財(cái)產(chǎn)，該車沒有任何抵押、違章違法記錄，享有該車輛的所有權(quán)和處置權(quán)。所出示及提供的該車輛的一切證件、證明及相關(guān)信息必須真實(shí)有效合法，否則乙方有權(quán)向甲方所要購買該車輛的全額款數(shù)，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、甲乙雙方協(xié)定在年月日之前該車輛的一切費(fèi)用、手續(xù)和其它的經(jīng)濟(jì)糾紛及肇事等相關(guān)責(zé)任，都由甲方負(fù)責(zé)，以后車輛的一切費(fèi)用、手續(xù)和其它的經(jīng)濟(jì)糾紛及肇事都由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲方負(fù)責(zé)提供過戶、轉(zhuǎn)籍所需的一切相關(guān)證件、憑證、資料的原件交由乙方，方為過戶手續(xù)辦理方。過戶手續(xù)費(fèi)用由方單方承擔(dān)。

五、以上協(xié)定經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致、無任何疑議，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如有任何一方違約，違約方負(fù)責(zé)賠償另一方該車輛價(jià)格50%的違約金。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

第五篇：合同法二手車買賣案例

買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

第一條甲方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：

車主名稱：_________;號(hào)牌號(hào)碼：_________;廠牌型號(hào)：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________;車架號(hào)：_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：非營運(yùn)。

第二條車款及交驗(yàn)車

1.車款為(不含稅費(fèi))_________元;大寫：_________。

乙方應(yīng)于_________年_________月_________日同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無誤之日起___________日內(nèi)向甲方支付車款的_________元，剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3、乙方應(yīng)按照約定與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4、甲方收取車款后，應(yīng)開具相關(guān)的收款憑證。

5、由于該車輛以較低的價(jià)位賣給乙方，該車自__年3月到現(xiàn)在的所有交通違章由乙方自己處理。

6、由于該車輛乙方需要保留車號(hào)，該車輛暫不過戶，如需過戶賣方應(yīng)該積極配合并提供相關(guān)的手續(xù)。該車輛自交付給乙方即日，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，交付后因該車所發(fā)生的一切法律后果(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自己承擔(dān))。

7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款，其建筑材料價(jià)格不得高于同行業(yè)價(jià)格。

8、因該車輛所發(fā)生的一切過戶費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫爾勒分會(huì)仲裁;

第五條其他

1._________。

2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機(jī)關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方：__________________

身份證號(hào)：______________________

電話：__________________________

賣方：__________________

身份證號(hào)：______________________

電話：__________________________

__________年________月________

簽訂地點(diǎn)：______________________

第六篇：二手車買賣合同與注意事項(xiàng)

二手車買賣合同與注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：

賣方：

住所：

法定代表人：

(如為自然人)身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

買方：

住所：

法定代表人：

(如為自然人)身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1、車主名稱;車牌號(hào)碼;廠牌型號(hào)。

2、車輛狀況說明見附件一。

3、車輛相關(guān)憑證見附件二。

第二條 車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間方式

1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)

本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：元(小寫：元)。

過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：元(小寫：元)。

2、支付時(shí)間、方式

待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)

過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給方，該方為過戶手續(xù)辦理方。

賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個(gè)工作日內(nèi)在(地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證。

在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第五條 違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的%向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額%向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條 合同的生效

本合同一式份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

在購買二手車時(shí)都需要注意什么

一、核對(duì)車輛證照

在買車的時(shí)候，注意檢查該車證件是否齊全、是否有欠費(fèi)或違章行為，假如證照不全或有一些不良記錄，買車后在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)則會(huì)煩惱多多。這方面有很多前車之鑒，值得消費(fèi)者借鑒。

1.賣主的身份證。通過檢查賣主的身份證可以判定賣主是否對(duì)所賣機(jī)動(dòng)車擁有使用權(quán)和支配權(quán)。

2.機(jī)動(dòng)車行駛證。這是機(jī)動(dòng)車取得合法行駛權(quán)利的憑證。車輛的登記證明。每一輛在路上行駛的車都會(huì)在當(dāng)?shù)剀嚬芩M(jìn)行登記注冊(cè)，必要的時(shí)候可以致電車管所進(jìn)行核實(shí)。

3.機(jī)動(dòng)車來歷證明。也就是原始的購車發(fā)票，如果原來已經(jīng)是二手車，則要看是否有二手車的購車發(fā)票，以防買到不正當(dāng)來歷的車輛。

4.機(jī)動(dòng)車牌號(hào)。主要看看有無涂抹更改的痕跡，應(yīng)做到與行駛證上登記的號(hào)牌一致才行。車架號(hào)，也應(yīng)該與行駛證上登記的號(hào)碼保持一致，車架號(hào)通常被刻在車輛的儀表板上; 保險(xiǎn)單，只有上了保險(xiǎn)的車才有可能在車輛發(fā)生交通事故的時(shí)候?qū)④囍鞯膿p失降到最低。

另外，如果是帶有營運(yùn)性質(zhì)的車輛，還要檢查是否有道路運(yùn)輸證。

最后，還需要注意的是一些費(fèi)稅的繳費(fèi)證明，包括養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)證明、購置稅和車船使用稅完稅證明，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、大架號(hào)有無修改痕跡、是否和行使證一致，其他證件是否和車輛相符。

二、查看車況

一輛二手車殘值就是車輛的剩余價(jià)值即根據(jù)車輛的年齡、保養(yǎng)程度、性能進(jìn)行綜合打分后，以了解車輛真實(shí)狀況。你可以從以下幾點(diǎn)著手：

1.查找事故痕跡與隱患

掀開車內(nèi)地毯，查找下面車身是否藏有硬傷。仔細(xì)觀察車門，看是否重新油漆過。任何新的油漆都說明掩蓋了不想讓人知道的缺陷。查看全車線條是否流暢：因?yàn)槠囈坏┌l(fā)生擦掛或碰撞，車身線條是最不易修復(fù)勻稱的。車輛外觀各個(gè)部件間隙是否一致。檢查漆面的光潔度是否均勻。車身各部位密封膠是否完整。原車焊接點(diǎn)是否完整。

2.識(shí)別汽車的真實(shí)年齡

看一眼踏板上的橡膠蒙面，這里最能透露出車輛的實(shí)際年齡，一個(gè)橡膠蒙面的使用壽命大約在3萬公里左右。經(jīng)常有人擔(dān)心原車主會(huì)在里程表上作偽，也有辦法查驗(yàn)，可查看該車最近的.維修發(fā)票或者維修保養(yǎng)手冊(cè)，那上面應(yīng)注明車輛的行駛里程。

3.仔細(xì)查看輪胎磨損程度

尤其是前輪。假如花紋扁平，邊緣已全無棱角，說明原車主駕車的習(xí)慣粗野。這樣不僅輪胎本身狀況不佳，更透露出全車的整體狀況會(huì)很成問題。