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第一篇：商鋪租賃合同范本

甲方:

乙方:

甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂位于大石城首層第v號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金、管理費、水電費等等。

三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。

四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計___元。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責(zé)任。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方:

法定代表人:法定代表人:

或委托代理人:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:

______年____月____日_________年____月____日

第二篇：關(guān)于商鋪租賃合同范本

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號碼：

乙方：（受讓方）

身份證號碼：

丙方：（商鋪出租方）

身份證號碼：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號碼：

乙方：（受讓方）

身份證號碼：

丙方：（商鋪出租方）

身份證號碼：

第三篇：商鋪租賃合同范本

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120O;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日