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第一篇：青島星級(jí)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)創(chuàng)建辦法

青島市2018年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建辦法

第一章

總則

第一條

為扎實(shí)做好青島市星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建工作，規(guī)范創(chuàng)建行為，逐步建立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)管理長(zhǎng)效評(píng)價(jià)機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范管理，引導(dǎo)行業(yè)健康快速發(fā)展，提升行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，切實(shí)維護(hù)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，特制定本辦法。

第二條

本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是指有固定場(chǎng)地和相應(yīng)設(shè)施，有若干入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，集中、公開交易各類農(nóng)副產(chǎn)品和食品零售交易的商品市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）。

第三條

本辦法適用范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、高新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)。

即墨區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。

第四條

青島市星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建設(shè)定為：三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)三個(gè)等級(jí)。最終評(píng)定星級(jí)市場(chǎng)數(shù)量不少于40個(gè)。

第五條

市工商局是青島市星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建的主管部門，負(fù)責(zé)星級(jí)市場(chǎng)評(píng)定工作并對(duì)星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建工作給予業(yè)務(wù)上的監(jiān)督、指導(dǎo)和政策支持。

第六條

星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建遵循“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則。星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建辦法、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定程序和評(píng)定結(jié)果向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

- 1 數(shù)據(jù)庫(kù)；負(fù)責(zé)向星級(jí)市場(chǎng)發(fā)放《星級(jí)評(píng)定證書》和牌匾，建立并維護(hù)參評(píng)市場(chǎng)的星級(jí)檔案。

第三章

參評(píng)條件和評(píng)審程序

第十一條

參評(píng)條件

1.市場(chǎng)開辦單位具備法人資格，取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2.符合區(qū)域規(guī)劃要求，申報(bào)前取得公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證明，并正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.依法擁有3年以上有效期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；

4.鼓勵(lì)連續(xù)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)升級(jí)改造。升級(jí)改造市場(chǎng)于5月31日前竣工開業(yè)，并于5月31日前提報(bào)參評(píng)申請(qǐng)的可參與評(píng)定。

5.市場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積800平方米以上（市場(chǎng)內(nèi)有超市的，如超市面積超過(guò)200平方米，則該超市面積整體不計(jì)入市場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積）；市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)攤位總數(shù)（含營(yíng)業(yè)房）50個(gè)以上，攤位面積每個(gè)不小于6平方米。

市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積小于1500平方米的評(píng)定星級(jí)原則上不高于三星級(jí)。

第十二條

評(píng)審程序

- 3 7.記錄和反映市場(chǎng)現(xiàn)狀的照片、圖片或視頻資料； 8.近2年獲得市級(jí)及以上榮譽(yù)表彰證明； 9.其它相關(guān)材料。 第十四條

創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)

以《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)設(shè)置與管理規(guī)范》、《活禽經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)高致病性禽流感防控管理辦法》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定》等為依據(jù)，制定《青島市2018年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》，基礎(chǔ)分為220分，加分項(xiàng)60分、減分項(xiàng)40分。已經(jīng)被評(píng)定為三星、四星、五星級(jí)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，連續(xù)參加星級(jí)創(chuàng)建的，在標(biāo)準(zhǔn)扣分的基礎(chǔ)上按照1:1.2、1:1.

4、1:1.6的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（如：按照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)扣1分的，則三星級(jí)市場(chǎng)按照1.2分扣分，四星級(jí)市場(chǎng)按照1.4分扣分，五星級(jí)市場(chǎng)按照1.6分扣分），以此促使星級(jí)市場(chǎng)加強(qiáng)管理。

三星級(jí)市場(chǎng)年度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)得分不得低于180分；四星級(jí)市場(chǎng)年度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)得分不得低于200分；五星級(jí)市場(chǎng)年度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)得分不得低于230分。依據(jù)年度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)得分由高到低確定參評(píng)市場(chǎng)排名。

第十五條

星級(jí)評(píng)定方法和有效期限

星級(jí)評(píng)定以《青島市星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建辦法》和《青島市2018年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，采用文件材料評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)和專家委員會(huì)審定相結(jié)合的方式綜合評(píng)定。

星級(jí)市場(chǎng)評(píng)定當(dāng)年有效。

- 5 3.市星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建工作辦公室按照年度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)得分和專家評(píng)審會(huì)評(píng)審得分7：3的比重計(jì)算市場(chǎng)年度綜合得分。參考市場(chǎng)滿意度調(diào)查結(jié)果，確定參評(píng)市場(chǎng)最終排名，由市星級(jí)市場(chǎng)評(píng)審專家委員會(huì)審定候選市場(chǎng)名單。

4.候選市場(chǎng)名單公示。星級(jí)市場(chǎng)候選名單通過(guò)媒體向社會(huì)公示，公示期5天，接受社會(huì)監(jiān)督。

5.確定星級(jí)市場(chǎng)名單。市工商局根據(jù)評(píng)審專家委員會(huì)審定情況和候選名單公示情況，確定最終評(píng)定結(jié)果。

第十九條

市場(chǎng)發(fā)生下列情況之一的，取消當(dāng)年度星級(jí)市場(chǎng)參評(píng)資格：

1.發(fā)生食品安全責(zé)任事故的；

2.發(fā)生火災(zāi)、爆炸、燃爆等安全生產(chǎn)責(zé)任事故的； 3.制售假冒偽劣商品等違法違規(guī)行為，被有關(guān)部門查處并造成惡劣影響的；

4.對(duì)監(jiān)管部門的整改要求未按期限整改落實(shí)的； 5.被市、區(qū)財(cái)政部門列入負(fù)面清單的；

6.其他違反誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，被群眾投訴且被查實(shí)，造成一定影響的。

第五章

動(dòng)態(tài)管理

- 7 第二十五條

星級(jí)市場(chǎng)發(fā)生下列問(wèn)題之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其星級(jí)市場(chǎng)稱號(hào)：

1.市場(chǎng)設(shè)施陳舊破損，交易秩序混亂，衛(wèi)生狀況差，市場(chǎng)開辦單位管理不到位；

2.被責(zé)令限期整改，但在整改期限內(nèi)拒不改正的； 3.市場(chǎng)因違法經(jīng)營(yíng)被媒體曝光造成惡劣影響或被上級(jí)部門檢查發(fā)現(xiàn)突出問(wèn)題的；

4.在文明城市、衛(wèi)生城市等創(chuàng)建過(guò)程中，經(jīng)省、市責(zé)任部門考核檢查，存在嚴(yán)重問(wèn)題的；

5.市場(chǎng)發(fā)生重大安全事故或惡性刑事案件的； 6.發(fā)生其他嚴(yán)重問(wèn)題影響市場(chǎng)秩序的。

第二十六條

被降低星級(jí)市場(chǎng)稱號(hào)的，自被降星之日起一年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建；被撤銷星級(jí)市場(chǎng)稱號(hào)的，自被撤銷之日起二年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建。

第二十七條

星級(jí)市場(chǎng)被降級(jí)、撤銷星級(jí)的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)直接或委托所在地的市場(chǎng)監(jiān)管部門調(diào)換或收回星級(jí)市場(chǎng)牌匾。

第六章

獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

第二十八條

對(duì)獲得星級(jí)認(rèn)定的市場(chǎng)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按照1:1的比例給予綜合獎(jiǎng)補(bǔ)。其中：五星級(jí)市場(chǎng)給予綜合獎(jiǎng)補(bǔ)資金

- 9 第三十一條

專家委員會(huì)、評(píng)審小組和第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)必須公平、公正的對(duì)參評(píng)市場(chǎng)的創(chuàng)建工作做出正確考評(píng)測(cè)評(píng)，不得徇私舞弊、弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)測(cè)評(píng)資格，追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第三十二條

星級(jí)市場(chǎng)要嚴(yán)格按照本辦法和《青島市2018年星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定》等要求，加強(qiáng)市場(chǎng)規(guī)范化管理。

第八章

附則

第三十三條

本辦法適用于青島市星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建，由青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條

本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，適應(yīng)于青島市2018年星級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)建。

第二篇：阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)

阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

房屋租賃合同書

出租資產(chǎn)名稱：出租單位名稱: 承租單位名稱: 合同簽訂日期：

1

阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

房屋租賃合同

合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 安徽省阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資有限公司 地址： 郵編： 電話： 傳真： 承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 地址： 郵編： 電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

租賃房屋及其附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途及現(xiàn)狀 1.租賃房屋坐落于阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建筑面積 約 15500 平方米， 鋼混 結(jié)構(gòu)，該租賃房屋用途為 商業(yè) ，乙方必須按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方，乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對(duì)租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地踏勘，同意按現(xiàn)狀接收房屋。

第二條 租賃期限

租賃期限共 15 年，甲方自 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。甲方向乙方提供免租金裝潢期 天（ 年

月 日至 年 月 日）。每12個(gè)月為一個(gè)租賃（本合同中“年”除日期外均指租賃）。

第三條 租金、租金的支付及相關(guān)政策

1.出租房屋首年租金人民幣 元（大寫： 元），租金每五年遞增 5% 。

2.首年租金于合同簽訂后 7 日內(nèi)支付全年租金，其以后每年租金于每個(gè)租賃第 1 個(gè)月內(nèi)支付全年租金，租金全部交入甲方指定賬戶（開戶行： 徽商銀行阜陽(yáng)阜合產(chǎn)業(yè)園支行 ，單位： 安徽省阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資有限公司 ，賬號(hào)： 2081301021000007119 ）?？畹郊追劫~戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。

3.租金的優(yōu)惠減免政策： 前3年免租，第

4、第5年租金減半。采取先交后返方式，乙方通過(guò)甲方考核后，返還相應(yīng)租金。

第四條 履約保證金

乙方首次租賃時(shí)，須在中標(biāo)公示期結(jié)束后三日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，人民幣 200萬(wàn) 元（大寫： 貳佰萬(wàn) 元）。本合同終止且無(wú)乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。

第五條 租賃房屋交付和收回

1.甲方于合同簽訂生效后 / 日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起 10 日內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，甲方有權(quán)自

行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)房屋的裝修裝飾無(wú)償歸甲方所有。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

第六條 租賃期間費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。 2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。房屋及對(duì)應(yīng)室外區(qū)域一切物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等由乙方承擔(dān)，委托人可協(xié)調(diào)相關(guān)部門。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全適用狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，其他由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍的，乙方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方阻攔甲方維修的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由乙方負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方須對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外精裝修，總體裝修費(fèi)用不得低于人民幣 1000 萬(wàn)元，以審計(jì)決算為準(zhǔn)；裝修方案應(yīng)于中標(biāo)之日起一個(gè)月內(nèi)完成，并經(jīng)甲方同意后方可施工，2018年底前完成裝修并正式對(duì)外運(yùn)營(yíng)。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以甲方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于乙方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因乙方原因造成毀損滅失或發(fā)生

故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)租及出租經(jīng)營(yíng)要求

1.租賃期內(nèi)，乙方與招商經(jīng)營(yíng)戶簽訂的租賃合同，需報(bào)甲方備案。乙方合同期內(nèi)不得擅自撤資或整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并立即收回房屋，乙方對(duì)房屋的裝修裝飾歸甲方所有且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。同時(shí)，乙方與招商經(jīng)營(yíng)戶簽訂的租賃合同自行終止，相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

2.房屋的出租經(jīng)營(yíng)要求： 禁止經(jīng)營(yíng)黃沙、水泥、洗浴、汽配維修、機(jī)械加工、廢舊物資回收、危險(xiǎn)化工類以及產(chǎn)生煙塵、噪音、刺激性氣體等污染、擾民的業(yè)態(tài)。

3.一層范圍內(nèi)需獨(dú)立出不少于4000㎡的區(qū)域用于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位式經(jīng)營(yíng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)域設(shè)計(jì)裝修須符合阜陽(yáng)市《阜城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)與管理規(guī)范》有關(guān)要求，整體運(yùn)營(yíng)管理須符合阜陽(yáng)市文明城市創(chuàng)建相關(guān)要求；正式營(yíng)業(yè)后，甲方按照上述要求定期進(jìn)行檢查，不符合要求的，乙方應(yīng)予以整改。

第九條 子公司注冊(cè)

1.乙方須在中標(biāo)后 1 個(gè)月內(nèi)注冊(cè)成立子公司，注冊(cè)地點(diǎn)在阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注冊(cè)資金在2000萬(wàn)以上，后續(xù)有關(guān)活動(dòng)以子公司名義開展，乙方及其子公司共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。

第十條 合同解除

（一）有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

3.因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第

1、2項(xiàng)解除合同，對(duì)該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償由乙方享有。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同： 1.未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后20日內(nèi)仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身安全的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋： 1.未按約定期限支付租金達(dá)10日的； 2.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?

3.擅自裝修、裝飾、拆改變動(dòng)房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；

4.乙方所招商經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不符合第八條第2款關(guān)于經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的； 5.利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的； 6.逾期20日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的；

因上述情形解除租賃合同，乙方在租賃房屋內(nèi)添臵的裝修裝飾資產(chǎn)無(wú)償歸屬甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同立即終止。

第十一條 合同期滿

合同到期前，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)先交納該房屋下一輪招租評(píng)估低價(jià)三個(gè)月租金之和的房屋騰空保證金，并向甲方遞交競(jìng)租承諾函，方可在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未能中標(biāo)，應(yīng)及時(shí)清場(chǎng)搬離，歸還甲方房屋；乙方如不按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收該房屋騰空保證金。

第十二條 違約責(zé)任

1.租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每遲付一天，應(yīng)

按 1000元/天 向甲方支付違約金。

2.乙方有本合同第十條第三款第

2、

3、

4、5項(xiàng)約定情形之一的，除甲方有權(quán)解除合同外，須向甲方支付當(dāng)年1個(gè)月租金作為違約金；若對(duì)方遭受的損失數(shù)額超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償該超過(guò)部分。

3.乙方在第三條第3款租金優(yōu)惠減免期間未通過(guò)甲方考核的，須進(jìn)行整改，甲方在乙方完成整改前，可暫不執(zhí)行租金優(yōu)惠政策。

5.乙方未按照第七條第2款約定按時(shí)完成裝修并對(duì)外營(yíng)業(yè)的，每逾期一天，須按照 1萬(wàn)元/天 向甲方支付違約金（不可抗力因素除外）。

6.乙方有本合同第十條第三款第6項(xiàng)約定情形的，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交齊所有的費(fèi)用、滯納金、罰款等款項(xiàng)，否則，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

7.租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面申請(qǐng)，乙方的裝修裝飾、改造的資產(chǎn)應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方同意后，乙方應(yīng)向甲方支付 當(dāng)年一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

8.乙方未在第五條第2款約定期限內(nèi)返還承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，除應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外，每逾期一天，乙方應(yīng)按 1000元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。

9.乙方未按照第八條第3款有關(guān)要求通過(guò)甲方考核的，無(wú)特殊原因須在3日內(nèi)完成整改。逾期未完成整改，造成較壞影響的，乙方需向甲方支付違約金；逾期未完成整改，造成惡劣影響的，甲方有權(quán)終止合同。

10.本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不能解決的，

按下列第 2 種方式解決：

1.提交 阜陽(yáng) 仲裁委員會(huì)仲裁； 2.依法向甲方所在地人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng)

1.租賃期內(nèi)，乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)以不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全為準(zhǔn)，裝修施工前，乙方必須向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。

2.租賃期內(nèi)及乙方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致甲方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效 。 5.本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，均具有合同法律效力。 甲方(簽章) ： 乙方(簽章)： 法定代表人： 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 附件：1.乙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證復(fù)印件；

2.本次拍租會(huì)《 競(jìng)租須知》、《出租要求》。

第三篇：菜市場(chǎng)攤位租賃合同范本

乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營(yíng)品類：

一：租賃場(chǎng)地的位置及用途

1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

2、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為：

二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。

3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)徹底，無(wú)經(jīng)營(yíng)用具和貨物堆放、日間無(wú)攤位經(jīng)營(yíng)。如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。

2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車道和綠地?cái)[放物品。

5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?/p>

7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。

8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。

9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租

在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、協(xié)議的變更與解除

1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。

(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的

(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;

(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

八、爭(zhēng)議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：第四條解除協(xié)議

乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

第五篇：農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)新建方案

翻江鎮(zhèn)翻江農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)新建方案

為加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，完善我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入；促進(jìn)鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品流通，加快商貿(mào)物資流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步改善及提升農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境。依照《**市人民政府關(guān)于加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)管理的意見(jiàn)》及響應(yīng)**市第六屆人民代表大會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)的政府工作報(bào)告八件實(shí)事中新建改造十個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的要求；經(jīng)翻江鎮(zhèn)黨委、政府研究，決定在翻江鎮(zhèn)中心地域新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

一、翻江鎮(zhèn)基本情況

翻江鎮(zhèn)位于**省**市西北部，距市城區(qū)45公里，地處褒忠山西麓，東臨月山鎮(zhèn)，南接壺**?？偯娣e133.39平方公里，下轄47個(gè)行政村，2個(gè)居委會(huì)，451個(gè)村居民小組。2006年年末總?cè)丝?2880人，耕地面積30199.14畝，其中水田面積25783畝；糧食總產(chǎn)量25萬(wàn)噸。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，糧食主產(chǎn)水稻、豆類；近年來(lái)翻江鎮(zhèn)黨委、政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

二、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的重要性與必要性

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心，臨近S311省道及X045縣道旁，交通十分便利。為了培養(yǎng)和提升我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)流通及村（居）民購(gòu)物環(huán)境和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理水平，規(guī)范市場(chǎng)秩序，繁榮鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，確保農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)供應(yīng)和人民群眾的消費(fèi)安全。且基于本鎮(zhèn)中心兩居委會(huì)均無(wú)一個(gè)較好且具規(guī)模的農(nóng)村商貿(mào)市場(chǎng)及群眾對(duì)日益高漲的消費(fèi)須求，為進(jìn)一步加快我鎮(zhèn)農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通及商貿(mào)的發(fā)展，并為農(nóng)村居民提供一個(gè)良好的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)及消費(fèi)購(gòu)物環(huán)境，結(jié)合本鎮(zhèn)當(dāng)前的小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，決定引入社會(huì)資源建設(shè)一個(gè)規(guī)模適當(dāng)、結(jié)構(gòu)合理、功能齊備、管理規(guī)范，融經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)于一體的新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)顯得非常必要。

三、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的主要內(nèi)容

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的新建規(guī)模用地約為9.5畝，約合6300平方米。包括新建市場(chǎng)商住樓一棟，面積為1500平方米，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品交易樓一棟，面積約為4800平米，市場(chǎng)容積2000人；其中行市劃分為：

1、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)；

2、牲畜及禽類交易市場(chǎng)；

3、生產(chǎn)資料市場(chǎng)；

4、家用農(nóng)機(jī)電市場(chǎng)；

5、便民生活超市賣場(chǎng)。

四、項(xiàng)目預(yù)算情況及資金籌措

（一） 翻江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建預(yù)算

1、土地的征收：9.5畝×35000=322500元

2、市場(chǎng)建設(shè)手續(xù)的報(bào)批辦理：9.5畝×80000=760000元

3、市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：約150000元

4、市場(chǎng)建筑建設(shè)：約8500000元

5、市場(chǎng)附屬設(shè)施建設(shè)：約300000元

（二）市場(chǎng)資金的籌措及解決

新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合計(jì)須投入資金約10032500元，市場(chǎng)商住樓銷售資金約5600000元，引入社會(huì)投資約2000000元，申請(qǐng)上級(jí)部門支持解決1200000元。

五、新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

（一）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：在該市場(chǎng)鋪面及攤位的全部正常出租的情況下，可安排就業(yè)人員1000人以上，年銷售農(nóng)產(chǎn)品總額3000萬(wàn)元以上，每年能為本鎮(zhèn)新增財(cái)稅6萬(wàn)元以上，保守預(yù)計(jì)20年即可收回成本。

（二）社會(huì)效益：該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，建設(shè)周期短，經(jīng)濟(jì)效益好。依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查資料的匯總分析，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建成還能帶動(dòng)運(yùn)輸、金融、餐飲等行業(yè)的同步發(fā)展，項(xiàng)目建成后可新增1500名以上農(nóng)民進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，既能使部分農(nóng)民和下崗職工基本生活得到保障，較大地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)匕傩盏膭?chuàng)業(yè)激情，從而維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定，同時(shí)方便了本鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)生活所需。并且通過(guò)市場(chǎng)的建設(shè)能徹底改變本**來(lái)有"市"而無(wú)"場(chǎng)"的商業(yè)環(huán)境，為翻江鎮(zhèn)增添了新的發(fā)展活力。同時(shí)翻江鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)所在地既是翻江鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動(dòng)人口較多，所以本鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)不僅極大地促進(jìn)了本鎮(zhèn)商品流通，規(guī)范了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，改善了環(huán)境衛(wèi)生，道路交通，增強(qiáng)了人們經(jīng)商創(chuàng)業(yè)意識(shí)，提高了農(nóng)民的物質(zhì)文化生活水平，還能促進(jìn)了市場(chǎng)及周邊村鎮(zhèn)近3萬(wàn)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及商品消費(fèi)需求。

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)流通質(zhì)量安全管理制度

翻江鎮(zhèn)人民政府對(duì)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)食品流通質(zhì)量安全管理特制訂以下管理制度

一、食品進(jìn)貨檢查驗(yàn)收及記錄制度

（一）為了加強(qiáng)對(duì)流通環(huán)節(jié)食品質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴(yán)把食品上市質(zhì)量關(guān)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合實(shí)際情況，制定本制度。

（二） 加強(qiáng)對(duì)食品進(jìn)貨、入庫(kù)、保管、上柜銷售等環(huán)節(jié)的全程管理，嚴(yán)格審驗(yàn)經(jīng)銷食品的質(zhì)量及相關(guān)身份證明，確保所經(jīng)銷的食品質(zhì)量安全、可靠中。

（三）對(duì)采購(gòu)的食品按照法律、法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)履行檢查義務(wù)，檢查食品質(zhì)量和標(biāo)簽，查驗(yàn)供貨者的許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品合格的證明文件，銷售進(jìn)口食品的，同時(shí)查驗(yàn)進(jìn)口食品的合法證明，做好記錄、保管和備查工作，批發(fā)經(jīng)營(yíng)部和連鎖超市要運(yùn)用信息化手段并積極運(yùn)用信息化手段進(jìn)行管理，提高工作效率。

交易費(fèi)用，并隨時(shí)給農(nóng)民提供避暑、防曬、防雨措施和開水供應(yīng)實(shí)

行24小時(shí)市場(chǎng)值班業(yè)務(wù)咨詢，及市場(chǎng)買賣糾紛及時(shí)調(diào)解、公平交易，確保自產(chǎn)自銷農(nóng)戶放心交易。

六、聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的客商、當(dāng)?shù)胤N植戶進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)知識(shí)的培訓(xùn)，學(xué)習(xí)。科學(xué)有效的引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)致富。

翻江鎮(zhèn)人民政府

2012年4月25日

翻江鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)自銷優(yōu)惠措施

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)積極響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)農(nóng)民自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品減免相關(guān)交易費(fèi)用，以提高農(nóng)民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展思想觀念，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，切實(shí)把好處讓利于民眾，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展，特制定如下措施：

一、進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深化市場(chǎng)潛力，為客商和農(nóng)戶提供一個(gè)管理規(guī)范、秩序良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、交易活躍的"定點(diǎn)市場(chǎng)、平安市場(chǎng)、和放心市場(chǎng)"。

二、認(rèn)真做好市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作，準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)信息和市場(chǎng)供應(yīng)情況，及時(shí)調(diào)節(jié)本地農(nóng)產(chǎn)品大批量上市而導(dǎo)致價(jià)格太低，農(nóng)民低收的問(wèn)題，積極向主管部門反映調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的生長(zhǎng)期，讓農(nóng)產(chǎn)品按時(shí)節(jié)有序上市，讓老百姓種植一年，豐收一年。

三、市場(chǎng)管理上，響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策，減免農(nóng)民進(jìn)場(chǎng)交易費(fèi)，及市場(chǎng)攤占用費(fèi)、停車費(fèi)，對(duì)自產(chǎn)自銷農(nóng)民適當(dāng)收取衛(wèi)生費(fèi)。讓老百姓受益，讓當(dāng)?shù)刈援a(chǎn)自銷的菜農(nóng)得到實(shí)惠。

四、在市場(chǎng)不斷的擴(kuò)大和潛力深化的同時(shí)，給農(nóng)民提供較好的就地就業(yè)的工作崗位，從精菜加工、包裝、運(yùn)輸、裝卸、場(chǎng)內(nèi)拉運(yùn)、計(jì)量、衛(wèi)生到住宿、餐飲，讓農(nóng)民真正認(rèn)識(shí)到綠色市場(chǎng)發(fā)展的巨大潛力，極大的增強(qiáng)農(nóng)民參加農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的積極性。

五、市場(chǎng)努力給自產(chǎn)自銷農(nóng)戶，提供良好的交易環(huán)境，對(duì)當(dāng)日未交易的農(nóng)產(chǎn)品，根據(jù)農(nóng)戶意見(jiàn)，可隨時(shí)退市，再次進(jìn)市場(chǎng)時(shí)免收一切

第六篇：第六條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

甲方(蓋章)____________ 　　乙方(蓋章)____________

電話： 　　電話：

日期： ______年_____月____日 　　日期： _____年____ 月____日