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        手房屋租賃合同(大全)

        發(fā)布時(shí)間:2022-01-12 22:46:42

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        第一篇:最新房屋租賃合同范本

        甲方(房主)________乙方(承租人)_________

        聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

        身份證號(hào)碼:________暫住證號(hào):__________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。

        一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

        二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)

        四、房屋出租保證金

        1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě):_____元人民幣)

        2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

        3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

        五、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

        1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

        2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

        3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

        附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

        4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

        5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

        六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

        甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

        七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

        1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

        2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

        3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

        4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

        5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

        6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。

        第二篇:房屋合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

        出售方(甲方):___________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________

        身份證號(hào):___________身份證號(hào):___________

        電話:___________電話:___________

        根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處,坐東向西,為一間上下兩層。

        2、該房屋建筑面積為32.45O。

        第二條房屋權(quán)屬情況

        1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_(kāi)__________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:___________。

        2、該房屋抵押情況為:

        (1)該房屋未設(shè)定抵押;

        (2)該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:抵押登記日期為:___________年___________月___________日,他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為:___________。

        3、房屋租賃情況為:

        (1)甲方未將該房屋出租。

        (2)甲方已將該房屋出租,___________為該房屋承租人,甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        第三條房屋價(jià)款及付款方式

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整(¥___________)。

        2、甲、乙雙方同意,乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整(¥___________)支付給甲方。

        第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

        1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

        2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

        3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

        5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

        第五條房屋的交付

        甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù):

        1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接相關(guān)物品;

        2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

        3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

        4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。

        第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

        1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

        2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,依照新政策規(guī)定。

        3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

        乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶,甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶。

        第七條違約責(zé)任

        1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理;

        逾期超過(guò)15日,乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金,合同繼續(xù)履行。

        2、逾期付款責(zé)任

        乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:

        逾期超過(guò)15日,甲方有權(quán)解除合同,若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金。

        3、逾期過(guò)戶責(zé)任

        若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶的,則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。

        第八條其他

        本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

        出售方(甲方):購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

        聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

        地址:地址:

        _____年____月_____日

        第三篇:房屋合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

        甲方:(賣(mài)方)__________________

        身份證號(hào)碼:___________________________

        乙方:(買(mǎi)方)__________________

        身份證號(hào)碼:__________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:

        一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

        1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

        2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

        3、房屋面積:共計(jì)_______平方米。

        4、房產(chǎn)證號(hào):______________。

        二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。

        三、付款方式及期限

        本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);

        第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

        第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

        四、甲乙雙方責(zé)任

        1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

        2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

        五、雙方約定其他事項(xiàng)

        1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

        2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

        3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:__________________

        身份證:___________________________

        乙方:__________________

        身份證:___________________________

        _______年_____月______日

        第四篇:門(mén)面房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

        出租方:(甲方)

        姓名:()區(qū)()號(hào)()號(hào)店面業(yè)主聯(lián)系方式:

        承租方(乙方)

        姓名:證件號(hào)碼:

        聯(lián)系地址:電話:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面事宜,特訂立本合同,甲乙雙方具有完全民事行為能力,雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義,一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

        第一條租賃內(nèi)容

        1、甲方將位于店面租賃給乙方使用,甲方對(duì)所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。

        2、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米,甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        3、甲方為乙方提供的店面,內(nèi)有供配電、自來(lái)水、電線等設(shè)備,上述的設(shè)備運(yùn)行及維修費(fèi)用不包含在租金內(nèi),需乙方自行承擔(dān)。

        第二條租賃期限及續(xù)租

        1、雙方商定,該店面租賃期為年,即年月日止。

        2、租賃期間屆滿時(shí),如不再續(xù)租,提前一個(gè)月申明,乙方需將租賃物如期歸還。

        3、租賃期間屆滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月提出申請(qǐng),并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。

        第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

        1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每年需向甲方繳租金為人民幣元,交款方式為一年一交,租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。

        2、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),不包括租金在內(nèi)。

        (1)水表號(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數(shù):噸。

        (2)電表號(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數(shù)度。

        3、合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下,乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。

        4、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人。

        第四條合同生效,糾紛解決

        1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,留有指紋后立即生效,即具有法律效力,任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

        2、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第五條其它

        隨本合同的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件)

        甲、乙雙方簽名,留有指紋,本合同生效。

        甲方:日期:年月日

        乙方:日期:年月日

        第五篇:門(mén)面房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

        甲方:(出租方)身份證:

        乙方:(承租方)身份證:

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū):

        一.租賃房屋情況,店面房座落地點(diǎn)______________,建筑面積________平方米。

        二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

        三、租金每年為_(kāi)_______元,大寫(xiě):。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的%的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。

        四、保證金

        (1)乙方必須在本合同簽署當(dāng)日,向甲方交付保證金為_(kāi)_______元,大寫(xiě):。

        (2)合同期滿,乙方遵守合同之規(guī)定,交清租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用并遷出時(shí),甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將保證金無(wú)息如數(shù)退還乙方。

        五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納

        (1)物業(yè)服務(wù)費(fèi):乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

        (2)水電費(fèi):由乙方自行繳納。

        (3)維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        (4)使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)其他費(fèi)用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用)

        (5)社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

        五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

        六、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

        七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更

        (1)在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

        (2)在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

        八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

        九、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

        十、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向

        甲方提出任何要求。

        十一、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金。

        十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同自簽字之日起生效。

        十四、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(出租方):乙方(承租方):

        合同簽定日期年月日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/90863.html

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