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第一篇：停車場管理員崗位職責

停車場管理員崗位職責

1.0當班期間保持良好的崗位形象和注意自身的言行舉止及儀容儀表，文明執(zhí)勤，禮貌待人，按公司規(guī)章制定嚴格落實每天的工作任務(wù)。

1.1維護好本崗位區(qū)域的交通秩序，確保停車場內(nèi)道路暢通無阻，無安全事故發(fā)生。

1.2當有車輛駛進地下停車場時,應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒有固定車位的車輛不得讓其放于固定車位上。

1.3 提醒司機關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

1.4 每半小時或臨時詳細檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主,并在《停車場值班記錄》上做好記錄，同時匯報領(lǐng)導。

1.5 清點車庫內(nèi)車輛,隨時和收費亭及地面巡邏崗取得聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保安全。

1.6提高警惕，仔細巡查停車場內(nèi)車輛停放安全情況，發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫要及時勸其離開。

1.7嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報告領(lǐng)導及時處理,避免交通意外事故的發(fā)生。

1.8當班期間至少檢查一次停車場防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況做好詳細記錄并及時上報，立即處理。

1.9禁止司機(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理。

1.10 協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔明亮。

1.11當有車輛出庫時，應(yīng)仔細核對出場車輛和駕駛員(車主)，若對出場車輛和駕駛員有疑問時，應(yīng)立即到車前面向司機敬禮，再禮貌詢問，若是車主的親友(和車主聯(lián)系認可)，并有駕駛證應(yīng)放行，若盤問時發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即扣留車輛，并及時通知領(lǐng)班和巡邏保安，機警地作好應(yīng)對，以防不法分子盜車行兇。

第二篇：地下停車場管理方案

地下停車場管理方案

一、情況概述：

本小區(qū)地下停車場分為兩個車庫，地下汽車庫，建筑面積平方米，共計車位 個，2號地下汽車庫，建筑面積平方米，共計車位 個。供小區(qū)業(yè)主優(yōu)先租用。

二、停車場軟件系統(tǒng)：

1、車庫管理總體思想：現(xiàn)場無人看管，完全智能化，管理人員可以在控制中心對于車場執(zhí)行完全控制權(quán)，完成各種統(tǒng)計、監(jiān)視、報警、引導等功能。

2、系統(tǒng)內(nèi)容：自動識別卡內(nèi)身份、自動開啟與關(guān)閉道閘、自動儲存記錄、自動核算費用。

3、如系統(tǒng)涉及臨時停車收費，則需在停車場現(xiàn)場設(shè)置收費管理人員。

4、車輛實行憑卡出入管理，車輛首先到物業(yè)公司進行領(lǐng)卡，卡類型有長期卡、月（年）卡和臨時卡。

5、安全管理：車輛資料存檔，保證車場停放車輛的安全。采用自動控制管理系統(tǒng)，“合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時補辦。

三、車位申請及收費管理：

1、長租車位：優(yōu)先租給小區(qū)內(nèi)業(yè)主。

2、分配辦法：一戶一車位（有車戶）。

3、申請:

⑴車位租戶向物業(yè)公司提出申請，物業(yè)公司根據(jù)停車場使用情況，合理安排停車位。

⑵物業(yè)公司受房地產(chǎn)公司委托代辦車位租賃手續(xù)，并代辦租賃合同的簽訂。

⑶車位租戶支付租金后，獲發(fā)停車卡。

4、租金收取：

⑴每個車位租金暫定150元/月。

⑵車位租金采取先付后用的原則收取，車位租戶簽訂車位租賃合同的同時，應(yīng)支付本月（年）的租金和一個月的押金，以后應(yīng)在每月的5日前（每年的1月）支付當月（年）租金。

⑶為了便于管理租賃期限建議定為半年或一年。

四、分區(qū)收費、分區(qū)管理

1、為了便于管理，分為長租車位、短租車位、臨時停車位進行管理。分區(qū)管理可以使車輛停放有序，避免堵車，亂占車位，收費明了的現(xiàn)象。

2、作為業(yè)主長租車位，短租及臨時車一概不準進入。

3、短租車位作為部分短租車輛使用。

4、臨時停車位，按小時收費2元/小時。

5、根據(jù)現(xiàn)狀車位需求數(shù)量較少，兩個停車場同時啟用，運行成本較高，為減少運行成本，便于管理，經(jīng)現(xiàn)場踏勘預啟用2#地下汽車庫東南區(qū)域。

五、優(yōu)惠政策

一次性交夠一年以上租費，優(yōu)惠一個月。