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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺維護(hù)公司的良好形象。

三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項(xiàng)目不過夜，小修小補(bǔ)即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。

五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

第二篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；

2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作；

3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作；

4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；

5、負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查；

6、定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；

7、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行；

8、負(fù)責(zé)對設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù)；

9、接到報(bào)修任務(wù)及時處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；

10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；

11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài)；

定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表。

第三篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、按照計(jì)劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作

3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報(bào)及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

第四篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng)；

2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；

4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

7、較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

第五篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。

2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。

3、遵守各項(xiàng)勞動紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚(yáng)主人翁精神，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。

4、認(rèn)真完成上級安排的工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導(dǎo)。

5、嚴(yán)格按照工作程序操作。

6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。

8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報(bào)告。

9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。

第六篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、按照土建主管要求，按時保量完成當(dāng)日當(dāng)月的土建任務(wù)；

2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理；

3、做好下水道維護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作；

4、監(jiān)督裝修改造級施工工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象；

5、負(fù)責(zé)公共場地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護(hù)；

6、負(fù)責(zé)水電線路故障排查及維修；

7、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作；

8、負(fù)責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。