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第一篇：物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、熟悉給、排水、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的布局和管道走向，了解各主要閥門的位置和作用，確保冷、熱水供應(yīng)及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、熟悉店內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)、熟練掌握停、送電操作，熟悉各區(qū)域照明、動(dòng)力控制開關(guān)和線路走向，確保正常運(yùn)行。

3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作，認(rèn)真執(zhí)行操作票制度。

4、定期巡查水泵房、配電房、發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行情況，并負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理和匯報(bào)，并做好詳細(xì)記錄。

5、負(fù)責(zé)做好水、電方面的'各項(xiàng)日常維修工作，若因客觀原因無(wú)法及時(shí)完成時(shí)，應(yīng)向報(bào)修部門負(fù)責(zé)人說(shuō)明原因，做好記錄及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。

6、當(dāng)出現(xiàn)異常情況無(wú)法及時(shí)供電時(shí)，應(yīng)迅速向檢查并排除故障。正常切換電時(shí)應(yīng)事先通知相關(guān)部門，在確保電梯內(nèi)無(wú)人時(shí)進(jìn)行切接。

7、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對(duì)消防水泵進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)或盤車，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理，確保緊急情況時(shí)能正常使用。

8、定期檢查各控制箱，照明箱的接線有無(wú)松動(dòng)，開關(guān)有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)及時(shí)處理并做好記錄。

9、定期檢查水泵、閥門、管道有無(wú)漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理并做好記錄。

10、負(fù)責(zé)配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、電梯房的安全工作，加強(qiáng)防范措施，嚴(yán)禁外人進(jìn)入各機(jī)房，負(fù)責(zé)各機(jī)房的衛(wèi)生清潔工作。

11、負(fù)責(zé)小型改造工程的水電安裝、改裝。

12、負(fù)責(zé)各項(xiàng)活動(dòng)的室內(nèi)外彩燈、照明燈的安裝、維護(hù)和檢修。

13、做好設(shè)備的一、二級(jí)保養(yǎng)和大修理工作。

14、協(xié)助部門相關(guān)工種做好其它日常維修工作。

第二篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施，禁止非本部門人員進(jìn)入機(jī)房。

3、定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項(xiàng)目其它部門的工作，建立良好的合作關(guān)系。

5、保持值班室、配電室和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。

6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

8、加強(qiáng)防范意識(shí)，做好防火、防水、防小動(dòng)物的.安全管理工作。

9、每月統(tǒng)計(jì)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕浪費(fèi)。

10、根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行制定節(jié)約能源措施，并保證實(shí)施。

11、負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行，維護(hù)管理工作。

12、根據(jù)實(shí)際需求，開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

13、完成上級(jí)交辦的其他工作。

第三篇：物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù)。

2、工作要求:

(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。

(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙，嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。

(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù)，確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問(wèn)題決不推到下一班處理。

(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查，并做好檢查記錄，每月對(duì)住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

(7)對(duì)住戶提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理，并填好有著的維修記錄。

(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的`異?，F(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

(9)除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。

(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌，虛心聽取用戶的意見，改進(jìn)工作。

(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管，對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備。

(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。

第四篇：物業(yè)電工崗位職責(zé)

一、服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

二、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)離崗、睡崗、看書、吃零食、接待外來(lái)人員。

三、自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

四、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，每天對(duì)變配電間清掃一次，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

五、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

六、熟悉大廈內(nèi)電梯的構(gòu)造、性能和使用方法。

七、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

八、每天對(duì)電梯機(jī)房的設(shè)備、溫度、通風(fēng)狀況等巡視檢查一遍，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各種不正?，F(xiàn)象。

九、電梯運(yùn)行中出現(xiàn)突然故障，應(yīng)首先救援出被困乘客，及時(shí)聯(lián)系電梯維保單位，作好故障記錄，并及時(shí)匯報(bào)工程主管。

十、每天對(duì)電梯行進(jìn)行例行檢查，觀察電梯運(yùn)行時(shí)有無(wú)震蕩、摩擦聲，轎廂內(nèi)的照明、通訊電話、風(fēng)扇是否正常等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。

十一、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保大廈內(nèi)24小時(shí)正常供水。

十二、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的.操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好率達(dá)98%。

十三、負(fù)責(zé)大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

十四、負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

十五、負(fù)責(zé)大廈公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

十六、負(fù)責(zé)入租戶二次裝修的管理工作，

十七、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

十八、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

十九、完成上級(jí)交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)水電工崗位職責(zé)

1、水電工，負(fù)責(zé)公司水電及消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護(hù)工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營(yíng)和員工服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時(shí)，物業(yè)使用順暢，確保經(jīng)營(yíng)工作的正常運(yùn)行，及員工生活的正常秩序

2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修，并及時(shí)清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細(xì)檢查一次公司內(nèi)公共場(chǎng)所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證公司的正常秩序。對(duì)公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或者太多，不能當(dāng)日到位的，要求給予解釋和答復(fù)

3、負(fù)責(zé)公司水電、消防、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作，管理公司公用點(diǎn)燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護(hù)。對(duì)于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修，應(yīng)由水電工個(gè)人負(fù)責(zé)解決，若確因技術(shù)和設(shè)備的限制，自己不能承擔(dān)需請(qǐng)外地單位協(xié)助時(shí)，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預(yù)算上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)

4、嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度。水電工具愛(ài)惜使用，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具，要以舊換新，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購(gòu)領(lǐng)用手續(xù)，對(duì)安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對(duì)

5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對(duì)違規(guī)用水、用電者進(jìn)行制止、批評(píng)、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)

6。嚴(yán)格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對(duì)高壓配電間、發(fā)電機(jī)等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生

7、對(duì)臨時(shí)性、季節(jié)性使用的公用電氣等，要及時(shí)維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)

8、建立對(duì)外（洗車）、對(duì)內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認(rèn)真核對(duì)每月（按照規(guī)定時(shí)間）水、電的'起止度及實(shí)際用水用電的數(shù)量，及時(shí)抄表報(bào)行政部扣除水電費(fèi)。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)查詢更正。如用水、點(diǎn)亮異常應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)

9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴(yán)防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各項(xiàng)隱患。避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故

第六篇：物業(yè)電工崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場(chǎng)地整潔,衛(wèi)生,無(wú)雜物,機(jī)房?jī)?nèi)不得抽煙,吃零食,嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房.

2.負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便.

3.嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),,杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房,確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行.

4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄.

5.當(dāng)發(fā)生停電事件時(shí),要立即與供電部門聯(lián)系,問(wèn)明停電原因和恢復(fù)時(shí)間,并做好準(zhǔn)備記錄.

6.發(fā)生突發(fā)事故時(shí),應(yīng)保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障.

7.按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng).

8、服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作

水電工工作制度

一、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項(xiàng)事務(wù)的維修、安排及指導(dǎo)。

二、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行公司的考勤考核制度。

三、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維修工作。

四、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。

五、堅(jiān)持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修理，嚴(yán)禁杜絕水長(zhǎng)流燈長(zhǎng)明。認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行、維修記錄.

六、熱愛(ài)本職工作，樹立全心全意為全為您服務(wù)的`思想，態(tài)度和藹，即叫即到，修理及時(shí)，保證質(zhì)量

八、經(jīng)常檢查轄區(qū)內(nèi)的用電情況，及時(shí)反映和處理偷電等問(wèn)題。

九、抓好每月水、電表的抄表，呈報(bào)等工作，并建立好轄區(qū)內(nèi)的用水、用電賬目。

十、保管好工作間工具，材料陳列有序，搞好工作間清潔衛(wèi)生。