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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責
職位描述：
1、熟悉掌握本工種的工作流程，服從上級領導安排，遵守各種規(guī)章制度；
2、嚴格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進行工作，確保人身和設備的安全；
3、做好工具、用具的保管工作，合理使用維修材料和配件；
4、日常維修工作現(xiàn)場要有條不紊，完成工作后要認真清理現(xiàn)場；
5、每日按時巡視規(guī)定區(qū)域內的`機房、設備及測溫，并做好詳細記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報；
6、按規(guī)定準時抄運行記錄，遇異常情況及時處理并上報；
7、積極配合和監(jiān)督維保單位，對大廈內設備設施按計劃進行維護保養(yǎng)工作；
8、 整理運行值班記錄，及時上報并妥善保存、便于上級檢查；
9、接到報修電話應在20分鐘內到達現(xiàn)場，遇緊急情況時要以最快速度趕到現(xiàn)場；
10、在進入客用區(qū)域進行維修工作時，要著裝整齊，工具齊備，未經(jīng)客戶允許，不準私自蹬踏客戶物品及使用客戶物品；
11、完成當日工單并做好維修記錄，記錄要求字跡工整，如因特殊原因無法當日完成的工作，應在記錄上寫明原因，并同時上報主管領導；
12、維修工作超過半小時以上應給本專業(yè)負責人打電話報告自己所在位置、維修情況及工作進度；
13、完成上級委派的其他工作。
任職要求：
1、中專及以上學歷；
2、 1年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3、具有有效的電工證等初級專業(yè)證書；
4、熟練使用專業(yè)工具和專業(yè)設備；
5、普通話、粵語溝通流利；
6、需按業(yè)務需要輪班；
7、身體健康，具備良好的職業(yè)操守。
第二篇：物業(yè)維修工崗位職責
1、服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。
2、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。
3、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內的設備的整潔。
4、發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。
5、嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。
6、負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內24小時正常供水。
7、負責園區(qū)內電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8、負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9、負責園區(qū)消防設施、設備的'檢修、保養(yǎng)工作。
10、負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。
11、負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12、負責處理租戶的緊急維修工作。
13、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14、完成上級交辦的其他工作。
第三篇：物業(yè)維修工崗位職責
1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作；
2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養(yǎng)工作；
3、根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班匯報；
4、完成工程維修單所要求的`維修工作；
5、愛護工具及公物，視工具為第二生命；
6、完成上級交辦的其它各項工作。
第四篇：物業(yè)維修工崗位職責
1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。
4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負責制定部門的.年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。
第五篇：物業(yè)維修工崗位職責
1、嚴格執(zhí)行公司設備操作規(guī)程，做好設備設施的'維修保養(yǎng)和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄；
2、負責任區(qū)域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的安全防護、清潔衛(wèi)生工作；
3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規(guī)章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續(xù)；
4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作；
第六篇：物業(yè)維修工崗位職責
1、公共設施及消防設備管理維護
(1)對園區(qū)公共設備設施、消防設施設備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;
(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設備的'維護
(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無滲漏、無污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護
(1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設備運行正常
(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設施設備完好
4、電梯的管理與維護
(1)規(guī)定運行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
(2)根據(jù)應急處理方案及時處理發(fā)生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
