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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。

2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的`維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過(guò)程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第二篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

職位描述：

1、熟悉掌握本工種的工作流程，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，遵守各種規(guī)章制度；

2、嚴(yán)格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進(jìn)行工作，確保人身和設(shè)備的`安全；

3、做好工具、用具的保管工作，合理使用維修材料和配件；

4、日常維修工作現(xiàn)場(chǎng)要有條不紊，完成工作后要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)；

5、每日按時(shí)巡視規(guī)定區(qū)域內(nèi)的機(jī)房、設(shè)備及測(cè)溫，并做好詳細(xì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào)；

6、按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)抄運(yùn)行記錄，遇異常情況及時(shí)處理并上報(bào)；

7、積極配合和監(jiān)督維保單位，對(duì)大廈內(nèi)設(shè)備設(shè)施按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；

8、 整理運(yùn)行值班記錄，及時(shí)上報(bào)并妥善保存、便于上級(jí)檢查；

9、接到報(bào)修電話應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，遇緊急情況時(shí)要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)；

10、在進(jìn)入客用區(qū)域進(jìn)行維修工作時(shí)，要著裝整齊，工具齊備，未經(jīng)客戶允許，不準(zhǔn)私自蹬踏客戶物品及使用客戶物品；

11、完成當(dāng)日工單并做好維修記錄，記錄要求字跡工整，如因特殊原因無(wú)法當(dāng)日完成的工作，應(yīng)在記錄上寫(xiě)明原因，并同時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；

12、維修工作超過(guò)半小時(shí)以上應(yīng)給本專業(yè)負(fù)責(zé)人打電話報(bào)告自己所在位置、維修情況及工作進(jìn)度；

13、完成上級(jí)委派的其他工作。

任職要求：

1、中專及以上學(xué)歷；

2、 1年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、具有有效的電工證等初級(jí)專業(yè)證書(shū)；

4、熟練使用專業(yè)工具和專業(yè)設(shè)備；

5、普通話、粵語(yǔ)溝通流利；

6、需按業(yè)務(wù)需要輪班；

7、身體健康，具備良好的職業(yè)操守。

第三篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的`正常運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。

5、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

第四篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；

2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃；

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理；

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級(jí)和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；

6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；

7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

8、按期召開(kāi)班組工作會(huì)議，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題制定整改方案并完成；

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的'管理工作；

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守商城的`各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從科室工作安排。認(rèn)真完成當(dāng)日工作任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室值班和報(bào)警處理工作

4、每天檢查消防主控制器、探測(cè)器、訊響器、卷簾門等消防設(shè)施的運(yùn)行情況，做好相應(yīng)故障處理和維修記錄。

5、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。

6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設(shè)備衛(wèi)生清潔。

7、值班人員要保持報(bào)警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。

8、值班人員每月末對(duì)設(shè)備主機(jī)進(jìn)行除塵保養(yǎng)，認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)記錄。

9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學(xué)習(xí)。

10、積極配合其他部門的工作，樹(shù)立全局觀念。