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第一篇:物業(yè)維修工人的崗位職責
1、負責商務樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領導匯報,保質保量按時完成工作任務。
第二篇:物業(yè)維修工崗位職責
1、負責設施、設備日常維護及檢查,認真做好工作記錄,確保運行良好。熟悉操作規(guī)程,嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的日常工作,完成部門安排的工作任務;
3、積極參加各類培訓,提高自身業(yè)務素質。
第三篇:物業(yè)維修工崗位職責
1、負責區(qū)域內(nèi)設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作;
2、定期、定點、定時巡查供配電設備,做到不漏查、不虛查;
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管;
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的.工作安排;
5、負責服務區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
第四篇:物業(yè)維修工人的崗位職責
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換;
2.負責公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻;
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯,保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內(nèi)日常的`修理
1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修,在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入;
2.不要與客戶有正面沖突,如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況,發(fā)現(xiàn)問題妥善處理,及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調進行維修;
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結束(9月15日)后15日內(nèi)要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備(主機、控制器、煙感、滅火器),按規(guī)定進行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作
第五篇:物業(yè)維修工人的崗位職責
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的'巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理,保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
第六篇:物業(yè)工程維修工崗位職責
1、嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好小區(qū)公共設備,確保設施運行正常;
2、管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修,并做好日常的保潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并做好記錄;
3、對業(yè)主報修及時、熱情、服務周到;
4、負責管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作;
5、領導安排的其他工作。