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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時(shí)處理公共區(qū)域工作單；

2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作；

3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作；

4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；

5、負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查；

6、定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；

7、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行；

8、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的'巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù)；

9、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；

10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；

11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài)；

定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表。

第二篇：物業(yè)維修工的崗位職責(zé)

1、定期開展項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

2、按時(shí)準(zhǔn)確完成報(bào)修工作

3、按時(shí)完成水電充值工作

4、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

第三篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。

5、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

第四篇：物業(yè)綜合維修專員崗位職責(zé)

1、熟悉鍋爐基本操作。

2、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

3、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運(yùn)營(yíng)故障突發(fā)事件的處理。

4、負(fù)責(zé)對(duì)電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的`維修保養(yǎng)。

6、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

第五篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

一、直接上級(jí)：工程部主管。

二、本職工作：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備設(shè)施的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

三、工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的熱源、熱交換、供暖系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等空調(diào)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)正壓送風(fēng)、通風(fēng)、排風(fēng)（含游泳池排風(fēng)、大廈廚房排風(fēng)、衛(wèi)生間排風(fēng)）等通風(fēng)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有空調(diào)管和通風(fēng)風(fēng)管（風(fēng)道）的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

4、負(fù)責(zé)庭院中燃?xì)夤芫难膊?、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

5、負(fù)責(zé)熱力站、風(fēng)機(jī)房等相關(guān)設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備及環(huán)境工作。

6、負(fù)責(zé)為客戶及時(shí)處理有關(guān)空調(diào)、排風(fēng)等方面的問題。

7、負(fù)責(zé)配合保安部定期對(duì)大廈消防排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行特別檢查和維護(hù)、保養(yǎng)。

8、對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的'隱患及無法處理的問題及時(shí)上報(bào)專業(yè)主管。

9、以上檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計(jì)劃執(zhí)行。

10、配合協(xié)助外圍保養(yǎng)單位進(jìn)行消防排風(fēng)設(shè)備、熱交換設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

11、掌握工作所必需的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。

12、入戶工作中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則。

13、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。

14、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發(fā)現(xiàn)需購(gòu)置材料應(yīng)及時(shí)上報(bào)調(diào)度。

15、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。