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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

3、其他臨時(shí)委派的.工作。

第二篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門維修服務(wù)的工作流程的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入戶提供維修服務(wù)；

2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認(rèn)真填寫維修單；

3、制定所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；

4、當(dāng)班期間及時(shí)巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的.運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時(shí)做好巡檢記錄；

5、對設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時(shí)上報(bào)；

6、按維修回訪要求對住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。

第三篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。

2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的`維修保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。

4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。

5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。

7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

9、節(jié)假日加班搶修無加班費(fèi)。

10、身體健康、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機(jī)械設(shè)備簡單維修等）。

第四篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

1.所有電工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹立“安全第一”的思想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工作人員的人身安全;

2.嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù);

3.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟悉掌握購物中心各系統(tǒng)的操作、工作原理、實(shí)際操作與維修;

4.負(fù)責(zé)購物中心供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和一般性維護(hù);24小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的'運(yùn)行記錄;

5.監(jiān)督、檢查智能化系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù);

6.配合供水、供電、通訊等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作;

7.負(fù)責(zé)購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;

8.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進(jìn)處理;

9.當(dāng)值班人員接到工程維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)前往維修，不得延誤，如遇當(dāng)值人員不能處理的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，請示給予解決;

10.巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

11.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好各班的交接班工作;

12.交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;

13.負(fù)責(zé)購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄;

14.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。

第五篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1?服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

2?自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

3?每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的`設(shè)備的整潔。

4?發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

5?嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

6?負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。

7?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

8?負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

9?負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

10?負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

11?負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

12?負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

13?堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14?完成上級(jí)交辦的其他工作。