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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶家中報(bào)單維修；

2、負(fù)責(zé)小區(qū)各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，認(rèn)真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理；

4、完成上級交辦的'其它工作；

第二篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。

5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

第三篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1?負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開（閉）設(shè)備；

2?認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；

3?認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；

4?在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。

第四篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、服從上級的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

2、自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的`發(fā)生。

3、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

4、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

5、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

6、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。

7、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

8、負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

9、負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

10、負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

11、負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

12、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

13、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14、完成上級交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的`管理，核對水、電用量；

4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)維修人員崗位要求

1、熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng)；

2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；

4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

6、較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

物業(yè)維修人員發(fā)展方向

物業(yè)維修→高級維修工→維修主管