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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的'調(diào)試與開閉；

2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

第二篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1.熟悉項目配套設(shè)施設(shè)備；

2.按照項目制定的.工作計劃定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

3.負(fù)責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

第三篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。

2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的`維修保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。

4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。

5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。

7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時回交。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

9、節(jié)假日加班搶修無加班費。

10、身體健康、有較強的工作責(zé)任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設(shè)備簡單維修等）。

第四篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目泥水、防水補漏工作的實施

2、負(fù)項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

5、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

6、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

7、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

8、項目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報修工作;

9、項目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運行的.操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

10、檢查設(shè)備安全工作，整改火險隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;

11、聽從指揮，服從分配。

12、熟悉鍋爐基本操作。

13、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

14、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運營故障突發(fā)事件的處理。

15、負(fù)責(zé)對電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運轉(zhuǎn)正常。

16、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

17、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

第五篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

2、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的`發(fā)生。

3、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認(rèn)真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

4、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

5、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

6、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

7、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

8、負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

9、負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

10、負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

11、負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

12、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

13、堅守崗位，按時上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14、完成上級交辦的其他工作。